동 25개단지 60곳 이상36개월 실거래 68,847건
세종시 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월세종시 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 14,622건, 전세 27,663건, 월세 26,562건, 모두 68,847건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 1,000만원, 전용 평당가는 2,305만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 9,800만원보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,102만원)이에요. 전세가율은 약 47.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,203만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 896만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,446만원, 월 60만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 1,000만원4,932건
전용 평당가 · 매매2,305만원▲ 3.7%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원8,091건
전세가율47.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,446만원 / 60만원8,408건
36개월 실거래68,847건동 25개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
세종시 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준세종시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 2,305만원으로 직전 12개월보다 3.7% 올랐어요.
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- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 2,646건에서 2,286건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 5억 1,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+3.7%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 2,305만원
매매 거래량 · 6개월-13.6%줄어드는 중2,646건 → 2,286건
전세가율48%낮음매매가 전세보다 훨씬 비싸요
매매 평당가 · 3년+5.9%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
세종시에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)+7%2,468만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.112017년 · 1,522세대 · 12개월 85건가재마을5단지2,316만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.112014년 · 1,940세대 · 12개월 114건새나루마을12단지실거래 없음2021년 · 1,500세대가온마을3단지+5%2,417만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.112018년 · 1,655세대 · 12개월 53건해밀마을1단지+16%2,669만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.112020년 · 1,990세대 · 12개월 92건가재마을1단지실거래 없음2016년 · 1,684세대가온마을1단지(힐스테이트)+9%2,509만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.112018년 · 1,631세대 · 12개월 79건가재마을4단지(센트레빌)-19%1,871만원전용 평당최근 4억 2,600만원 · 26.112015년 · 1,623세대 · 12개월 64건새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)+56%3,602만원전용 평당최근 6억 3,800만원 · 26.112017년 · 1,027세대 · 12개월 74건가온마을7단지실거래 없음2020년 · 1,538세대대우푸르지오(10단지)-15%1,962만원전용 평당최근 5억 · 26.112014년 · 12개월 95건가온마을4단지+27%2,921만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.112019년 · 1,258세대 · 12개월 77건
세종시 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가세종시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 나성동 3,309만원, 새롬동 2,995만원, 어진동 2,928만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 소정면 345만원, 장군면 333만원이에요. 최고와 최저 차이는 894%이에요.
- 세종시 전체 평당가 2,305만원보다 높은 동은 25곳 중 11곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 고운동(500건), 다정동(483건), 새롬동(421건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 새롬동이에요. 7.7% 올랐습니다.
- 반대로 전의면 평당가는 2.9% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 나성동 1,364만원, 새롬동 1,302만원, 해밀동 1,250만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 나성동 | 3,309만원 | ▲ 2.9% | 1,364만원 | 311건 | 23곳 |
| 2 새롬동 | 2,995만원 | ▲ 7.7% | 1,302만원 | 421건 | 14곳 |
| 3 어진동 | 2,928만원 | ▲ 3% | 1,065만원 | 156건 | 9곳 |
| 4 보람동 | 2,741만원 | ▲ 3.9% | 1,223만원 | 216건 | 10곳 |
| 5 해밀동 | 2,655만원 | ▲ 4.9% | 1,250만원 | 129건 | 5곳 |
| 6 산울동 | 2,646만원 | ▲ 3% | 1,060만원 | 146건 | 8곳 |
| 7 다정동 | 2,595만원 | ▲ 2.9% | 1,157만원 | 483건 | 12곳 |
| 8 반곡동 | 2,492만원 | ▲ 3.8% | 1,159만원 | 187건 | 9곳 |
| 9 소담동 | 2,453만원 | ▲ 2.9% | 1,167만원 | 317건 | 9곳 |
| 10 대평동 | 2,329만원 | ▼ 1.9% | 1,128만원 | 175건 | 6곳 |
| 11 도담동 | 2,320만원 | 보합 | 1,157만원 | 324건 | 24곳 |
| 12 집현동 | 2,237만원 | ▲ 0.5% | 1,158만원 | 237건 | 9곳 |
| 13 종촌동 | 2,172만원 | ▲ 5.7% | 1,011만원 | 364건 | 12곳 |
| 14 아름동 | 1,985만원 | ▲ 3.7% | 856만원 | 255건 | 11곳 |
| 15 한솔동 | 1,983만원 | ▲ 4.3% | 952만원 | 222건 | 7곳 |
| 16 고운동 | 1,867만원 | ▲ 3.5% | 973만원 | 500건 | 22곳 |
| 17 금남면 | 1,203만원 | ▲ 5.1% | 887만원 | 51건 | 2곳 |
| 18 조치원읍 | 937만원 | ▲ 4.3% | 646만원 | 363건 | 39곳 |
| 19 연서면 | 837만원 | ▲ 7.4% | 602만원 | 14건 | 1곳 |
| 20 연동면 | 702만원 | ▼ 0.3% | 522만원 | 22건 | 1곳 |
| 21 부강면 | 523만원 | ▼ 17.1% | 393만원 | 9건 | 7곳 |
| 22 전동면 | 459만원 | ▼ 10.5% | 201만원 | 2건 | 1곳 |
| 23 전의면 | 437만원 | ▼ 2.9% | 332만원 | 16건 | 5곳 |
| 24 소정면 | 345만원 | ▲ 0.3% | - | 5건 | 1곳 |
| 25 장군면 | 333만원 | ▼ 5.4% | 392만원 | 7건 | 2곳 |
세종시 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매세종시 아파트 매매 거래는 2025년 4월 1396건이 가장 많았고 2026년 11월 147건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,386만원이 가장 높았고 2025년 2월 2,063만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2286건으로 직전 6개월(2646건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 411건이에요.
2,304만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 147건 | 2,304만원 |
| 2026년 10월 | 662건 | 2,318만원 |
| 2026년 9월 | 510건 | 2,386만원 |
| 2026년 8월 | 309건 | 2,262만원 |
| 2026년 7월 | 293건 | 2,215만원 |
| 2026년 6월 | 365건 | 2,263만원 |
| 2026년 5월 | 388건 | 2,260만원 |
| 2026년 4월 | 396건 | 2,237만원 |
| 2026년 3월 | 420건 | 2,234만원 |
| 2026년 2월 | 413건 | 2,316만원 |
| 2026년 1월 | 589건 | 2,372만원 |
| 2025년 12월 | 440건 | 2,347만원 |
세종시 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세세종시 아파트 전세 거래는 2024년 1월 1132건이 가장 많았고 2026년 11월 220건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3519건으로 직전 6개월(4572건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 674.3건이에요.
2억 6,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 220건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 10월 | 767건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 9월 | 609건 | 2억 5,200만원 |
| 2026년 8월 | 638건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 600건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 685건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 609건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 640건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 776건 | 2억 3,900만원 |
| 2026년 2월 | 725건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 930건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 892건 | 2억 5,000만원 |
세종시 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 세종시 아파트 매매 4932건 중 3~5억 구간이 1787건(36.2%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 5~7억 구간 1535건(31.1%)이에요.
- 3억 이하도 625건(12.7%) 있어요.
- 10억 초과는 157건(3.2%)이에요.
3억 이하
12.7%625건
3~5억
36.2%1787건
5~7억
31.1%1535건
7~10억
16.8%828건
10억 초과
3.2%157건
세종시 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건세종시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 도램마을3단지(웅진스타클래스) 45㎡(전용 14평) 5층 3억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.11 첫마을6단지(힐스테이트) 59.2㎡(전용 18평) 17층 4억 3,000만원, 2026.11.10 가락마을11단지(중흥에듀카운티) 85㎡(전용 26평) 2층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.9㎡(전용 6평)~102.8㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 세종시 최고가 매매는 2026.09.01 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰) 164.8㎡(전용 50평) 16층 24억, 최저가는 2026.01.28 영조정보마을임대아파트 28.3㎡(전용 9평) 1층 2,600만원이에요.
- 차이는 23억 7,400만원, 평당가는 각각 4,814만원과 304만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 도램마을3단지(웅진스타클래스) | 45㎡(전용 14평) | 5층 | 3억 1,000만원45㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.11 | 첫마을6단지(힐스테이트) | 59.2㎡(전용 18평) | 17층 | 4억 3,000만원59.2㎡(전용 18평) · 17층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.10 | 가락마을11단지(중흥에듀카운티) | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 포레뷰투도시형생활주택 | 28.4㎡(전용 9평) | 5층 | 1억 2,500만원28.4㎡(전용 9평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 라온프라이빗시티 Ⅰ | 20.9㎡(전용 6평) | 6층 | 8,500만원20.9㎡(전용 6평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 대우푸르지오(10단지) | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 5억85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 새뜸마을2단지(메이저시티) | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 9,800만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 가온마을6단지 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 5억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 신흥주공 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,800만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 가재마을4단지(센트레빌) | 75㎡(전용 23평) | 12층 | 4억 2,600만원75㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
세종시에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순세종시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)(1259건), 가재마을5단지(1257건), 새나루마을12단지(1079건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)2017년 · 59.5~84.8㎡ | 5억 7,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.11.09 | 1억 8,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 289 · 전세 722 · 월세 248 |
| 가재마을5단지2014년 · 59.9~84.9㎡ | 4억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 313 · 전세 607 · 월세 337 |
| 새나루마을12단지2021년 · 21.5~44.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1079 |
| 가온마을3단지2018년 · 59.9~105㎡ | 7억 1,000만원97.6㎡(전용 30평) · 2026.11.08 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 204 · 전세 485 · 월세 251 |
| 해밀마을1단지2020년 · 59.4~120.9㎡ | 6억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 3,100만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 265 · 전세 353 · 월세 221 |
| 가재마을1단지2016년 · 29.7~46.4㎡ | - | 8,248만원46.4㎡(전용 14평) · 2026.07.13 | 매매 0 · 전세 15 · 월세 821 |
| 가온마을1단지(힐스테이트)2018년 · 60~114㎡ | 4억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 242 · 전세 428 · 월세 164 |
| 가재마을4단지(센트레빌)2015년 · 74.9~85㎡ | 4억 2,600만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.10 | 1억 9,950만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 194 · 전세 374 · 월세 224 |
| 새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)2017년 · 59.9~125.1㎡ | 6억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 2억 5,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 187 · 전세 385 · 월세 212 |
| 가온마을7단지2020년 · 26.3~46.2㎡ | - | 3,025만원46㎡(전용 14평) · 2024.03.15 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 783 |
| 대우푸르지오(10단지)2014년 · 74.5~101.9㎡ | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 221 · 전세 347 · 월세 209 |
| 가온마을4단지2019년 · 60~85㎡ | 5억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 250 · 전세 294 · 월세 202 |
| 중흥 그린카운티(13단지)2014년 · 59~59.1㎡ | 4억 3,200만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2억59.1㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 183 · 전세 345 · 월세 206 |
| 호려울마을1단지(대방노블랜드)2017년 · 59~85㎡ | 5억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 180 · 전세 360 · 월세 180 |
| 두진리버빌2000년 · 43~59.9㎡ | 1억 4,300만원43㎡(전용 13평) · 2026.11.04 | 1억 2,000만원43㎡(전용 13평) · 2026.10.31 | 매매 137 · 전세 206 · 월세 365 |
| 범지기마을5단지(세종상록어울림)2014년 · 36.7~59.9㎡ | - | 8,957만원36.7㎡(전용 11평) · 2026.11.06 | 매매 0 · 전세 360 · 월세 308 |
| 새뜸마을5단지(메이저시티)2017년 · 60~101.8㎡ | 5억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 2억 4,150만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 152 · 전세 330 · 월세 182 |
| 한뜰마을1단지(상록데시앙)2013년 · 34~70.1㎡ | - | 1억 6,992만원70.1㎡(전용 21평) · 2026.11.10 | 매매 0 · 전세 318 · 월세 343 |
| 수루배마을8단지2023년 · 26.3~46.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 638 |
| 새샘마을4단지2022년 · 26.6~46.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 631 |
| 새샘마을2단지(한양수자인)2016년 · 60~85㎡ | 6억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 212 · 전세 280 · 월세 137 |
| 첫마을7단지(래미안)2012년 · 59.1~149.9㎡ | 3억 7,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 1억 7,850만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 134 · 전세 317 · 월세 169 |
| 조치원죽림자이2008년 · 84.7~154.5㎡ | 3억84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2억 4,000만원128.9㎡(전용 39평) · 2026.11.09 | 매매 184 · 전세 296 · 월세 130 |
| 가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)2015년 · 59.7~60㎡ | 3억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 2억 2,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 198 · 전세 268 · 월세 142 |
| 해들마을5단지2019년 · 57.5~60㎡ | 4억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 113 · 전세 100 · 월세 389 |
| 가온마을6단지2018년 · 51.9~116㎡ | 5억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 146 · 전세 272 · 월세 152 |
| 첫마을6단지(힐스테이트)2012년 · 59~149.8㎡ | 4억 3,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 3억114㎡(전용 34평) · 2026.11.11 | 매매 127 · 전세 288 · 월세 150 |
| 새샘마을3단지(모아미래도리버시티)2016년 · 85~157.7㎡ | 7억 1,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 3억 450만원98㎡(전용 30평) · 2026.11.07 | 매매 109 · 전세 309 · 월세 126 |
| 가재마을12단지2015년 · 85~106.8㎡ | 6억 600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 104 · 전세 275 · 월세 164 |
| 수루배마을4단지(세종더샵예미지)2019년 · 59.9~109.9㎡ | 4억 9,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 190 · 전세 230 · 월세 115 |
세종시 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매세종시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,405만원(2468건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,123만원(674건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,221만원(1790건)이에요.
- 세종시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,540만원(2869건)이 가장 높고 준공 20년 초과 754만원(309건)이 가장 낮아요. 차이는 237%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,966만원(1754건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 674건 | 2,123만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1790건 | 2,221만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 2468건 | 2,405만원 | +13% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 2869건 | 2,540만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1754건 | 1,966만원 | -23% |
| 준공 20년 초과 | 309건 | 754만원 | -70% |
세종시 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 세종시 전월세 16499건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(4925건), 신규 70%(11257건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2320건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 4932건 중 직거래 249건, 중개 거래 4683건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 3269건(66%)이에요.
- 해제된 매매 247건은 통계에서 뺐어요.
세종시 아파트 시세 자주 묻는 질문
세종시 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 1,000만원, 전용 평당가는 2,305만원이에요. 동별로는 나성동 3,309만원부터 장군면 333만원까지 차이가 납니다.세종시 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8,091건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 47.8%이에요.세종시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8,408건 중앙값은 보증금 2,446만원, 월 60만원이에요.세종시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
세종시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 나성동 3,309만원, 새롬동 2,995만원, 어진동 2,928만원 순이에요. 가장 낮은 동은 소정면 345만원, 장군면 333만원이에요. 최고와 최저 차이는 894%이에요.세종시에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 고운동(500건), 다정동(483건), 새롬동(421건)이에요.세종시 아파트 거래량은 늘고 있나요?
세종시 아파트 매매 거래는 2025년 4월 1396건이 가장 많았고 2026년 11월 147건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,386만원이 가장 높았고 2025년 2월 2,063만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 2286건으로 직전 6개월(2646건)보다 14% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 411건이에요.세종시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 세종시 아파트 매매 4932건 중 3~5억 구간이 1787건(36.2%)으로 가장 많아요. 다음은 5~7억 구간 1535건(31.1%)이에요. 3억 이하도 625건(12.7%) 있어요. 10억 초과는 157건(3.2%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세종시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.세종시 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 세종시 평당가와 견준 차이예요.고운동-19%1,867만원 전용 평당단지 22곳 · 12개월 500건다정동+13%2,595만원 전용 평당단지 12곳 · 12개월 483건종촌동-6%2,172만원 전용 평당단지 12곳 · 12개월 364건도담동+1%2,320만원 전용 평당단지 24곳 · 12개월 324건새롬동+30%2,995만원 전용 평당단지 14곳 · 12개월 421건나성동+44%3,309만원 전용 평당단지 23곳 · 12개월 311건소담동+6%2,453만원 전용 평당단지 9곳 · 12개월 317건조치원읍-59%937만원 전용 평당단지 39곳 · 12개월 363건아름동-14%1,985만원 전용 평당단지 11곳 · 12개월 255건보람동+19%2,741만원 전용 평당단지 10곳 · 12개월 216건반곡동+8%2,492만원 전용 평당단지 9곳 · 12개월 187건어진동+27%2,928만원 전용 평당단지 9곳 · 12개월 156건한솔동-14%1,983만원 전용 평당단지 7곳 · 12개월 222건집현동-3%2,237만원 전용 평당단지 9곳 · 12개월 237건대평동+1%2,329만원 전용 평당단지 6곳 · 12개월 175건해밀동+15%2,655만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 129건산울동+15%2,646만원 전용 평당단지 8곳 · 12개월 146건금남면-48%1,203만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 51건연동면-70%702만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 22건연서면-64%837만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 14건전의면-81%437만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 16건부강면-77%523만원 전용 평당단지 7곳 · 12개월 9건장군면-86%333만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 7건소정면-85%345만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 5건
살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
세종시 매물 · 실거주 후기