가온마을7단지 실거래가·시세

세종특별자치시 세종시 다정동 965 · 2020년 준공 · 1,538세대 9개 동 · 전용 26.3~46.2㎡

36개월 실거래: 657건
공시가격 중앙값: 1억 4,300만원; 2026년 · 1,538호
월 관리비: 약 11만원; 세대당 평균 · 2026.07

가온마을7단지 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

가온마을7단지 전용면적은 3종(26.3~46.2㎡)이며 전용 8평(26.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 2,589만원, 월 12만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,589만원 / 12만원34건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 8평(26.3㎡)은 최근 12개월 월세 20건 중앙값 보증금 2,444만원·월 9만원이에요.

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전용 14평(46~46.2㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 4,439만원·월 24만원이에요.
전용 11평(37.1㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 4,103만원·월 10만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
26.3㎡전용 8평대표	-	-	-	-	-	2,444/9만원20건	매매 0 · 전세 0 · 월세 281
46~46.2㎡전용 14평	-	-	-	-	-	4,439/24만원8건	매매 0 · 전세 1 · 월세 235
37.1㎡전용 11평	-	-	-	-	-	4,103/10만원6건	매매 0 · 전세 0 · 월세 140

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

가온마을7단지 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

가온마을7단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.03.15 가온마을7단지 46㎡(전용 14평) 1층 3,025만원이에요.

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가온마을7단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 가온마을7단지 46㎡(전용 14평) 6층 보증금 6,146만원, 월 13만원이에요.
그 앞은 2026.08.09 가온마을7단지 26.3㎡(전용 8평) 22층 보증금 2,654만원, 월 8만원, 2026.08.06 가온마을7단지 37.1㎡(전용 11평) 19층 보증금 4,332만원, 월 10만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 26.3㎡(전용 8평)~46.2㎡(전용 14평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

가온마을7단지 실거주 후기

실거주 후기

다정동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

다정동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 88점, 교육 91점, 마트 74점, 병원 63점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 43건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.

4.4동네 후기 43건

치안

100

대중교통

교육

마트

병원

공원

미니하우스

2026.08.15

다정동은 매우 안정적인 동네입니다. 분위기도 그렇고 정부세종청사가 가까이 있어 그런지 깔끔하고 모든 시설을 이용하기 편리했습놔다. 백화점 부지는…

마음편한곳

2026.05.16

조용하고 초중고가 가깝고 산책로 최고 상가가 좀 떨어져있어 불편함은 있지만조금만 걸으면 되니 괞잖다 공기좋고 인심좋고 환경좋고 이모든것들이 다같…

학교앞 대단지 수영장 최고

2026.02.16

일단 단지가 대단지라 관리비가 저렴해요. 단지내에 수영장이 있어 쾌적하고 좋아요. 초등학교는 길넌너 바로있지만 고속주행? 혹은 사고가 날수…

다정동 전체 시세와 단지 비교는 다정동 아파트 시세에서 보세요.

가온마을7단지 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

가온마을7단지 아파트는 1,538세대 · 9개 동 · 2020년 11월 준공 단지예요.

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K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, 주차 1,541대(세대당 1.00대), CCTV 264대, 전기차 충전기 31대예요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.

세대수: 1,538세대 (60㎡ 이하 1,538)
동수: 9개 동
사용승인: 2020.11.18
지번: 세종시 다정동 965
도로명: 세종특별자치시 다정중앙로 20
거래된 전용면적: 26㎡(전용 8평) · 46㎡(전용 14평) · 37㎡(전용 11평)
층수: 지상 29층 · 지하 1층
주차: 1,541대 (지상 464 · 지하 1,077) · 세대당 1.00대
승강기: 22대
구조: 철근콘크리트구조
난방: 지역난방
복도: 복도식
관리: 위탁관리 · 경비 위탁관리
유형: 주상복합 · 임대
시공사: (주)서한
보안·충전: CCTV 264대 · 전기차 충전기 31대
대중교통: 버스 도보 5분이내

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

가온마을7단지은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.

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연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후6년2020년 준공

재건축 연한24년 남음2050년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 가온마을7단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,300만원이에요(1,538호, 8,460만원~1억 7,800만원).

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면적별로는 26㎡ 9,890만원, 37㎡ 1억 4,300만원, 46㎡ 1억 7,000만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
26㎡ · 전용 8평	9,890만원	516호	-	-
37㎡ · 전용 11평	1억 4,300만원	384호	-	-
46㎡ · 전용 14평 (46~46.2)	1억 7,000만원	638호	-	-
단지 전체	1억 4,300만원	1,538호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 8평 공시가격 9,890만원 기준 가온마을7단지의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
26㎡전용 8평	9,890만원	2.1만원특례세율	6.4만원	-	8.5만원
37㎡전용 11평	1억 4,300만원	3.1만원특례세율	9.2만원	-	12.4만원
46㎡전용 14평	1억 7,000만원	4.3만원특례세율	11.1만원	-	15.4만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)

단지 내 충전기31기K-apt 등록 수량

충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수

K-apt · 2026-09-12 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

가온마을7단지의 2026년 7월 관리비는 총 16,883만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,377원)이에요.

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공용관리비 8,390만원(인건비 4,147만원 · 청소비 2,207만원 · 경비비 1,288만원 순), 개별사용료 8,492만원(전기료 4,922만원 · 수도료 2,598만원 · 급탕비 922만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.

세대당 월 평균11만원2026.07 기준

㎡당1,377원관리비 부과면적 기준

공용관리비8,390만원단지 전체 · 월

개별사용료8,492만원단지 전체 · 월

비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준

비슷한 단지보다 52% 낮음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 126곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.

관리비 구성

공용관리비 50%54,554원경비·청소·시설 관리 등

개별사용료 50%55,217원전기·수도·난방 등

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.

항목	단지 전체 · 월	세대당 평균	비중
전기료개별사용료	4,922만원	3만원	29%
인건비공용관리비	4,147만원	3만원	25%
수도료개별사용료	2,598만원	2만원	15%

청소비공용관리비	2,207만원	1만원	13%
경비비공용관리비	1,288만원	8,373원	8%
급탕비개별사용료	922만원	5,992원	5%
시설유지비공용관리비	267만원	1,735원	2%
승강기유지비공용관리비	209만원	1,356원	1%
제사무비공용관리비	114만원	738원	1%
소독비공용관리비	60만원	390원	0%
그 외 6개 항목	151만원	983원	1%

관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

다정동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교100m새움초등학교

가까운 중학교400m다정중학교

가까운 고등학교500m세종대성고등학교

초등학교새움초등학교
100m직선거리
초등학교한결초등학교
500m직선거리
중학교다정중학교
400m직선거리
고등학교세종대성고등학교
500m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

다정동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

세종특별자치시 다정중앙로 40 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
세종특별자치시 다정북로 180 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 세종시

다정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 세종시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

가온마을7단지 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 가온마을7단지 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 76%(26건), 신규 24%(8건)이에요.

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전용 평당가 기준 · 다정동 11곳

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다정동 주변 매물자리톡 부동산에서 위치와 호가 확인

가온마을7단지 자주 묻는 질문

가온마을7단지 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 34건 중앙값은 보증금 2,589만원, 월 12만원이에요.

가온마을7단지에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(26.3㎡) 281건, 전용 14평(46~46.2㎡) 236건, 전용 11평(37.1㎡) 140건이에요. 전용 8평(26.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

가온마을7단지 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 가온마을7단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,300만원이에요(1,538호, 8,460만원~1억 7,800만원). 면적별로는 26㎡ 9,890만원, 37㎡ 1억 4,300만원, 46㎡ 1억 7,000만원이에요.

가온마을7단지 전월세 갱신 비율은요?

최근 12개월 가온마을7단지 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 76%(26건), 신규 24%(8건)이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 가온마을7단지(다정동 965번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.

가온마을7단지 매물 · 단지 정보 자세히

가온마을7단지 시세

타입별 시세

가온마을7단지 실거래 내역

최근 매매 거래 내역

가온마을7단지 실거주 후기

다정동 동네 점수와 후기

미니하우스

마음편한곳

학교앞 대단지 수영장 최고

가온마을7단지 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

전기차 충전

관리비

다정동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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가온마을7단지 자주 묻는 질문

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