정겹지만…놓아주자…
2026.09.17
인프라가 위치가 위치인지라 좋지는 않습니다 병원이나 마트 카페에 가려면 꽤멀리 나가야하기도하고요. 정말 어르신 혹은 홍익대학교 학생이 아니라면…
세종특별자치시 세종시 조치원읍 396 · 2008년 준공 · 전용 84.7~154.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7㎡) · 최근 12개월 40건
- 2억 7,400만원▲ 4.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,171만 → 지금 1,021만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 65건 · 전세가율 68.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,025만원
- 조치원읍 중앙값보다 9% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 3,500만원
- 154.5㎡(전용 47평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 613건
- 전용 평당 1,025만원
조치원죽림자이 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월조치원죽림자이 전용면적은 3종(84.7~154.5㎡)이며 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,800만원, 전용 평당가는 1,025만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 703만원), 전세가율은 약 68.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,279만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율68.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원43건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 매매 40건 중앙값 2억 7,400만원(평당 1,070만원), 전세 53건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 29건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.02 7층 3억 4,000만원이에요.
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- 전용 39평(128.9㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 3억 8,650만원(평당 991만원), 전세 11건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 2,750만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.17 10층 4억 2,000만원이에요.
- 전용 47평(154.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 8,000만원(평당 1,027만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.01.17 10층 5억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡전용 26평대표 | 2억 7,400만원40건 | 1,070만원 | 2억 7,800만원9층 · 2026.09.21 | 3억 4,000만원7층 · 2024.02.02 | 1억 9,000만원53건 | 2,000/80만원29건 | 매매 146 · 전세 240 · 월세 102 |
| 128.9㎡전용 39평 | 3억 8,650만원10건 | 991만원 | 3억 2,000만원6층 · 2026.06.27 | 4억 2,000만원10층 · 2024.03.17 | 2억 5,000만원11건 | 2,750/90만원14건 | 매매 29 · 전세 55 · 월세 28 |
| 154.5㎡전용 47평 | 4억 8,000만원3건 | 1,027만원 | 4억 5,000만원8층 · 2026.03.04 | 5억 3,500만원10층 · 2026.01.17 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 5 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매조치원죽림자이 아파트 매매 거래는 2025년 4월 13건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,171만원이 가장 높았고 2025년 1월 929만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 24건으로 직전 6개월(29건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.4건이에요.
1,021만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,021만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 937만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 977만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 997만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,054만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,167만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,103만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,101만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 1,023만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,025만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1,015만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,035만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세조치원죽림자이 아파트 전세 거래는 2024년 9월 19건이 가장 많았고 2025년 6월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 26건으로 직전 6개월(39건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.4건이에요.
1억 7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 12건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 9,700만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 1억 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 6,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 56%
최고가보다 44% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 4억 9,500만원 2021.12.21 · 7층
- 최근 거래
- 2억 7,800만원 2026.09.21 · 9층
- 비교 거래
- 799건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
조치원읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가조치원죽림자이 매매 평당가는 1,025만원이에요. 조치원읍 전체 937만원보다 9% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 세종시 전체 2,300만원보다는 55% 낮아요.
- 같은 동 욱일아파트 873만원, 신흥주공 981만원, 세종e편한세상 978만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
조치원죽림자이 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월조치원죽림자이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 조치원죽림자이 84.7㎡(전용 26평) 9층 2억 7,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.07 조치원죽림자이 84.7㎡(전용 26평) 15층 2억 4,500만원, 2026.08.15 조치원죽림자이 84.7㎡(전용 26평) 2층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~128.9㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.17 154.5㎡(전용 47평) 10층 101동의 5억 3,500만원, 최저가는 2026.06.08 84.7㎡(전용 26평) 2층의 2억 3,800만원이에요.
- 조치원죽림자이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.13 조치원죽림자이 84.7㎡(전용 26평) 5층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 조치원죽림자이 128.9㎡(전용 39평) 10층 2억 5,000만원, 2026.09.11 조치원죽림자이 84.7㎡(전용 26평) 7층 1억 6,538만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~128.9㎡(전용 39평)이에요.
- 조치원죽림자이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 조치원죽림자이 84.7㎡(전용 26평) 3층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 조치원죽림자이 128.9㎡(전용 39평) 7층 보증금 3,000만원, 월 79만원, 2026.09.19 조치원죽림자이 84.7㎡(전용 26평) 8층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~128.9㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,800만원2026.09.21 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 9층
전용 26평(84.7㎡) 매매가 분포
36개월 146건최근 12개월 40건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.1억2.5억2.9억3.4억
12개월 중앙값2억 7,400만원전용 평당 1,070만원
같은 면적 · 12개월 거래40건
36개월 최고가3억 4,000만원7층 · 2024.02.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 7,800만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 119동 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,500만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 106동 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.27 | 102동 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 111동 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 103동 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 9,200만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 118동 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 121동 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,900만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.17 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 119동 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 102동 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 125동 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 9,900만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.19 | 109동 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 9,900만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
조치원죽림자이 실거주 후기
실거주 후기조치원읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점조치원읍의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 80점, 교육 45점, 마트 68점, 병원 32점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 219건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 219건
치안
82
대중교통
80
교육
45
마트
68
병원
32
공원
76
사실.. 기차에서 내리면 ㅋㅋㅋㅋ 시골 냄새 나요.똥냄
2026.09.10
조치원역이랑 조치원 시외버스 터미넣이 가까워요. 시외버스 터미널은 5분거리 조치원역은 10분거리 버스정류장은 3분거리 제일 좋은건 피자나라 치…
흔히 말하는 시골 동네
2026.08.07
지금 주소 상으론 세종특별자치시이지만 남들이 생각하는 세종시 시내가 아니라 조치원읍이라 시골 느낌이 남. 고층 건물이 적고 기차역도 KTX는 오…
조치원읍 전체 시세와 단지 비교는 조치원읍 아파트 시세에서 보세요.
조치원죽림자이 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 25개 동
- 준공
- 2008년
- 지번
- 세종시 조치원읍 396
- 도로명
- 도원로 16
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 129㎡(전용 39평) · 155㎡(전용 47평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년조치원죽림자이은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
조치원읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m조치원교동초등학교
가까운 중학교300m세종중학교
가까운 고등학교800m세종고등학교
- 초등학교조치원교동초등학교100m직선거리
- 초등학교조치원명동초등학교700m직선거리
- 중학교세종중학교300m직선거리
- 고등학교세종고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
조치원읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 세종시조치원읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 세종시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
조치원죽림자이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 9,500만원(9건), 2024년 2억 7,000만원(52건), 2025년 2억 6,500만원(81건), 2026년 2억 8,750만원(38건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 8,000만원, 2024년 1억 7,000만원, 2025년 1억 7,000만원, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 9,500만원9건 | 1,113만원 | 9건 | 1억 8,000만원26건 | 26건 |
| 2024년 | 2억 7,000만원52건 | 1,020만원 | 52건 | 1억 7,000만원123건 | 123건 |
| 2025년 | 2억 6,500만원81건 | 996만원 | 81건 | 1억 7,000만원101건 | 101건 |
| 2026년 | 2억 8,750만원38건 | 1,030만원 | 38건 | 2억50건 | 50건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,167만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 976만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 12건 | 976만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 19건 | 1,093만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 1,167만원 | +20% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 25개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,171만원), 가장 낮은 곳은 124동(995만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 112동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 조치원죽림자이 전월세 108건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(23건), 신규 77%(78건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 53건 중 직거래 4건, 중개 거래 49건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 46건(87%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 2억 7,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 301만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 110만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 2억 7,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,180만원이에요.
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- 비수도권(세종시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,631만원이 필요합니다.
- 1억 9,180만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 97만원, 원금균등이면 첫 달 약 125만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 7,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,180만원 |
| 필요 현금취득세 301만원 · 중개보수 110만원 포함 | 약 8,631만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 97만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 125만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
조치원읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 조치원읍 36곳조치원읍에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 조치원죽림자이의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 조치원한신더휴(평당 1,712만원), 가장 싼 곳은 두진한라(평당 441만원)이에요.
욱일아파트-15%873만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.091996년 · 1,208세대 · 12개월 46건신흥주공-4%981만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.091999년 · 974세대 · 12개월 46건세종e편한세상-5%978만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092013년 · 983세대 · 12개월 42건번암주공-24%774만원전용 평당최근 8,290만원 · 26.061989년 · 480세대 · 12개월 10건조형-45%567만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091991년 · 492세대 · 12개월 11건유니빌-43%587만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.092002년 · 299세대 · 12개월 25건조치원신흥e편한세상(아)+24%1,272만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.062008년 · 12개월 23건신흥대우푸르지오+5%1,074만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.072006년 · 12개월 26건세종서창행복주택실거래 없음2019년 · 450세대
주변 매물 더 보기
조치원죽림자이 자주 묻는 질문
조치원죽림자이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 53건 중앙값은 2억 8,800만원, 전용 평당가는 1,025만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7㎡)은 2억 7,400만원이에요.조치원죽림자이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 65건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 68.6%이에요. 전용 26평(84.7㎡)은 1억 9,000만원이에요.조치원죽림자이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 43건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.조치원죽림자이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7㎡) 488건, 전용 39평(128.9㎡) 112건, 전용 47평(154.5㎡) 13건이에요. 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.조치원죽림자이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.17 154.5㎡(전용 47평) 10층 101동의 5억 3,500만원, 최저가는 2026.06.08 84.7㎡(전용 26평) 2층의 2억 3,800만원이에요.조치원죽림자이 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.조치원죽림자이 가격은 조치원읍에서 비싼 편인가요?
조치원죽림자이 매매 평당가는 1,025만원이에요. 조치원읍 전체 937만원보다 9% 높아요. 세종시 전체 2,300만원보다는 55% 낮아요. 같은 동 욱일아파트 873만원, 신흥주공 981만원, 세종e편한세상 978만원 중에서는 가장 높은 편이에요.조치원죽림자이 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,167만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 976만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.조치원죽림자이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 2억 7,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 301만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 110만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.조치원죽림자이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 2억 7,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,180만원이에요. 비수도권(세종시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,631만원이 필요합니다. 1억 9,180만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 97만원, 원금균등이면 첫 달 약 125만원이에요.조치원죽림자이 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 조치원죽림자이 전월세 108건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(23건), 신규 77%(78건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 조치원죽림자이(조치원읍 396번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.조치원읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
조치원죽림자이 매물 · 단지 정보 자세히