동 15개단지 60곳 이상36개월 실거래 21,203건
용인시처인구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월용인시처인구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 6,175건, 전세 8,629건, 월세 6,399건, 모두 21,203건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,800만원, 전용 평당가는 1,718만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,900만원보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,213만원)이에요. 전세가율은 약 70.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.7% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 505만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,969만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 8,800만원2,561건
전용 평당가 · 매매1,718만원▲ 15.4%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원2,456건
전세가율70.6%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 90만원2,277건
36개월 실거래21,203건동 15개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
용인시처인구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준용인시처인구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,718만원으로 직전 12개월보다 15.4% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,298건에서 1,263건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 3억 8,800만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+15.4%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,718만원
매매 거래량 · 6개월-2.7%줄어드는 중1,298건 → 1,263건
전세가율71%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+14.6%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년7,574세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
용인시처인구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순e편한세상용인한숲시티5단지+2%1,752만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092018년 · 2,336세대 · 12개월 134건e편한세상용인한숲시티6단지+3%1,765만원전용 평당최근 4억 · 26.092018년 · 1,784세대 · 12개월 102건용인보평역서희스타힐스리버파크+38%2,370만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092024년 · 1,963세대 · 12개월 75건e편한세상용인한숲시티3단지+2%1,752만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092018년 · 12개월 82건서희스타힐스포레스트+25%2,143만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092023년 · 1,872세대 · 12개월 115건인정멜로디-34%1,134만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091998년 · 831세대 · 12개월 46건힐스테이트용인둔전역+51%2,592만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.092024년 · 1,721세대 · 12개월 68건우미린센트럴파크+52%2,619만원전용 평당최근 7억 · 26.092017년 · 1,260세대 · 12개월 108건★ 4.4 (7)
역북지웰푸르지오+44%2,468만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092017년 · 12개월 115건★ 4.4 (14)용인드마크데시앙+73%2,977만원전용 평당최근 5억 4,700만원 · 26.092024년 · 1,308세대 · 12개월 41건양우내안애에듀퍼스트+31%2,247만원전용 평당최근 4억 3,800만원 · 26.092019년 · 1,098세대 · 12개월 69건★ 3.8 (13)힐스테이트몬테로이2단지+37%2,358만원전용 평당최근 6억 · 26.092025년 · 1,318세대 · 12개월 16건
역북지웰푸르지오+44%2,468만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092017년 · 12개월 115건★ 4.4 (14)용인드마크데시앙+73%2,977만원전용 평당최근 5억 4,700만원 · 26.092024년 · 1,308세대 · 12개월 41건양우내안애에듀퍼스트+31%2,247만원전용 평당최근 4억 3,800만원 · 26.092019년 · 1,098세대 · 12개월 69건★ 3.8 (13)힐스테이트몬테로이2단지+37%2,358만원전용 평당최근 6억 · 26.092025년 · 1,318세대 · 12개월 16건용인시처인구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가용인시처인구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 역북동 2,314만원, 고림동 2,209만원, 유방동 2,141만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 백암면 816만원, 원삼면 739만원이에요. 최고와 최저 차이는 213%이에요.
- 용인시처인구 전체 평당가 1,718만원보다 높은 동은 14곳 중 4곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 역북동(569건), 고림동(415건), 남사읍(366건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 유방동이에요. 110.3% 올랐습니다.
- 전세 평당가는 모현읍 1,480만원, 김량장동 1,470만원, 역북동 1,400만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 역북동 | 2,314만원 | ▲ 2.6% | 1,400만원 | 569건 | 32곳 |
| 2 고림동 | 2,209만원 | ▲ 89.5% | 1,331만원 | 415건 | 20곳 |
| 3 유방동 | 2,141만원 | ▲ 110.3% | 1,219만원 | 143건 | 7곳 |
| 4 남사읍 | 1,754만원 | ▲ 3% | 1,118만원 | 366건 | 5곳 |
| 5 양지읍 | 1,566만원 | ▲ 5.2% | 1,303만원 | 80건 | 12곳 |
| 6 김량장동 | 1,564만원 | ▲ 14.4% | 1,470만원 | 236건 | 48곳 |
| 7 삼가동 | 1,520만원 | ▲ 7% | 1,152만원 | 242건 | 10곳 |
| 8 모현읍 | 1,393만원 | ▲ 12.2% | 1,480만원 | 109건 | 10곳 |
| 9 이동읍 | 1,197만원 | ▲ 6.2% | 779만원 | 157건 | 12곳 |
| 10 포곡읍 | 1,190만원 | ▲ 4.9% | 936만원 | 163건 | 43곳 |
| 11 마평동 | 1,155만원 | ▲ 9.5% | 815만원 | 67건 | 8곳 |
| 12 남동 | 1,134만원 | ▲ 5.1% | 818만원 | 4건 | 1곳 |
| 13 백암면 | 816만원 | ▲ 31.2% | - | 7건 | 4곳 |
| 14 원삼면 | 739만원 | ▼ 2.1% | - | 3건 | 2곳 |
용인시처인구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매용인시처인구 아파트 매매 거래는 2026년 7월 283건이 가장 많았고 2023년 11월 92건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,961만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,309만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1263건으로 직전 6개월(1298건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 213.4건이에요.
1,818만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 139건 | 1,818만원 |
| 2026년 8월 | 210건 | 1,961만원 |
| 2026년 7월 | 283건 | 1,876만원 |
| 2026년 6월 | 216건 | 1,718만원 |
| 2026년 5월 | 215건 | 1,766만원 |
| 2026년 4월 | 200건 | 1,675만원 |
| 2026년 3월 | 259건 | 1,581만원 |
| 2026년 2월 | 210건 | 1,627만원 |
| 2026년 1월 | 244건 | 1,670만원 |
| 2025년 12월 | 196건 | 1,648만원 |
| 2025년 11월 | 198건 | 1,681만원 |
| 2025년 10월 | 191건 | 1,679만원 |
용인시처인구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세용인시처인구 아파트 전세 거래는 2025년 3월 372건이 가장 많았고 2025년 10월 111건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 7,300만원이 가장 높았고 2025년 11월 1억 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1131건으로 직전 6개월(1325건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 204.7건이에요.
2억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 126건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 199건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 177건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 6월 | 203건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 205건 | 2억 7,300만원 |
| 2026년 4월 | 221건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 249건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 196건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 292건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 216건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 261건 | 1억 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 111건 | 2억 3,000만원 |
용인시처인구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 용인시처인구 아파트 매매 2561건 중 3~5억 구간이 1187건(46.3%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3억 이하 구간 845건(33%)이에요.
- 10억 초과는 1건(0%)이에요.
3억 이하
33%845건
3~5억
46.3%1187건
5~7억
20%511건
7~10억
0.7%17건
10억 초과
0%1건
용인시처인구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건용인시처인구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 e편한세상용인한숲시티2단지 90.5㎡(전용 27평) 2층 4억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.23 용인명지대역동원로얄듀크 60㎡(전용 18평) 6층 5억 4,900만원, 2026.09.23 용인드마크데시앙 60㎡(전용 18평) 23층 5억 4,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48㎡(전용 15평)~120.8㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 용인시처인구 최고가 매매는 2026.07.30 힐스테이트몬테로이3단지 143.8㎡(전용 43평) 29층 11억 5,000만원, 최저가는 2026.05.23 에스원스마트빌 12.5㎡(전용 4평) 4층 5,800만원이에요.
- 차이는 10억 9,200만원, 평당가는 각각 2,644만원과 1,529만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | e편한세상용인한숲시티2단지 | 90.5㎡(전용 27평) | 2층 | 4억 1,000만원90.5㎡(전용 27평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 용인명지대역동원로얄듀크 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 5억 4,900만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 용인드마크데시앙 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 5억 4,700만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 역북지웰푸르지오 | 75㎡(전용 23평) | 4층 | 5억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 풍림 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 6,400만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 삼환나우빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 힐스테이트용인고진역1단지 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 5억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | e편한세상용인한숲시티5단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 현대아파트 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 60㎡(전용 18평) | 24층 | 4억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
용인시처인구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순용인시처인구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 e편한세상용인한숲시티5단지(1348건), e편한세상용인한숲시티6단지(954건), 용인보평역서희스타힐스리버파크(890건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상용인한숲시티5단지2018년 · 44.3~103.8㎡ | 4억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 324 · 전세 581 · 월세 443 |
| e편한세상용인한숲시티6단지2018년 · 59.5~103.8㎡ | 4억90.7㎡(전용 27평) · 2026.09.19 | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 266 · 전세 426 · 월세 262 |
| 용인보평역서희스타힐스리버파크2024년 · 52.6~105.4㎡ | 4억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 3억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 147 · 전세 397 · 월세 346 |
| e편한세상용인한숲시티3단지2018년 · 44.3~97.9㎡ | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 2억 4,150만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 203 · 전세 332 · 월세 298 |
| 서희스타힐스포레스트2023년 · 60~84.5㎡ | 4억 6,000만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 3억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.12 | 매매 168 · 전세 347 · 월세 250 |
| 인정멜로디1998년 · 47.3~53.9㎡ | 1억 7,400만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.09.10 | 1억 6,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.09.07 | 매매 152 · 전세 212 · 월세 204 |
| 힐스테이트용인둔전역2024년 · 59.8~84.9㎡ | 5억 9,900만원76㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 80 · 전세 373 · 월세 113 |
| 우미린센트럴파크2017년 · 60~85㎡ | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 3억 8,850만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.09.21 | 매매 241 · 전세 209 · 월세 72 |
| 역북지웰푸르지오2017년 · 59.6~85㎡ | 5억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | 3억 7,800만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.21 | 매매 222 · 전세 214 · 월세 78 |
| 용인드마크데시앙2024년 · 33.8~85㎡ | 5억 4,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 41 · 전세 348 · 월세 111 |
| 양우내안애에듀퍼스트2019년 · 63.7~85㎡ | 4억 3,800만원63.7㎡(전용 19평) · 2026.09.13 | 2억 6,250만원63.7㎡(전용 19평) · 2026.09.16 | 매매 201 · 전세 184 · 월세 76 |
| 힐스테이트몬테로이2단지2025년 · 59.8~143.9㎡ | 6억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 4억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 30 · 전세 187 · 월세 167 |
| e편한세상용인한숲시티4단지2018년 · 59.5~90.7㎡ | 4억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.15 | 2억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 83 · 전세 209 · 월세 89 |
| 용인명지대역동원로얄듀크2018년 · 60~85㎡ | 5억 4,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 3억 450만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 153 · 전세 157 · 월세 60 |
| 힐스테이트용인고진역2단지2024년 · 60~85㎡ | 6억 500만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.09.19 | 2억 5,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 23 · 전세 200 · 월세 103 |
| 힐스테이트몬테로이3단지2024년 · 59.8~143.8㎡ | 5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 4억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 37 · 전세 146 · 월세 139 |
| 현대아파트1995년 · 60~84.4㎡ | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 125 · 전세 111 · 월세 66 |
| 용인행정타운두산위브2단지2013년 · 84.7~153.8㎡ | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 128 · 전세 121 · 월세 31 |
| 골드클래스2017년 · 59.9~83.8㎡ | 4억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 4억 5,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.09.17 | 매매 114 · 전세 132 · 월세 33 |
| 송전마을세광엔리치타워2010년 · 78.4~121.5㎡ | 3억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 1,600만원107.9㎡(전용 33평) · 2026.09.14 | 매매 81 · 전세 103 · 월세 80 |
| 용인유메이드2017년 · 15~39㎡ | 7,850만원15㎡(전용 5평) · 2026.06.22 | 7,200만원15㎡(전용 5평) · 2026.03.08 | 매매 36 · 전세 5 · 월세 223 |
| 힐스테이트용인고진역1단지2024년 · 60~85㎡ | 5억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 2억 4,150만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 28 · 전세 142 · 월세 90 |
| 양우내안애에듀파크2018년 · 64.9~84.8㎡ | 5억 5,150만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 106 · 전세 109 · 월세 43 |
| 에스원스마트빌2014년 · 12.5~12.6㎡ | 6,000만원12.5㎡(전용 4평) · 2026.07.31 | 3,500만원12.5㎡(전용 4평) · 2026.05.19 | 매매 85 · 전세 2 · 월세 163 |
| 진우1999년 · 60~84.8㎡ | 3억 2,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 1억 6,170만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 99 · 전세 95 · 월세 47 |
| 힐스테이트몬테로이1단지2024년 · 60~185.6㎡ | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 4억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 21 · 전세 105 · 월세 114 |
| 인정빌리지12000년 · 59.9㎡ | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 1억 4,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.27 | 매매 94 · 전세 61 · 월세 69 |
| 용인행정타운두산위브3단지2013년 · 84.3~153.8㎡ | 6억 4,000만원153.8㎡(전용 47평) · 2026.09.13 | 4억 9,770만원153.8㎡(전용 47평) · 2026.08.07 | 매매 91 · 전세 99 · 월세 27 |
| 샘골마을풍성신미주1단지2005년 · 84.9㎡ | 3억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 84 · 전세 72 · 월세 59 |
| 역북1단지우남퍼스트빌2016년 · 67.6~84.8㎡ | 4억67.9㎡(전용 21평) · 2026.08.31 | 1억 7,190만원67.8㎡(전용 20평) · 2026.08.27 | 매매 27 · 전세 166 · 월세 8 |
용인시처인구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매용인시처인구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,888만원(1357건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,368만원(387건)이 가장 낮아요. 차이는 38%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,538만원(817건)이에요.
- 용인시처인구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,204만원(1392건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,129만원(816건)이 가장 낮아요. 차이는 95%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,557만원(353건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 387건 | 1,368만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 817건 | 1,538만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 1357건 | 1,888만원 | +38% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 1392건 | 2,204만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 353건 | 1,557만원 | -29% |
| 준공 20년 초과 | 816건 | 1,129만원 | -49% |
용인시처인구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 용인시처인구 전월세 4733건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(1264건), 신규 72%(3330건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 767건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 2561건 중 직거래 106건, 중개 거래 2455건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 1955건(76%)이에요.
- 해제된 매매 131건은 통계에서 뺐어요.
용인시처인구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 용인시처인구에 입주하는 아파트는 10개 단지 7,574세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2028년 2월로 2,043세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
34826.11
70727.03
1,27527.07
1,68127.08
66027.12
2,04328.02
86028.07
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 용인 에버랜드역 칸타빌 | 348세대 |
| 2027년 3월 | 두산위브더제니스 센트럴 용인 | 568세대 |
| 2027년 3월 | 역북 서희스타힐스 프라임시티 | 134세대 |
| 2027년 3월 | 역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) | 5세대 |
| 2027년 7월 | 용인 둔전역 에피트 | 1,275세대 |
| 2027년 8월 | 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 | 1,681세대 |
| 2027년 12월 | 힐스테이트 용인마크밸리 | 660세대 |
| 2028년 2월 | 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 | 1,804세대 |
| 2028년 2월 | 용인 푸르지오 원클러스터 3단지 | 239세대 |
| 2028년 7월 | 용인 고진역 대광로제비앙 | 860세대 |
용인시처인구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가용인시처인구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07접수 마감 | 용인시처인구 원삼면 | 용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 589세대 | 4억 1,600만원평당 2,294만원 | 2.65 : 1 | ▲ 2.1%비싸요 |
| 2026.07.16접수 마감 | 용인시처인구 역북동 | 역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)전용 75㎡(23평) | 5세대 | 5억 8,700만원평당 2,587만원 | 19.2 : 1 | ▲ 13.2%비싸요 |
| 2026.04.20접수 마감 | 용인시처인구 양지읍 | 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰전용 70㎡(21평) | 547세대 | 4억 7,600만원평당 2,248만원 | 미달 | ▲ 16%비싸요 |
| 2026.04.10접수 마감 | 용인시처인구 고림동 | 용인 고림 동문 디 이스트전용 76㎡(23평) | 350세대 | 6억 7,770만원평당 2,957만원 | 미달 | ▲ 11.4%비싸요 |
| 2025.12.19접수 마감 | 용인시처인구 역북동 | 용인 푸르지오 클루센트전용 85㎡(26평) | 784세대 | 7억 5,890만원평당 2,952만원 | 미달 | ▲ 23.9%비싸요 |
| 2025.12.12접수 마감 | 용인시처인구 | 용인 푸르지오 원클러스터파크전용 85㎡(26평) | 710세대 | 5억 4,500만원평당 2,122만원 | 미달 | ▼ 5.8%싸요 |
| 2025.08.22접수 마감 | 용인시처인구 고림동 | 용인 고진역 대광로제비앙전용 85㎡(26평) | 860세대 | 7억 1,900만원평당 2,801만원 | 미달 | ▲ 6.5%비싸요 |
| 2025.07.11접수 마감 | 용인시처인구 | 클러스터용인 경남아너스빌전용 85㎡(26평) | 997세대 | 5억 2,600만원평당 2,047만원 | 미달 | ▼ 9.7%싸요 |
| 2025.04.16접수 마감 | 용인시처인구 남동 | 용인 푸르지오 원클러스터 3단지전용 85㎡(26평) | 239세대 | 6억 3,100만원평당 2,454만원 | 1.25 : 1 | ▲ 8.5%비싸요 |
| 2025.04.16접수 마감 | 용인시처인구 남동 | 용인 푸르지오 원클러스터 2단지전용 60㎡(18평) | 1,804세대 | 5억 4,400만원평당 2,998만원 | 미달 | ▲ 25.1%비싸요 |
용인시처인구 아파트 시세 자주 묻는 질문
용인시처인구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,800만원, 전용 평당가는 1,718만원이에요. 동별로는 역북동 2,314만원부터 원삼면 739만원까지 차이가 납니다.용인시처인구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2,456건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 70.6%이에요.용인시처인구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2,277건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.용인시처인구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
용인시처인구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 역북동 2,314만원, 고림동 2,209만원, 유방동 2,141만원 순이에요. 가장 낮은 동은 백암면 816만원, 원삼면 739만원이에요. 최고와 최저 차이는 213%이에요.용인시처인구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 역북동(569건), 고림동(415건), 남사읍(366건)이에요.용인시처인구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
용인시처인구 아파트 매매 거래는 2026년 7월 283건이 가장 많았고 2023년 11월 92건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,961만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,309만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1263건으로 직전 6개월(1298건)보다 3% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 213.4건이에요.용인시처인구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 용인시처인구 아파트 매매 2561건 중 3~5억 구간이 1187건(46.3%)으로 가장 많아요. 다음은 3억 이하 구간 845건(33%)이에요. 10억 초과는 1건(0%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용인시처인구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.용인시처인구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 용인시처인구 평당가와 견준 차이예요.남사읍+2%1,754만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 366건역북동+35%2,314만원 전용 평당단지 32곳 · 12개월 569건고림동+29%2,209만원 전용 평당단지 20곳 · 12개월 415건김량장동-9%1,564만원 전용 평당단지 48곳 · 12개월 236건포곡읍-31%1,190만원 전용 평당단지 43곳 · 12개월 163건모현읍-19%1,393만원 전용 평당단지 10곳 · 12개월 109건유방동+25%2,141만원 전용 평당단지 7곳 · 12개월 143건삼가동-12%1,520만원 전용 평당단지 10곳 · 12개월 242건이동읍-30%1,197만원 전용 평당단지 12곳 · 12개월 157건양지읍-9%1,566만원 전용 평당단지 12곳 · 12개월 80건마평동-33%1,155만원 전용 평당단지 8곳 · 12개월 67건백암면-53%816만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 7건남동-34%1,134만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 4건원삼면-57%739만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 3건운학동실거래 없음단지 1곳
2026-09-27 기준.
용인시처인구 매물 · 실거주 후기