물류센터 단지
2026.06.26
시골동네 물류센터 밀집단지입니다. 주변에 인프라라고 할만한 것이 없습니다. 대중교통이 매우 불편합니다. 자차가 없으면 힘듭니다. 자차 필수입니다…
경기도 용인시처인구 원삼면 121-2 · 1998년 준공 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 9,000만원▼ 2.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 846만 → 지금 805만
- 매매 평당가 · 전용
- 739만원
- 원삼면 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 2,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 14건
- 전용 평당 739만원
씨씨(102동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월씨씨(102동) 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 739만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 150만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 150만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 9,000만원(평당 739만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.06 8층 2억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 1억 9,000만원3건 | 739만원 | 2억 700만원3층 · 2026.08.11 | 2억 2,500만원8층 · 2024.03.06 | - | 2,000/150만원3건 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 2억 2,500만원 2024.03.06 · 8층
- 최근 거래
- 2억 700만원 2026.08.11 · 3층
- 비교 거래
- 11건 2017년 2월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
씨씨(102동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월씨씨(102동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 씨씨(102동) 85㎡(전용 26평) 3층 2억 700만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.23 씨씨(102동) 85㎡(전용 26평) 6층 1억 9,000만원, 2025.12.28 씨씨(102동) 85㎡(전용 26평) 2층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.11 85㎡(전용 26평) 3층의 2억 700만원, 최저가는 2025.12.28 85㎡(전용 26평) 2층의 1억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(전용 26평) 8층 2억 2,500만원이에요.
- 씨씨(102동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.18 씨씨(102동) 85㎡(전용 26평) 2층 1억 1,300만원이에요.
- 씨씨(102동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.28 씨씨(102동) 85㎡(전용 26평) 5층 보증금 1,000만원, 월 210만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.08 씨씨(102동) 85㎡(전용 26평) 9층 보증금 2,000만원, 월 150만원, 2026.02.04 씨씨(102동) 85㎡(전용 26평) 9층 보증금 2,000만원, 월 140만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 700만원2026.08.11 계약 · 85㎡(전용 26평) · 3층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.8억1.9억2.1억2.3억
12개월 중앙값1억 9,000만원전용 평당 739만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가2억 2,500만원8층 · 2024.03.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 700만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | - | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.28 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.24 | - | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.06 | - | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
씨씨(102동) 실거주 후기
실거주 후기원삼면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점원삼면의 자리톡 동네 점수는 치안 60점, 대중교통 16점, 교육 20점, 마트 12점, 병원 8점, 공원 28점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 25건의 평점은 5점 만점에 3.2점입니다.
3.2동네 후기 25건
치안
60
대중교통
16
교육
20
마트
12
병원
8
공원
28
ᆞ80년도 생각이 절로나는 경기도 오지중에 오지
2026.04.25
동네 인심은 그리 나쁘지는 않지만 sk하이닉스가 들어와 공사를 하면서 부터 상가와 주택 임대료가 천정부지로 올랐지만 그 나만 그 것도 부족해…
있을거 다있음
2026.02.27
강원도 살다 와서 그런지 모르겠는데 집 주변에 인프라가 상당히 좋음 역도 가까워서 서울도 금방 나가는 것 같고, 편의점 병원 기타등등 좀만 가면…
원삼면 전체 시세와 단지 비교는 원삼면 아파트 시세에서 보세요.
씨씨(102동) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1998년
- 지번
- 용인시처인구 원삼면 121-2
- 도로명
- 원양로 617
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년씨씨(102동)은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
원삼면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m원삼초등학교
가까운 중학교400m원삼중학교
- 초등학교원삼초등학교400m직선거리
- 중학교원삼중학교400m직선거리
- 중학교헌산중학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
원삼면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시처인구원삼면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시처인구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
씨씨(102동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 209만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,300만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(용인시처인구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,989만원이 필요합니다.
- 1억 3,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 3,300만원 |
| 필요 현금취득세 209만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,989만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 67만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 37만원 | 첫 달 약 87만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
원삼면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 원삼면 1곳주변 매물 더 보기
씨씨(102동) 자주 묻는 질문
씨씨(102동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 739만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 1억 9,000만원이에요.씨씨(102동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 150만원이에요.씨씨(102동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.11 85㎡(전용 26평) 3층의 2억 700만원, 최저가는 2025.12.28 85㎡(전용 26평) 2층의 1억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(전용 26평) 8층 2억 2,500만원이에요.씨씨(102동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.씨씨(102동) 가격은 원삼면에서 비싼 편인가요?
씨씨(102동) 매매 평당가는 739만원이에요. 원삼면 전체 739만원과 같은 수준이에요. 용인시처인구 전체 1,718만원보다는 57% 낮아요.씨씨(102동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 209만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.씨씨(102동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,300만원이에요. 수도권 비규제지역(용인시처인구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,989만원이 필요합니다. 1억 3,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 씨씨(102동)(원삼면 121-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.씨씨(102동) 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.씨씨(102동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.원삼면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
씨씨(102동) 매물 · 단지 정보 자세히