경기도 용인시처인구단지 20곳36개월 실거래 3,132건
고림동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월고림동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 1,017건, 전세 1,403건, 월세 712건, 모두 3,132건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 2,232만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 31.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 98% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억보다 18% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 9,400만원(평당 1,331만원)이에요. 전세가율은 약 59.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 901만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 3,140만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 105만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 7,000만원▲ 17.5%36개월 전체 대비431건
전용 평당가 · 매매2,232만원▲ 31.6%직전 12개월 대비3년 전 대비 +98%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,400만원416건
전세가율59.6%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 105만원245건
36개월 실거래3,132건매매 1,017 · 전세 1,403 · 월세 712
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순힐스테이트용인둔전역+16%2,595만원전용 평당최근 6억 · 26.112024년 · 1,721세대 · 12개월 72건양우내안애에듀퍼스트+1%2,249만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.112019년 · 1,098세대 · 12개월 68건★ 3.8 (13)힐스테이트용인고진역2단지+23%2,756만원전용 평당최근 6억 9,900만원 · 26.112024년 · 1,360세대 · 12개월 33건
힐스테이트용인고진역1단지+28%2,860만원전용 평당최근 5억 8,900만원 · 26.102024년 · 1,345세대 · 12개월 35건★ 4.6 (9)양우내안애에듀파크-1%2,203만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.102018년 · 737세대 · 12개월 40건★ 4.3 (3)
인정빌리지1-56%993만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.102000년 · 12개월 30건★ 3.3 (14)
예진마을-48%1,166만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.112003년 · 416세대 · 12개월 22건★ 4.2 (12)임원마을영화아이닉스-51%1,098만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102002년 · 12개월 22건★ 4.0 (12)
예원마을코아루-62%858만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.102004년 · 408세대 · 12개월 20건★ 3.3 (6)
힐스테이트용인고진역1단지+28%2,860만원전용 평당최근 5억 8,900만원 · 26.102024년 · 1,345세대 · 12개월 35건★ 4.6 (9)양우내안애에듀파크-1%2,203만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.102018년 · 737세대 · 12개월 40건★ 4.3 (3)인정빌리지1-56%993만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.102000년 · 12개월 30건★ 3.3 (14)예진마을-48%1,166만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.112003년 · 416세대 · 12개월 22건★ 4.2 (12)임원마을영화아이닉스-51%1,098만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102002년 · 12개월 22건★ 4.0 (12)예원마을코아루-62%858만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.102004년 · 408세대 · 12개월 20건★ 3.3 (6)고림동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가고림동 동네 후기는 자리톡에 64건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 84점, 대중교통 47점, 교육 52점, 마트 69점, 병원 52점, 공원 73점이에요. 치안 점수가 가장 높고 대중교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "조용한집", "예민하지만 않다면 센스와 넌센스", "편안한데 노잼"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 고림동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 4건, 전세 1건(중앙값 2억 6,000만원), 월세 5건(중앙값 보증금 500만원·월 50만원)이에요.
4.0동네 후기 64건
치안
84
대중교통
47
교육
52
마트
69
병원
52
공원
73
후기 64건으로 매긴 고림동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-07 기준.
지금 나온 고림동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-07 기준매매 매물4건호가 중앙값 3억 5,250만원
전세 매물1건보증금 중앙값 2억 6,000만원
월세 매물5건보증금 500만원 · 월 50만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
용인시처인구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가고림동 아파트 매매 평당가는 2,232만원이에요. 용인시처인구 전체 1,721만원보다 30% 높아요.
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- 전세 평당가 1,331만원은 용인시처인구 전체 1,227만원보다 8% 높아요.
- 경기도 전체 1,930만원보다는 16% 높아요.
- 인접한 마평동 1,155만원, 유방동 2,287만원, 김량장동 1,604만원 중에서는 고림동 평당가가 중간 편이에요.
고림동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상고림동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 힐스테이트용인고진역1단지 2,860만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 14개 단지).
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- 2위 힐스테이트용인고진역2단지 2,756만원, 3위 용인고림양우내안愛더센트럴 2,606만원이에요.
- 가장 낮은 예원마을코아루 858만원과는 233% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트용인고진역1단지 | 2,860만원 | 5억 8,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 2024년 · 1,345세대 |
| 2힐스테이트용인고진역2단지 | 2,756만원 | 6억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 2024년 · 1,360세대 |
| 3용인고림양우내안愛더센트럴 | 2,606만원 | 5억 6,800만원65㎡(전용 20평) · 2026.10.27 | 2023년 |
| 4힐스테이트용인둔전역 | 2,595만원 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 2024년 · 1,721세대 |
| 5양우내안애에듀퍼스트 | 2,249만원 | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2019년 · 1,098세대 |
| 6양우내안애에듀파크 | 2,203만원 | 5억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 2018년 · 737세대 |
| 7예진마을 | 1,166만원 | 2억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2003년 · 416세대 |
| 8임원마을영화아이닉스 | 1,098만원 | 2억 3,500만원74㎡(전용 22평) · 2026.10.23 | 2002년 |
| 9보평마을삼정그린뷰 | 1,089만원 | 2억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2004년 · 360세대 |
| 10예진마을인정피렌체 | 1,021만원 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 2001년 |
14개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
고림동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안고림동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 힐스테이트용인고진역1단지(2024년), 힐스테이트용인고진역2단지(2024년), 힐스테이트용인둔전역(2024년), 용인고림양우내안愛더센트럴(2023년)이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 힐스테이트용인둔전역(1,721세대), 힐스테이트용인고진역2단지(1,360세대), 힐스테이트용인고진역1단지(1,345세대), 양우내안애에듀퍼스트(1,098세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 진흥아파트(용마초등학교 201m), 예진마을인정피렌체(고림초등학교 254m)이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트용인고진역1단지 | 2,860만원 | 5억 8,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 2024년 |
| 2힐스테이트용인고진역2단지 | 2,756만원 | 6억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 2024년 |
| 3힐스테이트용인둔전역 | 2,595만원 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 2024년 |
| 4용인고림양우내안愛더센트럴 | 2,606만원 | 5억 6,800만원65㎡(전용 20평) · 2026.10.27 | 2023년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트용인둔전역 | 2,595만원 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 1,721세대 |
| 2힐스테이트용인고진역2단지 | 2,756만원 | 6억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 1,360세대 |
| 3힐스테이트용인고진역1단지 | 2,860만원 | 5억 8,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 1,345세대 |
| 4양우내안애에듀퍼스트 | 2,249만원 | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1,098세대 |
고림동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매고림동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 54건이 가장 많았고 2026년 11월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 2,589만원이 가장 높았고 2024년 12월 1,018만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 231건으로 직전 6개월(200건)보다 16% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.9건이에요.
2,267만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 8건 | 2,267만원 |
| 2026년 10월 | 51건 | 2,589만원 |
| 2026년 9월 | 31건 | 2,377만원 |
| 2026년 8월 | 46건 | 2,349만원 |
| 2026년 7월 | 54건 | 2,310만원 |
| 2026년 6월 | 41건 | 2,300만원 |
| 2026년 5월 | 26건 | 2,388만원 |
| 2026년 4월 | 30건 | 2,232만원 |
| 2026년 3월 | 49건 | 1,559만원 |
| 2026년 2월 | 32건 | 2,154만원 |
| 2026년 1월 | 37건 | 2,066만원 |
| 2025년 12월 | 26건 | 1,986만원 |
고림동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준고림동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 134건 중앙값 4억 7,000만원(평당 2,595만원), 전세 158건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 118건 중앙값 보증금 4,000만원·월 105만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 300만원보다 132% 높아요.
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- 고림동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 289건 중앙값 4억 6,000만원(평당 2,219만원), 전세 253건 중앙값 3억 1,500만원, 월세 126건 중앙값 보증금 4,900만원·월 103만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 2,000만원보다 10% 높아요.
- 고림동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 9,500만원(평당 820만원), 전세 5건 중앙값 2억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 300만원보다 3% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 7,000만원134건 | 2,595만원 | 2억 5,000만원158건 | 4,000/105만원118건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,000만원289건 | 2,219만원 | 3억 1,500만원253건 | 4,900/103만원126건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 9,500만원7건 | 820만원 | 2억 2,000만원5건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
고림동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 고림동 아파트 매매 431건 중 5~7억 구간이 157건(36.4%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3억 이하 구간 147건(34.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
34.1%147건
3~5억
29%125건
5~7억
36.4%157건
7~10억
0.5%2건
10억 초과
0%0건
고림동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건고림동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 보평마을삼정그린뷰 85㎡(전용 26평) 12층 2억 8,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 양우내안애에듀퍼스트 85㎡(전용 26평) 15층 5억 6,500만원, 2026.11.09 예진마을 59.6㎡(전용 18평) 14층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 고림동 최고가 매매는 2026.06.01 힐스테이트용인고진역1단지 85㎡(전용 26평) 29층 7억 1,000만원, 최저가는 2026.01.07 인정빌리지1 59.9㎡(전용 18평) 13층 1억 5,000만원이에요.
- 차이는 5억 6,000만원, 평당가는 각각 2,762만원과 827만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 보평마을삼정그린뷰 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 양우내안애에듀퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 예진마을 | 59.6㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 힐스테이트용인둔전역 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 힐스테이트용인둔전역 | 59.9㎡(전용 18평) | 22층 | 4억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 보평마을삼정그린뷰 | 75.5㎡(전용 23평) | 4층 | 2억 5,000만원75.5㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 힐스테이트용인둔전역 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 4억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 힐스테이트용인고진역2단지 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 6억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 인정빌리지1 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 인정빌리지1 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고림동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건고림동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 양우내안애에듀퍼스트 85㎡(전용 26평) 4층 4억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 힐스테이트용인고진역2단지 85㎡(전용 26평) 9층 3억 2,000만원, 2026.11.06 힐스테이트용인고진역1단지 85㎡(전용 26평) 9층 3억 3,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 고림동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 86건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 1억 5,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 205건으로 직전 6개월(211건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 34.7건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 양우내안애에듀퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 힐스테이트용인고진역2단지 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 힐스테이트용인고진역1단지 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.04 | 힐스테이트용인둔전역 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 힐스테이트용인둔전역 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 양우내안애에듀파크 | 64.9㎡(전용 20평) | 4층 | 3억 4,000만원64.9㎡(전용 20평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 힐스테이트용인둔전역 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 인정빌리지1 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 힐스테이트용인고진역2단지 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 양우내안애에듀퍼스트 | 75㎡(전용 23평) | 14층 | 3억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고림동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건고림동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 인정빌리지1 59.9㎡(전용 18평) 9층 보증금 1억 1,000만원, 월 50만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 힐스테이트용인고진역1단지 85㎡(전용 26평) 12층 보증금 3,000만원, 월 137만원, 2026.10.30 이삭 84.9㎡(전용 26평) 8층 보증금 9,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 고림동 월세는 36개월 712건 중 최근 12개월이 245건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 661건 중 월세는 245건(37%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 170만원까지예요.
- 보증금은 1,500만원부터 3억 8,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 9,400만원, 월세 중앙값(보증금 4,000만원, 월 105만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60~85㎡ (30평대) 월 103만원부터 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 105만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트용인둔전역(36개월 117건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3억, 월 10만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 인정빌리지1 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 1,000/50만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 힐스테이트용인고진역1단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3,000/137만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 이삭 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 9,000/60만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 힐스테이트용인고진역2단지 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 5,000/138만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 양우내안애에듀퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 2,000/84만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 양우내안애에듀퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 2,000/82만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 임원마을영화아이닉스 | 81.3㎡(전용 25평) | 9층 | 4,000/120만원81.3㎡(전용 25평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 힐스테이트용인둔전역 | 76㎡(전용 23평) | 2층 | 3억/10만원76㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 양우내안애에듀파크 | 74.8㎡(전용 23평) | 10층 | 3,000/160만원74.8㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 힐스테이트용인고진역1단지 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 5,000/90만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고림동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순고림동에서 최근 36개월 거래된 단지는 20곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트용인둔전역(567건, 최근 매매 6억), 양우내안애에듀퍼스트(461건, 최근 매매 5억 6,500만원), 힐스테이트용인고진역2단지(359건, 최근 매매 6억 9,900만원)이에요.
- 준공은 성림아파트-1 1990년부터 힐스테이트용인둔전역 2024년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 6곳(30%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트용인둔전역2024년 · 59.8~84.9㎡ | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 92 · 전세 358 · 월세 117 |
| 양우내안애에듀퍼스트2019년 · 63.7~85㎡ | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 206 · 전세 175 · 월세 80 |
| 힐스테이트용인고진역2단지2024년 · 60~85㎡ | 6억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 33 · 전세 217 · 월세 109 |
| 힐스테이트용인고진역1단지2024년 · 60~85㎡ | 5억 8,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 37 · 전세 149 · 월세 98 |
| 양우내안애에듀파크2018년 · 64.9~84.8㎡ | 5억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 3억 4,000만원64.9㎡(전용 20평) · 2026.11.04 | 매매 109 · 전세 111 · 월세 41 |
| 인정빌리지12000년 · 59.9㎡ | 1억 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 매매 92 · 전세 60 · 월세 68 |
| 예진마을2003년 · 59.6~83.8㎡ | 2억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.18 | 매매 69 · 전세 56 · 월세 36 |
| 임원마을영화아이닉스2002년 · 59.4~81.3㎡ | 2억 3,500만원74㎡(전용 22평) · 2026.10.23 | 1억 4,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 63 · 전세 57 · 월세 26 |
| 예원마을코아루2004년 · 59.9~84.8㎡ | 2억 2,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 1억 9,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.24 | 매매 62 · 전세 44 · 월세 22 |
| 예진마을인정피렌체2001년 · 85~140.1㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 1억 4,330만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 55 · 전세 34 · 월세 27 |
| 용인고림양우내안愛더센트럴2023년 · 64.7~85㎡ | 5억 6,800만원65㎡(전용 20평) · 2026.10.27 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 63 · 전세 26 · 월세 16 |
| 금평마을영화2003년 · 84.8~118.9㎡ | 2억 7,700만원118.9㎡(전용 36평) · 2026.09.15 | 2억 7,000만원118.9㎡(전용 36평) · 2026.08.03 | 매매 49 · 전세 32 · 월세 17 |
| 보평마을삼정그린뷰2004년 · 75.5~85㎡ | 2억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 48 · 전세 38 · 월세 11 |
| 이삭1998년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 8,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.29 | 매매 27 · 전세 34 · 월세 23 |
| 삼호아파트1995년 · 53.6~84.6㎡ | 1억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.10.22 | 7,500만원73.3㎡(전용 22평) · 2025.05.23 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 2 |
| 성림아파트-11990년 · 54.5㎡ | 1억54.5㎡(전용 16평) · 2025.11.12 | 8,000만원54.5㎡(전용 16평) · 2024.08.18 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 8 |
| 성림아파트1990년 · 58~64.4㎡ | 1억 2,750만원64.4㎡(전용 19평) · 2025.09.29 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 7 |
| 진흥아파트1992년 · 72.1~112.2㎡ | 1억 5,000만원86.3㎡(전용 26평) · 2025.03.20 | 6,400만원86.3㎡(전용 26평) · 2026.01.06 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 3 |
| 진흥1993년 · 64.3~96.3㎡ | 1억 2,500만원69㎡(전용 21평) · 2024.08.28 | 1억 3,000만원64.3㎡(전용 19평) · 2024.04.09 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 그랜드맨션(2동)1997년 · 77~84.9㎡ | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.28 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
고림동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매고림동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,362만원(261건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,025만원(46건)이 가장 낮아요. 차이는 130%이에요.
설명 2줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,103만원(124건)이에요.
- 고림동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,486만원(277건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,027만원(154건)이 가장 낮아요. 차이는 142%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 46건 | 1,025만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 124건 | 2,103만원 | +105% |
| 고층 (10층 이상) | 261건 | 2,362만원 | +130% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 277건 | 2,486만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 154건 | 1,027만원 | -59% |
고림동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 고림동 전월세 661건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(259건), 신규 60%(382건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 218건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 431건 중 직거래 9건, 중개 거래 422건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 251건(58%)이에요.
- 해제된 매매 27건은 통계에서 뺐어요.
고림동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 고림동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
고림동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 고림동에 입주하는 아파트는 2개 단지 1,210세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 이른 입주는 2028년 7월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2028년 7월 | 용인 고진역 대광로제비앙 | 860세대 |
| 2028년 10월 | 용인 고림 동문 디 이스트 | 350세대 |
고림동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가고림동에서 나온 아파트 청약 공고 4건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
설명 1줄 더 보기
- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10접수 마감 | 용인 고림 동문 디 이스트전용 76㎡(23평) | 350세대 | 6억 7,770만원평당 2,957만원 | 미달 | ▲ 9.3%비싸요 |
| 2025.08.22접수 마감 | 용인 고진역 대광로제비앙전용 85㎡(26평) | 860세대 | 7억 1,900만원평당 2,801만원 | 미달 | ▲ 4.3%비싸요 |
| 2021.07.01접수 마감 | 힐스테이트 용인 고진역 D2BL전용 85㎡(26평) | 1,358세대 | 4억 1,880만원평당 1,629만원 | 15.75 : 1 | ▼ 75.6%싸요 |
| 2021.07.01접수 마감 | 힐스테이트 용인 고진역 D1BL전용 85㎡(26평) | 1,345세대 | 4억 1,540만원평당 1,616만원 | 16.86 : 1 | ▼ 77%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
고림동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 고진역(에버라인) 1.2km · 보평역(에버라인) 1.4km · 운동장-송담대역(에버라인) 1.9km
- 학교
- 고림초등학교 0.1km · 고진중학교 0.8km · 고림고등학교 0.6km · 고진초등학교 0.7km
고림동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시처인구고림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시처인구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용인시처인구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준고림동 아파트 시세 자주 묻는 질문
고림동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 2,232만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.고림동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 416건 중앙값은 2억 9,400만원이에요. 전세가율은 약 59.6%이에요.고림동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 245건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 105만원이에요.고림동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 289건으로 가장 많고, 중앙값은 4억 6,000만원(평당 2,219만원)이에요.고림동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 289건 중앙값은 4억 6,000만원이에요. 전세 253건 중앙값은 3억 1,500만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 4,900만원, 월 103만원이에요.고림동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 31.6% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.고림동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
고림동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 54건이 가장 많았고 2026년 11월 8건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.9건이에요.고림동 아파트는 용인시처인구에서 비싼 편인가요?
고림동 아파트 매매 평당가는 2,232만원이에요. 용인시처인구 전체 1,721만원보다 30% 높아요. 전세 평당가 1,331만원은 용인시처인구 전체 1,227만원보다 8% 높아요. 경기도 전체 1,930만원보다는 16% 높아요. 인접한 마평동 1,155만원, 유방동 2,287만원, 김량장동 1,604만원 중에서는 고림동 평당가가 중간 편이에요.고림동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 고림동 전월세 661건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(259건), 신규 60%(382건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 218건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.고림동 최고가 거래는요?
최근 12개월 고림동 최고가 매매는 2026.06.01 힐스테이트용인고진역1단지 85㎡(전용 26평) 29층 7억 1,000만원, 최저가는 2026.01.07 인정빌리지1 59.9㎡(전용 18평) 13층 1억 5,000만원이에요. 차이는 5억 6,000만원, 평당가는 각각 2,762만원과 827만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 고림동 전세가율은 평당가 기준 약 59.6%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.고림동 아파트 단지 평당가 순위는요?
고림동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 힐스테이트용인고진역1단지 2,860만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 14개 단지). 2위 힐스테이트용인고진역2단지 2,756만원, 3위 용인고림양우내안愛더센트럴 2,606만원이에요. 가장 낮은 예원마을코아루 858만원과는 233% 차이예요.고림동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
고림동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 힐스테이트용인고진역1단지(2024년), 힐스테이트용인고진역2단지(2024년), 힐스테이트용인둔전역(2024년), 용인고림양우내안愛더센트럴(2023년)이에요. 1,000세대 이상 대단지는 힐스테이트용인둔전역(1,721세대), 힐스테이트용인고진역2단지(1,360세대), 힐스테이트용인고진역1단지(1,345세대), 양우내안애에듀퍼스트(1,098세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 진흥아파트(용마초등학교 201m), 예진마을인정피렌체(고림초등학교 254m)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 고림동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용인시처인구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
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