동 6개단지 60곳 이상36개월 실거래 54,191건
용인시수지구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월용인시수지구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 17,973건, 전세 24,095건, 월세 12,123건, 모두 54,191건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 8,000만원, 전용 평당가는 3,342만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억보다 10% 높아요.
- 전세 중앙값은 5억 4,600만원(평당 2,067만원)이에요. 전세가율은 약 61.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,275만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 2,745만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,500만원, 월 116만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8억 8,000만원6,430건
전용 평당가 · 매매3,342만원▲ 9.8%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 4,600만원6,481건
전세가율61.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,500만원 / 116만원3,865건
36개월 실거래54,191건동 6개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
용인시수지구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준용인시수지구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 3,342만원으로 직전 12개월보다 9.8% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 3,387건에서 3,043건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 8억 8,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+9.8%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 3,342만원
매매 거래량 · 6개월-10.2%줄어드는 중3,387건 → 3,043건
전세가율62%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년+16.6%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
용인시수지구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순성복역롯데캐슬골드타운+81%6,034만원전용 평당최근 18억 4,000만원 · 26.092019년 · 2,356세대 · 12개월 100건★ 4.4 (20)현대성우8차+73%5,786만원전용 평당최근 11억 8,500만원 · 26.091999년 · 1,239세대 · 12개월 92건★ 3.9 (12)신정마을주공1단지아파트+88%6,290만원전용 평당최근 12억 8,000만원 · 26.082000년 · 1,044세대 · 12개월 55건★ 4.3 (10)수지삼성4차+16%3,872만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.091994년 · 12개월 33건★ 3.7 (20)진산마을성원상떼빌아파트+4%3,482만원전용 평당최근 9억 3,800만원 · 26.081997년 · 1,744세대 · 12개월 85건★ 4.4 (18)용인수지신정마을9단지+92%6,402만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092000년 · 812세대 · 12개월 70건★ 4.0 (14)한성+64%5,469만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.091995년 · 774세대 · 12개월 23건★ 3.7 (10)
현대+35%4,498만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.091994년 · 12개월 86건★ 4.5 (11)
우남퍼스트빌+34%4,466만원전용 평당최근 10억 5,700만원 · 26.092004년 · 962세대 · 12개월 84건★ 4.1 (16)새터마을죽전힐스테이트-9%3,057만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.092004년 · 1,998세대 · 12개월 106건★ 4.1 (16)
신봉마을LG자이1차-31%2,298만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.092004년 · 12개월 100건★ 4.4 (14)
광교자이더클래스+86%6,226만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.092012년 · 1,035세대 · 12개월 60건★ 4.2 (13)
현대+35%4,498만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.091994년 · 12개월 86건★ 4.5 (11)우남퍼스트빌+34%4,466만원전용 평당최근 10억 5,700만원 · 26.092004년 · 962세대 · 12개월 84건★ 4.1 (16)새터마을죽전힐스테이트-9%3,057만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.092004년 · 1,998세대 · 12개월 106건★ 4.1 (16)신봉마을LG자이1차-31%2,298만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.092004년 · 12개월 100건★ 4.4 (14)광교자이더클래스+86%6,226만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.092012년 · 1,035세대 · 12개월 60건★ 4.2 (13)용인시수지구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가용인시수지구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 풍덕천동 4,160만원, 동천동 4,046만원, 상현동 3,152만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 신봉동 2,835만원, 성복동 2,404만원이에요. 최고와 최저 차이는 73%이에요.
- 용인시수지구 전체 평당가 3,342만원보다 높은 동은 6곳 중 2곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 풍덕천동(1519건), 상현동(1463건), 죽전동(1114건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 풍덕천동이에요. 15.6% 올랐습니다.
- 반대로 성복동 평당가는 8.5% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 동천동 2,376만원, 풍덕천동 2,226만원, 죽전동 1,954만원 순으로 높아요.
용인시수지구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매용인시수지구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 1070건이 가장 많았고 2026년 9월 146건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 3,822만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,711만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3043건으로 직전 6개월(3387건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 535.8건이에요.
3,696만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 146건 | 3,696만원 |
| 2026년 8월 | 375건 | 3,696만원 |
| 2026년 7월 | 613건 | 3,822만원 |
| 2026년 6월 | 552건 | 3,462만원 |
| 2026년 5월 | 673건 | 3,423만원 |
| 2026년 4월 | 684건 | 3,427만원 |
| 2026년 3월 | 473건 | 3,342만원 |
| 2026년 2월 | 624건 | 3,266만원 |
| 2026년 1월 | 630건 | 3,155만원 |
| 2025년 12월 | 584건 | 3,105만원 |
| 2025년 11월 | 258건 | 3,059만원 |
| 2025년 10월 | 818건 | 3,213만원 |
용인시수지구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세용인시수지구 아파트 전세 거래는 2024년 1월 907건이 가장 많았고 2026년 9월 259건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 5억 6,600만원이 가장 높았고 2024년 3월 4억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2635건으로 직전 6개월(3846건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 540.1건이에요.
5억 5,650만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 259건 | 5억 5,650만원 |
| 2026년 8월 | 396건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 473건 | 5억 5,650만원 |
| 2026년 6월 | 501건 | 5억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 476건 | 5억 6,600만원 |
| 2026년 4월 | 530건 | 5억 4,800만원 |
| 2026년 3월 | 535건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 531건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 730건 | 5억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 689건 | 5억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 702건 | 5억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 659건 | 5억 3,000만원 |
용인시수지구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 용인시수지구 아파트 매매 6430건 중 7~10억 구간이 3228건(50.2%)으로 가장 많아요.
설명 3줄 더 보기
- 다음은 10억 초과 구간 2086건(32.4%)이에요.
- 3억 이하도 33건(0.5%) 있어요.
- 10억 초과는 2086건(32.4%)이에요.
3억 이하
0.5%33건
3~5억
2.1%132건
5~7억
14.8%951건
7~10억
50.2%3228건
10억 초과
32.4%2086건
용인시수지구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건용인시수지구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 성동마을수지자이 149.6㎡(전용 45평) 7층 9억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 보원 59.7㎡(전용 18평) 1층 7억 6,000만원, 2026.09.23 더샵동천포레스트 84.9㎡(전용 26평) 3층 9억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~197.3㎡(전용 60평)이에요.
- 최근 12개월 용인시수지구 최고가 매매는 2026.07.14 e편한세상수지 101.8㎡(전용 31평) 29층 21억 3,000만원, 최저가는 2026.03.24 동천파크뷰 19.3㎡(전용 6평) 5층 1억 900만원이에요.
- 차이는 20억 2,100만원, 평당가는 각각 6,916만원과 1,868만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 성동마을수지자이 | 149.6㎡(전용 45평) | 7층 | 9억 5,000만원149.6㎡(전용 45평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 보원 | 59.7㎡(전용 18평) | 1층 | 7억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 더샵동천포레스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 9억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 성동마을수지자이 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 9억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 신봉마을자이2차 | 165.5㎡(전용 50평) | 11층 | 9억 3,500만원165.5㎡(전용 50평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 버들치마을경남아너스빌2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 7억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 죽전GS자이105동 | 197.3㎡(전용 60평) | 7층 | 6억 5,000만원197.3㎡(전용 60평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.21 | 동보 | 105.1㎡(전용 32평) | 8층 | 13억 1,000만원105.1㎡(전용 32평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 성복역롯데캐슬골드타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 18억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 내대지마을정석베르데파크 | 126.6㎡(전용 38평) | 1층 | 6억 5,000만원126.6㎡(전용 38평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
용인시수지구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순용인시수지구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 성복역롯데캐슬골드타운(1458건), 현대성우8차(963건), 신정마을주공1(928건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 성복역롯데캐슬골드타운2019년 · 84.9~100㎡ | 18억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 7억 7,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 392 · 전세 702 · 월세 364 |
| 현대성우8차1999년 · 60㎡ | 11억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 361 · 전세 425 · 월세 177 |
| 신정마을주공12000년 · 59.3~59.4㎡ | 12억 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 3억 6,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 245 · 전세 459 · 월세 224 |
| 수지삼성4차1994년 · 59.8㎡ | 8억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 3억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 114 · 전세 479 · 월세 235 |
| 진산마을성원상떼빌아파트1997년 · 60~133.4㎡ | 9억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 4억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 263 · 전세 357 · 월세 170 |
| 용인수지신정마을9단지2000년 · 49.3~59.4㎡ | 12억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 3억 7,800만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 210 · 전세 389 · 월세 190 |
| 한성1995년 · 59.5㎡ | 13억 3,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 3억 9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 114 · 전세 502 · 월세 170 |
| 현대1994년 · 60~84.5㎡ | 10억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 2억 8,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 245 · 전세 356 · 월세 171 |
| 우남퍼스트빌2004년 · 39.6~60㎡ | 10억 5,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 3억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 250 · 전세 248 · 월세 264 |
| 새터마을죽전힐스테이트2004년 · 85㎡ | 8억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 316 · 전세 316 · 월세 116 |
| 신봉마을LG자이1차2004년 · 83.3~162.3㎡ | 9억 3,000만원115.9㎡(전용 35평) · 2026.09.09 | 4억 5,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.08.26 | 매매 282 · 전세 302 · 월세 150 |
| 광교자이더클래스2012년 · 59.9~85㎡ | 13억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 7억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 206 · 전세 346 · 월세 153 |
| 동천디이스트2007년 · 84.9㎡ | 12억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 5억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 227 · 전세 309 · 월세 162 |
| 동천자이2018년 · 74.9~100.9㎡ | 12억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 6억 1,950만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 247 · 전세 331 · 월세 104 |
| e편한세상수지2017년 · 84.7~103.2㎡ | 16억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 6억 290만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 230 · 전세 366 · 월세 77 |
| 성복역롯데캐슬클라시엘2021년 · 84.9~136.7㎡ | 14억 4,700만원116.9㎡(전용 35평) · 2026.09.06 | 7억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 228 · 전세 293 · 월세 111 |
| 더샵동천이스트포레2020년 · 78.2~108.5㎡ | 12억 3,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.09.12 | 6억78.2㎡(전용 24평) · 2026.09.19 | 매매 193 · 전세 308 · 월세 98 |
| 동천마을현대홈타운2차2002년 · 55.9~85㎡ | 11억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 203 · 전세 281 · 월세 94 |
| 보원1994년 · 59.7㎡ | 7억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 3억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.01.09 | 매매 243 · 전세 213 · 월세 95 |
| 진산마을삼성5차2003년 · 83.9~155.3㎡ | 14억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.13 | 5억84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.05 | 매매 265 · 전세 207 · 월세 66 |
| 신봉마을자이2차2005년 · 82.4~165.5㎡ | 9억 3,500만원165.5㎡(전용 50평) · 2026.09.22 | 4억 9,350만원100.1㎡(전용 30평) · 2026.09.19 | 매매 191 · 전세 211 · 월세 123 |
| 동부1995년 · 59.6㎡ | 8억 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 3억59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 205 · 전세 220 · 월세 83 |
| 성복역리버파크1998년 · 59.8~85㎡ | 9억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 3억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 매매 195 · 전세 230 · 월세 83 |
| 삼익아파트1994년 · 59.8㎡ | 6억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.12.30 | 매매 176 · 전세 216 · 월세 95 |
| 신정7단지(상록)공무원2000년 · 59.4~85㎡ | 14억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 5억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 148 · 전세 256 · 월세 77 |
| 현암마을동성2차1999년 · 60~134.9㎡ | 10억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 5억60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 151 · 전세 194 · 월세 105 |
| 풍림아파트1994년 · 59.8㎡ | 8억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.03.18 | 매매 169 · 전세 189 · 월세 88 |
| 광교경남아너스빌2011년 · 84.8~85㎡ | 15억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.19 | 6억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 123 · 전세 219 · 월세 103 |
| 내대지마을건영캐스빌2004년 · 84.6~164.9㎡ | 9억 4,000만원134.5㎡(전용 41평) · 2026.08.29 | 4억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 180 · 전세 182 · 월세 80 |
| 만현마을9단지엘지자이2003년 · 84.8~125.7㎡ | 8억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 6억 3,000만원125.7㎡(전용 38평) · 2026.09.19 | 매매 139 · 전세 211 · 월세 87 |
용인시수지구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매용인시수지구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 3,458만원(3275건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,102만원(1056건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 3,316만원(2099건)이에요.
- 용인시수지구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 4,241만원(871건)이 가장 높고 준공 10~20년 2,859만원(1147건)이 가장 낮아요. 차이는 48%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 3,292만원(4412건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1056건 | 3,102만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 2099건 | 3,316만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 3275건 | 3,458만원 | +11% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 871건 | 4,241만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1147건 | 2,859만원 | -33% |
| 준공 20년 초과 | 4412건 | 3,292만원 | -22% |
용인시수지구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 용인시수지구 전월세 10346건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(4699건), 신규 53%(5381건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2714건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 6430건 중 직거래 128건, 중개 거래 6302건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 4980건(77%)이에요.
- 해제된 매매 164건은 통계에서 뺐어요.
용인시수지구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가용인시수지구에서 나온 아파트 청약 공고 3건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.19접수 마감 | 용인시수지구 풍덕천동 | 수지자이 에디시온전용 85㎡(26평) | 480세대 | 15억 4,900만원평당 6,025만원 | 4.19 : 1 | ▲ 32.5%비싸요 |
| 2022.11.18접수 마감 | 용인시수지구 죽전동 | e편한세상 죽전 프리미어포레전용 84㎡(26평) | 430세대 | 6억 6,280만원평당 2,597만원 | 3.84 : 1 | ▼ 42.7%싸요 |
| 2022.10.04접수 마감 | 용인시수지구 동천동 | 동천역 트리너스전용 70㎡(21평) | 94세대 | 8억 8,700만원평당 4,184만원 | 2.22 : 1 | ▼ 1.2%싸요 |
용인시수지구 아파트 시세 자주 묻는 질문
용인시수지구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 8,000만원, 전용 평당가는 3,342만원이에요. 동별로는 풍덕천동 4,160만원부터 성복동 2,404만원까지 차이가 납니다.용인시수지구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6,481건 중앙값은 5억 4,600만원이에요. 전세가율은 약 61.8%이에요.용인시수지구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3,865건 중앙값은 보증금 1억 1,500만원, 월 116만원이에요.용인시수지구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
용인시수지구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 풍덕천동 4,160만원, 동천동 4,046만원, 상현동 3,152만원 순이에요. 가장 낮은 동은 신봉동 2,835만원, 성복동 2,404만원이에요. 최고와 최저 차이는 73%이에요.용인시수지구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 풍덕천동(1519건), 상현동(1463건), 죽전동(1114건)이에요.용인시수지구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
용인시수지구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 1070건이 가장 많았고 2026년 9월 146건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 3,822만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,711만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 3043건으로 직전 6개월(3387건)보다 10% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 535.8건이에요.용인시수지구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 용인시수지구 아파트 매매 6430건 중 7~10억 구간이 3228건(50.2%)으로 가장 많아요. 다음은 10억 초과 구간 2086건(32.4%)이에요. 3억 이하도 33건(0.5%) 있어요. 10억 초과는 2086건(32.4%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용인시수지구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.2026-09-27 기준.
용인시수지구 매물 · 실거주 후기