좋다
2026.08.06
수지구청역, 성복역은 날씨 좋을 땐 천천히 걸어서 20분 정도 걸려서 산책겸 다니기 좋습니다. 광역버스는 평일에 5분마다 차가 오고 노선 시작부…
경기도 용인시수지구 상현동 30 · 1997년 준공 · 1,744세대 19개 동 · 전용 60~133.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 42건
- 7억 3,950만원▲ 19.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,672만 → 지금 4,222만
- 전세 중앙값
- 4억 4,000만원
- 12개월 93건 · 전세가율 53.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,482만원
- 상현동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 9억 3,800만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 790건
- 전용 평당 3,482만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 6,000만원
- 2026년 · 1,744호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 18건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
진산마을성원상떼빌아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진산마을성원상떼빌아파트 전용면적은 3종(60~133.4㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 9,000만원, 전용 평당가는 3,482만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 4,000만원(평당 1,868만원), 전세가율은 약 53.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다.
- 전용 18평(60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 9,294만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 120만원이에요.
전세가율53.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 120만원59건
3년 전 대비 · 매매 평당가+21.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 42건 중앙값 7억 3,950만원(평당 4,075만원), 전세 44건 중앙값 3억 9,000만원, 월세 43건 중앙값 보증금 5,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.06 19층 8억 7,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 32건 중앙값 8억 4,000만원(평당 3,268만원), 전세 38건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 118만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.08 8층 9억 3,800만원이에요.
- 전용 40평(133.4㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 8억 3,000만원(평당 2,056만원), 전세 11건 중앙값 5억 8,800만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2억·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.20 17층 9억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 7억 3,950만원42건 | 4,075만원 | 8억 7,000만원3층 · 2026.08.01 | 8억 7,000만원19층 · 2026.06.06 | 3억 9,000만원44건 | 5,000/130만원43건 | 매매 143 · 전세 180 · 월세 106 |
| 85㎡전용 26평 | 8억 4,000만원32건 | 3,268만원 | 9억 3,800만원8층 · 2026.08.08 | 9억 3,800만원8층 · 2026.08.08 | 4억 5,000만원38건 | 2억 5,000/118만원11건 | 매매 88 · 전세 122 · 월세 45 |
| 133.4㎡전용 40평 | 8억 3,000만원11건 | 2,056만원 | 8억 3,000만원10층 · 2026.05.28 | 9억 3,000만원17층 · 2026.03.20 | 5억 8,800만원11건 | 2억/130만원5건 | 매매 32 · 전세 55 · 월세 19 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매진산마을성원상떼빌아파트 아파트 매매 거래는 2025년 6월 21건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 4,222만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,957만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 30건으로 직전 6개월(55건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 7.7건이에요.
4,222만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +36%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4,222만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 4,085만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 3,799만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 3,745만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 4,161만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 3,298만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 3,444만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 3,268만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 3,692만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 3,665만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 3,105만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세진산마을성원상떼빌아파트 아파트 전세 거래는 2025년 3월 21건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 5억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 3억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 36건으로 직전 6개월(57건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.8건이에요.
5억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 4억 4,625만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 4억 425만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 4억 20만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 4억 3,050만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 4억 5,150만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 4억 |
| 2025년 11월 | 12건 | 4억 4,750만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 4억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 최근 10년 최고가
- 8억 7,000만원 2026.06.06 · 19층
- 최근 거래
- 8억 7,000만원 2026.08.01 · 3층
- 비교 거래
- 497건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가진산마을성원상떼빌아파트 매매 평당가는 3,482만원이에요. 상현동 전체 3,152만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 용인시수지구 전체 3,342만원보다는 4% 높아요.
- 같은 동 광교자이더클래스 6,226만원, 성복역리버파크 3,725만원, 광교경남아너스빌 5,069만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
진산마을성원상떼빌아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진산마을성원상떼빌아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 진산마을성원상떼빌아파트 85㎡(전용 26평) 8층 9억 3,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.01 진산마을성원상떼빌아파트 60㎡(전용 18평) 3층 8억 7,000만원, 2026.07.24 진산마을성원상떼빌아파트 60㎡(전용 18평) 17층 8억 5,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~133.4㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.08 85㎡(전용 26평) 8층의 9억 3,800만원, 최저가는 2025.10.17 60㎡(전용 18평) 1층의 5억 4,000만원이에요.
- 진산마을성원상떼빌아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 진산마을성원상떼빌아파트 60㎡(전용 18평) 5층 4억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 진산마을성원상떼빌아파트 85㎡(전용 26평) 5층 6억, 2026.08.29 진산마을성원상떼빌아파트 133.4㎡(전용 40평) 2층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~133.4㎡(전용 40평)이에요.
- 진산마을성원상떼빌아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 진산마을성원상떼빌아파트 85㎡(전용 26평) 17층 보증금 1억, 월 125만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 진산마을성원상떼빌아파트 133.4㎡(전용 40평) 5층 보증금 3억, 월 150만원, 2026.08.29 진산마을성원상떼빌아파트 60㎡(전용 18평) 4층 보증금 1억 5,000만원, 월 66만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~133.4㎡(전용 40평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 7,000만원2026.08.01 계약 · 60㎡(전용 18평) · 3층
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 143건최근 12개월 42건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.7억
4억5.5억6.7억8.7억
12개월 중앙값7억 3,950만원전용 평당 4,075만원
같은 면적 · 12개월 거래42건
36개월 최고가8억 7,000만원19층 · 2026.06.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | - | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 8억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 8억 5,800만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | - | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 8억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | - | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 7억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 111동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 8억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 113동 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 8억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 112동 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 7억 4,700만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 112동 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 7억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 112동 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 8억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 110동 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 7억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진산마을성원상떼빌아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰진산마을성원상떼빌아파트 실거주 후기는 자리톡에 18건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.0, 인프라 4.2, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋다", "좋지만 아쉬운집", "사람사는 동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 18건
단지
4.2
내부
4.0
인프라
4.2
교통
3.7
후기 18건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋지만 아쉬운집
2026.07.28
일단 오랫동안 거주한건 아니지만 어느정도 살아보면서 느낀점은 일단 주차가 굉장히 불편합니다. 세대수 에 비해서 지상,지하 주차장이 너무 협소해서…
사람사는 동네
2026.05.31
이 동네는 일단 초중고가 다 인접해있어 너무 좋습니다. 또 근처에 바로 서울로가는 광역버스는 거윽종점이여서 아침 출근길에도 앉아서 갈 수있는 장…
진산마을성원상떼빌아파트 후기 17건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
상현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1상현마을수지센트럴아이파크 | 4.8 | 8건 | 2,800만원 |
| 2심곡마을광교힐스테이트 | 4.7 | 13건 | 2,687만원 |
| 3포레나광교상현 | 4.7 | 6건 | 3,673만원 |
| 4광교더힐 | 4.7 | 6건 | 4,160만원 |
| 5상현마을현대성우2차 | 4.7 | 3건 | 1,794만원 |
| 6수지금호베스트빌TheEdu | 4.6 | 7건 | 2,072만원 |
| 7휴먼시아41단지 | 4.5 | 18건 | - |
| 8광교상떼빌파크뷰 | 4.5 | 14건 | 2,390만원 |
| 9광교경남아너스빌 | 4.5 | 8건 | 5,069만원 |
| 10광교마을46-2단지광교스타클래스 | 4.5 | 6건 | 3,123만원 |
상현동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
상현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상현동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 91점, 교육 85점, 마트 86점, 병원 59점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 183건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 183건
치안
97
대중교통
91
교육
85
마트
86
병원
59
공원
89
오래된곳이 살기도 좋다!
2026.09.17
오래됐지만 살기가 정말좋습니다 인프라가 잘 갖춰져있고 백화점 몰등도 가까이있지만 시끄럽지않다는점이 가장큰 장점입니다! 주변에 조금만 나가면 식당…
아이를 키운다면 좋을수밖에없음.
2026.08.21
학군이 가장 큰 장점이다. 학생들 키우거나 아기를 가질 계획이있는 신혼부부들에게는 좋을듯. 전체적으로 깔끔하고 잘관리되어있는 느낌과 다양한 편의…
학군과 인프라가 사기인 동네
2026.08.20
인근에 초등학교부터 중학교 고등학교 유치원까지 인근에 있어서 아기 키우기엔 너무 좋은곳 같습니다 그리고 근처에 부대시설 및 상업시설이 많아 편의…
상현동 전체 시세와 단지 비교는 상현동 아파트 시세에서 보세요.
진산마을성원상떼빌아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 1,888대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 228대, 전기차 충전기 55대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 신분당선 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(이현) 중학교(이현, 정평) 고등학교(풍덕, 서원)이에요.
- 세대수
- 1,744세대 (60㎡ 이하 704 · 60~85㎡ 640 · 85~135㎡ 400)
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1997.12.20
- 지번
- 용인시수지구 상현동 30
- 도로명
- 경기 용인시 수지구 진산로 24
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 133㎡(전용 40평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 1,888대 (옥내 784 · 옥외 1,104) · 세대당 1.08대
- 승강기
- 44대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 238.39% · 건폐율 17.97%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 성원건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 228대 · 전기차 충전기 55대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 신분당선 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(이현) 중학교(이현, 정평) 고등학교(풍덕, 서원)
- 인근 편의시설
- 관공서(수지구청) 병원(진내과) 백화점(신세계) 대형상가(롯데몰, 이마트, 롯데마트) 공원(근린공원) 기타(한국지역난방공사)
- 실거주 후기
- 18건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진산마을성원상떼빌아파트은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 238.39%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률238.39%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.97%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 진산마을성원상떼빌아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 6,000만원이에요(1,744호, 3억 6,700만원~5억 3,500만원).
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- 전용 60㎡는 4억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 3,950만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4억 1,300만원, 85㎡ 4억 8,300만원, 133㎡ 5억 1,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 4억 1,300만원 | 704호 | 7억 3,950만원 | 56% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 4억 8,300만원 | 640호 | 8억 4,000만원 | 57% |
| 133㎡ · 전용 40평 | 5억 1,200만원 | 400호 | 8억 3,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 4억 6,000만원 | 1,744호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 4억 1,300만원 기준 진산마을성원상떼빌아파트의 연간 보유세는 약 47.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 18.3만원에 도시지역분·지방교육세 29.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4억 1,300만원 | 18.3만원특례세율 | 29.1만원 | - | 47.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 8,300만원 | 24.5만원특례세율 | 34.7만원 | - | 59.2만원 |
| 133㎡전용 40평 | 5억 1,200만원 | 27.1만원특례세율 | 36.9만원 | - | 64만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기55기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 32세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시진산마을성원상떼빌아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.6시간이에요.
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- 진산마을성원상떼빌아파트는 101동부터 119동까지 19개 동, 최고 20층입니다.
- 19개 동이 모두 20층입니다.
동 19개와 주변 건물 77개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 20층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 117동 | 20층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 118동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 119동 | 20층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분진산마을성원상떼빌아파트의 2026년 7월 관리비는 총 33,935만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,815원)이에요.
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- 공용관리비 16,645만원(인건비 5,610만원 · 청소비 4,977만원 · 경비비 4,103만원 순), 개별사용료 17,290만원(전기료 9,084만원 · 수도료 4,186만원 · 급탕비 2,551만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,815원관리비 부과면적 기준
공용관리비16,645만원단지 전체 · 월
개별사용료17,290만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 21% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 59곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%95,444원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%99,139원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,084만원 | 5만원 | 27% |
| 인건비공용관리비 | 5,610만원 | 3만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 4,977만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 4,186만원 | 2만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 4,103만원 | 2만원 | 12% |
| 급탕비개별사용료 | 2,551만원 | 1만원 | 8% |
| 난방비개별사용료 | 875만원 | 5,019원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 802만원 | 4,597원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 365만원 | 2,095원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 358만원 | 2,052원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 1,023만원 | 5,869원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역이현초등학교
가까운 초등학교300m풍천초등학교
가까운 중학교400m이현중학교
가까운 고등학교500m풍덕고등학교
- 초등학교풍천초등학교300m직선거리
- 초등학교이현초등학교통학구역400m직선거리
- 중학교이현중학교400m직선거리
- 고등학교풍덕고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시수지구상현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시수지구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
진산마을성원상떼빌아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 4,500만원(9건), 2024년 5억 6,000만원(77건), 2025년 6억 5,600만원(117건), 2026년 8억 1,350만원(60건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 49% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억, 2024년 3억 6,000만원, 2025년 3억 7,000만원, 2026년 4억 4,813만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 4,500만원9건 | 2,755만원 | 9건 | 4억41건 | 41건 |
| 2024년 | 5억 6,000만원77건 | 2,943만원 | 77건 | 3억 6,000만원117건 | 117건 |
| 2025년 | 6억 5,600만원117건 | 2,970만원 | 117건 | 3억 7,000만원135건 | 135건 |
| 2026년 | 8억 1,350만원60건 | 3,512만원 | 60건 | 4억 4,813만원64건 | 64건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,298만원(26건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 3,789만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 4,078만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 3,789만원 | -7% |
| 고층 (10층 이상) | 26건 | 4,298만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 19개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 112동(4,353만원), 가장 낮은 곳은 119동(2,093만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 108% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 112동으로 36개월 33건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 진산마을성원상떼빌아파트 전월세 152건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(83건), 신규 44%(65건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 52건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 85건 중 직거래 1건, 중개 거래 84건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 77건(91%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 7억 3,950만원에 사면 취득세(1주택 1.93%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,570만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 296만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 117만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 7억 3,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,580만원이에요.
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- 규제지역(용인시수지구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 6,236만원이 필요합니다.
- 2억 9,580만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 150만원, 원금균등이면 첫 달 약 193만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 3,950만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 9,580만원 |
| 필요 현금취득세 1,570만원 · 중개보수 296만원 포함 | 약 4억 6,236만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 150만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 82만원 | 첫 달 약 193만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상현동 50곳상현동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 진산마을성원상떼빌아파트의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 광교자이더클래스(평당 6,226만원), 가장 싼 곳은 현대파인빌리지(202동)(평당 1,047만원)이에요.
광교자이더클래스+79%6,226만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.092012년 · 1,035세대 · 12개월 60건★ 4.2 (13)성복역리버파크+7%3,725만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.091998년 · 702세대 · 12개월 86건★ 4.4 (10)광교경남아너스빌+46%5,069만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.072011년 · 700세대 · 12개월 37건★ 4.5 (8)
만현마을9단지엘지자이-21%2,749만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.092003년 · 12개월 52건★ 4.1 (9)포레나광교상현+5%3,673만원전용 평당최근 10억 500만원 · 26.092018년 · 639세대 · 12개월 50건★ 4.7 (6)만현마을1단지롯데캐슬-12%3,074만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.082002년 · 992세대 · 12개월 35건★ 4.1 (13)벽산블루밍3,482만원전용 평당최근 10억 · 26.091998년 · 631세대 · 12개월 65건★ 3.9 (9)만현마을쌍용1차-19%2,807만원전용 평당최근 9억 8,250만원 · 26.082001년 · 992세대 · 12개월 75건★ 4.3 (15)휴먼시아41단지실거래 없음2011년 · 1,117세대★ 4.5 (18)매물·실거주 후기 더 보기
진산마을성원상떼빌아파트 자주 묻는 질문
진산마을성원상떼빌아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 85건 중앙값은 7억 9,000만원, 전용 평당가는 3,482만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(60㎡)은 7억 3,950만원이에요.진산마을성원상떼빌아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 93건 중앙값은 4억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 53.6%이에요. 전용 18평(60㎡)은 3억 9,000만원이에요.진산마을성원상떼빌아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 59건 중앙값은 보증금 1억, 월 120만원이에요.진산마을성원상떼빌아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 429건, 전용 26평(85㎡) 255건, 전용 40평(133.4㎡) 106건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.진산마을성원상떼빌아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.08 85㎡(전용 26평) 8층의 9억 3,800만원, 최저가는 2025.10.17 60㎡(전용 18평) 1층의 5억 4,000만원이에요.진산마을성원상떼빌아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.진산마을성원상떼빌아파트 가격은 상현동에서 비싼 편인가요?
진산마을성원상떼빌아파트 매매 평당가는 3,482만원이에요. 상현동 전체 3,152만원보다 10% 높아요. 용인시수지구 전체 3,342만원보다는 4% 높아요. 같은 동 광교자이더클래스 6,226만원, 성복역리버파크 3,725만원, 광교경남아너스빌 5,069만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.진산마을성원상떼빌아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,298만원(26건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 3,789만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.진산마을성원상떼빌아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 7억 3,950만원에 사면 취득세(1주택 1.93%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,570만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 296만원이에요. 전세 중앙값 3억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 117만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.진산마을성원상떼빌아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 7억 3,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,580만원이에요. 규제지역(용인시수지구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 6,236만원이 필요합니다. 2억 9,580만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 150만원, 원금균등이면 첫 달 약 193만원이에요.진산마을성원상떼빌아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 진산마을성원상떼빌아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 6,000만원이에요(1,744호, 3억 6,700만원~5억 3,500만원). 전용 60㎡는 4억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 3,950만원의 약 56%이에요.진산마을성원상떼빌아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.진산마을성원상떼빌아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 238.39%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.진산마을성원상떼빌아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.진산마을성원상떼빌아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 진산마을성원상떼빌아파트 전월세 152건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(83건), 신규 44%(65건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 52건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진산마을성원상떼빌아파트(상현동 30번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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