경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ C타입 · 평당 6,025만원
- 15억 4,900만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 32.5%
- 용인시수지구 준공 5년 이내 아파트 평당 4,067만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 4.19 대 1
- 일반공급 243세대 · 접수 1,018건
접수 마감480세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2025.12.19
- 당첨자 발표
- 2026.01.08
- 시공사
- 지에스건설(주)
수지자이 에디시온 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별수지자이 에디시온은 용인시수지구 풍덕천동에 들어서는 480세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.12.19이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ C타입는 224세대이고 최고 분양가는 15억 4,900만원이에요. 전용 평당 6,025만원이에요.
- 같은 기준으로 용인시수지구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 4,067만원이에요. 분양가가 32.5% 높아요.
- 일반공급 243세대에 1,018건이 접수돼 평균 경쟁률은 4.19 대 1이에요. 전용 84.98㎡가 6.16 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.97㎡ D타입26평 | 113.08㎡ | 70세대일반 32 · 특별 38 | 15억 1,300만원 | 5,887만원 | 3.76 : 1접수 143건 · 최저 51점 | ▲ 30.9%비싸요 |
| 전용 84.98㎡ A타입26평 | 111.75㎡ | 107세대일반 50 · 특별 57 | 15억 6,500만원 | 6,088만원 | 6.16 : 1접수 308건 | ▲ 33.2%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ C타입26평 · 최다 공급 | 112.22㎡ | 224세대일반 102 · 특별 122 | 15억 4,900만원 | 6,025만원 | 4.46 : 1접수 455건 | ▲ 32.5%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 113.16㎡ | 38세대일반 17 · 특별 21 | 14억 9,200만원 | 5,803만원 | 4 : 1접수 68건 | ▲ 29.9%비싸요 |
| 전용 120.81㎡37평 | 157.38㎡ | 39세대일반 34 · 특별 5 | 21억 9,800만원 | 6,015만원 | 1.15 : 1접수 39건 | ▲ 32.4%비싸요 |
| 전용 144.87㎡ P타입44평 | 191.74㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 50억 | 1억 1,410만원 | 2 : 1접수 2건 | ▲ 64.4%비싸요 |
| 전용 155.76㎡ P타입47평 | 206.22㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 52억 | 1억 1,036만원 | 3 : 1접수 3건 | ▲ 63.1%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.12.19
- 특별공급 접수
- 2025.12.29
- 1순위 접수
- 2025.12.30
- 2순위 접수
- 2026.01.02
- 당첨자 발표
- 2026.01.08
- 계약
- 2026.01.19 ~ 2026.01.21
- 입주 예정
- 2029년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 243세대를 모집해 308건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
풍덕천동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 용인시수지구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 9곳의 전용 평당 4,067만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 수지파크푸르지오 | 2019년 | 6,072만원 | 21건 |
| 수지풍덕천한샘더랜드마크 | 2018년 | 2,771만원 | 5건 |
| e편한세상수지 | 2017년 | 5,926만원 | 60건 |
| 래미안수지이스트파크 | 2015년 | 4,726만원 | 29건 |
| 수지푸르지오월드마크 | 2013년 | 2,782만원 | 23건 |
| 수지진산마을푸르지오 | 2012년 | 4,193만원 | 18건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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풍덕천동 전체 시세는 풍덕천동 아파트 시세, 용인시수지구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.