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성재센트리움아파트 실거래가·시세

서울특별시 강서구 화곡동 143-6 · 2016년 준공 · 66세대 2개 동 · 전용 16.6~25.5㎡

전세 중앙값 · 12개월 1건
1억 7,100만원
36개월 전용 평당가 · 2024.04 3,054만 → 지금 2,668만
36개월 최고가
1억 9,000만원
23.5㎡(9평형) · 2025.07
36개월 실거래
64건
공시가격 중앙값
1억 1,000만원
2026년 · 66호
실거주 평점
4.2 / 5
후기 5건

성재센트리움아파트 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

성재센트리움아파트 전용면적은 5종(16.6~25.5㎡)이며 8평형(전용 21.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 3줄 더 보기
  • 전세 중앙값은 1억 7,100만원(평당 2,322만원)이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.4% 올랐습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 1억 3,000만원, 월 25만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,000만원 / 25만원21건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

8평형(전용 21.7㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 3,500만원·월 57만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.04 7층 1억 6,100만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 9평형(전용 23.5~24.3㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1억 6,000만원·월 15만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.28 9층 1억 9,000만원이에요.
  • 6평형(전용 16.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.23 5층 1억 6,500만원이에요.
  • 9평형(전용 25.2~25.5㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1억 6,380만원·월 25만원이에요.
  • 8평형(전용 20.3㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1억 3,000만원·월 19만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.17 7층 1억 6,200만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
21.7㎡8평형대표공급 25.9㎡ · 25B타입 · 전용률 84.1%--1억 6,100만원7층 · 2025.02.041억 6,100만원7층 · 2025.02.04-3,500/57만원6건매매 1 · 전세 1 · 월세 15
23.5~24.3㎡9평형공급 29.5㎡ · 29A타입 · 전용률 79.7%--1억 9,000만원9층 · 2025.07.281억 9,000만원9층 · 2025.07.281건1억 6,000/15만원5건매매 1 · 전세 2 · 월세 14
16.6㎡6평형공급 19.7㎡ · 19타입 · 전용률 84.1%--1억 6,300만원7층 · 2025.05.171억 6,500만원5층 · 2024.10.23-1,000/70만원3건매매 3 · 전세 1 · 월세 7
25.2~25.5㎡9평형공급 28.9㎡ · 28B타입 · 전용률 84.1%-----1억 6,380/25만원3건매매 0 · 전세 0 · 월세 10
20.3㎡8평형공급 25.5㎡ · 25A타입 · 전용률 79.7%--1억 6,200만원7층 · 2025.02.171억 6,200만원7층 · 2025.02.17-1억 3,000/19만원4건매매 1 · 전세 1 · 월세 7

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 22㎡ · 전용 7평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요
2020년 7월부터 최고가
1억 6,200만원
2020.07.30 · 5층
최근 거래
1억 6,100만원
2025.02.04 · 7층
비교 거래
2건
2020년 7월~2025년 2월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

성재센트리움아파트 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

성재센트리움아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.28 성재센트리움아파트 23.5㎡(9평형) 9층 1억 9,000만원이에요.

설명 9줄 더 보기
  • 그 앞은 2025.05.17 성재센트리움아파트 16.6㎡(6평형) 7층 1억 6,300만원, 2025.02.17 성재센트리움아파트 20.3㎡(8평형) 7층 1억 6,200만원이에요.
  • 최근 6건의 전용면적은 16.6㎡(전용 5평)~23.5㎡(전용 7평)이에요.
  • 36개월 최고가는 2025년 7월 23.5㎡(9평형) 9층 1억 9,000만원이에요.
  • 성재센트리움아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.07 성재센트리움아파트 24.3㎡(9평형) 9층 1억 7,100만원이에요.
  • 그 앞은 2025.04.28 성재센트리움아파트 20.3㎡(8평형) 6층 1억 2,800만원, 2024.11.28 성재센트리움아파트 23.5㎡(9평형) 9층 2억 890만원이에요.
  • 최근 5건의 전용면적은 16.6㎡(전용 5평)~24.3㎡(전용 7평)이에요.
  • 성재센트리움아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.31 성재센트리움아파트 25.2㎡(9평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
  • 그 앞은 2026.10.24 성재센트리움아파트 16.6㎡(6평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 70만원, 2026.09.30 성재센트리움아파트 21.7㎡(8평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 16.6㎡(전용 5평)~25.5㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,100만원2025.02.04 계약 · 21.7㎡(8평형) · 7층 · 주건축물제2동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 6,100만원7층 · 2025.02.04

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일동전용면적층매매가거래
2025.07.28주건축물제1동23.5㎡(9평형)9층1억 9,000만원23.5㎡(9평형) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.05.17주건축물제2동16.6㎡(6평형)7층1억 6,300만원16.6㎡(6평형) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.02.17주건축물제1동20.3㎡(8평형)7층1억 6,200만원20.3㎡(8평형) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.02.04주건축물제2동21.7㎡(8평형)7층1억 6,100만원21.7㎡(8평형) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.23주건축물제2동16.6㎡(6평형)5층1억 6,500만원16.6㎡(6평형) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.04.04주건축물제2동16.6㎡(6평형)10층1억 5,300만원16.6㎡(6평형) · 10층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

성재센트리움아파트 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

성재센트리움아파트 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.2, 인프라 4.4, 교통 5.0이에요.
  • 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "인프라짱", "편안한 집", "혼자살기에 좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 5건
단지
3.8
내부
3.2
인프라
4.4
교통
5.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

인프라짱

2026.10.15

7층살앗음 대리석바닥에 인테리어는 예픔 조명도좋고 사진잘나옴ㅋ 깔끔하고 수납도나름 잇고 갠찮은듯 오래살만한듯 좁지만 그래도 나름방도 하나 잇는…

편안한 집

2025.03.30

투룸에 거실겸 주방이 넓어 2인 부부에게도 추천합니다. 창문채광 / 단열 환기 우수 하고 주변도 주택가라 조용한편이고 무엇보다 화곡역3번출구…

혼자살기에 좋음

2024.12.31

기계식주차장이라 suv주차는 어려움 초초역세권이라 지하철타고 이동이 편함 쓰레기버리는날 따로없어서 아무때나 버려도 됨 음식물은 카드로 찍고…

성재센트리움아파트 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.

화곡동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1아녜스타워45.04건-
2우장산숲아이파크5.03건6,232만원
3dk1825.03건-
4트리움팰리스4.84건1,813만원
5강서힐스테이트4.727건5,504만원
6우장산에스케이뷰4.73건3,667만원
7화곡1차보람더하임4.73건2,860만원
8세교예지안2차4.73건-
9화곡푸르지오4.623건3,332만원
10우장산롯데캐슬4.68건3,921만원
화곡동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

화곡동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

화곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 87점, 교육 47점, 마트 70점, 병원 64점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 1,257건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
화곡동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
3.9동네 후기 1,257건
치안
74
대중교통
87
교육
47
마트
70
병원
64
공원
82

화곡동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 155위, 강서구 8곳 중 8위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(156위), 가장 처지는 항목은 치안(262위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 155위, 전국 898위화곡동 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1마곡동강서구4.46264건63위
2염창동강서구4.43128건87위
3내발산동강서구4.41154건114위
4가양동강서구4.21163건439위
5등촌동강서구4.20316건473위
6방화동강서구4.06268건703위
7공항동강서구3.97134건839위
8화곡동강서구3.931,252건898위

서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.

화곡동 전체 시세와 단지 비교는 화곡동 아파트 시세에서 보세요.

성재센트리움아파트 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

성재센트리움아파트 아파트는 66세대 · 2개 동 · 2016년 1월 준공 단지예요.

설명 3줄 더 보기
  • 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 9.1%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 2대(세대당 0.03대), 승강기 1대, 2016년 1월 사용승인이에요.
  • 타입은 7종이에요. 19타입은 공급 19.7㎡·전용 16.6㎡(전용률 84.1%), 25A타입은 공급 25.5㎡·전용 20.3㎡(전용률 79.7%), 25B타입은 공급 25.9㎡·전용 21.7㎡(전용률 84.1%), 29A타입은 공급 29.5㎡·전용 23.5㎡(전용률 79.7%), 28B타입은 공급 28.9㎡·전용 24.3㎡(전용률 84.1%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
세대수
66세대
동수
2개 동
준공
2016년 1월
지번
강서구 화곡동 143-6
도로명
서울 강서구 화곡로 176-19
타입
19타입 전용 16.6㎡ · 25A타입 전용 20.3㎡ · 25B타입 전용 21.7㎡ · 29A타입 전용 23.5㎡ · 28B타입 전용 24.3㎡ · 29C타입 전용 25.2㎡ 외 1
층수
지상 10층 · 지하 1층
주차
2대 · 세대당 0.03대
승강기
1대
사용승인
2016.01.29
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 367.05% · 건폐율 53.62%
실거주 후기
5건 · 평점 4.2

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

성재센트리움아파트은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.

설명 2줄 더 보기
  • 용적률은 367.05%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률367.05%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율53.62%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 성재센트리움아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(66호, 9,190만원~1억 4,200만원).

설명 2줄 더 보기
  • 면적별로는 17㎡ 9,960만원, 20㎡ 1억 800만원, 22㎡ 1억 1,000만원, 24㎡ 1억 3,600만원 등 5개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
17㎡ · 6평형9,960만원12호--
20㎡ · 8평형1억 800만원12호--
22㎡ · 8평형1억 1,000만원12호--
24㎡ · 9평형 (23.5~24.3)1억 3,600만원18호--
25㎡ · 9평형 (25.2~25.5)1억 3,500만원12호--
단지 전체1억 1,000만원66호-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

8평형 공시가격 1억 1,000만원 기준 성재센트리움아파트의 연간 보유세는 약 9.5만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기
  • 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
17㎡전용 5평9,960만원2.1만원특례세율6.4만원-8.6만원
20㎡전용 6평1억 800만원2.3만원특례세율7만원-9.3만원
22㎡전용 7평1억 1,000만원2.4만원특례세율7.1만원-9.5만원
24㎡9평형1억 3,600만원2.9만원특례세율8.8만원-11.7만원
25㎡전용 8평1억 3,500만원2.9만원특례세율8.7만원-11.6만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

성재센트리움아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0시간이에요.

동 2개와 주변 건물 442개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
제1동10층0시간2시간3시간
제2동10층0시간0시간4시간

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

화곡동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교200m서울신월초등학교
가까운 중학교600m화원중학교
가까운 고등학교1.1km화곡보건경영고등학교
  • 초등학교서울신월초등학교
    200m직선거리
  • 초등학교서울화일초등학교
    500m직선거리
  • 중학교화원중학교
    600m직선거리
  • 고등학교화곡보건경영고등학교
    1.1km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 서울특별시 강서구 까치산로4길 22 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 서울특별시 강서구 까치산로4길 22 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 강서구

화곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

성재센트리움아파트 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 주건축물제2동 4건, 주건축물제1동 2건이에요.

주건축물제2동 4건주건축물제1동 2건

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 성재센트리움아파트 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(4건), 신규 82%(18건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전세 중앙값 1억 7,100만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요.

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  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

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성재센트리움아파트 자주 묻는 질문

성재센트리움아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 7,100만원이에요.
성재센트리움아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 1억 3,000만원, 월 25만원이에요.
성재센트리움아파트에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 8평형(전용 21.7㎡) 17건, 9평형(전용 23.5~24.3㎡) 17건, 6평형(전용 16.6㎡) 11건, 9평형(전용 25.2~25.5㎡) 10건, 8평형(전용 20.3㎡) 9건이에요. 8평형(전용 21.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
성재센트리움아파트 최고가 거래는요?36개월 최고가는 2025년 7월 23.5㎡(9평형) 9층 1억 9,000만원이에요.
성재센트리움아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전세 중앙값 1억 7,100만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
성재센트리움아파트 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 성재센트리움아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(66호, 9,190만원~1억 4,200만원). 면적별로는 17㎡ 9,960만원, 20㎡ 1억 800만원, 22㎡ 1억 1,000만원, 24㎡ 1억 3,600만원 등 5개 면적이에요.
성재센트리움아파트 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 성재센트리움아파트 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(4건), 신규 82%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성재센트리움아파트(화곡동 143-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
화곡동은 살기 좋은 동네인가요?화곡동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 155위, 강서구 8곳 중 8위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(156위), 가장 처지는 항목은 치안(262위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 화곡동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(8평형)이에요.

성재센트리움아파트 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
대표 타입
8평형(전용 22㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-11-12 · 매일