인프라짱
7층살앗음 대리석바닥에 인테리어는 예픔 조명도좋고 사진잘나옴ㅋ 깔끔하고 수납도나름 잇고 갠찮은듯 오래살만한듯 좁지만 그래도 나름방도 하나 잇는…
서울특별시 강서구 화곡동 143-6 · 2016년 준공 · 66세대 2개 동 · 전용 16.6~25.5㎡
성재센트리움아파트 전용면적은 5종(16.6~25.5㎡)이며 8평형(전용 21.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
8평형(전용 21.7㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 3,500만원·월 57만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.04 7층 1억 6,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.7㎡8평형대표공급 25.9㎡ · 25B타입 · 전용률 84.1% | - | - | 1억 6,100만원7층 · 2025.02.04 | 1억 6,100만원7층 · 2025.02.04 | - | 3,500/57만원6건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 15 |
| 23.5~24.3㎡9평형공급 29.5㎡ · 29A타입 · 전용률 79.7% | - | - | 1억 9,000만원9층 · 2025.07.28 | 1억 9,000만원9층 · 2025.07.28 | 1건 | 1억 6,000/15만원5건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 14 |
| 16.6㎡6평형공급 19.7㎡ · 19타입 · 전용률 84.1% | - | - | 1억 6,300만원7층 · 2025.05.17 | 1억 6,500만원5층 · 2024.10.23 | - | 1,000/70만원3건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 7 |
| 25.2~25.5㎡9평형공급 28.9㎡ · 28B타입 · 전용률 84.1% | - | - | - | - | - | 1억 6,380/25만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 20.3㎡8평형공급 25.5㎡ · 25A타입 · 전용률 79.7% | - | - | 1억 6,200만원7층 · 2025.02.17 | 1억 6,200만원7층 · 2025.02.17 | - | 1억 3,000/19만원4건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성재센트리움아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.28 성재센트리움아파트 23.5㎡(9평형) 9층 1억 9,000만원이에요.
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.28 | 주건축물제1동 | 23.5㎡(9평형) | 9층 | 1억 9,000만원23.5㎡(9평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.17 | 주건축물제2동 | 16.6㎡(6평형) | 7층 | 1억 6,300만원16.6㎡(6평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.17 | 주건축물제1동 | 20.3㎡(8평형) | 7층 | 1억 6,200만원20.3㎡(8평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.04 | 주건축물제2동 | 21.7㎡(8평형) | 7층 | 1억 6,100만원21.7㎡(8평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.23 | 주건축물제2동 | 16.6㎡(6평형) | 5층 | 1억 6,500만원16.6㎡(6평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.04 | 주건축물제2동 | 16.6㎡(6평형) | 10층 | 1억 5,300만원16.6㎡(6평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성재센트리움아파트 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
7층살앗음 대리석바닥에 인테리어는 예픔 조명도좋고 사진잘나옴ㅋ 깔끔하고 수납도나름 잇고 갠찮은듯 오래살만한듯 좁지만 그래도 나름방도 하나 잇는…
투룸에 거실겸 주방이 넓어 2인 부부에게도 추천합니다. 창문채광 / 단열 환기 우수 하고 주변도 주택가라 조용한편이고 무엇보다 화곡역3번출구…
기계식주차장이라 suv주차는 어려움 초초역세권이라 지하철타고 이동이 편함 쓰레기버리는날 따로없어서 아무때나 버려도 됨 음식물은 카드로 찍고…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
화곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 87점, 교육 47점, 마트 70점, 병원 64점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
화곡동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 155위, 강서구 8곳 중 8위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(156위), 가장 처지는 항목은 치안(262위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 155위, 전국 898위화곡동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
화곡동 전체 시세와 단지 비교는 화곡동 아파트 시세에서 보세요.
성재센트리움아파트 아파트는 66세대 · 2개 동 · 2016년 1월 준공 단지예요.
성재센트리움아파트은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 성재센트리움아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(66호, 9,190만원~1억 4,200만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 6평형 | 9,960만원 | 12호 | - | - |
| 20㎡ · 8평형 | 1억 800만원 | 12호 | - | - |
| 22㎡ · 8평형 | 1억 1,000만원 | 12호 | - | - |
| 24㎡ · 9평형 (23.5~24.3) | 1억 3,600만원 | 18호 | - | - |
| 25㎡ · 9평형 (25.2~25.5) | 1억 3,500만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,000만원 | 66호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
8평형 공시가격 1억 1,000만원 기준 성재센트리움아파트의 연간 보유세는 약 9.5만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 9,960만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 20㎡전용 6평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
| 22㎡전용 7평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
| 24㎡9평형 | 1억 3,600만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.7만원 |
| 25㎡전용 8평 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
성재센트리움아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0시간이에요.
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 제1동 | 10층 | 0시간 | 2시간 | 3시간 |
| 제2동 | 10층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인화곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동별 거래는 주건축물제2동 4건, 주건축물제1동 2건이에요.
최근 12개월 성재센트리움아파트 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(4건), 신규 82%(18건)이에요.
강서힐스테이트5,504만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.102015년 · 2,603세대 · 12개월 101건★ 4.7 (27)우장산아이파크,이편한세상6,147만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.102008년 · 2,517세대 · 12개월 82건★ 4.5 (20)우장산역해링턴타워실거래 없음2021년 · 87세대★ 4.0 (10)
화곡푸르지오3,332만원전용 평당최근 13억 7,500만원 · 26.112002년 · 2,176세대 · 12개월 83건★ 4.6 (23)우장산롯데캐슬3,921만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.102003년 · 1,164세대 · 12개월 35건★ 4.6 (8)우장산숲아이파크6,232만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.102022년 · 576세대 · 12개월 30건★ 5.0 (3)
초록4,485만원전용 평당최근 9억 · 26.101998년 · 625세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)
중앙화곡하이츠2,563만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.101988년 · 473세대 · 12개월 40건★ 3.4 (5)
강서금호어울림퍼스티어(980-19)실거래 없음2023년 · 523세대★ 4.3 (1)실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(8평형)이에요.