생활 인프라가 잘 갖춰진 화곡동
2026.09.14
화곡동은 주거지역과 상권이 함께 형성되어있어 일상생활에 필요한 시설을 이용하기 편한 편입니다. 주변에 편의점 음식점 병원 마트 등이 다양하게 있…
서울특별시 강서구 화곡동 1101-3 · 2002년 준공 · 전용 32.3~52.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억 1,250만원
- 36개월 실거래
- 5건
로즈힐(1101-3) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월로즈힐(1101-3) 전용면적은 5종(32.3~52.7㎡)이며 전용 10평(32.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 1억 1,250만원(평당 1,011만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.3㎡전용 10평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 52.7㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 45.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 39.8㎡전용 12평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 33.8㎡전용 10평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
로즈힐(1101-3) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월로즈힐(1101-3) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 로즈힐(1101-3) 33.8㎡(전용 10평) 5층 1억 300만원이에요.
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- 로즈힐(1101-3) 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.10.12 로즈힐(1101-3) 45.9㎡(전용 14평) 3층 보증금 9,000만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2024.01.25 로즈힐(1101-3) 52.7㎡(전용 16평) 4층 보증금 1억 5,600만원, 월 15만원, 2023.11.08 로즈힐(1101-3) 32.3㎡(전용 10평) 3층 보증금 1억, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
로즈힐(1101-3) 실거주 후기
실거주 후기화곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점화곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 87점, 교육 46점, 마트 70점, 병원 64점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 1,252건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 1,252건
치안
74
대중교통
87
교육
46
마트
70
병원
64
공원
82
강서구청과 함께
2026.09.13
강서구청이 주변에 있고 빌라 밀집지역이라서 배달 시켜먹을 수 있는 곳이 엄청 많아요. 단지 골목이 좁고 인도가 좁아서 아이들을 키우는건 쉽지 않…
조소한동네 조용하다가 소음이 있는동네임
2026.09.12
근처에 음식점들이 몰려 있는곳이라 주말에 큰 소음이 있습니다. 술마시고 종종 싸움이 일어나는... 병원이나 장보는곳은 조금 떨어져 있습니다. 차…
화곡동 전체 시세와 단지 비교는 화곡동 아파트 시세에서 보세요.
로즈힐(1101-3) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2002년
- 지번
- 강서구 화곡동 1101-3
- 도로명
- 화곡로59길 37-16
- 거래된 전용면적
- 32㎡(전용 10평) · 53㎡(전용 16평) · 46㎡(전용 14평) · 40㎡(전용 12평) · 34㎡(전용 10평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년로즈힐(1101-3)은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
화곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울화일초등학교
가까운 중학교600m화원중학교
가까운 고등학교800m서울신정고등학교
- 초등학교서울화일초등학교500m직선거리
- 초등학교서울신정초등학교600m직선거리
- 중학교화원중학교600m직선거리
- 고등학교서울신정고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
화곡동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강서구화곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료화곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 화곡동 210곳강서힐스테이트5,426만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.092015년 · 2,603세대 · 12개월 110건★ 4.7 (26)우장산아이파크,이편한세상5,972만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.092008년 · 2,517세대 · 12개월 96건★ 4.5 (20)우장산역해링턴타워실거래 없음2021년 · 87세대★ 4.0 (10)
화곡푸르지오3,393만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.092002년 · 2,176세대 · 12개월 87건★ 4.6 (23)우장산롯데캐슬3,724만원전용 평당최근 13억 · 26.082003년 · 1,164세대 · 12개월 41건★ 4.6 (8)우장산숲아이파크6,171만원전용 평당최근 15억 9,500만원 · 26.082022년 · 576세대 · 12개월 35건★ 4.8 (2)
초록4,277만원전용 평당최근 7억 5,500만원 · 26.081998년 · 625세대 · 12개월 35건★ 4.2 (9)
강서금호어울림퍼스티어(980-19)실거래 없음2023년 · 523세대★ 4.3 (1)
M노블레스실거래 없음2021년 · 84세대★ 4.3 (1)
화곡푸르지오3,393만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.092002년 · 2,176세대 · 12개월 87건★ 4.6 (23)우장산롯데캐슬3,724만원전용 평당최근 13억 · 26.082003년 · 1,164세대 · 12개월 41건★ 4.6 (8)우장산숲아이파크6,171만원전용 평당최근 15억 9,500만원 · 26.082022년 · 576세대 · 12개월 35건★ 4.8 (2)초록4,277만원전용 평당최근 7억 5,500만원 · 26.081998년 · 625세대 · 12개월 35건★ 4.2 (9)강서금호어울림퍼스티어(980-19)실거래 없음2023년 · 523세대★ 4.3 (1)M노블레스실거래 없음2021년 · 84세대★ 4.3 (1)주변 매물 더 보기
로즈힐(1101-3) 자주 묻는 질문
로즈힐(1101-3) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 1,250만원이에요.로즈힐(1101-3)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 10평(32.3㎡) 1건, 전용 16평(52.7㎡) 1건, 전용 14평(45.9㎡) 1건, 전용 12평(39.8㎡) 1건, 전용 10평(33.8㎡) 1건이에요. 전용 10평(32.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.로즈힐(1101-3) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 1,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 34만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 로즈힐(1101-3)(화곡동 1101-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.화곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
로즈힐(1101-3) 매물 · 단지 정보 자세히