신혼부부를 위한 준신축 아파트
2025.10.15
2018년 동계올림픽 기자들 숙소로 활용했던 아파트 13개동 1,144세대 전세대 25~26평 방3개 화장실 2개 현재 8년차 약7년동안 살았었…
강원특별자치도 강릉시 홍제동 1044 · 2018년 준공 · 1,144세대 13개 동 · 전용 59.8~60㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.8~60㎡) · 최근 12개월 54건
- 3억 1,400만원▲ 4.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,676만 → 지금 1,726만
- 전세 중앙값
- 2억 5,750만원
- 12개월 38건 · 전세가율 82%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,734만원
- 홍제동 중앙값보다 5% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 4,000만원
- 60㎡(26평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 549건
- 전용 평당 1,734만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,500만원
- 2026년 · 1,144호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
엘에이치미디어촌6단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월엘에이치미디어촌6단지 전용면적은 1종(59.8~60㎡)이며 26평형(전용 59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 1,400만원, 전용 평당가는 1,734만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,750만원(평당 1,422만원), 전세가율은 약 82%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 26평형(전용 59.8~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,663만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율82%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 90만원35건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 59.8~60㎡)은 최근 12개월 매매 54건 중앙값 3억 1,400만원(평당 1,734만원), 전세 38건 중앙값 2억 5,750만원, 월세 35건 중앙값 보증금 3,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.28 6층 3억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~60㎡26평형대표공급 85.4㎡ · 85AH타입 · 전용률 70% | 3억 1,400만원54건 | 1,734만원 | 3억 500만원8층 · 2026.11.09 | 3억 4,000만원6층 · 2026.03.28 | 2억 5,750만원38건 | 3,000/90만원35건 | 매매 194 · 전세 185 · 월세 170 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매엘에이치미디어촌6단지 아파트 매매 거래는 2025년 5월 11건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1,800만원이 가장 높았고 2025년 3월 1,504만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 31건으로 직전 6개월(23건)보다 35% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.5건이에요.
1,726만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 1,726만원 |
| 2026년 10월 | 9건 | 1,681만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 1,690만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,679만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,737만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,800만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,653만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,731만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,791만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,770만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,734만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,770만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세엘에이치미디어촌6단지 아파트 전세 거래는 2024년 10월 18건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 2억 8,050만원이 가장 높았고 2024년 12월 2억 150만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(21건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.8건이에요.
2억 3,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 10월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2018년 10월부터 최고가
- 3억 9,700만원 2022.03.17 · 10층
- 최근 거래
- 3억 2,650만원 2026.11.09 · 24층
- 비교 거래
- 435건 2018년 10월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
홍제동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가엘에이치미디어촌6단지 매매 평당가는 1,734만원이에요. 홍제동 전체 1,659만원보다 5% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,016만원보다는 71% 높아요.
- 같은 동 우미린아파트 1,843만원, 홍제한신휴플러스 1,446만원, 강릉홍제힐스테이트 1,160만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 엘에이치미디어촌6단지 (이 단지) | 1,734만원 | 기준 | 1,422만원 | 54건 |
| 홍제동 전체 | 1,659만원 | ▼ 4.3% | 1,382만원 | 138건 |
| 강릉시 전체 | 1,016만원 | ▼ 41.4% | 930만원 | 2,039건 |
| 우미린아파트 | 1,843만원 | ▲ 6.3% | 1,433만원 | 26건 |
| 홍제한신휴플러스 | 1,446만원 | ▼ 16.6% | 1,172만원 | 13건 |
| 강릉홍제힐스테이트 | 1,160만원 | ▼ 33.1% | 1,050만원 | 24건 |
| 엘에이치미디어촌7단지 | - | 1,191만원 | - | |
| 엘에이치미디어촌5단지 | - | - | - |
엘에이치미디어촌6단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월엘에이치미디어촌6단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 엘에이치미디어촌6단지 59.8㎡(26평형) 8층 3억 500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 엘에이치미디어촌6단지 60㎡(26평형) 24층 3억 2,650만원, 2026.11.06 엘에이치미디어촌6단지 60㎡(26평형) 15층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.28 60㎡(26평형) 6층 604동의 3억 4,000만원, 최저가는 2026.10.13 59.8㎡(26평형) 3층의 2억 9,000만원이에요.
- 엘에이치미디어촌6단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 엘에이치미디어촌6단지 60㎡(26평형) 16층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.29 엘에이치미디어촌6단지 60㎡(26평형) 9층 2억 3,500만원, 2026.10.22 엘에이치미디어촌6단지 59.8㎡(26평형) 15층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 엘에이치미디어촌6단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.27 엘에이치미디어촌6단지 59.8㎡(26평형) 10층 보증금 3,670만원, 월 49만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.22 엘에이치미디어촌6단지 60㎡(26평형) 18층 보증금 3,000만원, 월 100만원, 2026.10.13 엘에이치미디어촌6단지 60㎡(26평형) 10층 보증금 1억 570만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 500만원2026.11.09 계약 · 59.8㎡(26평형) · 8층
26평형(전용 59.8~60㎡) 매매가 분포
36개월 194건최근 12개월 54건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.7억2.9억3.2억3.4억
12개월 중앙값3억 1,400만원전용 평당 1,734만원
같은 면적 · 12개월 거래54건
36개월 최고가3억 4,000만원6층 · 2026.03.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | - | 59.8㎡(26평형) | 8층 | 3억 500만원59.8㎡(26평형) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.09 | - | 60㎡(26평형) | 24층 | 3억 2,650만원60㎡(26평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | - | 60㎡(26평형) | 15층 | 3억 2,000만원60㎡(26평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | - | 59.8㎡(26평형) | 5층 | 2억 9,500만원59.8㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | - | 60㎡(26평형) | 7층 | 3억 1,000만원60㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | - | 60㎡(26평형) | 9층 | 3억 500만원60㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | - | 60㎡(26평형) | 23층 | 3억 1,800만원60㎡(26평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | - | 59.8㎡(26평형) | 6층 | 3억59.8㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 602동 | 59.8㎡(26평형) | 17층 | 3억 1,500만원59.8㎡(26평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.15 | - | 59.8㎡(26평형) | 2층 | 2억 9,000만원59.8㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | - | 59.8㎡(26평형) | 3층 | 2억 9,000만원59.8㎡(26평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | - | 60㎡(26평형) | 4층 | 3억 500만원60㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | - | 59.8㎡(26평형) | 16층 | 3억 500만원59.8㎡(26평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | - | 59.8㎡(26평형) | 4층 | 2억 9,900만원59.8㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 612동 | 59.8㎡(26평형) | 13층 | 3억 700만원59.8㎡(26평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.13 | - | 60㎡(26평형) | 4층 | 3억 500만원60㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 601동 | 60㎡(26평형) | 10층 | 2억 9,000만원60㎡(26평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | - | 60㎡(26평형) | 13층 | 3억 2,000만원60㎡(26평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | - | 60㎡(26평형) | 12층 | 3억 2,000만원60㎡(26평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 605동 | 59.8㎡(26평형) | 5층 | 3억 300만원59.8㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엘에이치미디어촌6단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰엘에이치미디어촌6단지 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 2.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신혼부부를 위한 준신축 아파트", "최애정든집", "올림픽 수혜 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.0
교통
2.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
최애정든집
2025.10.08사진 1장
단점은 딱 2가지 걸어서 5분이내 마트가 없고 ㅋ 주차장 협소 해외살다 한국정착 처음 집 처음온 지방 그러나 베란다로 보이는…
올림픽 수혜 아파트
2025.08.06
신규 택지인 유천택지에 부담없는 중소형 아파트 입니다. 평창올림픽 시즌에 올림픽 수행인원들 숙소로 쓰이던 곳을 리모델링해 분양한 아파트 입니다…
엘에이치미디어촌6단지 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
홍제동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1엘에이치미디어촌5단지 | 4.8 | 5건 | - |
| 2엘에이치미디어촌6단지 | 4.0 | 3건 | 1,734만원 |
홍제동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점홍제동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 71점, 교육 69점, 마트 73점, 병원 47점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 49건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 49건
치안
80
대중교통
71
교육
69
마트
73
병원
47
공원
76
홍제동은 후기가 47건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 교육(18위), 가장 처지는 항목은 치안(80위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 3건홍제동 순위 자세히 보기강원 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 강원 아파트 평점 순위를 보세요.
홍제동 전체 시세와 단지 비교는 홍제동 아파트 시세에서 보세요.
엘에이치미디어촌6단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt엘에이치미디어촌6단지 아파트는 1,144세대 · 13개 동 · 2018년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 194건은 전체 세대의 약 17%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,127대(세대당 0.99대), 2018년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 85AH타입은 공급 85.4㎡·전용 59.8㎡(전용률 70%), 85CS타입은 공급 85.7㎡·전용 60㎡(전용률 70%), 85AS타입은 공급 85.7㎡·전용 60㎡(전용률 70%)이에요.
- 세대수
- 1,144세대
- 동수
- 13개 동
- 준공
- 2018년 10월
- 지번
- 강릉시 홍제동 1044
- 도로명
- 강원 강릉시 선수촌로 10
- 타입
- 85AH타입 전용 59.8㎡ · 85CS타입 전용 60㎡ · 85AS타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,127대 (옥내 888 · 옥외 239) · 세대당 0.99대
- 사용승인
- 2018.10.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 169.31% · 건폐율 14.23%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엘에이치미디어촌6단지은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 169.31%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률169.31%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.23%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 엘에이치미디어촌6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,500만원이에요(1,144호, 1억 5,900만원~1억 9,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 9,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,400만원의 약 62%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 (59.8~60) | 1억 9,500만원 | 1,144호 | 3억 1,400만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 9,500만원 | 1,144호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 1억 9,500만원 기준 엘에이치미디어촌6단지의 연간 보유세는 약 18.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.4만원에 도시지역분·지방교육세 12.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 9,500만원 | 5.4만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
홍제동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m유천초등학교
가까운 중학교1.1km관동중학교
가까운 고등학교2.1km강릉제일고등학교
- 초등학교유천초등학교900m직선거리
- 초등학교명주초등학교1.4km직선거리
- 중학교관동중학교1.1km직선거리
- 고등학교강릉제일고등학교2.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시홍제동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
엘에이치미디어촌6단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 300만원(3건), 2024년 2억 9,500만원(61건), 2025년 3억(77건), 2026년 3억 1,400만원(53건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 5,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 300만원3건 | 1,676만원 | 3건 | 2억 5,000만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 2억 9,500만원61건 | 1,631만원 | 61건 | 2억 4,000만원78건 | 78건 |
| 2025년 | 3억77건 | 1,653만원 | 77건 | 2억 5,000만원64건 | 64건 |
| 2026년 | 3억 1,400만원53건 | 1,731만원 | 53건 | 2억 5,500만원37건 | 37건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 26평형(전용 59.8~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,753만원(31건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,615만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,615만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 19건 | 1,709만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 31건 | 1,753만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 604동(1,819만원), 가장 낮은 곳은 601동(1,703만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 601동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 엘에이치미디어촌6단지 전월세 73건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(17건), 신규 76%(53건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 54건 중 직거래 2건, 중개 거래 52건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 30건(56%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 3억 1,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 345만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 126만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 77만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 3억 1,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,980만원이에요.
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- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,891만원이 필요합니다.
- 2억 1,980만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 111만원, 원금균등이면 첫 달 약 143만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 1,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 1,980만원 |
| 필요 현금취득세 345만원 · 중개보수 126만원 포함 | 약 9,891만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 111만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 61만원 | 첫 달 약 143만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
홍제동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 홍제동 10곳홍제동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 엘에이치미디어촌6단지의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우미린아파트(평당 1,843만원), 가장 싼 곳은 미성(평당 636만원)이에요.
우미린아파트+6%1,843만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092016년 · 662세대 · 12개월 26건★ 4.3 (1)홍제한신휴플러스-17%1,446만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102015년 · 391세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)강릉홍제힐스테이트-33%1,160만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.112007년 · 493세대 · 12개월 24건★ 4.8 (2)엘에이치미디어촌7단지실거래 없음2018년 · 363세대★ 4.3 (1)엘에이치미디어촌5단지실거래 없음2018년★ 4.8 (5)
우산-62%666만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.081997년 · 182세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)홍제푸르지오-37%1,094만원전용 평당최근 3억 · 26.082005년 · 273세대 · 12개월 11건★ 4.3 (2)미성-63%636만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081994년 · 72세대 · 12개월 3건삼우-58%720만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.101989년 · 12개월 1건
우산-62%666만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.081997년 · 182세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)홍제푸르지오-37%1,094만원전용 평당최근 3억 · 26.082005년 · 273세대 · 12개월 11건★ 4.3 (2)미성-63%636만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081994년 · 72세대 · 12개월 3건삼우-58%720만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.101989년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
엘에이치미디어촌6단지 자주 묻는 질문
엘에이치미디어촌6단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 54건 중앙값은 3억 1,400만원, 전용 평당가는 1,734만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 59.8~60㎡)은 3억 1,400만원이에요.엘에이치미디어촌6단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 38건 중앙값은 2억 5,750만원이에요. 전세가율은 약 82%이에요. 26평형(전용 59.8~60㎡)은 2억 5,750만원이에요.엘에이치미디어촌6단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 35건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.엘에이치미디어촌6단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.28 60㎡(26평형) 6층 604동의 3억 4,000만원, 최저가는 2026.10.13 59.8㎡(26평형) 3층의 2억 9,000만원이에요.엘에이치미디어촌6단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.엘에이치미디어촌6단지 가격은 홍제동에서 비싼 편인가요?
엘에이치미디어촌6단지 매매 평당가는 1,734만원이에요. 홍제동 전체 1,659만원보다 5% 높아요. 강릉시 전체 1,016만원보다는 71% 높아요. 같은 동 우미린아파트 1,843만원, 홍제한신휴플러스 1,446만원, 강릉홍제힐스테이트 1,160만원 중에서는 중간 편이에요.엘에이치미디어촌6단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 26평형(전용 59.8~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,753만원(31건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,615만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.엘에이치미디어촌6단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 3억 1,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 345만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 126만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 77만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.엘에이치미디어촌6단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 3억 1,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,980만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,891만원이 필요합니다. 2억 1,980만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 111만원, 원금균등이면 첫 달 약 143만원이에요.엘에이치미디어촌6단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 엘에이치미디어촌6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,500만원이에요(1,144호, 1억 5,900만원~1억 9,500만원). 전용 60㎡는 1억 9,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,400만원의 약 62%이에요.엘에이치미디어촌6단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 엘에이치미디어촌6단지 전월세 73건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(17건), 신규 76%(53건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엘에이치미디어촌6단지(홍제동 1044번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.홍제동은 살기 좋은 동네인가요?
홍제동은 후기가 47건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 교육(18위), 가장 처지는 항목은 치안(80위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 홍제동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.홍제동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
엘에이치미디어촌6단지 매물 · 단지 정보 자세히