고층이라서조아여
2026.05.05
고층이라 시원하고 방음잘되고 대중교통이요조아요 상권형성두 잘되어있고 주변산책하기도 조아요 분리수거나 지하주차두 편리하네요 베란다두 넓은편이고 화…
강원특별자치도 강릉시 홍제동 1039 · 2018년 준공 · 전용 24.7~46.9㎡
- 36개월 실거래
- 59건
- 공시가격 중앙값
- 9,140만원
- 2026년 · 1,054호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
엘에이치미디어촌5단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월엘에이치미디어촌5단지 전용면적은 4종(24.7~46.9㎡)이며 전용 11평(37㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 15만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,250만원 / 15만원10건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(37㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,623만원·월 20만원이에요.
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- 전용 8평(26.9㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 867만원·월 14만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 1,623/20만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 24 |
| 26.9㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 867/14만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 24 |
| 46.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 24.7㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
엘에이치미디어촌5단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월엘에이치미디어촌5단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.11 엘에이치미디어촌5단지 37㎡(전용 11평) 10층 보증금 1,639만원, 월 21만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.10 엘에이치미디어촌5단지 26.9㎡(전용 8평) 16층 보증금 892만원, 월 7만원, 2026.07.14 엘에이치미디어촌5단지 37㎡(전용 11평) 3층 보증금 1,623만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.7㎡(전용 7평)~46.9㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엘에이치미디어촌5단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰엘에이치미디어촌5단지 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.4, 인프라 4.2, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "고층이라서조아여", "조용하게 산책하며 보내는 하루", "혼자살기 좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
4.6
내부
4.4
인프라
4.2
교통
4.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하게 산책하며 보내는 하루
2026.03.17
2인이 살기 좋은 구조로 부엌은 좀 작은편이고 거실겸 방은 깔끔하고 해가 잘들어와요. 베란다가 작은 편이지만 세탁만 하면 상관없을듯해요. 작은방…
혼자살기 좋은집
2025.07.14
Lh에서 임대로 살게해즙니다 관리도 5만원이면 됩니다 지은지 오래되지 않아서 혼자 사는 분들은 만족하먼서 살수 있을겁니다 연세 많은 노인분들이…
엘에이치미디어촌5단지 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
홍제동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1엘에이치미디어촌5단지 | 4.8 | 5건 | - |
| 2엘에이치미디어촌6단지 | 4.0 | 3건 | 1,736만원 |
홍제동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점홍제동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 70점, 교육 68점, 마트 72점, 병원 45점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 47건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 47건
치안
79
대중교통
70
교육
68
마트
72
병원
45
공원
74
원룸이지만 무지큰방
2026.09.15사진 1장
동네가 일단 조용하고 방은 한개이나 2개 못지않은 넓은 방이라 자취하거나 혼자살거나 일로 잠시 거주하기에 넘 좋은곳이고 가까운곳에 시외버스…
유천지구
2026.07.07
유천지구 맛집이 있는듯 없는듯 꽤 있어요. 그런데 일요일 휴무가 많아서 불편해요. 버스가 있는데 배차 시간이 꽤 돼서 불편해요. 서울 같으면…
정감가는 동네
2026.07.05
맛집이 많았고 어르신들과 학생들이 많았던동네에요. 특히 주변에 오래된 술집들이 꽤있는데 다 찐입니다. 개인적으로 자주 갔고 음식들이 맛있옷어요.…
홍제동 전체 시세와 단지 비교는 홍제동 아파트 시세에서 보세요.
엘에이치미디어촌5단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 23층·지하 1층, 주차 824대, 2018년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 1,054세대
- 준공
- 2018년
- 지번
- 강릉시 홍제동 1039
- 도로명
- 강원 강릉시 선수촌로 11
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 27㎡(전용 8평) · 47㎡(전용 14평) · 25㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 주차
- 824대 (옥내 346 · 옥외 478) · 세대당 0.78대
- 사용승인
- 2018.11.09
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 150.01% · 건폐율 11.53%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엘에이치미디어촌5단지은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 용적률은 150.01%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률150.01%보통조건에 따라 달라져요
건폐율11.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 엘에이치미디어촌5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 9,140만원이에요(1,054호, 6,880만원~1억 5,800만원).
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- 면적별로는 25㎡ 8,360만원, 27㎡ 9,140만원, 37㎡ 1억 2,400만원, 47㎡ 1억 5,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ · 전용 8평 (24.7~24.8) | 8,360만원 | 264호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 9,140만원 | 344호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 1억 2,400만원 | 370호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 1억 5,800만원 | 76호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,140만원 | 1,054호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 1억 2,400만원 기준 엘에이치미디어촌5단지의 연간 보유세는 약 10.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡전용 8평 | 8,360만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
| 27㎡전용 8평 | 9,140만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.9만원 |
| 37㎡전용 11평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 5,800만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시엘에이치미디어촌5단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.4시간이에요.
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- 엘에이치미디어촌5단지는 501동부터 505동까지 5개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 19층에서 23층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 91개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 21층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 23층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 19층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 504동 | 21층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 505동 | 22층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
홍제동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m유천초등학교
가까운 중학교1.0km관동중학교
가까운 고등학교2.0km강릉제일고등학교
- 초등학교유천초등학교700m직선거리
- 초등학교명주초등학교1.6km직선거리
- 중학교관동중학교1.0km직선거리
- 고등학교강릉제일고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시홍제동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
엘에이치미디어촌5단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 엘에이치미디어촌5단지 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(2건), 신규 80%(8건)이에요.
홍제동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 홍제동 10곳
엘에이치미디어촌6단지1,736만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092018년 · 1,144세대 · 12개월 53건★ 4.0 (3)우미린아파트1,844만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092016년 · 662세대 · 12개월 33건★ 4.3 (1)홍제한신휴플러스1,407만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092015년 · 391세대 · 12개월 17건★ 4.7 (1)강릉홍제힐스테이트1,175만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092007년 · 493세대 · 12개월 26건★ 4.8 (2)엘에이치미디어촌7단지실거래 없음2018년★ 4.3 (1)
우산677만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.081997년 · 182세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)홍제푸르지오1,118만원전용 평당최근 3억 · 26.082005년 · 273세대 · 12개월 12건★ 4.3 (1)미성622만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081994년 · 72세대 · 12개월 4건삼우실거래 없음최근 1억 2,700만원 · 25.031989년 · 65세대매물·실거주 후기 더 보기
엘에이치미디어촌5단지 자주 묻는 질문
엘에이치미디어촌5단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 15만원이에요.엘에이치미디어촌5단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(37㎡) 24건, 전용 8평(26.9㎡) 24건, 전용 14평(46.9㎡) 9건, 전용 8평(24.7㎡) 2건이에요. 전용 11평(37㎡)이 가장 많이 거래됐어요.엘에이치미디어촌5단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 엘에이치미디어촌5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 9,140만원이에요(1,054호, 6,880만원~1억 5,800만원). 면적별로는 25㎡ 8,360만원, 27㎡ 9,140만원, 37㎡ 1억 2,400만원, 47㎡ 1억 5,800만원이에요.엘에이치미디어촌5단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 엘에이치미디어촌5단지 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(2건), 신규 80%(8건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엘에이치미디어촌5단지(홍제동 1039번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.홍제동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
엘에이치미디어촌5단지 매물 · 단지 정보 자세히