좋음
2025.07.29
편의점 가깝고 주변에 좋은 병원 약국 그리고 조용한 동네여서 좋고 교동택지랑 거리가 가깝고 그리고 여행수단 좋습니다 단점은 문을 많이 닫는곳이…
강원특별자치도 강릉시 홍제동 1043 · 2018년 준공 · 363세대 5개 동 · 전용 75~84.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억 7,000만원
- 36개월 실거래
- 80건
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,300만원
- 2026년 · 363호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
엘에이치미디어촌7단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월엘에이치미디어촌7단지 전용면적은 2종(75~84.8㎡)이며 34평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 7,000만원(평당 1,191만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,512만원, 월 41만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,512만원 / 41만원18건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 9,586만원·월 41만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 30평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 7,297만원·월 40만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡34평형대표공급 111.6㎡ · 111B타입 · 전용률 76% | - | - | - | - | - | 9,586/41만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 41 |
| 75㎡30평형공급 98.7㎡ · 98B타입 · 전용률 76% | - | - | - | - | 1건 | 7,297/40만원6건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 38 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
엘에이치미디어촌7단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월엘에이치미디어촌7단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.20 엘에이치미디어촌7단지 75㎡(30평형) 9층 2억 7,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 엘에이치미디어촌7단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 엘에이치미디어촌7단지 84.8㎡(34평형) 15층 보증금 1억 2,386만원, 월 29만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.11 엘에이치미디어촌7단지 84.8㎡(34평형) 16층 보증금 9,586만원, 월 41만원, 2026.11.11 엘에이치미디어촌7단지 75㎡(30평형) 8층 보증금 7,512만원, 월 39만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엘에이치미디어촌7단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰엘에이치미디어촌7단지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
홍제동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1엘에이치미디어촌5단지 | 4.8 | 5건 | - |
| 2엘에이치미디어촌6단지 | 4.0 | 3건 | 1,734만원 |
홍제동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점홍제동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 71점, 교육 69점, 마트 73점, 병원 47점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 49건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 49건
치안
80
대중교통
71
교육
69
마트
73
병원
47
공원
76
홍제동은 후기가 47건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 교육(18위), 가장 처지는 항목은 치안(80위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 3건홍제동 순위 자세히 보기강원 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 강원 아파트 평점 순위를 보세요.
홍제동 전체 시세와 단지 비교는 홍제동 아파트 시세에서 보세요.
엘에이치미디어촌7단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt엘에이치미디어촌7단지 아파트는 363세대 · 5개 동 · 2018년 10월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 22층·지하 1층, 주차 416대(세대당 1.15대), 2018년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 98B타입은 공급 98.7㎡·전용 75㎡(전용률 76%), 111B타입은 공급 111.6㎡·전용 84.8㎡(전용률 76%)이에요.
- 세대수
- 363세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2018년 10월
- 지번
- 강릉시 홍제동 1043
- 도로명
- 강원 강릉시 선수촌로 36
- 타입
- 98B타입 전용 75㎡ · 111B타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 주차
- 416대 (옥내 283 · 옥외 133) · 세대당 1.15대
- 사용승인
- 2018.10.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 169.31% · 건폐율 17.16%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엘에이치미디어촌7단지은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 169.31%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률169.31%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.16%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 엘에이치미디어촌7단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,300만원이에요(363호, 1억 8,600만원~2억 6,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 75㎡ 2억 2,300만원, 85㎡ 2억 6,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 30평형 | 2억 2,300만원 | 176호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 | 2억 6,000만원 | 187호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 2,300만원 | 363호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 6,000만원 기준 엘에이치미디어촌7단지의 연간 보유세는 약 25.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8.2만원에 도시지역분·지방교육세 17.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 2억 2,300만원 | 6.6만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,000만원 | 8.2만원특례세율 | 17.3만원 | - | 25.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시엘에이치미디어촌7단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 엘에이치미디어촌7단지는 701동부터 705동까지 5개 동, 최고 22층입니다.
- 동마다 17층에서 22층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 52개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 701동 | 22층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 702동 | 21층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 703동 | 17층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 704동 | 17층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 705동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
홍제동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m유천초등학교
가까운 중학교900m관동중학교
가까운 고등학교1.9km강릉제일고등학교
- 초등학교유천초등학교700m직선거리
- 초등학교명주초등학교1.4km직선거리
- 중학교관동중학교900m직선거리
- 고등학교강릉제일고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시홍제동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
엘에이치미디어촌7단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 엘에이치미디어촌7단지 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(7건), 신규 63%(12건)이에요.
홍제동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 홍제동 10곳
엘에이치미디어촌6단지1,734만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.112018년 · 1,144세대 · 12개월 54건★ 4.0 (3)우미린아파트1,843만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092016년 · 662세대 · 12개월 26건★ 4.3 (1)홍제한신휴플러스1,446만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102015년 · 391세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)강릉홍제힐스테이트1,160만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.112007년 · 493세대 · 12개월 24건★ 4.8 (2)엘에이치미디어촌5단지실거래 없음2018년★ 4.8 (5)
우산666만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.081997년 · 182세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)홍제푸르지오1,094만원전용 평당최근 3억 · 26.082005년 · 273세대 · 12개월 11건★ 4.3 (2)미성636만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081994년 · 72세대 · 12개월 3건삼우720만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.101989년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
엘에이치미디어촌7단지 자주 묻는 질문
엘에이치미디어촌7단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 7,000만원이에요.엘에이치미디어촌7단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 7,512만원, 월 41만원이에요.엘에이치미디어촌7단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.8㎡) 41건, 30평형(전용 75㎡) 39건이에요. 34평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.엘에이치미디어촌7단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.엘에이치미디어촌7단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 엘에이치미디어촌7단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,300만원이에요(363호, 1억 8,600만원~2억 6,600만원). 면적별로는 75㎡ 2억 2,300만원, 85㎡ 2억 6,000만원이에요.엘에이치미디어촌7단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 엘에이치미디어촌7단지 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(7건), 신규 63%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엘에이치미디어촌7단지(홍제동 1043번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.홍제동은 살기 좋은 동네인가요?
홍제동은 후기가 47건이라 아직 순위 집계 중이에요. 강원에서 가장 앞선 항목은 교육(18위), 가장 처지는 항목은 치안(80위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 홍제동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.홍제동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
엘에이치미디어촌7단지 매물 · 단지 정보 자세히