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2025.05.13
옆에 아파트 단지가 생겨서 좋고 안전하고 근처에 한남대도 있어서 있을 거 다 있어요 그리고 편의점도 바로 앞에있고 바로 앞에 버스정류장도 있어서…
대전광역시 동구 홍도동 23-1 · 1985년 준공 · 152세대 2개 동 · 전용 81~85㎡
- 매매 중앙값 · 37평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 4,000만원▼ 7.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 652만 → 지금 545만
- 매매 평당가 · 전용
- 545만원
- 홍도동 중앙값보다 52% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,500만원
- 85㎡(37평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 24건
- 전용 평당 545만원
- 공시가격 중앙값
- 9,820만원
- 2026년 · 152호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
경성맨션1 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경성맨션1 전용면적은 2종(81~85㎡)이며 37평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 545만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 45만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-20.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별37평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 4,000만원(평당 545만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.23 3층 1억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡37평형대표공급 121.1㎡ · 121타입 · 전용률 70.1% | 1억 4,000만원5건 | 545만원 | 1억 4,000만원5층 · 2026.07.31 | 1억 9,500만원3층 · 2024.07.23 | - | 2,000/50만원3건 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 5 |
| 81㎡34평형공급 112.9㎡ · 112타입 · 전용률 71.7% | - | - | 1억 4,500만원4층 · 2025.05.19 | 1억 4,500만원4층 · 2025.05.19 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경성맨션1 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 759만원이 가장 높았고 2025년 11월 447만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
545만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 545만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 545만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 632만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 661만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 447만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 9,500만원 2024.07.23 · 3층
- 최근 거래
- 1억 4,000만원 2026.07.31 · 5층
- 비교 거래
- 52건 2017년 3월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
홍도동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경성맨션1 매매 평당가는 545만원이에요. 홍도동 전체 1,140만원보다 52% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,283만원보다는 58% 낮아요.
- 같은 동 홍도 787만원, 홍도동갤러리휴리움 1,653만원, 신동아파밀리에1단지 1,145만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 경성맨션1 (이 단지) | 545만원 | 기준 | - | 5건 |
| 홍도동 전체 | 1,140만원 | ▲ 109.2% | 708만원 | 101건 |
| 동구 전체 | 1,283만원 | ▲ 135.4% | 1,090만원 | 1,931건 |
| 홍도 | 787만원 | ▲ 44.4% | 690만원 | 21건 |
| 홍도동갤러리휴리움 | 1,653만원 | ▲ 203.3% | 1,328만원 | 38건 |
| 신동아파밀리에1단지 | 1,145만원 | ▲ 110.1% | 935만원 | 13건 |
| 시영 | - | - | - | |
| 신동아파밀리에3단지 | 1,091만원 | ▲ 100.2% | 973만원 | 9건 |
경성맨션1 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경성맨션1 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 경성맨션1 85㎡(37평형) 5층 1억 4,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.14 경성맨션1 85㎡(37평형) 7층 1억 4,000만원, 2026.04.21 경성맨션1 85㎡(37평형) 6층 1억 6,250만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 81㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.01 85㎡(37평형) 7층 1동의 1억 7,000만원, 최저가는 2025.11.14 85㎡(37평형) 1층의 1억 1,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 85㎡(37평형) 3층 1억 9,500만원이에요.
- 경성맨션1 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.21 경성맨션1 85㎡(37평형) 8층 1억 3,000만원이에요.
- 경성맨션1 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.12 경성맨션1 85㎡(37평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.03 경성맨션1 85㎡(37평형) 1층 보증금 3,000만원, 월 50만원, 2025.11.05 경성맨션1 85㎡(37평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 81㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,000만원2026.07.31 계약 · 85㎡(37평형) · 5층 · 1동
37평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.2억1.4억1.8억2억
12개월 중앙값1억 4,000만원전용 평당 545만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가1억 9,500만원3층 · 2024.07.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 1동 | 85㎡(37평형) | 5층 | 1억 4,000만원85㎡(37평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.14 | 1동 | 85㎡(37평형) | 7층 | 1억 4,000만원85㎡(37평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 1동 | 85㎡(37평형) | 6층 | 1억 6,250만원85㎡(37평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.01 | 1동 | 85㎡(37평형) | 7층 | 1억 7,000만원85㎡(37평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 1동 | 85㎡(37평형) | 1층 | 1억 1,500만원85㎡(37평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.10 | 1동 | 85㎡(37평형) | 4층 | 1억 3,000만원85㎡(37평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.11 | 1동 | 85㎡(37평형) | 6층 | 1억 5,700만원85㎡(37평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.04 | 1동 | 85㎡(37평형) | 7층 | 1억 6,700만원85㎡(37평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.23 | 1동 | 85㎡(37평형) | 3층 | 1억 9,500만원85㎡(37평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.15 | 1동 | 85㎡(37평형) | 6층 | 1억 7,700만원85㎡(37평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.14 | 1동 | 85㎡(37평형) | 2층 | 1억 7,500만원85㎡(37평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.21 | 1동 | 85㎡(37평형) | 1층 | 1억 5,000만원85㎡(37평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.02 | 1동 | 85㎡(37평형) | 2층 | 1억 8,500만원85㎡(37평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경성맨션1 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경성맨션1 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.5, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋아요", "엎어지면편의점", "가격대비에 괜찮지만 방음이 잘 안되용 ㅜ"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.0
내부
3.5
인프라
4.0
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
엎어지면편의점
2024.12.26
편의점 , 카페 5분거리라서 좋아요. 마트도 길건너 바로있어요. 한남대 먹자골목도 걸어서 15분 이면 갈 수 있고, 대중교통도 터미널에 걸쳐…
가격대비에 괜찮지만 방음이 잘 안되용 ㅜ
2024.08.21
집은 괜찮아요 애완동물 키우기도 좋고 방도3개 있습니다 조금 아쉬운부분은 층간 소음이나 1층이여서 물이 가끔 조금 나옵니다 ㅜ 거실햇빛이 잘 들…
경성맨션1 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
홍도동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신동아파밀리에1단지 | 5.0 | 5건 | 1,145만원 |
| 2홍도동갤러리휴리움 | 4.7 | 3건 | 1,653만원 |
| 3신동아파밀리에3단지 | 4.5 | 4건 | 1,091만원 |
| 4경성맨션1 | 4.0 | 4건 | 545만원 |
| 5홍도 | 3.9 | 11건 | 787만원 |
홍도동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점홍도동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 92점, 교육 49점, 마트 90점, 병원 73점, 공원 59점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 98건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 98건
치안
87
대중교통
92
교육
49
마트
90
병원
73
공원
59
홍도동 조용하니 좋습니다.
2026.09.15
처음으로 동구의 매력을 알게된 곳인데요 근처에 인프라형성은 잘되어 있고 서구나 중구쪽도 살았는데 참 조용하니 좋은거 같아요. 단점은 서구권만큼…
조용한 동네
2026.08.26
정말 조용하게 살고싶으면 추천하는 동네입니다. 주위에 시끄러운 곳도 없고 매우 한적하고 조용합니다. 그리고 초중고 대학교도 붙어있어서 학군으로…
학교근처 괜찮은 원룸
2026.08.04
한남대 동산초 대전신학대 동대전고와 가깝고 버스정류장이 가까워 교통이 편리합니다. 근처 괜찮은 밥집도 많고 베란다도 있고 엘리베이터도 있어 다른…
홍도동 전체 시세와 단지 비교는 홍도동 아파트 시세에서 보세요.
경성맨션1 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경성맨션1 아파트는 152세대 · 2개 동 · 1985년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 9.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 112타입은 공급 112.9㎡·전용 81㎡(전용률 71.7%), 121타입은 공급 121.1㎡·전용 85㎡(전용률 70.1%)이에요.
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1985년 6월
- 지번
- 동구 홍도동 23-1
- 도로명
- 대전 동구 동산초교로23번길 15
- 타입
- 112타입 전용 81㎡ · 121타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경성맨션1은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경성맨션1 공동주택 공시가격 중앙값은 9,820만원이에요(152호, 8,830만원~1억 200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 9,960만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,000만원의 약 71%이에요.
- 면적별로는 81㎡ 9,660만원, 85㎡ 9,960만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 81㎡ · 34평형 | 9,660만원 | 72호 | - | - |
| 85㎡ · 37평형 | 9,960만원 | 80호 | 1억 4,000만원 | 71% |
| 단지 전체 | 9,820만원 | 152호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준37평형 공시가격 9,960만원 기준 경성맨션1의 연간 보유세는 약 8.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡전용 25평 | 9,660만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,960만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
홍도동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대전성남초등학교
가까운 중학교500m대전경덕중학교
가까운 고등학교500m대전생활과학고등학교
- 초등학교대전성남초등학교400m직선거리
- 초등학교대전동서초등학교600m직선거리
- 중학교대전경덕중학교500m직선거리
- 고등학교대전생활과학고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구홍도동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경성맨션1 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 7,600만원(4건), 2025년 1억 3,750만원(4건), 2026년 1억 5,125만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 7,600만원4건 | 685만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 3,750만원4건 | 549만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 5,125만원4건 | 589만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1동 13건, 2동 1건이에요.
1동 13건2동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준37평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 154만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준37평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,800만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,424만원이 필요합니다.
- 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 64만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,800만원 |
| 필요 현금취득세 154만원 · 중개보수 70만원 포함 | 약 4,424만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 50만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 27만원 | 첫 달 약 64만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
홍도동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 홍도동 13곳홍도동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 경성맨션1의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 홍도동갤러리휴리움(평당 1,653만원), 가장 싼 곳은 청룡(평당 510만원)이에요.
홍도+44%787만원전용 평당최근 1억 · 26.091996년 · 571세대 · 12개월 21건★ 3.9 (11)홍도동갤러리휴리움+203%1,653만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092023년 · 419세대 · 12개월 38건★ 4.7 (3)신동아파밀리에1단지+110%1,145만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092007년 · 679세대 · 12개월 13건★ 5.0 (5)시영실거래 없음최근 1억 641만원 · 25.061983년 · 140세대★ 4.0 (2)신동아파밀리에3단지+100%1,091만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092007년 · 12개월 9건★ 4.5 (4)에코시티실거래 없음최근 2억 825만원 · 24.112024년청룡-6%510만원전용 평당최근 8,550만원 · 25.111980년 · 105세대 · 12개월 1건★ 3.3 (3)현암+31%713만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.091995년 · 207세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)청룡+5%573만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.031979년 · 425세대 · 12개월 1건★ 2.8 (5)
매물·실거주 후기 더 보기
경성맨션1 자주 묻는 질문
경성맨션1 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 545만원이에요. 가장 많이 거래된 37평형(전용 85㎡)은 1억 4,000만원이에요.경성맨션1 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.경성맨션1에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 37평형(전용 85㎡) 20건, 34평형(전용 81㎡) 4건이에요. 37평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경성맨션1 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.01 85㎡(37평형) 7층 1동의 1억 7,000만원, 최저가는 2025.11.14 85㎡(37평형) 1층의 1억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 85㎡(37평형) 3층 1억 9,500만원이에요.경성맨션1 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경성맨션1 가격은 홍도동에서 비싼 편인가요?
경성맨션1 매매 평당가는 545만원이에요. 홍도동 전체 1,140만원보다 52% 낮아요. 동구 전체 1,283만원보다는 58% 낮아요. 같은 동 홍도 787만원, 홍도동갤러리휴리움 1,653만원, 신동아파밀리에1단지 1,145만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.경성맨션1 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
37평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 154만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경성맨션1 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
37평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,800만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,424만원이 필요합니다. 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 64만원이에요.경성맨션1 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경성맨션1 공동주택 공시가격 중앙값은 9,820만원이에요(152호, 8,830만원~1억 200만원). 전용 85㎡는 9,960만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,000만원의 약 71%이에요.경성맨션1 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.경성맨션1 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경성맨션1(홍도동 23-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.홍도동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(37평형)이에요.
경성맨션1 매물 · 단지 정보 자세히