공동묘지ㅎㅎ
2024.11.05
예전에 공동묘지를 깍아서 만들었다고들었어요~그래서 하는말입니다~ 살기는 조용하고 괜찮아요 그런데 창문을 열어놓으면 먼지가 너무 많이들어와요…
대전광역시 동구 홍도동 57 · 1980년 준공 · 105세대 3개 동 · 전용 55.4~68.2㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 55.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 8,550만원▼ 15.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 626만 → 지금 510만
- 전세 중앙값
- 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 47.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 510만원
- 홍도동 중앙값보다 55% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,800만원
- 68.2㎡(전용 21평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 36건
- 전용 평당 510만원
- 공시가격 중앙값
- 6,530만원
- 2026년 · 265호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 5만원
- 세대당 평균 · 2026.07
청룡 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청룡 전용면적은 3종(55.4~68.2㎡)이며 18평형(전용 55.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,550만원, 전용 평당가는 510만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,000만원(평당 243만원), 전세가율은 약 47.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 24.1% 내렸습니다.
- 18평형(전용 55.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,442만원이에요.
전세가율47.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-17.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.4㎡18평형대표공급 59.5㎡ · 59타입 · 전용률 93.2% | 1건 | - | 8,550만원5층 · 2025.11.07 | 1억 2,500만원1층 · 2025.02.14 | - | - | 매매 7 · 전세 9 · 월세 3 |
| 68.2㎡전용 21평 | - | - | 1억 2,500만원3층 · 2025.01.19 | 1억 3,800만원5층 · 2024.03.02 | 1건 | - | 매매 6 · 전세 2 · 월세 7 |
| 61.9㎡19평형공급 61.9㎡ · 61타입 · 전용률 100% | - | - | 1억2층 · 2024.10.05 | 1억2층 · 2024.10.05 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청룡 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 701만원이 가장 높았고 2025년 11월 510만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
510만원2025년 11월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 510만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청룡 아파트 전세 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 7,350만원이 가장 높았고 2024년 10월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
5,000만원2025년 11월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 54%
최고가보다 46% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 5,700만원 2021.12.10 · 4층
- 최근 거래
- 8,550만원 2025.11.07 · 5층
- 비교 거래
- 86건 2016년 10월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
홍도동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청룡 매매 평당가는 510만원이에요. 홍도동 전체 1,140만원보다 55% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,283만원보다는 60% 낮아요.
- 같은 동 홍도 787만원, 홍도동갤러리휴리움 1,653만원, 신동아파밀리에1단지 1,145만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 청룡 (이 단지) | 510만원 | 기준 | 243만원 | 1건 |
| 홍도동 전체 | 1,140만원 | ▲ 123.5% | 708만원 | 101건 |
| 동구 전체 | 1,283만원 | ▲ 151.6% | 1,090만원 | 1,931건 |
| 홍도 | 787만원 | ▲ 54.3% | 690만원 | 21건 |
| 홍도동갤러리휴리움 | 1,653만원 | ▲ 224.1% | 1,328만원 | 38건 |
| 신동아파밀리에1단지 | 1,145만원 | ▲ 124.5% | 935만원 | 13건 |
| 시영 | - | - | - | |
| 신동아파밀리에3단지 | 1,091만원 | ▲ 113.9% | 973만원 | 9건 |
청룡 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청룡 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.07 청룡 55.4㎡(18평형) 5층 8,550만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.23 청룡 55.4㎡(18평형) 3층 9,450만원, 2025.02.20 청룡 55.4㎡(18평형) 5층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 55.4㎡(전용 17평)~68.2㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.07 55.4㎡(18평형) 5층 13동의 8,550만원, 최저가는 2025.11.07 55.4㎡(18평형) 5층의 8,550만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 68.2㎡(전용 21평) 5층 1억 3,800만원이에요.
- 청룡 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.15 청룡 68.2㎡(전용 21평) 1층 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.29 청룡 55.4㎡(18평형) 2층 7,500만원, 2025.04.13 청룡 61.9㎡(19평형) 3층 6,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 55.4㎡(전용 17평)~68.2㎡(전용 21평)이에요.
- 청룡 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.04.07 청룡 55.4㎡(18평형) 3층 보증금 500만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2025.01.12 청룡 68.2㎡(전용 21평) 3층 보증금 500만원, 월 35만원, 2024.08.23 청룡 68.2㎡(전용 21평) 1층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 55.4㎡(전용 17평)~68.2㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가8,550만원2025.11.07 계약 · 55.4㎡(18평형) · 5층 · 13동
18평형(전용 55.4㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
8,550만9,200만1.1억1.3억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 2,500만원1층 · 2025.02.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.07 | 13동 | 55.4㎡(18평형) | 5층 | 8,550만원55.4㎡(18평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.23 | 12동 | 55.4㎡(18평형) | 3층 | 9,450만원55.4㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | 12동 | 55.4㎡(18평형) | 5층 | 1억 1,000만원55.4㎡(18평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.14 | 13동 | 55.4㎡(18평형) | 1층 | 1억 2,500만원55.4㎡(18평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.08 | 11동 | 55.4㎡(18평형) | 4층 | 8,950만원55.4㎡(18평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.09 | 7동 | 55.4㎡(18평형) | 1층 | 1억55.4㎡(18평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.01 | 13동 | 55.4㎡(18평형) | 2층 | 1억55.4㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청룡 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청룡 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.3, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "공동묘지ㅎㅎ", "재개방", "재밌어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 3건
단지
4.0
내부
3.3
인프라
4.0
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
재개방
2024.07.25
장점은 주차하기가편하네요 주차공간이넓어요 단점은 벌레가 너무많고 오래되다 보니 집도 노후화가 심합니다 소음이 심합니다 재개발들어가는골로 알고있는…
재밌어요
2024.02.24
방음은 진짜 말할것도 없이 좋고. 뜨순물도 잘 나와요 음 방마다 전체적인 느낌이 진짜 좋아서 가족이랑 같이 잘 열심히 살았던 거 같고! 경비…
청룡 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
홍도동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신동아파밀리에1단지 | 5.0 | 5건 | 1,145만원 |
| 2홍도동갤러리휴리움 | 4.7 | 3건 | 1,653만원 |
| 3신동아파밀리에3단지 | 4.5 | 4건 | 1,091만원 |
| 4경성맨션1 | 4.0 | 4건 | 545만원 |
| 6청룡 | 3.3 | 3건 | 510만원 |
홍도동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점홍도동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 92점, 교육 49점, 마트 90점, 병원 73점, 공원 59점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 98건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 98건
치안
87
대중교통
92
교육
49
마트
90
병원
73
공원
59
홍도동 조용하니 좋습니다.
2026.09.15
처음으로 동구의 매력을 알게된 곳인데요 근처에 인프라형성은 잘되어 있고 서구나 중구쪽도 살았는데 참 조용하니 좋은거 같아요. 단점은 서구권만큼…
조용한 동네
2026.08.26
정말 조용하게 살고싶으면 추천하는 동네입니다. 주위에 시끄러운 곳도 없고 매우 한적하고 조용합니다. 그리고 초중고 대학교도 붙어있어서 학군으로…
학교근처 괜찮은 원룸
2026.08.04
한남대 동산초 대전신학대 동대전고와 가깝고 버스정류장이 가까워 교통이 편리합니다. 근처 괜찮은 밥집도 많고 베란다도 있고 엘리베이터도 있어 다른…
홍도동 전체 시세와 단지 비교는 홍도동 아파트 시세에서 보세요.
청룡 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청룡 아파트는 105세대 · 3개 동 · 1983년 8월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 13.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1983년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 59타입은 공급 59.5㎡·전용 55.4㎡(전용률 93.2%), 61타입은 공급 61.9㎡·전용 61.9㎡(전용률 100%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리(직영+위탁), 계단식, 주차 277대(세대당 2.64대), CCTV 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동산초등학교) 중학교(경덕중학교) 고등학교(대전생활과학고등학교) 대학교(한남대학교)이에요.
- 세대수
- 105세대 (60㎡ 이하 380 · 60~85㎡ 310)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1983년 8월
- 지번
- 동구 홍도동 57
- 도로명
- 대전 동구 동산초교로22번길 15
- 타입
- 59타입 전용 55.4㎡ · 61타입 전용 61.9㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 277대 · 세대당 2.64대
- 구조
- 철근콘크리트
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 계룡건설
- 보안·충전
- CCTV 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동산초등학교) 중학교(경덕중학교) 고등학교(대전생활과학고등학교) 대학교(한남대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(홍도동사무소) 병원(서울의원) 백화점(아리랑백화점)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청룡은 1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후46년1980년 준공
재건축 연한도래2010년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청룡 공동주택 공시가격 중앙값은 6,530만원이에요(265호, 5,740만원~7,960만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 55㎡는 6,170만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,550만원의 약 72%이에요.
- 면적별로는 55㎡ 6,170만원, 62㎡ 6,170만원, 68㎡ 7,370만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 18평형 | 6,170만원 | 160호 | 8,550만원 | 72% |
| 62㎡ · 19평형 | 6,170만원 | 5호 | - | - |
| 68㎡ · 전용 21평 | 7,370만원 | 100호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,530만원 | 265호 | 76% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 6,170만원 기준 청룡의 연간 보유세는 약 5.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 6,170만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 62㎡전용 19평 | 6,170만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 68㎡전용 21평 | 7,370만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시청룡 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 청룡은 6동부터 13동까지 8개 동, 최고 5층입니다.
- 동마다 1층에서 5층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 346개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 6동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 7동 | 5층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 8동 | 5층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 9동 | 5층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 10동 | 5층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 11동 | 5층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 12동 | 5층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 13동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분청룡의 2026년 7월 관리비는 총 3,472만원(세대당 월 평균 약 5만원 · ㎡당 1,246원)이에요.
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- 공용관리비 2,519만원(인건비 1,152만원 · 경비비 581만원 · 청소비 477만원 순), 개별사용료 953만원(수도료 602만원 · 입주자대표회의운영비 103만원 · 건물보험료 81만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균5만원2026.07 기준
㎡당1,246원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,519만원단지 전체 · 월
개별사용료953만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 63% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 26곳의 세대당 중앙값은 14만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 73%239,885원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 27%90,753원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,152만원 | 11만원 | 33% |
| 수도료개별사용료 | 602만원 | 6만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 581만원 | 6만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 477만원 | 5만원 | 14% |
| 수선비공용관리비 | 169만원 | 2만원 | 5% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 103만원 | 9,771원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 81만원 | 7,684원 | 2% |
| 전기료개별사용료 | 70만원 | 6,636원 | 2% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 57만원 | 5,386원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 41만원 | 3,909원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 141만원 | 1만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
홍도동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전성남초등학교
가까운 중학교400m대전경덕중학교
가까운 고등학교400m대전생활과학고등학교
- 초등학교대전성남초등학교500m직선거리
- 초등학교대전동산초등학교600m직선거리
- 중학교대전경덕중학교400m직선거리
- 고등학교대전생활과학고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구홍도동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청룡 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 2,500만원(3건), 2024년 1억 1,500만원(6건), 2025년 1억 1,000만원(5건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 12% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 6,000만원, 2025년 6,675만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 2,500만원3건 | 606만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 1,500만원6건 | 614만원 | 6건 | 6,000만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 1억 1,000만원5건 | 606만원 | 5건 | 6,675만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 13동 4건, 9동 3건, 10동 2건, 12동 2건, 7동 1건, 11동 1건 등 7개 동이에요.
13동 4건9동 3건10동 2건12동 2건7동 1건11동 1건6동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 55.4㎡) 매매 중앙값 8,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요.
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- 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 55.4㎡) 매매 중앙값 8,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,985만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,702만원이 필요합니다.
- 5,985만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,550만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,985만원 |
| 필요 현금취득세 94만원 · 중개보수 43만원 포함 | 약 2,702만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 30만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 17만원 | 첫 달 약 39만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
홍도동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 홍도동 13곳홍도동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 청룡의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 홍도동갤러리휴리움(평당 1,653만원), 가장 싼 곳은 경성맨션1(평당 545만원)이에요.
홍도+54%787만원전용 평당최근 1억 · 26.091996년 · 571세대 · 12개월 21건★ 3.9 (11)홍도동갤러리휴리움+224%1,653만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092023년 · 419세대 · 12개월 38건★ 4.7 (3)신동아파밀리에1단지+125%1,145만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092007년 · 679세대 · 12개월 13건★ 5.0 (5)시영실거래 없음최근 1억 641만원 · 25.061983년 · 140세대★ 4.0 (2)신동아파밀리에3단지+114%1,091만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092007년 · 12개월 9건★ 4.5 (4)에코시티실거래 없음최근 2억 825만원 · 24.112024년현암+40%713만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.091995년 · 207세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)경성맨션1+7%545만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071985년 · 152세대 · 12개월 5건★ 4.0 (4)청룡+12%573만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.031979년 · 425세대 · 12개월 1건★ 2.8 (5)
매물·실거주 후기 더 보기
청룡 자주 묻는 질문
청룡 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 8,550만원, 전용 평당가는 510만원이에요.청룡 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5,000만원이에요. 전세가율은 약 47.6%이에요.청룡에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 55.4㎡) 19건, 전용 21평(68.2㎡) 15건, 19평형(전용 61.9㎡) 2건이에요. 18평형(전용 55.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청룡 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.07 55.4㎡(18평형) 5층 13동의 8,550만원, 최저가는 2025.11.07 55.4㎡(18평형) 5층의 8,550만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 68.2㎡(전용 21평) 5층 1억 3,800만원이에요.청룡 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청룡 가격은 홍도동에서 비싼 편인가요?
청룡 매매 평당가는 510만원이에요. 홍도동 전체 1,140만원보다 55% 낮아요. 동구 전체 1,283만원보다는 60% 낮아요. 같은 동 홍도 787만원, 홍도동갤러리휴리움 1,653만원, 신동아파밀리에1단지 1,145만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.청룡 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 55.4㎡) 매매 중앙값 8,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요. 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청룡 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 55.4㎡) 매매 중앙값 8,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,985만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,702만원이 필요합니다. 5,985만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.청룡 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청룡 공동주택 공시가격 중앙값은 6,530만원이에요(265호, 5,740만원~7,960만원). 전용 55㎡는 6,170만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,550만원의 약 72%이에요.청룡 재건축은 언제 가능한가요?
1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.청룡 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청룡(홍도동 57번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.홍도동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
청룡 매물 · 단지 정보 자세히