꽃피는 봄이오면 행복한 호매실마을
2025.12.10
초중고,주민센터,다이소,도서관 도보 5분권 호매실ic인접하여 서울 및 지방 이동 편리 매화꽃 벚꽃으로 봄마다 눈이 행복해지는 동네 단지내 물길따…
경기도 수원시권선구 호매실동 1371 · 2015년 준공 · 1,428세대 15개 동 · 전용 59.7~60㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7~60㎡) · 최근 12개월 28건
- 5억 2,900만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.09 2,868만 → 지금 2,965만
- 전세 중앙값
- 3억 5,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 66.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,922만원
- 호매실동 중앙값보다 24% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 6,000만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 42건
- 전용 평당 2,922만원
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.08
호매실한신 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월호매실한신 전용면적은 1종(59.7~60㎡)이며 전용 18평(59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 2,900만원, 전용 평당가는 2,922만원이에요.
- 전세 중앙값은 3억 5,000만원(평당 1,931만원), 전세가율은 약 66.1%이에요.
- 전용 18평(59.7~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,987만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 138만원이에요.
전세가율66.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 138만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7~60㎡)은 최근 12개월 매매 28건 중앙값 5억 2,900만원(평당 2,922만원), 전세 10건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 5,000만원·월 138만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.30 18층 5억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~60㎡전용 18평대표 | 5억 2,900만원28건 | 2,922만원 | 5억 3,000만원3층 · 2026.11.09 | 5억 6,000만원18층 · 2026.10.30 | 3억 5,000만원10건 | 5,000/138만원4건 | 매매 28 · 전세 10 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2026년 9월부터 최고가
- 5억 6,000만원 2026.10.30 · 18층
- 최근 거래
- 5억 3,000만원 2026.11.09 · 3층
- 비교 거래
- 28건 2026년 9월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호매실동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가호매실한신 매매 평당가는 2,922만원이에요. 호매실동 전체 2,350만원보다 24% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시권선구 전체 2,193만원보다는 33% 높아요.
- 같은 동 호매실스타힐스 2,288만원, 호매실마을13단지 2,515만원, 벨섬시티 2,218만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호매실한신 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월호매실한신 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 호매실한신 59.9㎡(전용 18평) 3층 5억 3,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 호매실한신 59.9㎡(전용 18평) 6층 5억 4,500만원, 2026.10.31 호매실한신 59.9㎡(전용 18평) 7층 5억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.30 59.9㎡(전용 18평) 18층의 5억 6,000만원, 최저가는 2026.09.18 59.9㎡(전용 18평) 3층의 4억 9,500만원이에요.
- 호매실한신 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.01 호매실한신 60㎡(전용 18평) 20층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.10.28 호매실한신 59.7㎡(전용 18평) 13층 3억 5,000만원, 2026.10.20 호매실한신 59.7㎡(전용 18평) 17층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 호매실한신 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 호매실한신 59.7㎡(전용 18평) 5층 보증금 5,000만원, 월 135만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.04 호매실한신 59.9㎡(전용 18평) 23층 보증금 5,000만원, 월 140만원, 2026.10.27 호매실한신 60㎡(전용 18평) 5층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 3,000만원2026.11.09 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 3층
전용 18평(59.7~60㎡) 매매가 분포
36개월 28건최근 12개월 28건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.3억
5억5.2억5.4억5.6억
12개월 중앙값5억 2,900만원전용 평당 2,922만원
같은 면적 · 12개월 거래28건
36개월 최고가5억 6,000만원18층 · 2026.10.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 5억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 5억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 5억 3,700만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 5억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 5억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 5억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 5억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 5억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | - | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 2,800만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 24층 | 5억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 5억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 5억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 5억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 5억 1,400만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 5억 2,300만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 5억 2,500만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 18층 | 5억 2,700만원59.7㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 1303동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
호매실한신 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰호매실한신 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "꽃피는 봄이오면 행복한 호매실마을", "나 너 우리~~", "깔끔하고 동네가 예쁘다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 10건
단지
4.5
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.5
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나 너 우리~~
2025.12.04
집은 신혼 부부가 살기 딱 좋은 집입니다~~ 제가 13단지를 팔고온게 후히될 정도입니다 ㅠㅠ아파트가 관지도 잘돼있고 조경도도 잘돼있고 동마다 놀…
깔끔하고 동네가 예쁘다
2025.11.01
주변에 병원이나 놀이터 편의점 마트등등 없는거 하나 없이 주변도 완벽하고 특히 단지안에 유치원이랑 단지 바로 앞에 버스 정류장이 있어서 어딜 가…
호매실한신 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
호매실동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한양수자인파크원 | 4.8 | 11건 | 2,510만원 |
| 2수원호매실휴먼시아7단지아파트 | 4.8 | 9건 | - |
| 3극동스타클래스 | 4.6 | 5건 | 2,646만원 |
| 4호매실경남아너스빌 | 4.5 | 11건 | 1,852만원 |
| 6호매실한신 | 4.4 | 10건 | 2,922만원 |
| 5호매실스위첸 | 4.5 | 8건 | 2,533만원 |
| 7호매실마을13단지 | 4.4 | 10건 | 2,515만원 |
| 8힐스테이트호매실 | 4.3 | 9건 | - |
| 9호매실금호어울림에듀포레 | 4.3 | 7건 | 2,312만원 |
| 10삼익2차 | 4.3 | 7건 | 1,469만원 |
호매실동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
호매실동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점호매실동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 71점, 교육 69점, 마트 83점, 병원 85점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 96건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 96건
치안
94
대중교통
71
교육
69
마트
83
병원
85
공원
94
호매실동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 66위, 수원시권선구 9곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(30위), 가장 처지는 항목은 대중교통(280위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 66위, 전국 312위호매실동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
호매실동 전체 시세와 단지 비교는 호매실동 아파트 시세에서 보세요.
호매실한신 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 1,432대, 2015년 2월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 310대, 전기차 충전기 72대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(수원금호초,호매실초,능실초,중촌초,금곡초) 중학교(호매실중,능실중,칠보중) 고등학교(호매실고,칠보고,수원전산여자고) 대학교(수원여자대학교)이에요.
- 세대수
- 1,428세대 (60㎡ 이하 1,428)
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2015.02.05
- 지번
- 수원시권선구 호매실동 1371
- 도로명
- 경기 수원시 권선구 호매실로218번길 111
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 1,432대 (옥내 1,428 · 옥외 4) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 33대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 208.26% · 건폐율 16.52%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 한신공영
- 보안·충전
- CCTV 310대 · 전기차 충전기 72대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(수원금호초,호매실초,능실초,중촌초,금곡초) 중학교(호매실중,능실중,칠보중) 고등학교(호매실고,칠보고,수원전산여자고) 대학교(수원여자대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(금호동주민센터,호매실파출소,권선구청) 병원(화홍병원) 대형상가(홈플러스) 공원(수변공원)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년호매실한신은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 208.26%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률208.26%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.52%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기72기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 20세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분호매실한신의 2026년 8월 관리비는 총 31,377만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,574원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 11,447만원(인건비 4,672만원 · 청소비 2,385만원 · 경비비 2,311만원 순), 개별사용료 19,930만원(전기료 13,371만원 · 수도료 3,118만원 · 급탕비 1,694만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.08 기준
㎡당2,574원관리비 부과면적 기준
공용관리비11,447만원단지 전체 · 월
개별사용료19,930만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 14% 낮음21만원
25.09
19만원
25.10
22만원
25.11
27만원
25.12
31만원
26.01
27만원
26.02
24만원
26.03
21만원
26.04
19만원
26.05
19만원
26.06
20만원
26.07
22만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 469곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 36%80,161원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 64%139,565원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 13,371만원 | 9만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 4,672만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 3,118만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 2,385만원 | 2만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 2,311만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 1,694만원 | 1만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 927만원 | 6,491원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 836만원 | 5,853원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 502만원 | 3,513원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 459만원 | 3,212원 | 1% |
| 그 외 12개 항목 | 1,102만원 | 7,716원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 22개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호매실동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m호매실초등학교
가까운 중학교400m호매실중학교
가까운 고등학교300m호매실고등학교
- 초등학교호매실초등학교300m직선거리
- 초등학교수원금호초등학교400m직선거리
- 중학교호매실중학교400m직선거리
- 고등학교호매실고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시권선구호매실동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시권선구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
호매실한신 시세 더 보기
36개월 실거래 자료층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.7~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,951만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,880만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 2,880만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 2,922만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 2,951만원 | +2% |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 호매실한신 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(4건), 신규 71%(10건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 28건 중 직거래 0건, 중개 거래 28건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 1건(4%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 5억 2,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 582만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 5억 2,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,030만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,664만원이 필요합니다.
- 3억 7,030만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 187만원, 원금균등이면 첫 달 약 241만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 2,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 7,030만원 |
| 필요 현금취득세 582만원 · 중개보수 212만원 포함 | 약 1억 6,664만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 187만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 103만원 | 첫 달 약 241만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호매실동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호매실동 17곳호매실동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 호매실한신의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 극동스타클래스(평당 2,646만원), 가장 싼 곳은 호매실신미주(평당 1,128만원)이에요.
호매실스타힐스-22%2,288만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.102018년 · 1,100세대 · 12개월 75건힐스테이트호매실실거래 없음2018년 · 800세대★ 4.3 (9)호매실마을13단지-14%2,515만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.082015년 · 12개월 134건★ 4.4 (10)벨섬시티-24%2,218만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.102017년 · 1,300세대 · 12개월 47건
호매실스위첸-13%2,533만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.112014년 · 1,050세대 · 12개월 95건★ 4.5 (8)호매실GS아파트-39%1,770만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.111998년 · 1,754세대 · 12개월 109건★ 4.2 (17)
한양수자인파크원-14%2,510만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.102018년 · 1,394세대 · 12개월 91건★ 4.8 (11)
극동스타클래스-9%2,646만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.102017년 · 999세대 · 12개월 61건★ 4.6 (5)호매실금호어울림에듀포레-21%2,312만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.102019년 · 532세대 · 12개월 55건★ 4.3 (7)
호매실스위첸-13%2,533만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.112014년 · 1,050세대 · 12개월 95건★ 4.5 (8)호매실GS아파트-39%1,770만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.111998년 · 1,754세대 · 12개월 109건★ 4.2 (17)한양수자인파크원-14%2,510만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.102018년 · 1,394세대 · 12개월 91건★ 4.8 (11)극동스타클래스-9%2,646만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.102017년 · 999세대 · 12개월 61건★ 4.6 (5)호매실금호어울림에듀포레-21%2,312만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.102019년 · 532세대 · 12개월 55건★ 4.3 (7)매물·실거주 후기 더 보기
호매실한신 자주 묻는 질문
호매실한신 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 28건 중앙값은 5억 2,900만원, 전용 평당가는 2,922만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.7~60㎡)은 5억 2,900만원이에요.호매실한신 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 66.1%이에요. 전용 18평(59.7~60㎡)은 3억 5,000만원이에요.호매실한신 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 138만원이에요.호매실한신 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.30 59.9㎡(전용 18평) 18층의 5억 6,000만원, 최저가는 2026.09.18 59.9㎡(전용 18평) 3층의 4억 9,500만원이에요.호매실한신 가격은 호매실동에서 비싼 편인가요?
호매실한신 매매 평당가는 2,922만원이에요. 호매실동 전체 2,350만원보다 24% 높아요. 수원시권선구 전체 2,193만원보다는 33% 높아요. 같은 동 호매실스타힐스 2,288만원, 호매실마을13단지 2,515만원, 벨섬시티 2,218만원 중에서는 가장 높은 편이에요.호매실한신 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.7~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,951만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,880만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.호매실한신 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 5억 2,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 582만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.호매실한신 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 5억 2,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,030만원이에요. 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,664만원이 필요합니다. 3억 7,030만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 187만원, 원금균등이면 첫 달 약 241만원이에요.호매실한신 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 호매실한신 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(4건), 신규 71%(10건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 호매실한신(호매실동 1371번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호매실동은 살기 좋은 동네인가요?
호매실동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 66위, 수원시권선구 9곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(30위), 가장 처지는 항목은 대중교통(280위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 호매실동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.호매실동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
호매실한신 매물 · 단지 정보 자세히