철길 산책하기좋은집
2026.06.02
동네가 조용하며 철길숲으로 산책하기너무좋습니다 마트 학교 학원 등 이프라가 인접해있어 애들키우기가 좋습니다 시장도 가까워 부담없이 걸어서 장볼수…
경상북도 포항시북구 학잠동 255 · 2026년 준공 · 115개 동 · 전용 84.9~125.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 2건
- 5억 3,483만원
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 44건 · 전세가율 52.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,082만원
- 학잠동 중앙값보다 281% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 4,465만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 77건
- 전용 평당 2,082만원
포항자이애서턴 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월포항자이애서턴 전용면적은 3종(84.9~125.9㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 3,483만원, 전용 평당가는 2,082만원이에요.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,090만원), 전세가율은 약 52.4%이에요.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 5,507만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율52.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원31건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 24건 중앙값 2억 8,500만원, 월세 17건 중앙값 보증금 2,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.07 2층 5억 4,465만원이에요.
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- 전용 31평(101.9~102㎡)은 최근 12개월 전세 14건 중앙값 3억 2,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 3,000만원·월 140만원이에요.
- 전용 38평(125.9㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 4억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 5억 2,500만원19층 · 2026.09.13 | 5억 4,465만원2층 · 2026.09.07 | 2억 8,500만원24건 | 2,000/120만원17건 | 매매 2 · 전세 24 · 월세 17 |
| 101.9~102㎡전용 31평 | - | - | - | - | 3억 2,000만원14건 | 3,000/140만원12건 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 12 |
| 125.9㎡전용 38평 | - | - | - | - | 4억6건 | 2건 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2026년 9월부터 최고가
- 5억 4,465만원 2026.09.07 · 2층
- 최근 거래
- 5억 2,500만원 2026.09.13 · 19층
- 비교 거래
- 2건 2026년 9월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
학잠동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가포항자이애서턴 매매 평당가는 2,082만원이에요. 학잠동 전체 546만원보다 281% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 포항시북구 전체 775만원보다는 169% 높아요.
- 같은 동 주공근로복지 400만원, 대림힐타운 601만원, 학잠보성 474만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
포항자이애서턴 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월포항자이애서턴 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.13 포항자이애서턴 84.9㎡(전용 26평) 19층 5억 2,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.07 85㎡(전용 26평) 2층의 5억 4,465만원, 최저가는 2026.09.13 84.9㎡(전용 26평) 19층의 5억 2,500만원이에요.
- 포항자이애서턴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.13 포항자이애서턴 101.9㎡(전용 31평) 11층 3억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 포항자이애서턴 84.9㎡(전용 26평) 26층 3억, 2026.09.02 포항자이애서턴 84.9㎡(전용 26평) 26층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~125.9㎡(전용 38평)이에요.
- 포항자이애서턴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 포항자이애서턴 102㎡(전용 31평) 15층 보증금 2,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 포항자이애서턴 102㎡(전용 31평) 24층 보증금 3,000만원, 월 140만원, 2026.08.21 포항자이애서턴 84.9㎡(전용 26평) 34층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~125.9㎡(전용 38평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 2,500만원2026.09.13 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 19층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가5억 4,465만원2층 · 2026.09.07
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 5억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 4,465만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
포항자이애서턴 실거주 후기
실거주 후기학잠동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점학잠동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 82점, 교육 71점, 마트 93점, 병원 54점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 28건
치안
93
대중교통
82
교육
71
마트
93
병원
54
공원
89
인프라 발전하고 있는 아파트
2026.03.25
철도 주변으로 산책 및 러닝 할 수 있는 인프라 조성되어있으며 운동하기 충분하다. 옛날 온천프라자 있던 시설에 새로운 시설들이 들어와 인프라가…
다시살아도 여기!
2026.02.25
ㅇ위치가 좋았어요 어딜 가도 멀지않았구요 그리고 생각보다 버스로 이동하기도 좋았어요 산책로로 철길도 있어서 여름 겨울 할것없이 너무좋더라구요 이…
학잠동 전체 시세와 단지 비교는 학잠동 아파트 시세에서 보세요.
포항자이애서턴 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 38층·지하 3층, 주차 2,105대, 2026년 5월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 945대, 전기차 충전기 42대예요.
- 동수
- 115개 동
- 사용승인
- 2026.05.22
- 지번
- 포항시북구 학잠동 255
- 도로명
- 경북 포항시 북구 양학로 58
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 102㎡(전용 31평) · 126㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 38층 · 지하 3층
- 주차
- 2,105대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 295.68% · 건폐율 28.02%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- GS건설
- 보안·충전
- CCTV 945대 · 전기차 충전기 42대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년포항자이애서턴은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 295.68%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
용적률295.68%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율28.02%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액포항자이애서턴에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.12.29접수 마감 | 포항자이 애서턴전용 85㎡(26평) | 1,433세대 | 5억 1,320만원평당 1,998만원 | 29.76 : 1 | ▲ 45.5%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기42기K-apt 등록 수량
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
학잠동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m이동초등학교
가까운 중학교800m포항이동중학교
가까운 고등학교1.1km동지고등학교
- 초등학교이동초등학교500m직선거리
- 초등학교양학초등학교600m직선거리
- 중학교포항이동중학교800m직선거리
- 고등학교동지고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시북구학잠동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
포항자이애서턴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 포항자이애서턴 전월세 75건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(72건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,483만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 588만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 214만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 86만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,483만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,438만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(포항시북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,847만원이 필요합니다.
- 3억 7,438만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 189만원, 원금균등이면 첫 달 약 244만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 3,483만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 7,438만원 |
| 필요 현금취득세 588만원 · 중개보수 214만원 포함 | 약 1억 6,847만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 189만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 104만원 | 첫 달 약 244만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
학잠동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 학잠동 7곳학잠동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 포항자이애서턴의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 학잠동아(평당 613만원), 가장 싼 곳은 중앙학잠타운(평당 283만원)이에요.
주공근로복지-81%400만원전용 평당최근 3,950만원 · 26.091990년 · 12개월 21건★ 4.3 (7)대림힐타운-71%601만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091999년 · 1,220세대 · 12개월 38건★ 4.6 (17)학잠보성-77%474만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.091998년 · 664세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)학잠동아-71%613만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081998년 · 492세대 · 12개월 18건★ 4.3 (7)무궁화(198)-75%528만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.071985년 · 12개월 4건★ 3.8 (2)중앙학잠타운-86%283만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.041989년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)대원양학타운실거래 없음최근 1억 1,700만원 · 25.041991년★ 4.8 (2)
매물·실거주 후기 더 보기
포항자이애서턴 자주 묻는 질문
포항자이애서턴 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 5억 3,483만원, 전용 평당가는 2,082만원이에요.포항자이애서턴 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 44건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 52.4%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 2억 8,500만원이에요.포항자이애서턴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.포항자이애서턴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 43건, 전용 31평(101.9~102㎡) 26건, 전용 38평(125.9㎡) 8건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.포항자이애서턴 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.07 85㎡(전용 26평) 2층의 5억 4,465만원, 최저가는 2026.09.13 84.9㎡(전용 26평) 19층의 5억 2,500만원이에요.포항자이애서턴 가격은 학잠동에서 비싼 편인가요?
포항자이애서턴 매매 평당가는 2,082만원이에요. 학잠동 전체 546만원보다 281% 높아요. 포항시북구 전체 775만원보다는 169% 높아요. 같은 동 주공근로복지 400만원, 대림힐타운 601만원, 학잠보성 474만원 중에서는 가장 높은 편이에요.포항자이애서턴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,483만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 588만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 214만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 86만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.포항자이애서턴 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,483만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,438만원이에요. 비수도권(포항시북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,847만원이 필요합니다. 3억 7,438만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 189만원, 원금균등이면 첫 달 약 244만원이에요.포항자이애서턴 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 포항자이애서턴 전월세 75건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(72건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 포항자이애서턴(학잠동 255번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.학잠동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
포항자이애서턴 매물 · 단지 정보 자세히