경상북도 포항시북구전세 단지 8곳36개월 전세 295건
학잠동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월학잠동 아파트 전세는 36개월 295건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 130건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 579만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 108.6%(매매 평당가 533만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,400만원보다 14% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,000만원130건
전세 평당가579만원▲ 11.8%직전 12개월 대비
전세가율108.6%매매 평당가 대비
36개월 전세295건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학잠동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순대림힐타운+9%583만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.101999년 · 1,220세대 · 12개월 33건★ 4.6 (17)학잠보성-14%457만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.101998년 · 664세대 · 12개월 17건★ 4.4 (8)포항자이애서턴+283%2,044만원전용 평당최근 5억 9,990만원 · 26.102026년 · 12개월 3건주공근로복지-28%385만원전용 평당최근 3,600만원 · 26.111990년 · 12개월 20건★ 4.3 (7)학잠동아+15%615만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.111998년 · 492세대 · 12개월 19건★ 4.3 (7)무궁화(198)534만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.071985년 · 12개월 3건★ 3.8 (2)대원양학타운실거래 없음최근 1억 1,700만원 · 25.041991년★ 4.8 (2)중앙학잠타운-51%263만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.101989년 · 12개월 4건★ 4.3 (1)
학잠동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세학잠동 아파트 전세 거래는 2026년 6월 23건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억이 가장 높았고 2025년 3월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 80건으로 직전 6개월(50건)보다 60% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.8건이에요.
1억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 10월 | 12건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 9월 | 12건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 18건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 9,425만원 |
| 2026년 6월 | 23건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 1억 500만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 9,450만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1억 325만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 150만원 |
학잠동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 50건, 중앙값 9,150만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 50건, 중앙값 2억 5,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 30건, 중앙값 3억 4,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,000만원68건 | 530만원 | 9,150만원50건 | 500/37만원73건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 3,700만원27건 | 553만원 | 2억 5,500만원50건 | 2,000/110만원29건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 6,250만원4건 | 398만원 | 3억 4,500만원30건 | 3,000/140만원17건 |
학잠동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건학잠동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.02 대림힐타운 75.7㎡(전용 23평) 13층 1억이에요.
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- 그 앞은 2026.10.30 대림힐타운 85㎡(전용 26평) 2층 1억 1,000만원, 2026.10.27 주공근로복지 36.2㎡(전용 11평) 2층 3,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~125.9㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 학잠동 전월세 249건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(7건), 신규 97%(234건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 포항시북구의 용흥동 368만원, 득량동 972만원, 죽도동 547만원 중에서 학잠동 전세 평당가 579만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대림힐타운(77건), 학잠보성(66건), 포항자이애서턴(56건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 대림힐타운 | 75.7㎡(전용 23평) | 13층 | 1억75.7㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 대림힐타운 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 주공근로복지 | 36.2㎡(전용 11평) | 2층 | 3,700만원36.2㎡(전용 11평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 포항자이애서턴 | 125.9㎡(전용 38평) | 5층 | 3억 9,500만원125.9㎡(전용 38평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 대림힐타운 | 59.6㎡(전용 18평) | 16층 | 9,600만원59.6㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 포항자이애서턴 | 102㎡(전용 31평) | 38층 | 3억 2,000만원102㎡(전용 31평) · 38층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 학잠동아 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 포항자이애서턴 | 125.9㎡(전용 38평) | 13층 | 4억 1,000만원125.9㎡(전용 38평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 학잠보성 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 포항자이애서턴 | 102㎡(전용 31평) | 9층 | 3억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 포항자이애서턴 | 102㎡(전용 31평) | 8층 | 3억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 포항자이애서턴 | 101.9㎡(전용 31평) | 4층 | 3억101.9㎡(전용 31평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 포항자이애서턴 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 대림힐타운 | 75.7㎡(전용 23평) | 7층 | 1억 1,400만원75.7㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 포항자이애서턴 | 102㎡(전용 31평) | 26층 | 3억102㎡(전용 31평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 포항자이애서턴 | 102㎡(전용 31평) | 22층 | 3억 2,000만원102㎡(전용 31평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 포항자이애서턴 | 125.9㎡(전용 38평) | 5층 | 4억125.9㎡(전용 38평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 학잠보성 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 포항자이애서턴 | 101.9㎡(전용 31평) | 11층 | 3억 4,000만원101.9㎡(전용 31평) · 11층 | - |
| 2026.09.12 | 학잠보성 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
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학잠동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대림힐타운1999년 · 53.4~114.9㎡ | 1억 3,700만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.10.16 | 1억75.7㎡(전용 23평) · 2026.11.02 | 매매 89 · 전세 77 · 월세 36 |
| 학잠보성1998년 · 60~135㎡ | 1억 7,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.10.28 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 매매 56 · 전세 66 · 월세 24 |
| 포항자이애서턴2026년 · 84.9~125.9㎡ | 5억 9,990만원102㎡(전용 31평) · 2026.10.31 | 3억 9,500만원125.9㎡(전용 38평) · 2026.10.26 | 매매 3 · 전세 56 · 월세 36 |
| 주공근로복지1990년 · 35.3~36.3㎡ | 3,600만원36.2㎡(전용 11평) · 2026.11.06 | 3,700만원36.2㎡(전용 11평) · 2026.10.27 | 매매 96 · 전세 51 · 월세 112 |
| 학잠동아1998년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 매매 58 · 전세 26 · 월세 21 |
| 무궁화(198)1985년 · 49.5㎡ | 8,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.09 | 6,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.05 | 매매 8 · 전세 16 · 월세 14 |
| 대원양학타운1991년 · 83.2㎡ | 1억 1,700만원83.2㎡(전용 25평) · 2025.04.02 | 9,000만원83.2㎡(전용 25평) · 2024.11.08 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 2 |
| 중앙학잠타운1989년 · 61.4~77.9㎡ | 4,500만원61.4㎡(전용 19평) · 2026.10.22 | 5,000만원76.1㎡(전용 23평) · 2025.02.05 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 6 |
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학잠동 아파트 전세 자주 묻는 질문
학잠동 아파트 전세는 얼마인가요?
학잠동 아파트 전세는 36개월 295건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 130건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 579만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 108.6%(매매 평당가 533만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,400만원보다 14% 높아요.학잠동 전세가율 108.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.학잠동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 50건, 중앙값 9,150만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.포항시북구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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