경상북도 포항시북구전세 단지 8곳36개월 전세 299건
학잠동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월학잠동 아파트 전세는 36개월 299건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 118건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 574만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 105.1%(매매 평당가 546만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,200만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,000만원118건
전세 평당가574만원▲ 10.2%직전 12개월 대비
전세가율105.1%매매 평당가 대비
36개월 전세299건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학잠동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순대림힐타운+10%601만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091999년 · 1,220세대 · 12개월 38건★ 4.6 (17)학잠보성-13%474만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.091998년 · 664세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)주공근로복지-27%400만원전용 평당최근 3,950만원 · 26.091990년 · 12개월 21건★ 4.3 (7)포항자이애서턴+281%2,082만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.092026년 · 12개월 2건학잠동아+12%613만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081998년 · 492세대 · 12개월 18건★ 4.3 (7)무궁화(198)-3%528만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.071985년 · 12개월 4건★ 3.8 (2)대원양학타운실거래 없음최근 1억 1,700만원 · 25.041991년★ 4.8 (2)중앙학잠타운-48%283만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.041989년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
학잠동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세학잠동 아파트 전세 거래는 2026년 6월 23건이 가장 많았고 2025년 6월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 83건으로 직전 6개월(35건)보다 137% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.8건이에요.
2억 1,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +92%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 9,425만원 |
| 2026년 6월 | 23건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 1억 500만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 9,450만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1억 325만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 150만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 9,450만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1억 1,200만원 |
학잠동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 50건, 중앙값 9,300만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 48건, 중앙값 2억 250만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 3억 4,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,000만원72건 | 537만원 | 9,300만원50건 | 500/40만원66건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 4,200만원27건 | 565만원 | 2억 250만원48건 | 2,000/110만원27건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 5,500만원3건 | 380만원 | 3억 4,500만원20건 | 3,000/143만원14건 |
학잠동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건학잠동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 학잠보성 60㎡(전용 18평) 19층 9,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.13 포항자이애서턴 101.9㎡(전용 31평) 11층 3억 4,000만원, 2026.09.12 학잠보성 85㎡(전용 26평) 14층 1억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~125.9㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 학잠동 전월세 225건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(13건), 신규 94%(205건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 포항시북구의 용흥동 375만원, 득량동 975만원, 죽도동 422만원 중에서 학잠동 전세 평당가 574만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대림힐타운(84건), 학잠보성(67건), 주공근로복지(55건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 학잠보성 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 포항자이애서턴 | 101.9㎡(전용 31평) | 11층 | 3억 4,000만원101.9㎡(전용 31평) · 11층 | - |
| 2026.09.12 | 학잠보성 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 학잠동아 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 포항자이애서턴 | 84.9㎡(전용 26평) | 26층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 포항자이애서턴 | 84.9㎡(전용 26평) | 26층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 포항자이애서턴 | 101.9㎡(전용 31평) | 26층 | 4억101.9㎡(전용 31평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 학잠보성 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 대림힐타운 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 포항자이애서턴 | 102㎡(전용 31평) | 16층 | 3억 2,000만원102㎡(전용 31평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 포항자이애서턴 | 125.9㎡(전용 38평) | 11층 | 4억125.9㎡(전용 38평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 포항자이애서턴 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 포항자이애서턴 | 102㎡(전용 31평) | 19층 | 3억102㎡(전용 31평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 대림힐타운 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 포항자이애서턴 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 포항자이애서턴 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 포항자이애서턴 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 포항자이애서턴 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 포항자이애서턴 | 84.9㎡(전용 26평) | 32층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 32층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.02 | 포항자이애서턴 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
학잠동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대림힐타운1999년 · 53.4~114.9㎡ | 1억 1,000만원53.4㎡(전용 16평) · 2026.09.14 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 93 · 전세 84 · 월세 37 |
| 학잠보성1998년 · 60~135㎡ | 1억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 52 · 전세 67 · 월세 25 |
| 주공근로복지1990년 · 35.3~36.3㎡ | 3,950만원36.2㎡(전용 11평) · 2026.09.10 | 4,000만원36㎡(전용 11평) · 2026.07.17 | 매매 105 · 전세 55 · 월세 104 |
| 포항자이애서턴2026년 · 84.9~125.9㎡ | 5억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억 4,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.13 | 매매 2 · 전세 44 · 월세 31 |
| 학잠동아1998년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 60 · 전세 25 · 월세 22 |
| 무궁화(198)1985년 · 49.5㎡ | 8,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.09 | 6,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.05 | 매매 9 · 전세 21 · 월세 12 |
| 대원양학타운1991년 · 83.2㎡ | 1억 1,700만원83.2㎡(전용 25평) · 2025.04.02 | 9,000만원83.2㎡(전용 25평) · 2024.11.08 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 2 |
| 중앙학잠타운1989년 · 61.4~77.9㎡ | 5,000만원77.9㎡(전용 24평) · 2026.04.27 | 5,000만원76.1㎡(전용 23평) · 2025.02.05 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 6 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
학잠동 아파트 전세 자주 묻는 질문
학잠동 아파트 전세는 얼마인가요?
학잠동 아파트 전세는 36개월 299건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 118건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 574만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 105.1%(매매 평당가 546만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,200만원보다 7% 높아요.학잠동 전세가율 105.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.학잠동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 50건, 중앙값 9,300만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.포항시북구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
학잠동 전세 매물 · 문의