시원따듯싼울리집
2026.09.23
조용하고 뷰도 좋고. 환기또한잘돼고. 살기편하다 교통원활하고. 주차공간도. 여유있고 뒤에. 산이있어 공기도좋고. 산올라가며. 운동도하고...근처…
경기도 광명시 하안동 864 · 2010년 준공 · 2,815세대 27개 동 · 전용 60~146.7㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 50건
- 11억 6,850만원▲ 18.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 3,781만 → 지금 5,092만
- 전세 중앙값
- 6억 2,750만원
- 12개월 114건 · 전세가율 55.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,512만원
- 하안동 중앙값보다 12% 높음
- 36개월 최고가
- 20억
- 146.7㎡(54평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 1,251건
- 전용 평당 4,512만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 5,800만원
- 2026년 · 2,815호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 22건
이편한세상센트레빌 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월이편한세상센트레빌 전용면적은 6종(60~146.7㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 11억 5,000만원, 전용 평당가는 4,512만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 18.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 2,750만원(평당 2,511만원), 전세가율은 약 55.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.9% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 1,450만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 158만원이에요.
전세가율55.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 158만원86건
3년 전 대비 · 매매 평당가+20.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 50건 중앙값 11억 6,850만원(평당 4,546만원), 전세 62건 중앙값 6억 3,000만원, 월세 42건 중앙값 보증금 2억 6,600만원·월 148만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.19 8층 13억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 26평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 36건 중앙값 10억 5,600만원(평당 5,820만원), 전세 29건 중앙값 5억 4,000만원, 월세 29건 중앙값 보증금 1억·월 168만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.16 13층 12억이에요.
- 46평형(전용 123.6~123.7㎡)은 최근 12개월 매매 30건 중앙값 11억 7,500만원(평당 3,141만원), 전세 14건 중앙값 7억 7,500만원, 월세 8건 중앙값 보증금 1억·월 235만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.28 22층 14억 4,000만원이에요.
- 39평형(전용 99.8㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 6억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.23 20층 11억 8,000만원이에요.
- 45평형(전용 122.2㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 11억 5,750만원(평당 3,130만원), 전세 3건 중앙값 8억, 월세 3건 중앙값 보증금 5억 3,000만원·월 74만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.26 25층 12억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.1㎡ · 109A타입 · 전용률 77.9% | 11억 6,850만원50건 | 4,546만원 | 12억 6,000만원7층 · 2026.09.28 | 13억8층 · 2026.09.19 | 6억 3,000만원62건 | 2억 6,600/148만원42건 | 매매 215 · 전세 272 · 월세 154 |
| 60㎡26평형공급 84.7㎡ · 84타입 · 전용률 70.9% | 10억 5,600만원36건 | 5,820만원 | 12억13층 · 2026.10.16 | 12억13층 · 2026.10.16 | 5억 4,000만원29건 | 1억/168만원29건 | 매매 148 · 전세 129 · 월세 84 |
| 123.6~123.7㎡46평형공급 150.5㎡ · 150C타입 · 전용률 82.2% | 11억 7,500만원30건 | 3,141만원 | 14억 4,000만원22층 · 2026.10.28 | 14억 4,000만원22층 · 2026.10.28 | 7억 7,500만원14건 | 1억/235만원8건 | 매매 76 · 전세 71 · 월세 26 |
| 99.8㎡39평형공급 128.1㎡ · 128타입 · 전용률 77.9% | 1건 | - | 11억 8,000만원20층 · 2026.02.23 | 11억 8,000만원20층 · 2026.02.23 | 6억 9,000만원6건 | 2건 | 매매 7 · 전세 17 · 월세 9 |
| 122.2㎡45평형공급 149.7㎡ · 149B타입 · 전용률 81.7% | 11억 5,750만원8건 | 3,130만원 | 12억 5,000만원3층 · 2026.07.08 | 12억 9,000만원25층 · 2026.02.26 | 8억3건 | 5억 3,000/74만원3건 | 매매 13 · 전세 11 · 월세 5 |
| 146.7㎡54평형공급 176.9㎡ · 176타입 · 전용률 82.9% | 13억 9,500만원4건 | 3,144만원 | 13억 9,000만원2층 · 2026.06.25 | 20억25층 · 2026.04.30 | - | 2건 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이편한세상센트레빌 아파트 매매 거래는 2025년 9월 33건이 가장 많았고 2023년 12월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 6,256만원이 가장 높았고 2024년 4월 3,589만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 31건으로 직전 6개월(98건)보다 68% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 11.7건이에요.
5,092만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 5,092만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 5,057만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 6,256만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 4,736만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 4,131만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 4,540만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 4,590만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 4,629만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 4,357만원 |
| 2026년 1월 | 23건 | 3,812만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 4,198만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이편한세상센트레빌 아파트 전세 거래는 2025년 3월 27건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 5억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 40건으로 직전 6개월(74건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.5건이에요.
7억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 6건 | 7억 1,500만원 |
| 2026년 9월 | 10건 | 7억 250만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 6억 500만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 6억 2,175만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 6억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 23건 | 5억 9,300만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 5억 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 6억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 13억 2026.09.19 · 8층
- 최근 거래
- 12억 6,000만원 2026.09.28 · 7층
- 비교 거래
- 684건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
하안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이편한세상센트레빌 매매 평당가는 4,512만원이에요. 하안동 전체 4,021만원보다 12% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 광명시 전체 3,931만원보다는 15% 높아요.
- 같은 동 하안주공3단지 4,643만원, 하안주공1단지 3,972만원, 주공12 4,950만원 중에서는 중간 편이에요.
이편한세상센트레빌 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월이편한세상센트레빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.28 이편한세상센트레빌 123.6㎡(46평형) 22층 14억 4,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.16 이편한세상센트레빌 60㎡(26평형) 13층 12억, 2026.10.14 이편한세상센트레빌 60㎡(26평형) 2층 11억 4,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~123.7㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.30 146.7㎡(54평형) 25층 204동의 20억, 최저가는 2026.04.28 123.7㎡(46평형) 29층의 8억 5,000만원이에요.
- 이편한세상센트레빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 이편한세상센트레빌 85㎡(33평형) 17층 7억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.16 이편한세상센트레빌 123.6㎡(46평형) 6층 9억 2,000만원, 2026.10.15 이편한세상센트레빌 85㎡(33평형) 4층 7억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~123.7㎡(전용 37평)이에요.
- 이편한세상센트레빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 이편한세상센트레빌 60㎡(26평형) 28층 보증금 2억, 월 180만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.06 이편한세상센트레빌 60㎡(26평형) 16층 보증금 5,000만원, 월 210만원, 2026.11.06 이편한세상센트레빌 122.2㎡(45평형) 28층 보증금 5억, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~123.7㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가12억 6,000만원2026.09.28 계약 · 85㎡(33평형) · 7층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 215건최근 12개월 50건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.7억
8.8억9.5억11억13억
12개월 중앙값11억 6,850만원전용 평당 4,546만원
같은 면적 · 12개월 거래50건
36개월 최고가13억8층 · 2026.09.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | - | 85㎡(33평형) | 7층 | 12억 6,000만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | - | 85㎡(33평형) | 9층 | 12억 5,500만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | - | 85㎡(33평형) | 8층 | 13억85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | - | 85㎡(33평형) | 15층 | 12억 8,500만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 108동 | 85㎡(33평형) | 5층 | 11억 3,000만원85㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | - | 85㎡(33평형) | 3층 | 12억 4,500만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이편한세상센트레빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이편한세상센트레빌 실거주 후기는 자리톡에 22건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.6, 인프라 4.8, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "시원따듯싼울리집", "여긴 진짜", "아이 키우기 좋은곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 22건
단지
4.6
내부
4.6
인프라
4.8
교통
4.6
후기 22건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
여긴 진짜
2026.09.20
여긴 진짜 말로 표현이 안되는 곳!!! 방이 4개!! 그리고 화장실이 2개!! 아주 넓은 거실에 방만한 주방!! 베란다도 너무 넓어서 거기에 테…
아이 키우기 좋은곳
2026.07.29
채광 좋고 주변에 학교도 많아 좋습니다 주차도 지하3층까지 있어 자리가 늘 있고 경비실도 경비원이 늘 상주하고 있어서 걱정 할 일 없습니다 아이…
이편한세상센트레빌 후기 21건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
하안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1이편한세상센트레빌 | 4.6 | 22건 | 4,512만원 |
| 2광명두산위브트레지움 | 4.5 | 11건 | 4,687만원 |
| 3하안주공11단지 | 4.4 | 15건 | 4,842만원 |
| 4하안주공4단지 | 4.2 | 25건 | 3,896만원 |
| 5주공12 | 4.1 | 30건 | 4,950만원 |
하안동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점하안동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 87점, 교육 81점, 마트 86점, 병원 68점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 181건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 181건
치안
92
대중교통
87
교육
81
마트
86
병원
68
공원
93
하안동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 112위, 광명시 5곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(35위), 가장 처지는 항목은 대중교통(135위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 112위, 전국 525위하안동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 81위예요.
하안동 전체 시세와 단지 비교는 하안동 아파트 시세에서 보세요.
이편한세상센트레빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이편한세상센트레빌 아파트는 2,815세대 · 27개 동 · 2010년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 465건은 전체 세대의 약 16.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 33층·지하 2층, 주차 3,960대(세대당 1.41대), 2010년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 84타입은 공급 84.7㎡·전용 60㎡(전용률 70.9%), 109A타입은 공급 109.1㎡·전용 85㎡(전용률 77.9%), 109B타입은 공급 109.2㎡·전용 85㎡(전용률 77.9%), 110C타입은 공급 110.9㎡·전용 85㎡(전용률 76.6%), 128타입은 공급 128.1㎡·전용 99.8㎡(전용률 77.9%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 2,815세대
- 동수
- 27개 동
- 준공
- 2010년 1월
- 지번
- 광명시 하안동 864
- 도로명
- 경기 광명시 오리로 801
- 타입
- 84타입 전용 60㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 109B타입 전용 85㎡ · 110C타입 전용 85㎡ · 128타입 전용 99.8㎡ · 149B타입 전용 122.2㎡ 외 3
- 층수
- 지상 33층 · 지하 2층
- 주차
- 3,960대 (옥내 3,824 · 옥외 136) · 세대당 1.41대
- 사용승인
- 2010.01.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 250.38% · 건폐율 15.89%
- 실거주 후기
- 22건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이편한세상센트레빌은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 250.38%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률250.38%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율15.89%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이편한세상센트레빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 5,800만원이에요(2,815호, 4억 8,400만원~9억 700만원).
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- 전용 85㎡는 6억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 6,850만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5억 5,000만원, 85㎡ 6억 5,800만원, 100㎡ 6억 8,400만원, 122㎡ 7억 5,700만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 5억 5,000만원 | 596호 | 10억 5,600만원 | 52% |
| 85㎡ · 33평형 | 6억 5,800만원 | 1,414호 | 11억 6,850만원 | 56% |
| 100㎡ · 39평형 | 6억 8,400만원 | 78호 | 11억 8,000만원 | 58% |
| 122㎡ · 45평형 | 7억 5,700만원 | 112호 | 11억 5,750만원 | 65% |
| 124㎡ · 46평형 (123.6~123.7) | 7억 5,700만원 | 562호 | 11억 7,500만원 | 64% |
| 147㎡ · 54평형 | 8억 7,300만원 | 53호 | 13억 9,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 6억 5,800만원 | 2,815호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 6억 5,800만원 기준 이편한세상센트레빌의 연간 보유세는 약 90.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 41.2만원에 도시지역분·지방교육세 49.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5억 5,000만원 | 30.4만원특례세율 | 40만원 | - | 70.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 5,800만원 | 41.2만원특례세율 | 49.7만원 | - | 90.9만원 |
| 100㎡전용 30평 | 6억 8,400만원 | 44.7만원특례세율 | 52만원 | - | 96.8만원 |
| 122㎡전용 37평 | 7억 5,700만원 | 56.2만원특례세율 | 58.9만원 | - | 115.2만원 |
| 124㎡전용 38평 | 7억 5,700만원 | 56.2만원특례세율 | 58.9만원 | - | 115.2만원 |
| 147㎡전용 44평 | 8억 7,300만원 | 74.5만원특례세율 | 69.9만원 | - | 144.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시이편한세상센트레빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.4시간이에요.
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- 이편한세상센트레빌은 101동부터 310동까지 27개 동, 최고 207층입니다.
- 동마다 2층에서 207층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 27개와 주변 건물 73개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 102동 | 30층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 29층 | 0시간 | 2시간 | 3시간 |
| 104동 | 32층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 30층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 2층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 107동 | 33층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 28층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 109동 | 33층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 201동 | 30층 | 1시간 | 4시간 | 4시간 |
| 202동 | 31층 | 3시간 | 5시간 | 5시간 |
| 203동 | 33층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 204동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 205동 | 32층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 206동 | 33층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 207층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 208동 | 21층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 301동 | 23층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 302동 | 21층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 303동 | 22층 | 0시간 | 2시간 | 4시간 |
| 304동 | 21층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 305동 | 22층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 306동 | 26층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 307동 | 28층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 308동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 309동 | 29층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 310동 | 22층 | 0시간 | 1시간 | 2시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
하안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역안현초등학교
가까운 초등학교200m안현초등학교
가까운 중학교500m하안북중학교
가까운 고등학교800m진성고등학교
- 초등학교안현초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교광명광덕초등학교500m직선거리
- 중학교하안북중학교500m직선거리
- 고등학교진성고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광명시하안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광명시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이편한세상센트레빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9억 3,000만원(128건), 2025년 9억 5,500만원(216건), 2026년 11억 5,000만원(119건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 24% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억, 2024년 5억 9,100만원, 2025년 5억 6,000만원, 2026년 6억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 6억24건 | 24건 |
| 2024년 | 9억 3,000만원128건 | 3,754만원 | 128건 | 5억 9,100만원168건 | 168건 |
| 2025년 | 9억 5,500만원216건 | 3,812만원 | 216건 | 5억 6,000만원208건 | 208건 |
| 2026년 | 11억 5,000만원119건 | 4,513만원 | 119건 | 6억 3,000만원105건 | 105건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,551만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,337만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 4,337만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 4,551만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 34건 | 4,551만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 27개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 307동(5,669만원), 가장 낮은 곳은 301동(3,060만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 85% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 309동으로 36개월 31건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이편한세상센트레빌 전월세 200건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(87건), 신규 56%(112건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 47건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 129건 중 직거래 1건, 중개 거래 128건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 96건(74%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 11억 6,850만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,856만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 584만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 252만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 11억 6,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,740만원이에요.
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- 규제지역(광명시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 4,550만원이 필요합니다.
- 4억 6,740만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 236만원, 원금균등이면 첫 달 약 304만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 11억 6,850만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 6,740만원 |
| 필요 현금취득세 3,856만원 · 중개보수 584만원 포함 | 약 7억 4,550만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 236만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 130만원 | 첫 달 약 304만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
하안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 하안동 16곳하안동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 이편한세상센트레빌의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 주공12(평당 4,950만원), 가장 싼 곳은 광명현대아파트(평당 2,200만원)이에요.
하안주공3단지+3%4,643만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.101989년 · 2,220세대 · 12개월 23건★ 3.8 (41)하안주공1단지-12%3,972만원전용 평당최근 7억 1,500만원 · 26.111989년 · 1,980세대 · 12개월 240건★ 4.0 (17)주공12+10%4,950만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.101990년 · 2,392세대 · 12개월 26건★ 4.1 (30)하안주공10단지-4%4,341만원전용 평당최근 10억 3,800만원 · 26.101990년 · 2,032세대 · 12개월 22건★ 3.9 (40)광명하안주공6단지+5%4,740만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.101990년 · 1,260세대 · 12개월 10건★ 3.7 (26)
하안주공9단지-9%4,117만원전용 평당최근 8억 · 26.091990년 · 1,818세대 · 12개월 15건★ 4.1 (20)
하안주공5단지-22%3,507만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.091990년 · 2,176세대 · 12개월 21건★ 3.9 (28)하안주공11단지+7%4,842만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.081990년 · 1,080세대 · 12개월 16건★ 4.4 (15)
하안주공4단지-14%3,896만원전용 평당최근 7억 · 26.091989년 · 1,346세대 · 12개월 9건★ 4.2 (25)
하안주공9단지-9%4,117만원전용 평당최근 8억 · 26.091990년 · 1,818세대 · 12개월 15건★ 4.1 (20)하안주공5단지-22%3,507만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.091990년 · 2,176세대 · 12개월 21건★ 3.9 (28)하안주공11단지+7%4,842만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.081990년 · 1,080세대 · 12개월 16건★ 4.4 (15)하안주공4단지-14%3,896만원전용 평당최근 7억 · 26.091989년 · 1,346세대 · 12개월 9건★ 4.2 (25)매물·실거주 후기 더 보기
이편한세상센트레빌 자주 묻는 질문
이편한세상센트레빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 129건 중앙값은 11억 5,000만원, 전용 평당가는 4,512만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 11억 6,850만원이에요.이편한세상센트레빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 114건 중앙값은 6억 2,750만원이에요. 전세가율은 약 55.7%이에요. 33평형(전용 85㎡)은 6억 3,000만원이에요.이편한세상센트레빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 86건 중앙값은 보증금 2억, 월 158만원이에요.이편한세상센트레빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 641건, 26평형(전용 60㎡) 361건, 46평형(전용 123.6~123.7㎡) 173건, 39평형(전용 99.8㎡) 33건, 45평형(전용 122.2㎡) 29건, 54평형(전용 146.7㎡) 14건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이편한세상센트레빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.30 146.7㎡(54평형) 25층 204동의 20억, 최저가는 2026.04.28 123.7㎡(46평형) 29층의 8억 5,000만원이에요.이편한세상센트레빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 18.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이편한세상센트레빌 가격은 하안동에서 비싼 편인가요?
이편한세상센트레빌 매매 평당가는 4,512만원이에요. 하안동 전체 4,021만원보다 12% 높아요. 광명시 전체 3,931만원보다는 15% 높아요. 같은 동 하안주공3단지 4,643만원, 하안주공1단지 3,972만원, 주공12 4,950만원 중에서는 중간 편이에요.이편한세상센트레빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,551만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,337만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.이편한세상센트레빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 11억 6,850만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,856만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 584만원이에요. 전세 중앙값 6억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 252만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이편한세상센트레빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 11억 6,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,740만원이에요. 규제지역(광명시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 4,550만원이 필요합니다. 4억 6,740만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 236만원, 원금균등이면 첫 달 약 304만원이에요.이편한세상센트레빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이편한세상센트레빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 5,800만원이에요(2,815호, 4억 8,400만원~9억 700만원). 전용 85㎡는 6억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 6,850만원의 약 56%이에요.이편한세상센트레빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이편한세상센트레빌 전월세 200건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(87건), 신규 56%(112건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 47건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이편한세상센트레빌(하안동 864번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.하안동은 살기 좋은 동네인가요?
하안동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 112위, 광명시 5곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(35위), 가장 처지는 항목은 대중교통(135위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 하안동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.하안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
이편한세상센트레빌 매물 · 단지 정보 자세히