문재인 대통령 집이 근처에 있음.
2026.06.19
양산시 하북면 지산마을은 마음이 평온해지는 정말 아름답고 고즈넉한 동네이다. 문재인 전 대통령의 사택이 있는 곳으로도 잘 알려져 있는데 직접 가…
경상남도 양산시 하북면 166-13 · 2000년 준공 · 197세대 1개 동 · 전용 48.2~59.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.6㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 2,000만원▼ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 755만 → 지금 711만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 1건 · 전세가율 78.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 711만원
- 하북면 중앙값보다 62% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 3,800만원
- 59.6㎡(전용 18평) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 29건
- 전용 평당 711만원
- 공시가격 중앙값
- 7,010만원
- 2026년 · 197호
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
협진태양 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월협진태양 전용면적은 2종(48.2~59.6㎡)이며 전용 18평(59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 711만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 555만원), 전세가율은 약 78.1%이에요.
- 전용 18평(59.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,831만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율78.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 1억 2,000만원4층 · 2026.03.23 | 1억 3,800만원16층 · 2024.02.20 | 1건 | 2건 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 2 |
| 48.2㎡전용 15평 | 2건 | - | 1억 1,000만원4층 · 2026.03.28 | 1억 2,400만원7층 · 2025.11.24 | - | 2건 | 매매 8 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매협진태양 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 789만원이 가장 높았고 2025년 5월 618만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 2건이에요.
711만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 711만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 759만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 6,000만원 2020.03.23 · 9층
- 최근 거래
- 1억 2,000만원 2026.03.23 · 4층
- 비교 거래
- 34건 2016년 10월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
하북면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가협진태양 매매 평당가는 711만원이에요. 하북면 전체 439만원보다 62% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 양산시 전체 1,153만원보다는 38% 낮아요.
- 같은 동 대영맨션 243만원, 진흥목화 357만원, 초원2 433만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
협진태양 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월협진태양 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.28 협진태양 48.2㎡(전용 15평) 4층 1억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.23 협진태양 59.6㎡(전용 18평) 4층 1억 2,000만원, 2025.11.24 협진태양 48.2㎡(전용 15평) 7층 1억 2,400만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 48.2㎡(전용 15평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.24 48.2㎡(전용 15평) 7층의 1억 2,400만원, 최저가는 2026.03.28 48.2㎡(전용 15평) 4층의 1억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 59.6㎡(전용 18평) 16층 1억 3,800만원이에요.
- 협진태양 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.04 협진태양 59.6㎡(전용 18평) 1층 1억이에요.
- 그 앞은 2024.03.22 협진태양 59.6㎡(전용 18평) 1층 7,500만원, 2024.03.07 협진태양 59.6㎡(전용 18평) 15층 7,000만원이에요.
- 협진태양 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.12 협진태양 48.2㎡(전용 15평) 10층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.04 협진태양 59.6㎡(전용 18평) 6층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2025.11.22 협진태양 48.2㎡(전용 15평) 3층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 48.2㎡(전용 15평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,000만원2026.03.23 계약 · 59.6㎡(전용 18평) · 4층
전용 18평(59.6㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1.2억1.2억1.3억1.4억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 3,800만원16층 · 2024.02.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.19 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.12 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 1,500만원59.6㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.11 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 3,300만원59.6㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.18 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 2,250만원59.6㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.04 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 3,000만원59.6㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.29 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,500만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.02 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.20 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 3,800만원59.6㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
협진태양 실거주 후기
실거주 후기하북면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점하북면의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 81점, 교육 42점, 마트 57점, 병원 15점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 26건
치안
77
대중교통
81
교육
42
마트
57
병원
15
공원
88
활력이 넘치는 동네
2025.12.21
동네가 아파트가 많이 들어서면서 점점 젊어지려고 하는게 눈에 보이네요 하지만 아직 사람이 그리 많지는 않다는 점이 반면 단점이겠어요. 좀 더 주…
한적한 촌동네
2025.10.13
공기좋고 주변에 생각 외로 즐길거리가 많다 일단 통도사가 있다는것이 정말 좋은것 같다 산책으로도 좋고 러닝 코스로도 매우 좋은 장소인 것 같습니…
하북면 전체 시세와 단지 비교는 하북면 아파트 시세에서 보세요.
협진태양 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준협진태양 아파트는 197세대 · 1개 동 · 2000년 3월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 8.6%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 178대(세대당 0.90대), CCTV 39대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(하북초) 중학교(보광중) 고등학교(보광고)이에요.
- 세대수
- 197세대 (60㎡ 이하 197)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.03.21
- 지번
- 양산시 하북면 166-13
- 도로명
- 경상남도 양산시 통도사로 5
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 48㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 주차
- 178대 (지상 70 · 지하 108) · 세대당 0.90대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 협진주택
- 보안·충전
- CCTV 39대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(하북초) 중학교(보광중) 고등학교(보광고)
- 인근 편의시설
- 관공서(하북면사무소) 기타(신평시외버스터미널)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년협진태양은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 협진태양 공동주택 공시가격 중앙값은 7,010만원이에요(197호, 6,060만원~7,960만원).
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- 전용 60㎡는 7,760만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,000만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 48㎡ 6,810만원, 60㎡ 7,760만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 48㎡ · 전용 15평 | 6,810만원 | 97호 | 1억 1,700만원 | 58% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 7,760만원 | 100호 | 1억 2,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 7,010만원 | 197호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,760만원 기준 협진태양의 연간 보유세는 약 6.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡전용 15평 | 6,810만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 7,760만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분협진태양의 2026년 7월 관리비는 총 2,640만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,760원)이에요.
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- 공용관리비 1,489만원(경비비 610만원 · 인건비 430만원 · 청소비 178만원 순), 개별사용료 1,150만원(전기료 702만원 · 수도료 309만원 · 건물보험료 58만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,760원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,489만원단지 전체 · 월
개별사용료1,150만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 33% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%75,597원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%58,394원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 702만원 | 4만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 610만원 | 3만원 | 23% |
| 인건비공용관리비 | 430만원 | 2만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 309만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 178만원 | 9,051원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 85만원 | 4,335원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 66만원 | 3,350원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 58만원 | 2,919원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 51만원 | 2,588원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 44만원 | 2,208원 | 2% |
| 그 외 7개 항목 | 108만원 | 5,458원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
하북면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m하북초등학교
가까운 중학교300m보광중학교
가까운 고등학교300m보광고등학교
- 초등학교하북초등학교200m직선거리
- 중학교보광중학교300m직선거리
- 고등학교보광고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
하북면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양산시하북면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
협진태양 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,375만원(8건), 2025년 1억 1,000만원(6건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 2,375만원8건 | 721만원 | 8건 | 7,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 1,000만원6건 | 690만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 132만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 60만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,400만원이에요.
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- 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,792만원이 필요합니다.
- 8,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 55만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,400만원 |
| 필요 현금취득세 132만원 · 중개보수 60만원 포함 | 약 3,792만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 55만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
하북면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 하북면 11곳하북면에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 협진태양의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 미소드리움2차(평당 1,000만원), 가장 싼 곳은 대영맨션(평당 243만원)이에요.
대영맨션-66%243만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.051989년 · 12개월 5건진흥목화-50%357만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.071993년 · 165세대 · 12개월 4건초원2-39%433만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.051991년 · 12개월 3건초원3-25%535만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.081992년 · 12개월 2건초원1실거래 없음최근 8,800만원 · 25.031990년대영파크맨션-35%460만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071991년 · 105세대 · 12개월 1건미소하우스와숲+31%930만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.052020년 · 12개월 3건미소드리움1차+21%858만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092016년 · 12개월 1건통도위플러스-7%663만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 25.122006년 · 12개월 2건
주변 매물 더 보기
협진태양 자주 묻는 질문
협진태양 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 711만원이에요.협진태양 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 78.1%이에요.협진태양 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.협진태양에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.6㎡) 15건, 전용 15평(48.2㎡) 14건이에요. 전용 18평(59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.협진태양 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.24 48.2㎡(전용 15평) 7층의 1억 2,400만원, 최저가는 2026.03.28 48.2㎡(전용 15평) 4층의 1억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 59.6㎡(전용 18평) 16층 1억 3,800만원이에요.협진태양 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.협진태양 가격은 하북면에서 비싼 편인가요?
협진태양 매매 평당가는 711만원이에요. 하북면 전체 439만원보다 62% 높아요. 양산시 전체 1,153만원보다는 38% 낮아요. 같은 동 대영맨션 243만원, 진흥목화 357만원, 초원2 433만원 중에서는 가장 높은 편이에요.협진태양 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 132만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 60만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.협진태양 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.6㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,400만원이에요. 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,792만원이 필요합니다. 8,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 55만원이에요.협진태양 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 협진태양 공동주택 공시가격 중앙값은 7,010만원이에요(197호, 6,060만원~7,960만원). 전용 60㎡는 7,760만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,000만원의 약 65%이에요.협진태양 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.협진태양 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 협진태양(하북면 166-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.하북면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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