경상남도 양산시매매 단지 16곳36개월 매매 98건
하북면 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월하북면 아파트 매매는 36개월 98건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,300만원, 전용 평당가는 439만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억보다 7% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9,300만원32건
전용 평당가439만원▼ 4.6%직전 12개월 대비
36개월 매매98건단지 16곳
전세가율76.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하북면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순대영맨션-45%243만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.051989년 · 12개월 5건협진태양+62%711만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.032000년 · 197세대 · 12개월 4건진흥목화-19%357만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.071993년 · 165세대 · 12개월 4건초원2-1%433만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.051991년 · 12개월 3건초원3+22%535만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.081992년 · 12개월 2건초원1실거래 없음최근 8,800만원 · 25.031990년대영파크맨션+5%460만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071991년 · 105세대 · 12개월 1건미소드리움1차+95%858만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092016년 · 12개월 1건미소드리움2차+128%1,000만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082016년 · 12개월 2건
하북면 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매하북면 아파트 매매 거래는 2023년 12월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 867만원이 가장 높았고 2024년 12월 209만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(21건)보다 48% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.
858만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +176%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 858만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 541만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 409만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 432만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 342만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 490만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 328만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 658만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 797만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 509만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 311만원 |
하북면 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 8,300만원(평당 458만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 21건, 중앙값 9,000만원(평당 433만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,300만원10건 | 458만원 | 2건 | 1,000/40만원7건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9,000만원21건 | 433만원 | 7,000만원4건 | 1,000/50만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
하북면 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%32건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
하북면 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건하북면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 미소드리움1차 84.8㎡(전용 26평) 3층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.26 미소드리움2차 84.8㎡(전용 26평) 9층 2억 1,500만원, 2026.08.19 초원3 60㎡(전용 18평) 14층 9,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.2㎡(전용 15평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 하북면 아파트 매매 32건 중 3억 이하 구간이 32건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 하북면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 541만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 328만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 65%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 481만원(4건)이에요.
- 하북면 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 930만원(6건)이 가장 높고 준공 20년 초과 372만원(24건)이 가장 낮아요. 차이는 150%이에요.
- 최근 12개월 하북면 최고가 매매는 2026.01.16 미소드리움2차 84.8㎡(전용 26평) 13층 2억 9,800만원, 최저가는 2026.03.04 옥수 50.2㎡(전용 15평) 5층 3,000만원이에요.
- 차이는 2억 6,800만원, 평당가는 각각 1,161만원과 197만원이에요.
- 매매 32건 중 직거래 15건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 31건(97%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 양산시의 상북면 388만원, 주남동 583만원, 소주동 345만원 중에서 하북면 매매 평당가 439만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 대영맨션(18건), 협진태양(17건), 진흥목화(15건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 미소드리움1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 미소드리움2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.19 | 초원3 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 9,600만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.01 | 초원3 | 79.4㎡(전용 24평) | 5층 | 1억 3,000만원79.4㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 대영파크맨션 | 64.7㎡(전용 20평) | 6층 | 9,000만원64.7㎡(전용 20평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 진흥목화 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 6,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 미소하우스와숲 | 78.2㎡(전용 24평) | 4층 | 2억 5,000만원78.2㎡(전용 24평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 대영맨션 | 68㎡(전용 21평) | 4층 | 6,000만원68㎡(전용 21평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 초원2 | 84.2㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 옥수 | 50.2㎡(전용 15평) | 3층 | 3,800만원50.2㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 초원2 | 68.7㎡(전용 21평) | 7층 | 9,000만원68.7㎡(전용 21평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 협진태양 | 48.2㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 1,000만원48.2㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 협진태양 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 진흥목화 | 84.4㎡(전용 26평) | 1층 | 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 옥수 | 50.2㎡(전용 15평) | 5층 | 3,000만원50.2㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 대영맨션 | 81.7㎡(전용 25평) | 5층 | 6,400만원81.7㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 일삼보맨션 | 60.5㎡(전용 18평) | 2층 | 6,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 초원2 | 68.7㎡(전용 21평) | 2층 | 9,000만원68.7㎡(전용 21평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 삼보맨션 | 70.3㎡(전용 21평) | 3층 | 5,400만원70.3㎡(전용 21평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.20 | 진흥목화 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
하북면 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 328만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 19건 | 541만원 | +65% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 481만원 | +47% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 930만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 2건 | 거래 부족 | - |
| 준공 20년 초과 | 24건 | 372만원 | -60% |
하북면 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대영맨션1989년 · 52.4~81.7㎡ | 6,000만원68㎡(전용 21평) · 2026.05.19 | - | 매매 18 · 전세 0 · 월세 1 |
| 협진태양2000년 · 48.2~59.6㎡ | 1억 1,000만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.03.28 | 1억59.6㎡(전용 18평) · 2026.03.04 | 매매 17 · 전세 4 · 월세 8 |
| 진흥목화1993년 · 60~84.4㎡ | 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.08 | 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 0 |
| 초원21991년 · 68.7~84.2㎡ | 1억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.05.11 | 7,000만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.04.19 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 3 |
| 초원31992년 · 59.7~84.8㎡ | 9,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 1억79.4㎡(전용 24평) · 2024.09.13 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 2 |
| 초원11990년 · 70.9~75.9㎡ | 8,800만원75.9㎡(전용 23평) · 2025.03.26 | 6,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2024.04.01 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대영파크맨션1991년 · 62.4~84.9㎡ | 9,000만원64.7㎡(전용 20평) · 2026.07.10 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 3 |
| 미소드리움1차2016년 · 67.8~84.8㎡ | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 1억 3,000만원67.8㎡(전용 21평) · 2023.11.16 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 미소드리움2차2016년 · 84.8~85㎡ | 2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.12.06 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 미소하우스와숲2020년 · 76.1~78.2㎡ | 2억 5,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.05.30 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 4 |
| 통도위플러스2006년 · 84.8~84.9㎡ | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.12.30 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.10.15 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 윤창홈타운2012년 · 84.4~84.8㎡ | 2억 7,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.08.15 | 1억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.03.11 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 일삼보맨션1987년 · 59.5~60.5㎡ | 6,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.02.25 | 4,500만원60.5㎡(전용 18평) · 2025.01.16 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 옥수1986년 · 50.2㎡ | 3,800만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.04.29 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 금산빌라1999년 · 89.2~99.9㎡ | 1억 3,400만원99.9㎡(전용 30평) · 2025.10.21 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 삼보맨션1989년 · 66.2~75.2㎡ | 5,400만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.01.24 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
하북면 아파트 매매 자주 묻는 질문
하북면 아파트 매매가는 얼마인가요?
하북면 아파트 매매는 36개월 98건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,300만원, 전용 평당가는 439만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 10.4% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억보다 7% 낮아요.하북면 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 8,300만원(평당 458만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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