저푸른초원위 그림같은 아파트
2025.12.11사진 1장
방음도잘되고 평균연령이 있으셔서 층간소음도적고 산아래라 아주 공기가 좋아요 주민들도. 순둥순둥 엘리베이터 이동 아주 빠릅니다 청소 관리 분리수…
대구광역시 북구 팔달동 145 · 2002년 준공 · 495세대 5개 동 · 전용 39.5~134.9㎡
- 매매 중앙값 · 17평형(전용 39.5㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 9,600만원▼ 11.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,076만 → 지금 841만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 95.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 776만원
- 팔달동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 3억
- 134.9㎡(51평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 69건
- 전용 평당 776만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,400만원
- 2026년 · 495호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대백인터빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대백인터빌 전용면적은 4종(39.5~134.9㎡)이며 17평형(전용 39.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,600만원, 전용 평당가는 776만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 739만원), 전세가율은 약 95.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다.
- 17평형(전용 39.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 437만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
전세가율95.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별17평형(전용 39.5㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.18 16층 1억 2,850만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억(평당 778만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.09.11 3층 2억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.5㎡17평형대표공급 57.6㎡ · 57타입 · 전용률 68.6% | - | - | 1억 1,600만원12층 · 2025.08.20 | 1억 2,850만원16층 · 2023.11.18 | 2건 | 500/45만원7건 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 12 |
| 59.7㎡26평형공급 86.5㎡ · 86타입 · 전용률 69% | 2건 | - | 1억 3,950만원15층 · 2026.07.26 | 1억 8,000만원8층 · 2024.04.17 | 2건 | 1건 | 매매 10 · 전세 6 · 월세 7 |
| 85㎡34평형공급 112.5㎡ · 112타입 · 전용률 75.5% | 2억3건 | 778만원 | 1억 9,200만원3층 · 2026.05.17 | 2억 4,000만원3층 · 2025.09.11 | 1건 | 1건 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 7 |
| 134.9㎡51평형공급 168.3㎡ · 168타입 · 전용률 80.1% | 1건 | - | 2억 8,500만원17층 · 2025.10.03 | 3억14층 · 2024.05.08 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대백인터빌 아파트 매매 거래는 2025년 4월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,076만원이 가장 높았고 2026년 5월 747만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
841만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 841만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 747만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 778만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 753만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대백인터빌 아파트 전세 거래는 2026년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 1억 9,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
1억2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 -47%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 39㎡ · 전용 12평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 3,700만원 2021.06.29 · 8층
- 최근 거래
- 1억 1,600만원 2025.08.20 · 12층
- 비교 거래
- 38건 2017년 1월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대백인터빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대백인터빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.26 대백인터빌 59.7㎡(26평형) 15층 1억 3,950만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.16 대백인터빌 59.7㎡(26평형) 18층 1억 6,400만원, 2026.05.17 대백인터빌 85㎡(34평형) 3층 1억 9,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.03 134.9㎡(51평형) 17층 103동의 2억 8,500만원, 최저가는 2026.07.26 59.7㎡(26평형) 15층의 1억 3,950만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 134.9㎡(51평형) 14층 3억이에요.
- 대백인터빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.17 대백인터빌 39.5㎡(17평형) 11층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.04.28 대백인터빌 39.5㎡(17평형) 11층 1억, 2026.04.03 대백인터빌 59.7㎡(26평형) 11층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 대백인터빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.05 대백인터빌 39.5㎡(17평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.02 대백인터빌 39.5㎡(17평형) 4층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.03.28 대백인터빌 39.5㎡(17평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,600만원2025.08.20 계약 · 39.5㎡(17평형) · 12층 · 101동
17평형(전용 39.5㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1억1.1억1.2억1.3억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 2,850만원16층 · 2023.11.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.20 | 101동 | 39.5㎡(17평형) | 12층 | 1억 1,600만원39.5㎡(17평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.16 | 101동 | 39.5㎡(17평형) | 15층 | 1억 2,300만원39.5㎡(17평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.20 | 102동 | 39.5㎡(17평형) | 5층 | 1억 1,800만원39.5㎡(17평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대백인터빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대백인터빌 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.0, 인프라 3.5, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "저푸른초원위 그림같은 아파트", "건강해지고 있습니다", "건강한삶"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 6건
단지
3.8
내부
4.0
인프라
3.5
교통
4.5
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
건강해지고 있습니다
2025.08.29
부모님이 여기서 사시는데 살짝 언덕에 있는 아파트라서 일단 신기할 정도로 공기가 다릅니다. 가까운 산이 있어서 등산하기 너무 좋고 동이 많이 없…
건강한삶
2025.08.15
산책도편하고 좋아요 교통도편하고 일단 조용합니다애들과있으면 친구들사귀기도 편하고 뒤에공원에서 산책하기좋아요. 건물관리도 잘되어있고 편의점도 가깝…
대백인터빌 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
팔달동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1두산청구 | 4.2 | 19건 | 798만원 |
| 2대백인터빌 | 4.0 | 6건 | 776만원 |
팔달동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점팔달동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 94점, 교육 28점, 마트 50점, 병원 44점, 공원 56점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 18건
치안
89
대중교통
94
교육
28
마트
50
병원
44
공원
56
활동량이 많아짐
2026.09.15
근처에 아무것도 없으나 교통편이 매우좋다 그리고 기본적인 것들이 너무 없지먼 버스가 정말 많이 다니고 지상철 그리고 신천대로가 바로 앞에있으며…
사통팔당
2025.12.11
일단 교통이 아주 편리하다는점이 있습니다. 서대구 아이시와 북대구아이시 중간지점에 있다는것과 칠곡의 초입에 위치에있고 팔달교다리건너에는 대구…
신혼첫집으로 참 좋았던 아팟...
2025.11.14
일단 가격 저렴하고요, 지금은 3호선도 인접해있어서, 어디든 나가기 편해요.. 매천시장 근처에 다른 대형아파트도 많이 들어서서 멀지않은곳에 학…
팔달동 전체 시세와 단지 비교는 팔달동 아파트 시세에서 보세요.
대백인터빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대백인터빌 아파트는 495세대 · 5개 동 · 2002년 8월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 28건은 전체 세대의 약 5.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층, 주차 510대(세대당 1.03대), 2002년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 57타입은 공급 57.6㎡·전용 39.5㎡(전용률 68.6%), 86타입은 공급 86.5㎡·전용 59.7㎡(전용률 69%), 111타입은 공급 111.5㎡·전용 84㎡(전용률 75.3%), 112타입은 공급 112.5㎡·전용 85㎡(전용률 75.5%), 168타입은 공급 168.3㎡·전용 134.9㎡(전용률 80.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 91대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(팔달초) 중학교(팔달중)이에요.
- 세대수
- 495세대 (60㎡ 이하 207 · 60~85㎡ 212 · 85~135㎡ 76)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2002년 8월
- 지번
- 북구 팔달동 145
- 도로명
- 대구 북구 작원길 25
- 타입
- 57타입 전용 39.5㎡ · 86타입 전용 59.7㎡ · 111타입 전용 84㎡ · 112타입 전용 85㎡ · 168타입 전용 134.9㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 510대 (옥내 278 · 옥외 232) · 세대당 1.03대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 218.87% · 건폐율 19.15%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대백종합건설
- 보안·충전
- CCTV 91대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(팔달초) 중학교(팔달중)
- 인근 편의시설
- 관공서(관문동사무소) 대형상가(대구수산시장,북부농수산물도매시장) 기타(북부화물터미널)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대백인터빌은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 218.87%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률218.87%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대백인터빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,400만원이에요(495호, 6,110만원~1억 8,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,600만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 7,020만원, 60㎡ 9,610만원, 85㎡ 1억 2,100만원, 135㎡ 1억 8,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 17평형 | 7,020만원 | 63호 | - | - |
| 60㎡ · 26평형 | 9,610만원 | 144호 | 1억 5,175만원 | 63% |
| 85㎡ · 34평형 | 1억 2,100만원 | 212호 | 2억 | 61% |
| 135㎡ · 51평형 | 1억 8,200만원 | 76호 | 2억 8,500만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 1,400만원 | 495호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준17평형 공시가격 7,020만원 기준 대백인터빌의 연간 보유세는 약 6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 7,020만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 9,610만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
| 135㎡전용 41평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대백인터빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.2시간이에요.
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- 대백인터빌은 101동부터 106동까지 5개 동, 최고 19층입니다.
- 동마다 18층에서 19층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 33개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 102동 | 18층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 19층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 4시간 |
| 106동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대백인터빌의 2026년 7월 관리비는 총 7,807만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,483원)이에요.
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- 공용관리비 4,485만원(인건비 1,804만원 · 경비비 1,414만원 · 청소비 803만원 순), 개별사용료 3,321만원(전기료 2,387만원 · 수도료 736만원 · 건물보험료 88만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,483원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,485만원단지 전체 · 월
개별사용료3,321만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 20% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%90,614원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%67,094원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,387만원 | 5만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 1,804만원 | 4만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 1,414만원 | 3만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 803만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 736만원 | 1만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 137만원 | 2,769원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 105만원 | 2,125원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 88만원 | 1,782원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 86만원 | 1,744원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 72만원 | 1,456원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 175만원 | 3,526원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
팔달동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구팔달초등학교
가까운 중학교300m팔달중학교
- 초등학교대구팔달초등학교400m직선거리
- 초등학교대구관문초등학교1.0km직선거리
- 중학교팔달중학교300m직선거리
- 중학교매천중학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구팔달동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대백인터빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 5,750만원(11건), 2025년 1억 7,000만원(11건), 2026년 1억 7,800만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 2,000만원, 2025년 1억 1,250만원, 2026년 1억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 5,750만원11건 | 873만원 | 11건 | 1억 2,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 7,000만원11건 | 814만원 | 11건 | 1억 1,250만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 1억 7,800만원4건 | 776만원 | 4건 | 1억 2,000만원5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 8건, 105동 7건, 102동 6건, 103동 5건, 106동 2건이에요.
101동 8건105동 7건102동 6건103동 5건106동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대백인터빌 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준17평형(전용 39.5㎡) 매매 중앙값 1억 9,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 216만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준17평형(전용 39.5㎡) 매매 중앙값 1억 9,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,720만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,176만원이 필요합니다.
- 1억 3,720만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 69만원, 원금균등이면 첫 달 약 89만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,720만원 |
| 필요 현금취득세 216만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,176만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 69만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 38만원 | 첫 달 약 89만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
팔달동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 팔달동 1곳팔달동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 대백인터빌의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 대백인터빌 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
대백인터빌 자주 묻는 질문
대백인터빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 1억 9,600만원, 전용 평당가는 776만원이에요.대백인터빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 95.2%이에요.대백인터빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.대백인터빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 39.5㎡) 25건, 26평형(전용 59.7㎡) 23건, 34평형(전용 85㎡) 18건, 51평형(전용 134.9㎡) 3건이에요. 17평형(전용 39.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대백인터빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.03 134.9㎡(51평형) 17층 103동의 2억 8,500만원, 최저가는 2026.07.26 59.7㎡(26평형) 15층의 1억 3,950만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 134.9㎡(51평형) 14층 3억이에요.대백인터빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대백인터빌 가격은 팔달동에서 비싼 편인가요?
대백인터빌 매매 평당가는 776만원이에요. 팔달동 전체 778만원과 같은 수준이에요. 북구 전체 1,119만원보다는 31% 낮아요. 같은 동 두산청구 798만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대백인터빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
17평형(전용 39.5㎡) 매매 중앙값 1억 9,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 216만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대백인터빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
17평형(전용 39.5㎡) 매매 중앙값 1억 9,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,720만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,176만원이 필요합니다. 1억 3,720만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 69만원, 원금균등이면 첫 달 약 89만원이에요.대백인터빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대백인터빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,400만원이에요(495호, 6,110만원~1억 8,700만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,600만원의 약 58%이에요.대백인터빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대백인터빌 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대백인터빌(팔달동 145번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.팔달동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
대백인터빌 매물 · 단지 정보 자세히