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2024.03.31사진 1장
방음이 좋구 버스와지하철이 가까워 좋고 주변애 편의점 마트 학교 다잇어서 좋아요 또 구청도 바로옆이라 편합니다 새벽에 도로에서 나는소리는 울려…
서울특별시 종로구 창신동 23-76 · 2006년 준공 · 78세대 1개 동 · 전용 84.7~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.7~84.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 8억 3,000만원▼ 10.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 3,045만 → 지금 3,443만
- 전세 중앙값
- 5억 6,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 67.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,235만원
- 창신동 중앙값보다 15% 낮음
- 36개월 최고가
- 9억 5,500만원
- 84.8㎡(33평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 28건
- 전용 평당 3,235만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 2,100만원
- 2026년 · 78호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
브라운스톤창신 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월브라운스톤창신 전용면적은 1종(84.7~84.9㎡)이며 33평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 3,000만원, 전용 평당가는 3,235만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 6,000만원(평당 2,181만원), 전세가율은 약 67.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.6% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.7~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 7,101만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 3,000만원, 월 145만원이에요.
전세가율67.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 3,000만원 / 145만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.7~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 8억 3,000만원(평당 3,235만원), 전세 5건 중앙값 5억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.15 12층 9억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.9㎡33평형대표공급 109.4㎡ · 109B타입 · 전용률 77.4% | 8억 3,000만원3건 | 3,235만원 | 9억 5,500만원12층 · 2026.04.15 | 9억 5,500만원12층 · 2026.04.15 | 5억 6,000만원5건 | 2건 | 매매 5 · 전세 16 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세브라운스톤창신 아파트 전세 거래는 2025년 9월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 6억이 가장 높았고 2024년 9월 4억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
5억 6,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5억 |
| 2025년 10월 | 3건 | 5억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 8월부터 최고가
- 9억 5,500만원 2026.04.15 · 12층
- 최근 거래
- 9억 5,500만원 2026.04.15 · 12층
- 비교 거래
- 23건 2017년 8월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
창신동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가브라운스톤창신 매매 평당가는 3,235만원이에요. 창신동 전체 3,823만원보다 15% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 종로구 전체 4,283만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 창신쌍용2 3,727만원, 창신쌍용1단지 3,684만원, 두산 4,517만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
브라운스톤창신 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월브라운스톤창신 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.15 브라운스톤창신 84.8㎡(33평형) 12층 9억 5,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.14 브라운스톤창신 84.7㎡(33평형) 5층 8억 1,000만원, 2025.11.29 브라운스톤창신 84.8㎡(33평형) 8층 8억 3,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.15 84.8㎡(33평형) 12층 브라운스톤 창신동의 9억 5,500만원, 최저가는 2026.04.14 84.7㎡(33평형) 5층의 8억 1,000만원이에요.
- 브라운스톤창신 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.03 브라운스톤창신 84.9㎡(33평형) 3층 5억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.01 브라운스톤창신 84.8㎡(33평형) 11층 5억, 2025.10.18 브라운스톤창신 84.7㎡(33평형) 5층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 브라운스톤창신 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.23 브라운스톤창신 84.8㎡(33평형) 14층 보증금 1억, 월 210만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.16 브라운스톤창신 84.8㎡(33평형) 3층 보증금 3억 6,000만원, 월 80만원, 2025.08.04 브라운스톤창신 84.9㎡(33평형) 9층 보증금 1억, 월 200만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 5,500만원2026.04.15 계약 · 84.8㎡(33평형) · 12층 · 브라운스톤 창신동
33평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.3억
7.8억8.1억9.3억9.6억
12개월 중앙값8억 3,000만원전용 평당 3,235만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가9억 5,500만원12층 · 2026.04.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 브라운스톤 창신동 | 84.8㎡(33평형) | 12층 | 9억 5,500만원84.8㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 브라운스톤 창신동 | 84.7㎡(33평형) | 5층 | 8억 1,000만원84.7㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | 브라운스톤 창신동 | 84.8㎡(33평형) | 8층 | 8억 3,000만원84.8㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.19 | 브라운스톤 창신동 | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 9억 2,900만원84.9㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.01 | 브라운스톤 창신동 | 84.7㎡(33평형) | 3층 | 7억 8,000만원84.7㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
브라운스톤창신 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰브라운스톤창신 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
창신동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점창신동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 80점, 교육 41점, 마트 62점, 병원 77점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 61건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 61건
치안
85
대중교통
80
교육
41
마트
62
병원
77
공원
92
종로에서
2026.09.20사진 1장
나눈 대화 내용 건물을 보니 험하게 보였는데 나름대로 잘 지내고 있습니다 오후 서울 지하철 안에서 종로에 위치한 도시로 가면 될까요 하고 방문하…
위치가 깡패에요.
2026.06.23
동묘 창신역 중간에 있어 어디로 이동을 해도 너무 편리하고 서울 중심부라 위치가 정말 좋아요. 아파트에서 나오면 마트 다이소 카페 빵집 도보 권…
정말 살기 좋은 수도한양 4대문 안 서울
2026.04.27
종로구 창신동은 정말 살기 좋은 수도 한양 서울 4대문 안 제일 살기 좋은 곳 입니다. 교통, 자연환경, 학군, 병원, 이마트, 동망산, 청계천…
창신동 전체 시세와 단지 비교는 창신동 아파트 시세에서 보세요.
브라운스톤창신 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt브라운스톤창신 아파트는 78세대 · 1개 동 · 2006년 9월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 6.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 승강기 4대, 2006년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 109B타입은 공급 109.4㎡·전용 84.7㎡(전용률 77.4%), 109D타입은 공급 109.4㎡·전용 84.7㎡(전용률 77.4%), 109A타입은 공급 109.6㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.4%), 109E타입은 공급 109.6㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.4%), 109C타입은 공급 109.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.4%)이에요.
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2006년 9월
- 지번
- 종로구 창신동 23-76
- 도로명
- 서울 종로구 지봉로 81
- 타입
- 109B타입 전용 84.7㎡ · 109D타입 전용 84.7㎡ · 109A타입 전용 84.8㎡ · 109E타입 전용 84.8㎡ · 109C타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2006.09.04
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 416.92838% · 건폐율 59.165095%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년브라운스톤창신은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 416.92838%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률416.92838%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.165095%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 브라운스톤창신 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 2,100만원이에요(78호, 4억 9,500만원~5억 2,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 5억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 3,000만원의 약 63%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 (84.7~84.9) | 5억 2,100만원 | 78호 | 8억 3,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 5억 2,100만원 | 78호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 5억 2,100만원 기준 브라운스톤창신의 연간 보유세는 약 65.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 27.8만원에 도시지역분·지방교육세 37.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 5억 2,100만원 | 27.8만원특례세율 | 37.7만원 | - | 65.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
창신동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울창신초등학교
가까운 중학교700m한성여자중학교
가까운 고등학교300m서일문화예술고등학교
- 초등학교서울창신초등학교100m직선거리
- 초등학교서울명신초등학교500m직선거리
- 중학교한성여자중학교700m직선거리
- 고등학교서일문화예술고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구창신동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
브라운스톤창신 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 8억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 2.53%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,313만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 332만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 168만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 8억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(종로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 2,445만원이 필요합니다.
- 3억 3,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 168만원, 원금균등이면 첫 달 약 216만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 3,200만원 |
| 필요 현금취득세 2,313만원 · 중개보수 332만원 포함 | 약 5억 2,445만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 168만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 93만원 | 첫 달 약 216만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
창신동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 창신동 14곳창신동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 브라운스톤창신의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 두산(평당 4,517만원), 가장 싼 곳은 동대문맨션(평당 2,365만원)이에요.
창신쌍용2+15%3,727만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.081993년 · 919세대 · 12개월 52건★ 3.6 (11)창신쌍용1단지+14%3,684만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.071992년 · 585세대 · 12개월 35건★ 4.2 (9)
두산+40%4,517만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.071999년 · 529세대 · 12개월 35건★ 4.5 (8)동대문+27%4,104만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.041966년 · 131세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)창신이수+14%3,697만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.072003년 · 113세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)동문상가실거래 없음최근 2억 6,000만원 · 25.091970년 · 52세대★ 4.8 (2)동대문맨션-27%2,365만원전용 평당최근 6억 8,408만원 · 26.081973년 · 56세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)덕산실거래 없음최근 3억 4,100만원 · 24.051999년 · 18세대★ 3.3 (1)성용-8%2,981만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.041994년 · 18세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)
두산+40%4,517만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.071999년 · 529세대 · 12개월 35건★ 4.5 (8)동대문+27%4,104만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.041966년 · 131세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)창신이수+14%3,697만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.072003년 · 113세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)동문상가실거래 없음최근 2억 6,000만원 · 25.091970년 · 52세대★ 4.8 (2)동대문맨션-27%2,365만원전용 평당최근 6억 8,408만원 · 26.081973년 · 56세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)덕산실거래 없음최근 3억 4,100만원 · 24.051999년 · 18세대★ 3.3 (1)성용-8%2,981만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.041994년 · 18세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
브라운스톤창신 자주 묻는 질문
브라운스톤창신 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 8억 3,000만원, 전용 평당가는 3,235만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.7~84.9㎡)은 8억 3,000만원이에요.브라운스톤창신 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 5억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 67.4%이에요. 33평형(전용 84.7~84.9㎡)은 5억 6,000만원이에요.브라운스톤창신 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2억 3,000만원, 월 145만원이에요.브라운스톤창신 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.15 84.8㎡(33평형) 12층 브라운스톤 창신동의 9억 5,500만원, 최저가는 2026.04.14 84.7㎡(33평형) 5층의 8억 1,000만원이에요.브라운스톤창신 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.브라운스톤창신 가격은 창신동에서 비싼 편인가요?
브라운스톤창신 매매 평당가는 3,235만원이에요. 창신동 전체 3,823만원보다 15% 낮아요. 종로구 전체 4,283만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 창신쌍용2 3,727만원, 창신쌍용1단지 3,684만원, 두산 4,517만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.브라운스톤창신 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 8억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 2.53%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,313만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 332만원이에요. 전세 중앙값 5억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 168만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.브라운스톤창신 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 8억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,200만원이에요. 규제지역(종로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 2,445만원이 필요합니다. 3억 3,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 168만원, 원금균등이면 첫 달 약 216만원이에요.브라운스톤창신 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 브라운스톤창신 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 2,100만원이에요(78호, 4억 9,500만원~5억 2,900만원). 전용 85㎡는 5억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 3,000만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 브라운스톤창신(창신동 23-76번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창신동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
브라운스톤창신 매물 · 단지 정보 자세히