위치짱
2025.07.05
건물이오래됐지만그거에비해관리가잘되어 방음잘되고단열이우수하고환기가잘됩니다벌레가없고주차가불편하고엘레베이터는없어불편합니다 밑에동문상가신발이라 쇼핑하기…
서울특별시 종로구 창신동 436-41 · 1970년 준공 · 52세대 1개 동 · 전용 34.7~62.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 1억 1,000만원
- 36개월 최고가
- 2억 6,000만원
- 36.6㎡(14평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 32건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,300만원
- 2026년 · 52호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
동문상가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동문상가 전용면적은 11종(34.7~62.8㎡)이며 21평형(전용 56.7~57.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 641만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.7~57.2㎡21평형대표공급 70.7㎡ · 70타입 · 전용률 80.1% | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 2 |
| 45.3㎡17평형공급 56.5㎡ · 56A타입 · 전용률 80.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 36.6~37.1㎡14평형공급 45㎡ · 44C타입 · 전용률 80.1% | - | - | 2억 6,000만원5층 · 2025.09.29 | 2억 6,000만원5층 · 2025.09.29 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 42.4㎡16평형공급 52.9㎡ · 52A타입 · 전용률 80.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 45.8~46.4㎡17평형공급 56.5㎡ · 56A타입 · 전용률 80.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 35.8~36㎡14평형공급 44.6㎡ · 44B타입 · 전용률 80.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 62.8㎡24평형공급 78.4㎡ · 78타입 · 전용률 80.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 47.7㎡18평형공급 59.5㎡ · 59B타입 · 전용률 80.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 43.5㎡16평형공급 52.9㎡ · 52A타입 · 전용률 80.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 43.7㎡16평형공급 54.2㎡ · 54B타입 · 전용률 80.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 34.7㎡13평형공급 43.3㎡ · 43타입 · 전용률 80.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세동문상가 아파트 전세 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 3,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 6월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
동문상가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동문상가 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.29 동문상가 36.6㎡(14평형) 5층 2억 6,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 9월 36.6㎡(14평형) 5층 2억 6,000만원이에요.
- 동문상가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.11 동문상가 36.6㎡(14평형) 6층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.03 동문상가 56.7㎡(21평형) 6층 1억 1,000만원, 2026.06.03 동문상가 56.7㎡(21평형) 6층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 36㎡(전용 11평)~62.8㎡(전용 19평)이에요.
- 동문상가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.14 동문상가 45.3㎡(17평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.11 동문상가 57.2㎡(21평형) 5층 보증금 1억 1,000만원, 월 2만원, 2025.10.31 동문상가 43.7㎡(16평형) 6층 보증금 600만원, 월 60만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 34.7㎡(전용 10평)~62.8㎡(전용 19평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.29 | - | 36.6㎡(14평형) | 5층 | 2억 6,000만원36.6㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동문상가 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동문상가 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "위치짱", "먹을거리"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
먹을거리
2024.04.10
집도 교통도 아주 좋은편이였죠 앞에 지하철역도 많았고 또 버스 정류장도 있어서 지하철역이랑 버스 정류장 둘다 가까워서 좋습니다 대중교통도 버스까…
동문상가 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
창신동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점창신동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 80점, 교육 41점, 마트 62점, 병원 77점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 61건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 61건
치안
85
대중교통
80
교육
41
마트
62
병원
77
공원
92
종로에서
2026.09.20사진 1장
나눈 대화 내용 건물을 보니 험하게 보였는데 나름대로 잘 지내고 있습니다 오후 서울 지하철 안에서 종로에 위치한 도시로 가면 될까요 하고 방문하…
위치가 깡패에요.
2026.06.23
동묘 창신역 중간에 있어 어디로 이동을 해도 너무 편리하고 서울 중심부라 위치가 정말 좋아요. 아파트에서 나오면 마트 다이소 카페 빵집 도보 권…
정말 살기 좋은 수도한양 4대문 안 서울
2026.04.27
종로구 창신동은 정말 살기 좋은 수도 한양 서울 4대문 안 제일 살기 좋은 곳 입니다. 교통, 자연환경, 학군, 병원, 이마트, 동망산, 청계천…
창신동 전체 시세와 단지 비교는 창신동 아파트 시세에서 보세요.
동문상가 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동문상가 아파트는 52세대 · 1개 동 · 1970년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 1.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 1970년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 17종이에요. 43타입은 공급 43.3㎡·전용 34.7㎡(전용률 80.1%), 44B타입은 공급 44.6㎡·전용 35.8㎡(전용률 80.1%), 44C타입은 공급 45㎡·전용 36㎡(전용률 80.1%), 45A타입은 공급 45.6㎡·전용 36.6㎡(전용률 80.1%), 46D타입은 공급 46.3㎡·전용 37.1㎡(전용률 80.1%)이에요. 나머지 12종은 표에 있어요.
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1970년 10월
- 지번
- 종로구 창신동 436-41
- 도로명
- 서울 종로구 종로44길 14
- 타입
- 43타입 전용 34.7㎡ · 44B타입 전용 35.8㎡ · 44C타입 전용 36㎡ · 45A타입 전용 36.6㎡ · 46D타입 전용 37.1㎡ · 46E타입 전용 37.4㎡ 외 11
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1970.10.30
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동문상가은 1970년에 준공해 올해로 56년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2000년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후56년1970년 준공
재건축 연한도래2000년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동문상가 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,300만원이에요(52호, 1억 4,200만원~1억 9,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 35㎡ 1억 4,400만원, 36㎡ 1억 4,500만원, 37㎡ 1억 4,500만원, 42㎡ 1억 5,100만원 등 11개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ · 13평형 | 1억 4,400만원 | 2호 | - | - |
| 36㎡ · 14평형 (35.8~36) | 1억 4,500만원 | 4호 | - | - |
| 37㎡ · 14평형 (36.6~37.4) | 1억 4,500만원 | 8호 | - | - |
| 42㎡ · 16평형 | 1억 5,100만원 | 8호 | - | - |
| 43㎡ · 16평형 | 1억 5,250만원 | 2호 | - | - |
| 44㎡ · 16평형 | 1억 5,250만원 | 2호 | - | - |
| 45㎡ · 17평형 | 1억 5,400만원 | 8호 | - | - |
| 46㎡ · 17평형 (45.8~46.4) | 1억 5,400만원 | 10호 | - | - |
| 48㎡ · 18평형 | 1억 5,450만원 | 2호 | - | - |
| 57㎡ · 21평형 (56.7~57.2) | 1억 6,050만원 | 4호 | - | - |
| 63㎡ · 24평형 | 1억 9,750만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,300만원 | 52호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 1억 6,050만원 기준 동문상가의 연간 보유세는 약 14.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.9만원에 도시지역분·지방교육세 10.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡전용 11평 | 1억 4,400만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.5만원 |
| 36㎡14평형 | 1억 4,500만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.6만원 |
| 37㎡14평형 | 1억 4,500만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.6만원 |
| 42㎡전용 13평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 43㎡전용 13평 | 1억 5,250만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
| 44㎡전용 13평 | 1억 5,250만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
창신동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울광희초등학교
가까운 중학교500m한양중학교
가까운 고등학교500m한양공업고등학교
- 초등학교서울광희초등학교500m직선거리
- 중학교한양중학교500m직선거리
- 고등학교한양공업고등학교500m직선거리
- 고등학교성동글로벌경영고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구창신동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동문상가 시세 더 보기
36개월 실거래 자료창신동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 창신동 14곳창신쌍용23,727만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.081993년 · 919세대 · 12개월 52건★ 3.6 (11)창신쌍용1단지3,684만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.071992년 · 585세대 · 12개월 35건★ 4.2 (9)
두산4,517만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.071999년 · 529세대 · 12개월 35건★ 4.5 (8)동대문4,104만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.041966년 · 131세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)창신이수3,697만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.072003년 · 113세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)동대문맨션2,365만원전용 평당최근 6억 8,408만원 · 26.081973년 · 56세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
브라운스톤창신3,235만원전용 평당최근 9억 5,500만원 · 26.042006년 · 78세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)덕산실거래 없음최근 3억 4,100만원 · 24.051999년 · 18세대★ 3.3 (1)성용2,981만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.041994년 · 18세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)
두산4,517만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.071999년 · 529세대 · 12개월 35건★ 4.5 (8)동대문4,104만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.041966년 · 131세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)창신이수3,697만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.072003년 · 113세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)동대문맨션2,365만원전용 평당최근 6억 8,408만원 · 26.081973년 · 56세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)브라운스톤창신3,235만원전용 평당최근 9억 5,500만원 · 26.042006년 · 78세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)덕산실거래 없음최근 3억 4,100만원 · 24.051999년 · 18세대★ 3.3 (1)성용2,981만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.041994년 · 18세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
동문상가 자주 묻는 질문
동문상가 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 1,000만원이에요.동문상가 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.동문상가에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 56.7~57.2㎡) 7건, 17평형(전용 45.3㎡) 6건, 14평형(전용 36.6~37.1㎡) 4건, 16평형(전용 42.4㎡) 3건, 17평형(전용 45.8~46.4㎡) 3건, 14평형(전용 35.8~36㎡) 3건, 24평형(전용 62.8㎡) 2건, 18평형(전용 47.7㎡) 1건, 16평형(전용 43.5㎡) 1건, 16평형(전용 43.7㎡) 1건, 13평형(전용 34.7㎡) 1건이에요. 21평형(전용 56.7~57.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동문상가 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 9월 36.6㎡(14평형) 5층 2억 6,000만원이에요.동문상가 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동문상가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동문상가 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,300만원이에요(52호, 1억 4,200만원~1억 9,900만원). 면적별로는 35㎡ 1억 4,400만원, 36㎡ 1억 4,500만원, 37㎡ 1억 4,500만원, 42㎡ 1억 5,100만원 등 11개 면적이에요.동문상가 재건축은 언제 가능한가요?
1970년에 준공해 올해로 56년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2000년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동문상가 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동문상가(창신동 436-41번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창신동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
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