이집은 최고
2025.09.10
안녕하세요 저는 부모님과 함께 살공간을 찾던와중 우연하게도 이곳을 발견하여 이렇게 잘살다가 리뷰를 남깁니다. 이곳은 조금만 나아가면 주변 식당들…
대전광역시 유성구 지족동 1040 · 2015년 준공 · 600세대 5개 동 · 전용 21.8~46.3㎡
- 36개월 실거래
- 139건
- 공시가격 중앙값
- 7,940만원
- 2026년 · 600호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.07
노은3지구1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월노은3지구1단지 전용면적은 5종(21.8~46.3㎡)이며 전용 11평(36.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,440만원, 월 17만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,440만원 / 17만원69건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.9㎡)은 최근 12개월 월세 23건 중앙값 보증금 1,454만원·월 18만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 10평(33.4㎡)은 최근 12개월 월세 20건 중앙값 보증금 1,318만원·월 17만원이에요.
- 전용 14평(46.3㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 3,066만원·월 26만원이에요.
- 전용 8평(26.4㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 257만원·월 5만원이에요.
- 전용 7평(21.8㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 366만원·월 5만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.9㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 1,454/18만원23건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 51 |
| 33.4㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 1,318/17만원20건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 45 |
| 46.3㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 3,066/26만원14건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 27 |
| 26.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 257/5만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 21.8㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 366/5만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
노은3지구1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월노은3지구1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.03 노은3지구1단지 36.9㎡(전용 11평) 16층 보증금 1,469만원, 월 18만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.24 노은3지구1단지 26.4㎡(전용 8평) 3층 보증금 262만원, 월 5만원, 2026.06.24 노은3지구1단지 33.4㎡(전용 10평) 6층 보증금 531만원, 월 19만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.8㎡(전용 7평)~46.3㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
노은3지구1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰노은3지구1단지 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.5, 인프라 3.8, 교통 3.4예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "이집은 최고", "노은동에서 신축", "저렴하게 살기에 매우 좋은 공공임대주택"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 11건
단지
4.4
내부
4.5
인프라
3.8
교통
3.4
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
노은동에서 신축
2025.06.20
노은동에서 신축에 속하고 위치는 좀 불편할수있지만 조용하고 그런곳을 원한다면 완전 추천드려요 일단 이쪽에 아이들도 많고 신혼 부부들도 많은거같은…
저렴하게 살기에 매우 좋은 공공임대주택
2025.05.08
11평대 공공임대 행복주택 1인 가구가 살기에 매우 적합하다 저렴한 임대료와 월세로 부담이 없고 11평대인지라 많이 좁지도 않다 다만 노인가구…
노은3지구1단지 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
지족동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1노은해랑숲마을6단지 | 4.8 | 4건 | 1,579만원 |
| 2노은3지구영무예다음에코타운 | 4.7 | 12건 | 1,365만원 |
| 3반석마을1단지(호반리젠시빌) | 4.6 | 9건 | 1,951만원 |
| 4반석마을3단지(호반베르디움) | 4.6 | 8건 | 2,045만원 |
| 5반석마을2단지(계룡리슈빌) | 4.6 | 5건 | 2,343만원 |
| 6대전노은4지구한화꿈에그린1블록 | 4.5 | 8건 | 1,942만원 |
| 7열매마을3단지(대우) | 4.5 | 8건 | 1,596만원 |
| 8열매마을7단지(현대1차) | 4.4 | 13건 | 1,935만원 |
| 9열매마을6단지(현대2차) | 4.4 | 8건 | 1,980만원 |
| 10대전노은4지구한화꿈에그린2블록 | 4.4 | 5건 | 1,991만원 |
지족동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
지족동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점지족동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 75점, 교육 82점, 마트 86점, 병원 77점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 114건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 114건
치안
92
대중교통
75
교육
82
마트
86
병원
77
공원
96
조용한 삶
2026.08.07
조용하고 산채로있어좋음.단점은 편의시설이 부족함.단독주택이 산제했있고대규모주거단지 인근이라 교통이 편리하고 지하철역도도보로 5분이내있어 대중교통…
정말 좋은 지족동
2026.05.04
이 동네의 장점은 조용하고 살기가 좋다는 것이다 주변 환경및 모든 시스템이 잘되어있고 할 말도 정말 많다 빨래방 및 공기도 좋고 전하도 좋고…
자연친화적인 힐링 동네
2026.04.17
노은3동 기준 동네가 매우 깨끗하고 산책 환경이 많이 조성되어 있음. 전체적으로 잘 정돈된 느낌. 자차 기준 세종과 대전 어디로든 이동하기 편하…
지족동 전체 시세와 단지 비교는 지족동 아파트 시세에서 보세요.
노은3지구1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 360대, 2015년 8월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 52대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대전새미래초등학교) 중학교(대전새미래중학교)이에요.
- 세대수
- 600세대 (60㎡ 이하 600)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2015.08.04
- 지번
- 유성구 지족동 1040
- 도로명
- 대전 유성구 지족로190번길 15
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 33㎡(전용 10평) · 46㎡(전용 14평) · 26㎡(전용 8평) · 22㎡(전용 7평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 360대 (옥내 217 · 옥외 143) · 세대당 0.60대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 151.56% · 건폐율 16.7%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 보안·충전
- CCTV 52대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대전새미래초등학교) 중학교(대전새미래중학교)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년노은3지구1단지은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 151.56%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률151.56%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.7%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 노은3지구1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,940만원이에요(600호, 4,540만원~1억 1,800만원).
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- 면적별로는 22㎡ 5,140만원, 26㎡ 6,490만원, 33㎡ 8,320만원, 37㎡ 8,820만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 전용 7평 | 5,140만원 | 72호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 6,490만원 | 188호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 | 8,320만원 | 136호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 8,820만원 | 132호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 1억 1,700만원 | 72호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,940만원 | 600호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 8,820만원 기준 노은3지구1단지의 연간 보유세는 약 7.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 5,140만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
| 26㎡전용 8평 | 6,490만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 33㎡전용 10평 | 8,320만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
| 37㎡전용 11평 | 8,820만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
| 46㎡전용 14평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 75세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시노은3지구1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.2시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 노은3지구1단지는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 10층에서 18층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 46개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 102동 | 18층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 103동 | 14층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 12층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 10층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분노은3지구1단지의 2026년 7월 관리비는 총 5,979만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 3,098원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 4,039만원(인건비 2,403만원 · 청소비 662만원 · 경비비 635만원 순), 개별사용료 1,940만원(전기료 1,029만원 · 급탕비 384만원 · 수도료 275만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.07 기준
㎡당3,098원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,039만원단지 전체 · 월
개별사용료1,940만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 58% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 68%67,324원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 32%32,327원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,403만원 | 4만원 | 40% |
| 전기료개별사용료 | 1,029만원 | 2만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 662만원 | 1만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 635만원 | 1만원 | 11% |
| 급탕비개별사용료 | 384만원 | 6,393원 | 6% |
| 수도료개별사용료 | 275만원 | 4,591원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 175만원 | 2,925원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 114만원 | 1,892원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 74만원 | 1,233원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 59만원 | 991원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 169만원 | 2,810원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지족동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대전새미래초등학교
가까운 중학교400m대전새미래중학교
가까운 고등학교1.1km대전반석고등학교
- 초등학교대전새미래초등학교300m직선거리
- 중학교대전새미래중학교400m직선거리
- 고등학교대전반석고등학교1.1km직선거리
- 고등학교대전지족고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구지족동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
노은3지구1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 노은3지구1단지 전월세 69건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(15건), 신규 78%(54건)이에요.
지족동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지족동 28곳열매마을4단지(계룡,현대)1,819만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.092001년 · 1,084세대 · 12개월 69건★ 4.1 (17)
대전노은4지구한화꿈에그린2블록1,991만원전용 평당최근 5억 · 26.092014년 · 998세대 · 12개월 46건★ 4.4 (5)노은새미래숲2단지1,638만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092015년 · 655세대 · 12개월 40건★ 4.1 (9)
열매마을7단지(현대1차)1,935만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092000년 · 887세대 · 12개월 38건★ 4.4 (13)대전노은4지구한화꿈에그린1블록1,942만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092014년 · 887세대 · 12개월 33건★ 4.5 (8)네이처뷰3단지1,510만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092015년 · 687세대 · 12개월 19건반석마을1단지(호반리젠시빌)1,951만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 536세대 · 12개월 34건★ 4.6 (9)
노은3지구영무예다음에코타운1,365만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.092017년 · 615세대 · 12개월 33건★ 4.7 (12)
노은4단지실거래 없음2012년 · 624세대★ 4.3 (2)
대전노은4지구한화꿈에그린2블록1,991만원전용 평당최근 5억 · 26.092014년 · 998세대 · 12개월 46건★ 4.4 (5)노은새미래숲2단지1,638만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092015년 · 655세대 · 12개월 40건★ 4.1 (9)열매마을7단지(현대1차)1,935만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092000년 · 887세대 · 12개월 38건★ 4.4 (13)대전노은4지구한화꿈에그린1블록1,942만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092014년 · 887세대 · 12개월 33건★ 4.5 (8)네이처뷰3단지1,510만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092015년 · 687세대 · 12개월 19건반석마을1단지(호반리젠시빌)1,951만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 536세대 · 12개월 34건★ 4.6 (9)노은3지구영무예다음에코타운1,365만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.092017년 · 615세대 · 12개월 33건★ 4.7 (12)노은4단지실거래 없음2012년 · 624세대★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
노은3지구1단지 자주 묻는 질문
노은3지구1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 69건 중앙값은 보증금 1,440만원, 월 17만원이에요.노은3지구1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.9㎡) 51건, 전용 10평(33.4㎡) 45건, 전용 14평(46.3㎡) 27건, 전용 8평(26.4㎡) 9건, 전용 7평(21.8㎡) 7건이에요. 전용 11평(36.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.노은3지구1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 노은3지구1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,940만원이에요(600호, 4,540만원~1억 1,800만원). 면적별로는 22㎡ 5,140만원, 26㎡ 6,490만원, 33㎡ 8,320만원, 37㎡ 8,820만원 등 5개 면적이에요.노은3지구1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 노은3지구1단지 전월세 69건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(15건), 신규 78%(54건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 노은3지구1단지(지족동 1040번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지족동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
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