집 구조가 좋아요
2025.01.27사진 3장
한동 아파트라서 걱정했는데 방 구조가 너무 좋아요.평수 대비 다른 아파트보다 크고 베란다 앞.뒤라서 좋아요.다만 우압이 좋지않고 주차도 빡셉니다…
대전광역시 중구 중촌동 280-10 · 2003년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 59.5~59.5㎡
- 매매 중앙값 · 29평형(전용 59.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 4,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 973만 → 지금 795만
- 전세 중앙값
- 1억 2,250만원
- 12개월 2건 · 전세가율 85.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 795만원
- 중촌동 중앙값보다 25% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,500만원
- 59.5㎡(29평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 795만원
- 공시가격 중앙값
- 9,930만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
세종 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월세종 전용면적은 1종(59.5~59.5㎡)이며 29평형(전용 59.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,300만원, 전용 평당가는 795만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,250만원(평당 681만원), 전세가율은 약 85.7%이에요.
- 29평형(전용 59.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,035만원이에요.
전세가율85.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-18.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡29평형대표공급 94.8㎡ · 94타입 · 전용률 62.7% | 1건 | - | 1억 4,300만원5층 · 2026.04.25 | 1억 7,500만원8층 · 2023.11.24 | 2건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 7,500만원 2023.11.24 · 8층
- 최근 거래
- 1억 4,300만원 2026.04.25 · 5층
- 비교 거래
- 13건 2016년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중촌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가세종 매매 평당가는 795만원이에요. 중촌동 전체 1,059만원보다 25% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 1,232만원보다는 35% 낮아요.
- 같은 동 중촌역푸르지오센터파크 1,791만원, 하늘(주공3) 974만원, 현대 959만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
세종 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월세종 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.25 세종 59.5㎡(29평형) 5층 1억 4,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.25 59.5㎡(29평형) 5층의 1억 4,300만원, 최저가는 2026.04.25 59.5㎡(29평형) 5층의 1억 4,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 59.5㎡(29평형) 8층 1억 7,500만원이에요.
- 세종 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.29 세종 59.5㎡(29평형) 10층 1억 2,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.21 세종 59.5㎡(29평형) 4층 1억 2,000만원, 2024.03.30 세종 59.5㎡(29평형) 10층 1억 3,300만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,300만원2026.04.25 계약 · 59.5㎡(29평형) · 5층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 7,500만원8층 · 2023.11.24
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | - | 59.5㎡(29평형) | 5층 | 1억 4,300만원59.5㎡(29평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.24 | - | 59.5㎡(29평형) | 8층 | 1억 7,500만원59.5㎡(29평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세종 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰세종 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집 구조가 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
중촌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1중촌역푸르지오센터파크 | 4.6 | 5건 | 1,791만원 |
| 2하늘(주공3) | 4.1 | 17건 | 974만원 |
| 3현대 | 3.9 | 18건 | 959만원 |
| 4금성백조맨션 | 3.8 | 6건 | 749만원 |
| 5금호아파트 | 3.5 | 13건 | 820만원 |
| 6시영 | 3.5 | 8건 | 968만원 |
| 7대전중촌주공2단지아파트 | 3.1 | 12건 | - |
중촌동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
중촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 88점, 교육 61점, 마트 63점, 병원 95점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 56건
치안
77
대중교통
88
교육
61
마트
63
병원
95
공원
91
중앙최고촌동네
2026.09.12
동네에 낭만이잇습니다 우선 동내사람들이 다친절하고 오류동 시설 못지않게 편의시설도 잘갖춰져있고 그근방에 20대 제나이또래들이 많아서 자주마주치기…
정든동네
2026.04.09
대전에서 10년이상을 지냈어서 저에겐 제 2의고향이나 다름없었던 동네였네요. 신축건물들이나 그런게 많은 동네는 아니였지만 그만큼 어르신분들도 정…
아이들과 살기좋은집
2026.04.01
버스정류장이 가까워 출퇴근이나 출퇴근길이용하실때 대중교통 이용이 편리하기 때문에 이 부분은 매우 강점이라고생각해요 주변에 초등학교가 있어 아이…
중촌동 전체 시세와 단지 비교는 중촌동 아파트 시세에서 보세요.
세종 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt세종 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2003년 12월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 10.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 2층, 주차 7대(세대당 0.37대), 2003년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 94타입은 공급 94.8㎡·전용 59.5㎡(전용률 62.7%)이에요.
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 12월
- 지번
- 중구 중촌동 280-10
- 도로명
- 대전 중구 목중로 76
- 타입
- 94타입 전용 59.5㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 주차
- 7대 · 세대당 0.37대
- 사용승인
- 2003.12.11
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 412.1% · 건폐율 79.89%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세종은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
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- 용적률은 412.1%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률412.1%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.89%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세종 공동주택 공시가격 중앙값은 9,930만원이에요(19호, 8,790만원~1억 300만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 59㎡는 9,930만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,300만원의 약 69%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 29평형 | 9,930만원 | 19호 | 1억 4,300만원 | 69% |
| 단지 전체 | 9,930만원 | 19호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준29평형 공시가격 9,930만원 기준 세종의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 9,930만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대전중촌초등학교
가까운 중학교700m대전중앙중학교
가까운 고등학교700m대전중앙고등학교
- 초등학교대전중촌초등학교400m직선거리
- 초등학교대전목양초등학교400m직선거리
- 중학교대전중앙중학교700m직선거리
- 고등학교대전중앙고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구중촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세종 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준29평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 1억 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 157만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 72만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 37만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준29평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 1억 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 10만원이에요.
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- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,519만원이 필요합니다.
- 1억 10만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 65만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 10만원 |
| 필요 현금취득세 157만원 · 중개보수 72만원 포함 | 약 4,519만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 51만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 65만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중촌동 8곳중촌동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 세종의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중촌SKVIEW(평당 2,294만원), 가장 싼 곳은 금성백조맨션(평당 749만원)이에요.
중촌역푸르지오센터파크+125%1,791만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092022년 · 820세대 · 12개월 83건★ 4.6 (5)하늘(주공3)+23%974만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.091998년 · 964세대 · 12개월 61건★ 4.1 (17)현대+21%959만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091987년 · 974세대 · 12개월 42건★ 3.9 (18)금호아파트+3%820만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091989년 · 876세대 · 12개월 28건★ 3.5 (13)시영+22%968만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.071986년 · 360세대 · 12개월 9건★ 3.5 (8)중촌SKVIEW+189%2,294만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092025년 · 12개월 24건금성백조맨션-6%749만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.041989년 · 182세대 · 12개월 8건★ 3.8 (6)
대전중촌주공2단지아파트실거래 없음1991년★ 3.1 (12)매물·실거주 후기 더 보기
세종 자주 묻는 질문
세종 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 4,300만원, 전용 평당가는 795만원이에요.세종 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 2,250만원이에요. 전세가율은 약 85.7%이에요.세종 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.25 59.5㎡(29평형) 5층의 1억 4,300만원, 최저가는 2026.04.25 59.5㎡(29평형) 5층의 1억 4,300만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 59.5㎡(29평형) 8층 1억 7,500만원이에요.세종 가격은 중촌동에서 비싼 편인가요?
세종 매매 평당가는 795만원이에요. 중촌동 전체 1,059만원보다 25% 낮아요. 중구 전체 1,232만원보다는 35% 낮아요. 같은 동 중촌역푸르지오센터파크 1,791만원, 하늘(주공3) 974만원, 현대 959만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.세종 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
29평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 1억 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 157만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 72만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 37만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세종 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
29평형(전용 59.5㎡) 매매 중앙값 1억 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 10만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,519만원이 필요합니다. 1억 10만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 65만원이에요.세종 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세종 공동주택 공시가격 중앙값은 9,930만원이에요(19호, 8,790만원~1억 300만원). 전용 59㎡는 9,930만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,300만원의 약 69%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세종(중촌동 280-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.
세종 매물 · 단지 정보 자세히