평생 살고싶은 집
2025.04.23사진 1장
저층인데도 해운대 바다조망 ~바다열차 엘시티 옆 외국인 비롯한 외지 관광객 많이오고 활기넘치는 동네 달맞이 언덕에 커피숍, 아트갤러리, 공방…
부산광역시 해운대구 중동 1516-5 · 1995년 준공 · 159세대 1개 동 · 전용 59.9~118.1㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 4,750만원▲ 6.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 1,460만 → 지금 1,352만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 73.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,352만원
- 중동 중앙값보다 46% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 9,000만원
- 118.1㎡(41평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 37건
- 전용 평당 1,352만원
- 공시가격 중앙값
- 2억
- 2026년 · 159호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.09
협진태양 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월협진태양 전용면적은 3종(59.9~118.1㎡)이며 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,352만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 993만원), 전세가율은 약 73.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,516만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율73.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 4,750만원(평당 1,366만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.02.05 15층 2억 5,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡25평형대표공급 83.3㎡ · 83타입 · 전용률 71.9% | 2억 4,750만원4건 | 1,366만원 | 2억 4,500만원10층 · 2026.10.19 | 2억 5,400만원15층 · 2026.02.05 | 1건 | 2건 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 12 |
| 84.9㎡36평형공급 119.3㎡ · 119타입 · 전용률 71.2% | - | - | 3억 9,000만원10층 · 2024.11.13 | 4억4층 · 2024.07.17 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
| 118.1㎡41평형공급 135.3㎡ · 135타입 · 전용률 87.3% | 1건 | - | 4억 2,700만원5층 · 2026.03.31 | 4억 9,000만원12층 · 2024.07.17 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매협진태양 아파트 매매 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,518만원이 가장 높았고 2026년 3월 1,195만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
1,352만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1,352만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,325만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,195만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,402만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,380만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세협진태양 아파트 전세 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 8,000만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 1,500만원 2023.11.07 · 11층
- 최근 거래
- 2억 4,500만원 2026.10.19 · 10층
- 비교 거래
- 22건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가협진태양 매매 평당가는 1,352만원이에요. 중동 전체 2,490만원보다 46% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 해운대구 전체 2,016만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 해운대힐스테이트위브 2,457만원, 롯데캐슬스타 4,243만원, 엘시티 6,742만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
협진태양 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월협진태양 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 협진태양 59.9㎡(25평형) 10층 2억 4,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.14 협진태양 59.9㎡(25평형) 13층 2억 4,000만원, 2026.03.31 협진태양 118.1㎡(41평형) 5층 4억 2,700만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~118.1㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.31 118.1㎡(41평형) 5층의 4억 2,700만원, 최저가는 2026.08.14 59.9㎡(25평형) 13층의 2억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 118.1㎡(41평형) 12층 4억 9,000만원이에요.
- 협진태양 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.06 협진태양 59.9㎡(25평형) 10층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.13 협진태양 59.9㎡(25평형) 14층 1억 5,000만원, 2025.01.18 협진태양 59.9㎡(25평형) 15층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~118.1㎡(전용 36평)이에요.
- 협진태양 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 협진태양 84.9㎡(36평형) 13층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.09 협진태양 59.9㎡(25평형) 16층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2025.12.09 협진태양 59.9㎡(25평형) 16층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~118.1㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,500만원2026.10.19 계약 · 59.9㎡(25평형) · 10층
25평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.3억2.4억2.5억2.5억
12개월 중앙값2억 4,750만원전용 평당 1,366만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가2억 5,400만원15층 · 2026.02.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | - | 59.9㎡(25평형) | 10층 | 2억 4,500만원59.9㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 59.9㎡(25평형) | 13층 | 2억 4,000만원59.9㎡(25평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | - | 59.9㎡(25평형) | 15층 | 2억 5,400만원59.9㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.26 | - | 59.9㎡(25평형) | 4층 | 2억 5,000만원59.9㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | - | 59.9㎡(25평형) | 18층 | 2억 5,000만원59.9㎡(25평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.17 | - | 59.9㎡(25평형) | 5층 | 2억 3,000만원59.9㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
협진태양 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰협진태양 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "평생 살고싶은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1해운대신시가지경동메르빌 | 4.8 | 5건 | 2,063만원 |
| 2해운대경남아너스빌 | 4.7 | 3건 | 2,549만원 |
| 3중동삼정그린코아 | 4.5 | 6건 | 2,075만원 |
| 4해운대래미안 | 4.4 | 8건 | 3,221만원 |
| 5해운대중동두산위브 | 4.4 | 8건 | 2,696만원 |
| 6해운대경동리인뷰1차 | 4.4 | 5건 | 3,956만원 |
| 7해운대양우내안애팰리스 | 4.4 | 5건 | 1,376만원 |
| 8청목마리안 | 4.4 | 5건 | 1,598만원 |
| 9해운대비치베르빌 | 4.3 | 15건 | 1,368만원 |
| 10롯데캐슬마린 | 4.3 | 12건 | 2,875만원 |
중동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
중동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 82점, 교육 64점, 마트 83점, 병원 80점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 238건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 238건
치안
89
대중교통
82
교육
64
마트
83
병원
80
공원
88
중동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 20위, 해운대구 6곳 중 3위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(24위), 가장 처지는 항목은 대중교통(71위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 20위, 전국 270위중동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
협진태양 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt협진태양 아파트는 159세대 · 1개 동 · 1995년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 13건은 전체 세대의 약 8.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 2층, 1995년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 83타입은 공급 83.3㎡·전용 59.9㎡(전용률 71.9%), 119타입은 공급 119.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 71.2%), 135타입은 공급 135.3㎡·전용 118.1㎡(전용률 87.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, 주차 139대(세대당 0.87대), CCTV 22대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(해송초등학교) 중학교(동백중학교)이에요.
- 세대수
- 159세대 (60㎡ 이하 72 · 60~85㎡ 51 · 85~135㎡ 36)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1995년 10월
- 지번
- 해운대구 중동 1516-5
- 도로명
- 부산 해운대구 달맞이길65번길 15
- 타입
- 83타입 전용 59.9㎡ · 119타입 전용 84.9㎡ · 135타입 전용 118.1㎡
- 층수
- 지상 2층
- 주차
- 139대 (지상 63 · 지하 76) · 세대당 0.87대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 9.79% · 건폐율 27.98%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 협진주택
- 보안·충전
- CCTV 22대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(해송초등학교) 중학교(동백중학교)
- 인근 편의시설
- 병원(구순본정형외과의원) 공원(오산공원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년협진태양은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 9.79%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률9.79%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율27.98%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 협진태양 공동주택 공시가격 중앙값은 2억이에요(159호, 1억 3,700만원~2억 8,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,750만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 5,700만원, 85㎡ 2억 1,700만원, 118㎡ 2억 7,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 1억 5,700만원 | 72호 | 2억 4,750만원 | 63% |
| 85㎡ · 36평형 | 2억 1,700만원 | 51호 | - | - |
| 118㎡ · 41평형 | 2억 7,100만원 | 36호 | 4억 2,700만원 | 63% |
| 단지 전체 | 2억 | 159호 | 80% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 5,700만원 기준 협진태양의 연간 보유세는 약 14만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 5,700만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,700만원 | 6.3만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.7만원 |
| 118㎡전용 36평 | 2억 7,100만원 | 8.7만원특례세율 | 18만원 | - | 26.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 53세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분협진태양의 2026년 9월 관리비는 총 2,229만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,321원)이에요.
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- 공용관리비 1,650만원(경비비 823만원 · 인건비 403만원 · 청소비 185만원 순), 개별사용료 579만원(수도료 288만원 · 전기료 131만원 · 건물보험료 73만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.09 기준
㎡당1,321원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,650만원단지 전체 · 월
개별사용료579만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 18% 낮음15만원
26.07
14만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 739곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 74%103,761원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 26%36,406원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 823만원 | 5만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 403만원 | 3만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 288만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 185만원 | 1만원 | 8% |
| 전기료개별사용료 | 131만원 | 8,246원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 108만원 | 6,792원 | 5% |
| 건물보험료개별사용료 | 73만원 | 4,616원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 60만원 | 3,774원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 57만원 | 3,563원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 44만원 | 2,767원 | 2% |
| 그 외 4개 항목 | 57만원 | 3,563원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m해송초등학교
가까운 중학교500m동백중학교
가까운 고등학교1.3km신도고등학교
- 초등학교해송초등학교700m직선거리
- 초등학교해운대초등학교800m직선거리
- 중학교동백중학교500m직선거리
- 고등학교신도고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
협진태양 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 9,000만원(5건), 2025년 2억 5,000만원(3건), 2026년 2억 5,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 36% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 3억 9,000만원5건 | 1,460만원 | 5건 | 2억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 2억 5,000만원3건 | 1,269만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 2억 5,000만원5건 | 1,352만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 272만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 99만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,325만원이에요.
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- 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,796만원이 필요합니다.
- 1억 7,325만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,325만원 |
| 필요 현금취득세 272만원 · 중개보수 99만원 포함 | 약 7,796만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 48만원 | 첫 달 약 113만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 61곳중동에서 실거래가 있는 단지 46곳 가운데 협진태양의 전용 평당가는 35번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 엘시티(평당 6,742만원), 가장 싼 곳은 삼안스튜디오1차(평당 599만원)이에요.
해운대힐스테이트위브+82%2,457만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.112015년 · 2,369세대 · 12개월 64건★ 4.2 (36)
롯데캐슬스타+214%4,243만원전용 평당최근 10억 500만원 · 26.102020년 · 828세대 · 12개월 35건★ 4.3 (9)엘시티+399%6,742만원전용 평당최근 31억 · 26.102019년 · 882세대 · 12개월 24건★ 4.0 (8)
해운대래미안+138%3,221만원전용 평당최근 8억 4,600만원 · 26.102014년 · 745세대 · 12개월 33건★ 4.4 (8)롯데캐슬마린+113%2,875만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.102004년 · 792세대 · 12개월 30건★ 4.3 (12)달맞이유림노르웨이숲+77%2,388만원전용 평당최근 6억 9,300만원 · 26.092017년 · 364세대 · 12개월 16건★ 3.9 (8)해운대경보이리스오션+23%1,659만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.112020년 · 198세대 · 12개월 10건★ 4.1 (7)해운대경동리인뷰1차+193%3,956만원전용 평당최근 14억 · 26.082021년 · 298세대 · 12개월 10건★ 4.4 (5)아크로뷰-17%1,117만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.102004년 · 208세대 · 12개월 10건★ 3.8 (8)매물·실거주 후기 더 보기
협진태양 자주 묻는 질문
협진태양 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 5건 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,352만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.9㎡)은 2억 4,750만원이에요.협진태양 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 73.4%이에요.협진태양 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.협진태양에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.9㎡) 23건, 36평형(전용 84.9㎡) 8건, 41평형(전용 118.1㎡) 6건이에요. 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.협진태양 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.31 118.1㎡(41평형) 5층의 4억 2,700만원, 최저가는 2026.08.14 59.9㎡(25평형) 13층의 2억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 118.1㎡(41평형) 12층 4억 9,000만원이에요.협진태양 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.협진태양 가격은 중동에서 비싼 편인가요?
협진태양 매매 평당가는 1,352만원이에요. 중동 전체 2,490만원보다 46% 낮아요. 해운대구 전체 2,016만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 해운대힐스테이트위브 2,457만원, 롯데캐슬스타 4,243만원, 엘시티 6,742만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.협진태양 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 272만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 99만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.협진태양 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,325만원이에요. 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,796만원이 필요합니다. 1억 7,325만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.협진태양 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 협진태양 공동주택 공시가격 중앙값은 2억이에요(159호, 1억 3,700만원~2억 8,400만원). 전용 60㎡는 1억 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,750만원의 약 63%이에요.협진태양 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.협진태양 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 9.79%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.협진태양 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 협진태양(중동 1516-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동은 살기 좋은 동네인가요?
중동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 20위, 해운대구 6곳 중 3위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(24위), 가장 처지는 항목은 대중교통(71위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 중동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
협진태양 매물 · 단지 정보 자세히