재래시장과 친한사이
2025.06.09
주차장은 나름 가구당 1대씩은 주차할수있어서 너무 좋다.. 일단 내자리는 있으니... 관리비는 한달 5만원정도 였는데 지금은 어떨지...…
경기도 부천시 원미구 중동 731-5 · 2017년 준공 · 전용 60.9~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60.9~61.3㎡) · 최근 12개월 2건
- 4억 6,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,964만 → 지금 1,915만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,934만원
- 중동 중앙값보다 24% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억
- 84.6㎡(전용 26평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,934만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 300만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
월드S클래스 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월월드S클래스 전용면적은 3종(60.9~84.6㎡)이며 전용 18평(60.9~61.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 중앙값은 4억 6,000만원, 전용 평당가는 1,934만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.9~61.3㎡전용 18평대표 | - | - | 3억 6,200만원8층 · 2024.03.12 | 3억 6,200만원8층 · 2024.03.12 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 84.6㎡전용 26평 | 1건 | - | 5억12층 · 2026.06.26 | 5억12층 · 2026.06.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 72.5㎡전용 22평 | 1건 | - | 4억 2,000만원10층 · 2026.07.22 | 4억 2,000만원10층 · 2026.07.22 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 61㎡ · 전용 18평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 3억 8,500만원 2021.10.08 · 4층
- 최근 거래
- 3억 6,200만원 2024.03.12 · 8층
- 비교 거래
- 18건 2017년 5월~2024년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가월드S클래스 매매 평당가는 1,934만원이에요. 중동 전체 2,552만원보다 24% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 원미구 전체 2,477만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 금강마을(주공) 2,614만원, 팰리스카운티 2,894만원, 설악마을(주공) 2,061만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
월드S클래스 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월월드S클래스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.22 월드S클래스 72.5㎡(전용 22평) 10층 4억 2,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.26 월드S클래스 84.6㎡(전용 26평) 12층 5억, 2024.03.12 월드S클래스 60.9㎡(전용 18평) 8층 3억 6,200만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.26 84.6㎡(전용 26평) 12층 월드에스클래스아파트동의 5억, 최저가는 2026.07.22 72.5㎡(전용 22평) 10층의 4억 2,000만원이에요.
- 월드S클래스 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.19 월드S클래스 61.3㎡(전용 18평) 3층 2억 7,000만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 6,200만원2024.03.12 계약 · 60.9㎡(전용 18평) · 8층 · 월드에스클래스아파트동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 6,200만원8층 · 2024.03.12
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | - | 72.5㎡(전용 22평) | 10층 | 4억 2,000만원72.5㎡(전용 22평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 월드에스클래스아파트동 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 5억84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.12 | 월드에스클래스아파트동 | 60.9㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 6,200만원60.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
월드S클래스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰월드S클래스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "재래시장과 친한사이", "낫베드"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
3.8
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
낫베드
2025.02.20
그냥 살만한데 그래도 주변에 시장도 있거 정류장 편의점이 잘 모여있어서 나쁘지 않았어요 그래도 여기서 2년 넘게 살았지만 그래도 나름 있을거 다…
월드S클래스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 97점, 교육 83점, 마트 97점, 병원 90점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 509건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 509건
치안
92
대중교통
97
교육
83
마트
97
병원
90
공원
99
중동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 24위, 부천시 원미구 8곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 치안(108위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 24위, 전국 112위중동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
월드S클래스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 12층, 주차 30대, 승강기 1대, 2017년 2월 사용승인이에요.
- 세대수
- 29세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2017년
- 지번
- 부천시 원미구 중동 731-5
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 부흥로176번길 32
- 거래된 전용면적
- 61㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 73㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 12층
- 주차
- 30대 (옥내 9 · 옥외 21) · 세대당 1.03대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2017.02.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.76% · 건폐율 35.23%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년월드S클래스은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 용적률은 229.76%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률229.76%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율35.23%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 월드S클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 300만원이에요(29호, 1억 9,700만원~2억 7,200만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 6,000만원의 약 44%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 200만원, 61㎡ 2억 200만원, 73㎡ 2억 3,600만원, 85㎡ 2억 7,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 200만원 | 8호 | - | - |
| 61㎡ · 전용 18평 (60.9~61.3) | 2억 200만원 | 16호 | - | - |
| 73㎡ · 전용 22평 | 2억 3,600만원 | 2호 | 4억 2,000만원 | 56% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 7,200만원 | 3호 | 5억 | 54% |
| 단지 전체 | 2억 300만원 | 29호 | 44% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 200만원 기준 월드S클래스의 연간 보유세는 약 19만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.7만원에 도시지역분·지방교육세 13.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 200만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19만원 |
| 61㎡전용 18평 | 2억 200만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19만원 |
| 73㎡전용 22평 | 2억 3,600만원 | 7.1만원특례세율 | 15.6만원 | - | 22.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 7,200만원 | 8.7만원특례세율 | 18.1만원 | - | 26.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m상도초등학교
가까운 중학교100m상도중학교
가까운 고등학교500m부명고등학교
- 초등학교상도초등학교200m직선거리
- 초등학교상지초등학교200m직선거리
- 중학교상도중학교100m직선거리
- 고등학교부명고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
월드S클래스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60.9~61.3㎡) 매매 중앙값 4억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 506만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 184만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60.9~61.3㎡) 매매 중앙값 4억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,200만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,490만원이 필요합니다.
- 3억 2,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 163만원, 원금균등이면 첫 달 약 210만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 2,200만원 |
| 필요 현금취득세 506만원 · 중개보수 184만원 포함 | 약 1억 4,490만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 163만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 90만원 | 첫 달 약 210만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 81곳중동에서 실거래가 있는 단지 72곳 가운데 월드S클래스의 전용 평당가는 61번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 센트럴파크푸르지오(평당 4,751만원), 가장 싼 곳은 복사골(평당 1,028만원)이에요.
금강마을(주공)+35%2,614만원전용 평당최근 4억 · 26.101994년 · 12개월 173건★ 4.3 (20)팰리스카운티+50%2,894만원전용 평당최근 6억 3,600만원 · 26.102009년 · 3,090세대 · 12개월 168건★ 4.3 (9)설악마을(주공)+7%2,061만원전용 평당최근 2억 7,700만원 · 26.101993년 · 1,590세대 · 12개월 99건★ 4.0 (25)한라마을(주공2)+12%2,172만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.101995년 · 12개월 88건★ 4.0 (21)
은하마을(주공1)+72%3,319만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.091995년 · 12개월 91건★ 4.1 (11)중흥마을(주공)+32%2,545만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.101995년 · 12개월 53건★ 3.9 (17)한라마을(주공3)+21%2,331만원전용 평당최근 5억 1,100만원 · 26.091996년 · 12개월 76건★ 4.0 (21)
미리내마을(롯데1)+27%2,449만원전용 평당최근 2억 4,150만원 · 26.091993년 · 12개월 44건★ 4.2 (32)
힐스테이트중동+133%4,512만원전용 평당최근 11억 1,800만원 · 26.092022년 · 999세대 · 12개월 94건★ 4.2 (6)매물·실거주 후기 더 보기
월드S클래스 자주 묻는 질문
월드S클래스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 2건 중앙값은 4억 6,000만원, 전용 평당가는 1,934만원이에요.월드S클래스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60.9~61.3㎡) 3건, 전용 26평(84.6㎡) 1건, 전용 22평(72.5㎡) 1건이에요. 전용 18평(60.9~61.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.월드S클래스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.26 84.6㎡(전용 26평) 12층 월드에스클래스아파트동의 5억, 최저가는 2026.07.22 72.5㎡(전용 22평) 10층의 4억 2,000만원이에요.월드S클래스 가격은 중동에서 비싼 편인가요?
월드S클래스 매매 평당가는 1,934만원이에요. 중동 전체 2,552만원보다 24% 낮아요. 부천시 원미구 전체 2,477만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 금강마을(주공) 2,614만원, 팰리스카운티 2,894만원, 설악마을(주공) 2,061만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.월드S클래스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60.9~61.3㎡) 매매 중앙값 4억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 506만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 184만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.월드S클래스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60.9~61.3㎡) 매매 중앙값 4억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,200만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,490만원이 필요합니다. 3억 2,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 163만원, 원금균등이면 첫 달 약 210만원이에요.월드S클래스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 월드S클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 300만원이에요(29호, 1억 9,700만원~2억 7,200만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 6,000만원의 약 44%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 월드S클래스(중동 731-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동은 살기 좋은 동네인가요?
중동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 24위, 부천시 원미구 8곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 치안(108위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 중동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-08 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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