나의본가라이프
2025.11.08
자취하기전엔 본가에서 살았었는데 솔직히 그립긴함 근데 집나오면 개고생이란말을 맞는듯 자취생활 13년이 넘음 근데 지금도 생각해보면 자취를 왜 시…
경기도 부천시 원미구 중동 1116 · 2012년 준공 · 572세대 1개 동 · 전용 117.4~156㎡
- 매매 중앙값 · 전용 35평(117.4㎡) · 최근 12개월 8건
- 9억 7,500만원▼ 5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,779만 → 지금 2,986만
- 전세 중앙값
- 7억
- 12개월 5건 · 전세가율 70.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,803만원
- 중동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 16억
- 151.1㎡(전용 46평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 112건
- 전용 평당 2,803만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 7,800만원
- 2026년 · 572호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 70만원
- 세대당 평균 · 2026.07
리첸시아중동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월리첸시아중동 전용면적은 4종(117.4~156㎡)이며 전용 35평(117.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 5,000만원, 전용 평당가는 2,803만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7억(평당 1,971만원), 전세가율은 약 70.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 내렸습니다.
- 전용 35평(117.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 9,446만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 400만원이에요.
전세가율70.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 400만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 35평(117.4㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 9억 7,500만원(평당 2,746만원), 전세 3건 중앙값 7억이에요. 36개월 최고가는 2025.03.27 54층 10억 9,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 43평(140.6㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 12억 1,000만원(평당 2,845만원), 월세 6건 중앙값 보증금 1억·월 400만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.20 60층 14억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 117.4㎡전용 35평대표 | 9억 7,500만원8건 | 2,746만원 | 9억 7,000만원35층 · 2026.07.16 | 10억 9,000만원54층 · 2025.03.27 | 7억3건 | 1건 | 매매 18 · 전세 31 · 월세 11 |
| 140.6㎡전용 43평 | 12억 1,000만원5건 | 2,845만원 | 11억 6,000만원23층 · 2026.08.22 | 14억 9,000만원60층 · 2025.05.20 | 2건 | 1억/400만원6건 | 매매 20 · 전세 5 · 월세 16 |
| 151.1㎡전용 46평 | - | - | 16억39층 · 2025.02.26 | 16억52층 · 2024.07.14 | - | - | 매매 4 · 전세 4 · 월세 0 |
| 156㎡전용 47평 | 1건 | - | 15억 5,000만원4층 · 2025.10.01 | 15억 5,000만원4층 · 2025.10.01 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매리첸시아중동 아파트 매매 거래는 2025년 12월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 3,503만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,586만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(10건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.8건이에요.
2,986만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,986만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,732만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,957만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,901만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2,728만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2,761만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2,690만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,284만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세리첸시아중동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 10억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 5억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
7억2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7억 |
| 2025년 12월 | 2건 | 7억 8,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 6억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 117㎡ · 전용 35평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 12억 3,000만원 2022.03.30 · 60층
- 최근 거래
- 9억 7,000만원 2026.07.16 · 35층
- 비교 거래
- 115건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가리첸시아중동 매매 평당가는 2,803만원이에요. 중동 전체 2,543만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 13% 높아요.
- 같은 동 금강마을(주공) 2,606만원, 팰리스카운티 2,873만원, 설악마을(주공) 2,058만원 중에서는 중간 편이에요.
리첸시아중동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월리첸시아중동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 리첸시아중동 140.6㎡(전용 43평) 23층 11억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.15 리첸시아중동 140.6㎡(전용 43평) 45층 13억 8,000만원, 2026.07.16 리첸시아중동 117.4㎡(전용 35평) 35층 9억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 117.4㎡(전용 36평)~156㎡(전용 47평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.01 156㎡(전용 47평) 4층 A,B동의 15억 5,000만원, 최저가는 2025.12.17 117.4㎡(전용 35평) 13층의 9억 2,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 151.1㎡(전용 46평) 52층 16억이에요.
- 리첸시아중동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.04 리첸시아중동 117.4㎡(전용 35평) 22층 7억이에요.
- 그 앞은 2026.01.12 리첸시아중동 117.4㎡(전용 35평) 37층 7억, 2025.12.20 리첸시아중동 117.4㎡(전용 35평) 36층 7억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 117.4㎡(전용 36평)~151.1㎡(전용 46평)이에요.
- 리첸시아중동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.28 리첸시아중동 140.6㎡(전용 43평) 44층 보증금 1억, 월 400만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.18 리첸시아중동 140.6㎡(전용 43평) 57층 보증금 1억, 월 400만원, 2026.02.12 리첸시아중동 140.6㎡(전용 43평) 13층 보증금 1억, 월 400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 117.4㎡(전용 36평)~156㎡(전용 47평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 7,000만원2026.07.16 계약 · 117.4㎡(전용 35평) · 35층
전용 35평(117.4㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.8억
9.2억9.6억10억11억
12개월 중앙값9억 7,500만원전용 평당 2,746만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가10억 9,000만원54층 · 2025.03.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | - | 117.4㎡(전용 35평) | 35층 | 9억 7,000만원117.4㎡(전용 35평) · 35층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | A,B동 | 117.4㎡(전용 35평) | 56층 | 10억 5,000만원117.4㎡(전용 35평) · 56층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | A,B동 | 117.4㎡(전용 35평) | 57층 | 10억 3,000만원117.4㎡(전용 35평) · 57층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | A,B동 | 117.4㎡(전용 35평) | 59층 | 10억 8,000만원117.4㎡(전용 35평) · 59층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.17 | A,B동 | 117.4㎡(전용 35평) | 13층 | 9억 2,500만원117.4㎡(전용 35평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.05 | A,B동 | 117.4㎡(전용 35평) | 52층 | 9억 5,000만원117.4㎡(전용 35평) · 52층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | A,B동 | 117.4㎡(전용 35평) | 37층 | 9억 8,000만원117.4㎡(전용 35평) · 37층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.11 | A,B동 | 117.4㎡(전용 35평) | 6층 | 9억 3,000만원117.4㎡(전용 35평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.08 | A,B동 | 117.4㎡(전용 35평) | 32층 | 9억 9,000만원117.4㎡(전용 35평) · 32층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
리첸시아중동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰리첸시아중동 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나의본가라이프", "66층의 위엄이 느껴지는 편리한 주복", "다 내발아래 있어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 4건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.5
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
66층의 위엄이 느껴지는 편리한 주복
2025.06.22
흔치 않은 초고층 주상복합으로 단연 경기권의 탑이라고 생각함 장점이 너무나 많지만 리첸시아 이름의 몇군데 중 단연 최고라고도 생각함 특히 63층…
다 내발아래 있어요
2025.03.27
60층뷰는 말모 말모. 통창으로 들어오는 햇빛도 너무 좋고 고층이라 쓰레기도 층마다 버릴수 있어서 말도 안되게 행복해요. 소음도 없고 날…
리첸시아중동 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 97점, 교육 83점, 마트 97점, 병원 90점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 507건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 507건
치안
92
대중교통
97
교육
83
마트
97
병원
90
공원
99
완전한 중심지 도시
2026.09.18
음 아파트 오피스텔 먹을거리 놀거리 모든 문화 가다함께하는 그런곳 공원도 바로 중앙에있어서 운동도 산책도 가능하고 예술에댜한 공연도 볼수있는 그…
좋은집
2026.09.06
아파트 바로 앞에 편의점이 있어서 좋습니다 도보로 10분 정도로 걸어서 나가면 지하철 역이 있고 단지 바로 길 건너에 버스 정류장이 있어 교통편…
애들 북적 북적 한 동네
2026.08.24
주변에 무슨 백화점 있어서 그거 하나 좋았구요 앞에 학교 있어가지고 됐다. 시끄러웠어요 원래 방음도 잘 안 돼요. 집 자체가 바로 앞 앞에 고등…
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
리첸시아중동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 66층·지하 7층, 주차 1,359대, 승강기 14대, 2012년 1월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 329대, 전기차 충전기 24대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선 중부경찰서(예정) 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(중앙초교) 중학교(심원중학교) 고등학교(원미고교) 대학교(부천대학)이에요.
- 세대수
- 572세대 (85~135㎡ 226 · 135㎡ 초과 346)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2012.01.30
- 지번
- 부천시 원미구 중동 1116
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 옥산로 7
- 거래된 전용면적
- 117㎡(전용 35평) · 141㎡(전용 43평) · 151㎡(전용 46평) · 156㎡(전용 47평)
- 층수
- 지상 66층 · 지하 7층
- 주차
- 1,359대 · 세대당 2.38대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 996.63% · 건폐율 49.24%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 금호건설
- 보안·충전
- CCTV 329대 · 전기차 충전기 24대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선 중부경찰서(예정) 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(중앙초교) 중학교(심원중학교) 고등학교(원미고교) 대학교(부천대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(원미보건소) 병원(대성병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(위브더스테이트) 공원(벌막공원) 기타(부천중부소방서)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년리첸시아중동은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 996.63%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률996.63%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율49.24%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 리첸시아중동 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 7,800만원이에요(572호, 5억 5,600만원~18억 5,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 117㎡는 6억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 7,500만원의 약 70%이에요.
- 면적별로는 117㎡ 6억 8,600만원, 141㎡ 8억 2,600만원, 151㎡ 9억 5,100만원, 156㎡ 8억 8,900만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 117㎡ · 전용 35평 | 6억 8,600만원 | 226호 | 9억 7,500만원 | 70% |
| 141㎡ · 전용 43평 | 8억 2,600만원 | 226호 | 12억 1,000만원 | 68% |
| 151㎡ · 전용 46평 | 9억 5,100만원 | 90호 | - | - |
| 156㎡ · 전용 47평 | 8억 8,900만원 | 24호 | 15억 5,000만원 | 57% |
| 190㎡ · 전용 57평 | 12억 5,800만원 | 4호 | - | - |
| 255㎡ · 전용 77평 | 18억 5,400만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 7억 7,800만원 | 572호 | 74% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 35평 공시가격 6억 8,600만원 기준 리첸시아중동의 연간 보유세는 약 97.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 45만원에 도시지역분·지방교육세 52.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 117㎡전용 35평 | 6억 8,600만원 | 45만원특례세율 | 52.2만원 | - | 97.3만원 |
| 141㎡전용 43평 | 8억 2,600만원 | 67.1만원특례세율 | 65.4만원 | - | 132.6만원 |
| 151㎡전용 46평 | 9억 5,100만원 | 108.2만원 | 81.5만원 | - | 189.7만원 |
| 156㎡전용 47평 | 8억 8,900만원 | 77만원특례세율 | 71.4만원 | - | 148.4만원 |
| 190㎡전용 57평 | 12억 5,800만원 | 163.4만원 | 112만원 | 19만원 | 294.4만원 |
| 255㎡전용 77평 | 18억 5,400만원 | 270.7만원 | 170.9만원 | 226.2만원 | 667.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기24기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 24세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시리첸시아중동 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 리첸시아중동은 A동·B동 2개 동, 최고 66층입니다.
- 2개 동이 모두 66층입니다.
동 2개와 주변 건물 216개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| A동 | 66층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| B동 | 66층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분리첸시아중동의 2026년 7월 관리비는 총 39,942만원(세대당 월 평균 약 70만원 · ㎡당 3,782원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 13,875만원(인건비 4,282만원 · 경비비 4,222만원 · 청소비 1,912만원 순), 개별사용료 26,067만원(전기료 22,025만원 · 급탕비 1,711만원 · 수도료 1,326만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균70만원2026.07 기준
㎡당3,782원관리비 부과면적 기준
공용관리비13,875만원단지 전체 · 월
개별사용료26,067만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 183% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 35%242,567원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 65%455,711원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 22,025만원 | 39만원 | 55% |
| 인건비공용관리비 | 4,282만원 | 7만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 4,222만원 | 7만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,912만원 | 3만원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 1,738만원 | 3만원 | 4% |
| 급탕비개별사용료 | 1,711만원 | 3만원 | 4% |
| 수도료개별사용료 | 1,326만원 | 2만원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 773만원 | 1만원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 469만원 | 8,206원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 370만원 | 6,462원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 1,119만원 | 2만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m부천중앙초등학교
가까운 중학교400m부천부곡중학교
가까운 고등학교400m원미고등학교
- 초등학교부천중앙초등학교300m직선거리
- 초등학교심곡초등학교500m직선거리
- 중학교부천부곡중학교400m직선거리
- 고등학교원미고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
리첸시아중동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 11억(3건), 2024년 12억 6,500만원(15건), 2025년 10억 9,000만원(19건), 2026년 10억 5,000만원(7건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 7억 4,000만원, 2025년 7억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 11억3건 | 2,591만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 12억 6,500만원15건 | 2,974만원 | 15건 | 7억 4,000만원19건 | 19건 |
| 2025년 | 10억 9,000만원19건 | 2,873만원 | 19건 | 7억 5,000만원18건 | 18건 |
| 2026년 | 10억 5,000만원7건 | 2,901만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 리첸시아중동 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 매매 14건 중 직거래 1건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(79%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 35평(117.4㎡) 매매 중앙값 9억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,413만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 488만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 35평(117.4㎡) 매매 중앙값 9억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%면 6억 8,250만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,401만원이 필요합니다.
- 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 9억 7,500만원 |
| 대출 한도시가 15억 이하 한도 · LTV 70%면 6억 8,250만원 | 6억 |
| 필요 현금취득세 3,413만원 · 중개보수 488만원 포함 | 약 4억 1,401만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 303만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 167만원 | 첫 달 약 391만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 81곳중동에서 실거래가 있는 단지 73곳 가운데 리첸시아중동의 전용 평당가는 10번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 센트럴파크푸르지오(평당 4,807만원), 가장 싼 곳은 복사골(평당 1,028만원)이에요.
금강마을(주공)-7%2,606만원전용 평당최근 4억 600만원 · 26.091994년 · 12개월 178건★ 4.3 (20)팰리스카운티+2%2,873만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092009년 · 3,090세대 · 12개월 180건★ 4.3 (9)설악마을(주공)-27%2,058만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.091993년 · 1,590세대 · 12개월 101건★ 4.0 (25)한라마을(주공2)-24%2,133만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.091995년 · 12개월 91건★ 4.0 (21)
은하마을(주공1)+18%3,317만원전용 평당최근 4억 1,900만원 · 26.091995년 · 12개월 91건★ 4.1 (11)중흥마을(주공)-10%2,527만원전용 평당최근 3억 700만원 · 26.081995년 · 12개월 55건★ 3.9 (17)한라마을(주공3)-17%2,315만원전용 평당최근 5억 1,100만원 · 26.091996년 · 12개월 83건★ 4.0 (21)
미리내마을(롯데1)-12%2,464만원전용 평당최근 2억 4,150만원 · 26.091993년 · 12개월 43건★ 4.2 (32)
힐스테이트중동+61%4,512만원전용 평당최근 12억 9,000만원 · 26.092022년 · 999세대 · 12개월 101건★ 4.2 (6)매물·실거주 후기 더 보기
리첸시아중동 자주 묻는 질문
리첸시아중동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 14건 중앙값은 10억 5,000만원, 전용 평당가는 2,803만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 35평(117.4㎡)은 9억 7,500만원이에요.리첸시아중동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 7억이에요. 전세가율은 약 70.3%이에요. 전용 35평(117.4㎡)은 7억이에요.리첸시아중동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1억, 월 400만원이에요.리첸시아중동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 35평(117.4㎡) 60건, 전용 43평(140.6㎡) 41건, 전용 46평(151.1㎡) 8건, 전용 47평(156㎡) 3건이에요. 전용 35평(117.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.리첸시아중동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.01 156㎡(전용 47평) 4층 A,B동의 15억 5,000만원, 최저가는 2025.12.17 117.4㎡(전용 35평) 13층의 9억 2,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 151.1㎡(전용 46평) 52층 16억이에요.리첸시아중동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.리첸시아중동 가격은 중동에서 비싼 편인가요?
리첸시아중동 매매 평당가는 2,803만원이에요. 중동 전체 2,543만원보다 10% 높아요. 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 13% 높아요. 같은 동 금강마을(주공) 2,606만원, 팰리스카운티 2,873만원, 설악마을(주공) 2,058만원 중에서는 중간 편이에요.리첸시아중동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 35평(117.4㎡) 매매 중앙값 9억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,413만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 488만원이에요. 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.리첸시아중동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 35평(117.4㎡) 매매 중앙값 9억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요. 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%면 6억 8,250만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,401만원이 필요합니다. 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.리첸시아중동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 리첸시아중동 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 7,800만원이에요(572호, 5억 5,600만원~18억 5,400만원). 전용 117㎡는 6억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 7,500만원의 약 70%이에요.리첸시아중동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 리첸시아중동 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 리첸시아중동(중동 1116번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 35평)이에요.
리첸시아중동 매물 · 단지 정보 자세히