부천의 자랑거리 중흥마을
2025.10.04
부천의 연식이 좀된아파트로 평수는40평이넘고 방4개에 화장실2개 베란다도넓어서 좁은곳에서 생활하셧던분들은 모든게넓직한 이아파트에 매료될거라생각됩…
경기도 부천시 원미구 중동 1054 · 1993년 준공 · 전용 101.8~134.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 41평(134.1㎡) · 최근 12개월 9건
- 9억▲ 7.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 2,045만 → 지금 2,503만
- 전세 중앙값
- 4억 7,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 52.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,219만원
- 중동 중앙값보다 13% 낮음
- 36개월 최고가
- 10억 1,500만원
- 134.1㎡(전용 41평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 43건
- 전용 평당 2,219만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 1,800만원
- 2026년 · 516호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
중흥마을(극동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중흥마을(극동) 전용면적은 2종(101.8~134.1㎡)이며 전용 41평(134.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 9,000만원, 전용 평당가는 2,219만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 7,000만원(평당 1,159만원), 전세가율은 약 52.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.9% 내렸습니다.
- 전용 41평(134.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 2,967만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 165만원이에요.
전세가율52.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 165만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 41평(134.1㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 9억(평당 2,219만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.02 8층 10억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 134.1㎡전용 41평대표 | 9억9건 | 2,219만원 | 10억 1,500만원8층 · 2026.09.02 | 10억 1,500만원8층 · 2026.09.02 | 2건 | 1건 | 매매 12 · 전세 15 · 월세 7 |
| 101.8㎡전용 31평 | 1건 | - | 7억 9,000만원10층 · 2026.06.16 | 7억 9,000만원10층 · 2026.06.16 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매중흥마을(극동) 아파트 매매 거래는 2025년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,503만원이 가장 높았고 2025년 9월 1,960만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
2,503만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,503만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,466만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2,466만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2,219만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,133만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,170만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,991만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세중흥마을(극동) 아파트 전세 거래는 2024년 10월 4건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 6억 500만원이 가장 높았고 2025년 9월 4억 5,150만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
4억 7,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 3월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 134㎡ · 전용 41평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 10억 1,500만원 2026.09.02 · 8층
- 최근 거래
- 10억 1,500만원 2026.09.02 · 8층
- 비교 거래
- 73건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중흥마을(극동) 매매 평당가는 2,219만원이에요. 중동 전체 2,543만원보다 13% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 10% 낮아요.
- 같은 동 금강마을(주공) 2,606만원, 팰리스카운티 2,873만원, 설악마을(주공) 2,058만원 중에서는 중간 편이에요.
중흥마을(극동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중흥마을(극동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 중흥마을(극동) 134.1㎡(전용 41평) 8층 10억 1,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.19 중흥마을(극동) 134.1㎡(전용 41평) 12층 10억, 2026.06.21 중흥마을(극동) 134.1㎡(전용 41평) 4층 9억 6,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 101.8㎡(전용 31평)~134.1㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.02 134.1㎡(전용 41평) 8층의 10억 1,500만원, 최저가는 2026.06.16 101.8㎡(전용 31평) 10층의 7억 9,000만원이에요.
- 중흥마을(극동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.14 중흥마을(극동) 134.1㎡(전용 41평) 5층 4억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.13 중흥마을(극동) 134.1㎡(전용 41평) 5층 4억 7,000만원, 2025.09.18 중흥마을(극동) 101.8㎡(전용 31평) 12층 4억 5,150만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 101.8㎡(전용 31평)~134.1㎡(전용 41평)이에요.
- 중흥마을(극동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.25 중흥마을(극동) 101.8㎡(전용 31평) 4층 보증금 3,000만원, 월 165만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.30 중흥마을(극동) 134.1㎡(전용 41평) 19층 보증금 5,000만원, 월 170만원, 2026.03.27 중흥마을(극동) 101.8㎡(전용 31평) 6층 보증금 6,000만원, 월 148만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 101.8㎡(전용 31평)~134.1㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가10억 1,500만원2026.09.02 계약 · 134.1㎡(전용 41평) · 8층
전용 41평(134.1㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.7억
8억9.2억10억
12개월 중앙값9억전용 평당 2,219만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가10억 1,500만원8층 · 2026.09.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | - | 134.1㎡(전용 41평) | 8층 | 10억 1,500만원134.1㎡(전용 41평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | - | 134.1㎡(전용 41평) | 12층 | 10억134.1㎡(전용 41평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | - | 134.1㎡(전용 41평) | 4층 | 9억 6,000만원134.1㎡(전용 41평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 609동 | 134.1㎡(전용 41평) | 10층 | 9억134.1㎡(전용 41평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.02 | 610동 | 134.1㎡(전용 41평) | 10층 | 9억134.1㎡(전용 41평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.26 | 610동 | 134.1㎡(전용 41평) | 12층 | 8억 6,500만원134.1㎡(전용 41평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.15 | 605동 | 134.1㎡(전용 41평) | 6층 | 8억 8,000만원134.1㎡(전용 41평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 610동 | 134.1㎡(전용 41평) | 5층 | 7억 9,500만원134.1㎡(전용 41평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.10 | 609동 | 134.1㎡(전용 41평) | 5층 | 8억 2,000만원134.1㎡(전용 41평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.10 | 604동 | 134.1㎡(전용 41평) | 8층 | 7억 9,500만원134.1㎡(전용 41평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.16 | 604동 | 134.1㎡(전용 41평) | 17층 | 8억 2,000만원134.1㎡(전용 41평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.15 | - | 134.1㎡(전용 41평) | 19층 | 8억 5,000만원134.1㎡(전용 41평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중흥마을(극동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰중흥마을(극동) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "부천의 자랑거리 중흥마을", "이보다 지하철이 가까울 수 있을까?", "역세권의 킹"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
4.3
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이보다 지하철이 가까울 수 있을까?
2025.09.18
가장 큰 특징은 초초초역세권이며 각종 대중교통의 접근성이 좋습니다. 많이 오래된 아프트지만 녹물이 나오지 않고요. 단지 구조도 좋습니다. 같은…
역세권의 킹
2025.09.09
중흥마을은 지하철 7호선이 바로 앞에 있고 인근에 롯데백화점과 현대백화점이,있고 이마트도 가까히 위치해 있으며 프리머스 영화관과 씨지브이 영화관…
중흥마을(극동) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 97점, 교육 83점, 마트 97점, 병원 90점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 507건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 507건
치안
92
대중교통
97
교육
83
마트
97
병원
90
공원
99
완전한 중심지 도시
2026.09.18
음 아파트 오피스텔 먹을거리 놀거리 모든 문화 가다함께하는 그런곳 공원도 바로 중앙에있어서 운동도 산책도 가능하고 예술에댜한 공연도 볼수있는 그…
좋은집
2026.09.06
아파트 바로 앞에 편의점이 있어서 좋습니다 도보로 10분 정도로 걸어서 나가면 지하철 역이 있고 단지 바로 길 건너에 버스 정류장이 있어 교통편…
애들 북적 북적 한 동네
2026.08.24
주변에 무슨 백화점 있어서 그거 하나 좋았구요 앞에 학교 있어가지고 됐다. 시끄러웠어요 원래 방음도 잘 안 돼요. 집 자체가 바로 앞 앞에 고등…
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
중흥마을(극동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 596대, 승강기 2대예요.
- 세대수
- 516세대
- 거래된 동
- 5개 동
- 준공
- 1993년
- 지번
- 부천시 원미구 중동 1054
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 중동로280번길 63
- 거래된 전용면적
- 134㎡(전용 41평) · 102㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 596대 (옥내 336 · 옥외 260) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.93% · 건폐율 16.35%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중흥마을(극동)은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 219.93%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
용적률219.93%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중흥마을(극동) 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 1,800만원이에요(516호, 3억 8,200만원~5억 5,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 134㎡는 5억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억의 약 58%이에요.
- 면적별로는 102㎡ 4억 6,400만원, 134㎡ 5억 1,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ · 전용 31평 | 4억 6,400만원 | 60호 | 7억 9,000만원 | 59% |
| 134㎡ · 전용 41평 | 5억 1,900만원 | 456호 | 9억 | 58% |
| 단지 전체 | 5억 1,800만원 | 516호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 41평 공시가격 5억 1,900만원 기준 중흥마을(극동)의 연간 보유세는 약 65.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 27.7만원에 도시지역분·지방교육세 37.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡전용 31평 | 4억 6,400만원 | 22.8만원특례세율 | 33.2만원 | - | 56만원 |
| 134㎡전용 41평 | 5억 1,900만원 | 27.7만원특례세율 | 37.5만원 | - | 65.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m중흥초등학교
가까운 중학교300m중흥중학교
가까운 고등학교400m심원고등학교
- 초등학교중흥초등학교300m직선거리
- 중학교중흥중학교300m직선거리
- 중학교부천부흥중학교400m직선거리
- 고등학교심원고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중흥마을(극동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 8억 2,000만원(7건), 2026년 9억(7건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 10% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | 5억 2,000만원12건 | 12건 |
| 2025년 | 8억 2,000만원7건 | 2,022만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 9억7건 | 2,367만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 134㎡최근 12개월 전용 41평(134.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,219만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,170만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 5건 | 2,170만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 2,219만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 608동 3건, 610동 3건, 604동 2건, 609동 2건, 605동 1건이에요.
608동 3건610동 3건604동 2건609동 2건605동 1건
갱신·직거래·등기
36개월매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 6건(60%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 41평(134.1㎡) 매매 중앙값 9억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,150만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 450만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 141만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 41평(134.1㎡) 매매 중앙값 9억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%면 6억 3,000만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 3,600만원이 필요합니다.
- 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 9억 |
| 대출 한도시가 15억 이하 한도 · LTV 70%면 6억 3,000만원 | 6억 |
| 필요 현금취득세 3,150만원 · 중개보수 450만원 포함 | 약 3억 3,600만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 303만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 167만원 | 첫 달 약 391만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 81곳중동에서 실거래가 있는 단지 73곳 가운데 중흥마을(극동)의 전용 평당가는 47번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 센트럴파크푸르지오(평당 4,807만원), 가장 싼 곳은 복사골(평당 1,028만원)이에요.
금강마을(주공)+17%2,606만원전용 평당최근 4억 600만원 · 26.091994년 · 12개월 178건★ 4.3 (20)팰리스카운티+29%2,873만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092009년 · 3,090세대 · 12개월 180건★ 4.3 (9)설악마을(주공)-7%2,058만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.091993년 · 1,590세대 · 12개월 101건★ 4.0 (25)한라마을(주공2)-4%2,133만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.091995년 · 12개월 91건★ 4.0 (21)
은하마을(주공1)+49%3,317만원전용 평당최근 4억 1,900만원 · 26.091995년 · 12개월 91건★ 4.1 (11)중흥마을(주공)+14%2,527만원전용 평당최근 3억 700만원 · 26.081995년 · 12개월 55건★ 3.9 (17)한라마을(주공3)+4%2,315만원전용 평당최근 5억 1,100만원 · 26.091996년 · 12개월 83건★ 4.0 (21)
미리내마을(롯데1)+11%2,464만원전용 평당최근 2억 4,150만원 · 26.091993년 · 12개월 43건★ 4.2 (32)
힐스테이트중동+103%4,512만원전용 평당최근 12억 9,000만원 · 26.092022년 · 999세대 · 12개월 101건★ 4.2 (6)매물·실거주 후기 더 보기
중흥마을(극동) 자주 묻는 질문
중흥마을(극동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 8억 9,000만원, 전용 평당가는 2,219만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 41평(134.1㎡)은 9억이에요.중흥마을(극동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 52.2%이에요.중흥마을(극동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 165만원이에요.중흥마을(극동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 41평(134.1㎡) 34건, 전용 31평(101.8㎡) 9건이에요. 전용 41평(134.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.중흥마을(극동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.02 134.1㎡(전용 41평) 8층의 10억 1,500만원, 최저가는 2026.06.16 101.8㎡(전용 31평) 10층의 7억 9,000만원이에요.중흥마을(극동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.중흥마을(극동) 가격은 중동에서 비싼 편인가요?
중흥마을(극동) 매매 평당가는 2,219만원이에요. 중동 전체 2,543만원보다 13% 낮아요. 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 10% 낮아요. 같은 동 금강마을(주공) 2,606만원, 팰리스카운티 2,873만원, 설악마을(주공) 2,058만원 중에서는 중간 편이에요.중흥마을(극동) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 41평(134.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,219만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,170만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.중흥마을(극동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 41평(134.1㎡) 매매 중앙값 9억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,150만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 450만원이에요. 전세 중앙값 4억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 141만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중흥마을(극동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 41평(134.1㎡) 매매 중앙값 9억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요. 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%면 6억 3,000만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 3,600만원이 필요합니다. 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.중흥마을(극동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중흥마을(극동) 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 1,800만원이에요(516호, 3억 8,200만원~5억 5,600만원). 전용 134㎡는 5억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억의 약 58%이에요.중흥마을(극동) 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.중흥마을(극동) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 219.93%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.중흥마을(극동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.중흥마을(극동) 전월세 갱신 비율은요?
매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 6건(60%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중흥마을(극동)(중동 1054번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 41평)이에요.
중흥마을(극동) 매물 · 단지 정보 자세히