행복한보금자리
2026.06.26
어릴때 처음입주해서 살면서 아이낳고 아직까지도 살고있는 너무 좋은 동네이다. 학교와 공원 도서관등 아이들이 가까이에서 이용하기에 너무 편리하고…
경기도 부천시 원미구 중동 1052 · 1995년 준공 · 전용 37.7~58.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 11평(37.7㎡) · 최근 12개월 33건
- 2억 8,800만원▲ 6.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,329만 → 지금 2,620만
- 전세 중앙값
- 1억 9,400만원
- 12개월 74건 · 전세가율 65.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,527만원
- 중동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 5,000만원
- 58.7㎡(전용 18평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 596건
- 전용 평당 2,527만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,700만원
- 2026년 · 863호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 17건
중흥마을(주공) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중흥마을(주공) 전용면적은 3종(37.7~58.7㎡)이며 전용 11평(37.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,400만원, 전용 평당가는 2,527만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,400만원(평당 1,657만원), 전세가율은 약 65.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
- 전용 11평(37.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
전세가율65.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 75만원51건
3년 전 대비 · 매매 평당가+15.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(37.7㎡)은 최근 12개월 매매 33건 중앙값 2억 8,800만원(평당 2,527만원), 전세 45건 중앙값 1억 8,500만원, 월세 35건 중앙값 보증금 2,000만원·월 73만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.19 7층 3억 1,900만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 18평(58.7㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 5억 8,250만원(평당 3,280만원), 전세 15건 중앙값 3억 1,500만원, 월세 6건 중앙값 보증금 5,000만원·월 98만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.17 1층 6억 5,000만원이에요.
- 전용 12평(39.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 2억 9,225만원(평당 2,424만원), 전세 14건 중앙값 1억 8,750만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.28 16층 3억 800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.7㎡전용 11평대표 | 2억 8,800만원33건 | 2,527만원 | 3억 700만원14층 · 2026.08.28 | 3억 1,900만원7층 · 2026.08.19 | 1억 8,500만원45건 | 2,000/73만원35건 | 매매 85 · 전세 162 · 월세 99 |
| 58.7㎡전용 18평 | 5억 8,250만원10건 | 3,280만원 | 5억 8,000만원15층 · 2026.07.17 | 6억 5,000만원1층 · 2026.05.17 | 3억 1,500만원15건 | 5,000/98만원6건 | 매매 45 · 전세 67 · 월세 27 |
| 39.9㎡전용 12평 | 2억 9,225만원12건 | 2,424만원 | 3억 700만원4층 · 2026.08.18 | 3억 800만원16층 · 2026.04.28 | 1억 8,750만원14건 | 2,000/75만원10건 | 매매 34 · 전세 58 · 월세 19 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매중흥마을(주공) 아파트 매매 거래는 2024년 8월 11건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 3,210만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,922만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 31건으로 직전 6개월(24건)보다 29% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 5.5건이에요.
2,620만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2,620만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 2,685만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2,685만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 3,210만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2,457만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 2,492만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2,338만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,438만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2,414만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2,457만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세중흥마을(주공) 아파트 전세 거래는 2023년 10월 15건이 가장 많았고 2025년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 41건으로 직전 6개월(33건)보다 24% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.2건이에요.
1억 9,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2억 600만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1억 8,750만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 1억 9,200만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1억 8,750만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1억 8,250만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 200만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 4,250만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 38㎡ · 전용 11평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 8,500만원 2022.03.30 · 13층
- 최근 거래
- 3억 700만원 2026.08.28 · 14층
- 비교 거래
- 323건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중흥마을(주공) 매매 평당가는 2,527만원이에요. 중동 전체 2,543만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 2% 높아요.
- 같은 동 금강마을(주공) 2,606만원, 팰리스카운티 2,873만원, 설악마을(주공) 2,058만원 중에서는 중간 편이에요.
중흥마을(주공) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중흥마을(주공) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 중흥마을(주공) 37.7㎡(전용 11평) 14층 3억 700만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 중흥마을(주공) 37.7㎡(전용 11평) 14층 2억 9,000만원, 2026.08.22 중흥마을(주공) 37.7㎡(전용 11평) 9층 3억 800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~58.7㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.17 58.7㎡(전용 18평) 1층 622동의 6억 5,000만원, 최저가는 2026.02.11 37.7㎡(전용 11평) 13층의 2억 5,500만원이에요.
- 중흥마을(주공) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 중흥마을(주공) 58.7㎡(전용 18평) 13층 3억 5,700만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 중흥마을(주공) 37.7㎡(전용 11평) 4층 1억 9,500만원, 2026.09.08 중흥마을(주공) 37.7㎡(전용 11평) 6층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~58.7㎡(전용 18평)이에요.
- 중흥마을(주공) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 중흥마을(주공) 39.9㎡(전용 12평) 17층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 중흥마을(주공) 37.7㎡(전용 11평) 15층 보증금 2,000만원, 월 78만원, 2026.08.11 중흥마을(주공) 37.7㎡(전용 11평) 11층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~58.7㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 700만원2026.08.28 계약 · 37.7㎡(전용 11평) · 14층
전용 11평(37.7㎡) 매매가 분포
36개월 85건최근 12개월 33건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.2억2.5억2.9억3.2억
12개월 중앙값2억 8,800만원전용 평당 2,527만원
같은 면적 · 12개월 거래33건
36개월 최고가3억 1,900만원7층 · 2026.08.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | - | 37.7㎡(전용 11평) | 14층 | 3억 700만원37.7㎡(전용 11평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | - | 37.7㎡(전용 11평) | 14층 | 2억 9,000만원37.7㎡(전용 11평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 37.7㎡(전용 11평) | 9층 | 3억 800만원37.7㎡(전용 11평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | - | 37.7㎡(전용 11평) | 2층 | 2억 8,500만원37.7㎡(전용 11평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | - | 37.7㎡(전용 11평) | 7층 | 3억 1,900만원37.7㎡(전용 11평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | 628동 | 37.7㎡(전용 11평) | 15층 | 2억 9,900만원37.7㎡(전용 11평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | 628동 | 37.7㎡(전용 11평) | 1층 | 2억 8,000만원37.7㎡(전용 11평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 626동 | 37.7㎡(전용 11평) | 5층 | 3억 700만원37.7㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 628동 | 37.7㎡(전용 11평) | 2층 | 2억 8,700만원37.7㎡(전용 11평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | 628동 | 37.7㎡(전용 11평) | 9층 | 3억 700만원37.7㎡(전용 11평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | - | 37.7㎡(전용 11평) | 4층 | 3억 600만원37.7㎡(전용 11평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | - | 37.7㎡(전용 11평) | 6층 | 3억 600만원37.7㎡(전용 11평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 626동 | 37.7㎡(전용 11평) | 5층 | 3억 1,000만원37.7㎡(전용 11평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중흥마을(주공) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰중흥마을(주공) 실거주 후기는 자리톡에 17건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.8, 인프라 4.4, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "행복한보금자리", "신도시의 최적화", "중흥마을.."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 17건
단지
3.7
내부
3.8
인프라
4.4
교통
4.5
후기 17건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신도시의 최적화
2026.03.30
이 곳은 위치는 말할 것도 없어요. 주변이 모두 아파트 단지들이 모여있고, 바로 상가들과 먹거리, 볼거리, 즐길거리 등이 아주아주 많습니다. 교…
중흥마을..
2025.09.11
중흥마을은 너무 오래되기도했고 관리가 좀 안된 아파트예요... 우풍도 심하고 햇빛도 잘 안들어와요~ 그래도 중동에서 찾아보기 힘든 작은 평수이고…
중흥마을(주공) 후기 16건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 97점, 교육 83점, 마트 97점, 병원 90점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 507건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 507건
치안
92
대중교통
97
교육
83
마트
97
병원
90
공원
99
완전한 중심지 도시
2026.09.18
음 아파트 오피스텔 먹을거리 놀거리 모든 문화 가다함께하는 그런곳 공원도 바로 중앙에있어서 운동도 산책도 가능하고 예술에댜한 공연도 볼수있는 그…
좋은집
2026.09.06
아파트 바로 앞에 편의점이 있어서 좋습니다 도보로 10분 정도로 걸어서 나가면 지하철 역이 있고 단지 바로 길 건너에 버스 정류장이 있어 교통편…
애들 북적 북적 한 동네
2026.08.24
주변에 무슨 백화점 있어서 그거 하나 좋았구요 앞에 학교 있어가지고 됐다. 시끄러웠어요 원래 방음도 잘 안 돼요. 집 자체가 바로 앞 앞에 고등…
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
중흥마을(주공) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 358대, 승강기 2대예요.
- 세대수
- 863세대
- 거래된 동
- 7개 동
- 준공
- 1995년
- 지번
- 부천시 원미구 중동 1052
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 계남로 196
- 거래된 전용면적
- 38㎡(전용 11평) · 59㎡(전용 18평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 358대 (옥내 104 · 옥외 254) · 세대당 0.41대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 193.2% · 건폐율 11.15%
- 실거주 후기
- 17건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중흥마을(주공)은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 193.2%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률193.2%보통조건에 따라 달라져요
건폐율11.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중흥마을(주공) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,700만원이에요(863호, 1억 4,200만원~3억 1,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 38㎡는 1억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,800만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 38㎡ 1억 7,000만원, 40㎡ 1억 8,200만원, 59㎡ 3억 1,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ · 전용 11평 | 1억 7,000만원 | 447호 | 2억 8,800만원 | 59% |
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 8,200만원 | 119호 | 2억 9,225만원 | 62% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 3억 1,000만원 | 297호 | 5억 8,250만원 | 53% |
| 단지 전체 | 1억 7,700만원 | 863호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 1억 7,000만원 기준 중흥마을(주공)의 연간 보유세는 약 15.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.3만원에 도시지역분·지방교육세 11.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡전용 11평 | 1억 7,000만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
| 40㎡전용 12평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
| 59㎡전용 18평 | 3억 1,000만원 | 10.6만원특례세율 | 21.2만원 | - | 31.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m중흥초등학교
가까운 중학교200m중흥중학교
가까운 고등학교400m중흥고등학교
- 초등학교중흥초등학교100m직선거리
- 초등학교부천부흥초등학교500m직선거리
- 중학교중흥중학교200m직선거리
- 고등학교중흥고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중흥마을(주공) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 7,000만원(5건), 2024년 2억 6,350만원(56건), 2025년 2억 7,900만원(61건), 2026년 2억 9,950만원(42건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 6,500만원, 2024년 1억 8,500만원, 2025년 1억 8,400만원, 2026년 1억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 7,000만원5건 | 2,288만원 | 5건 | 1억 6,500만원28건 | 28건 |
| 2024년 | 2억 6,350만원56건 | 2,240만원 | 56건 | 1억 8,500만원107건 | 107건 |
| 2025년 | 2억 7,900만원61건 | 2,387만원 | 61건 | 1억 8,400만원91건 | 91건 |
| 2026년 | 2억 9,950만원42건 | 2,545만원 | 42건 | 1억 9,000만원61건 | 61건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 38㎡최근 12개월 전용 11평(37.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,589만원(16건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,440만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 2,501만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 16건 | 2,589만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 2,440만원 | -2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 622동(3,153만원), 가장 낮은 곳은 627동(2,369만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 33% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 625동으로 36개월 32건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 중흥마을(주공) 전월세 125건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(42건), 신규 66%(81건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 55건 중 직거래 2건, 중개 거래 53건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 43건(78%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 11평(37.7㎡) 매매 중앙값 2억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 317만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 56만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 11평(37.7㎡) 매매 중앙값 2억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 160만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,072만원이 필요합니다.
- 2억 160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 102만원, 원금균등이면 첫 달 약 131만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 8,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 160만원 |
| 필요 현금취득세 317만원 · 중개보수 115만원 포함 | 약 9,072만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 102만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 131만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 81곳중동에서 실거래가 있는 단지 73곳 가운데 중흥마을(주공)의 전용 평당가는 25번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 센트럴파크푸르지오(평당 4,807만원), 가장 싼 곳은 복사골(평당 1,028만원)이에요.
금강마을(주공)+3%2,606만원전용 평당최근 4억 600만원 · 26.091994년 · 12개월 178건★ 4.3 (20)팰리스카운티+14%2,873만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092009년 · 3,090세대 · 12개월 180건★ 4.3 (9)설악마을(주공)-19%2,058만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.091993년 · 1,590세대 · 12개월 101건★ 4.0 (25)한라마을(주공2)-16%2,133만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.091995년 · 12개월 91건★ 4.0 (21)
은하마을(주공1)+31%3,317만원전용 평당최근 4억 1,900만원 · 26.091995년 · 12개월 91건★ 4.1 (11)한라마을(주공3)-8%2,315만원전용 평당최근 5억 1,100만원 · 26.091996년 · 12개월 83건★ 4.0 (21)
미리내마을(롯데1)-2%2,464만원전용 평당최근 2억 4,150만원 · 26.091993년 · 12개월 43건★ 4.2 (32)
힐스테이트중동+79%4,512만원전용 평당최근 12억 9,000만원 · 26.092022년 · 999세대 · 12개월 101건★ 4.2 (6)덕유마을(주공4)-4%2,420만원전용 평당최근 6억 · 26.091997년 · 12개월 84건★ 3.8 (31)매물·실거주 후기 더 보기
중흥마을(주공) 자주 묻는 질문
중흥마을(주공) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 55건 중앙값은 2억 9,400만원, 전용 평당가는 2,527만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 11평(37.7㎡)은 2억 8,800만원이에요.중흥마을(주공) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 74건 중앙값은 1억 9,400만원이에요. 전세가율은 약 65.6%이에요. 전용 11평(37.7㎡)은 1억 8,500만원이에요.중흥마을(주공) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 51건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.중흥마을(주공)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(37.7㎡) 346건, 전용 18평(58.7㎡) 139건, 전용 12평(39.9㎡) 111건이에요. 전용 11평(37.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.중흥마을(주공) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.17 58.7㎡(전용 18평) 1층 622동의 6억 5,000만원, 최저가는 2026.02.11 37.7㎡(전용 11평) 13층의 2억 5,500만원이에요.중흥마을(주공) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.중흥마을(주공) 가격은 중동에서 비싼 편인가요?
중흥마을(주공) 매매 평당가는 2,527만원이에요. 중동 전체 2,543만원보다 1% 낮아요. 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 2% 높아요. 같은 동 금강마을(주공) 2,606만원, 팰리스카운티 2,873만원, 설악마을(주공) 2,058만원 중에서는 중간 편이에요.중흥마을(주공) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 11평(37.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,589만원(16건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,440만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.중흥마을(주공) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 11평(37.7㎡) 매매 중앙값 2억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 317만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 115만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 56만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중흥마을(주공) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 11평(37.7㎡) 매매 중앙값 2억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 160만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,072만원이 필요합니다. 2억 160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 102만원, 원금균등이면 첫 달 약 131만원이에요.중흥마을(주공) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중흥마을(주공) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,700만원이에요(863호, 1억 4,200만원~3억 1,700만원). 전용 38㎡는 1억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,800만원의 약 59%이에요.중흥마을(주공) 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.중흥마을(주공) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 193.2%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.중흥마을(주공) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.중흥마을(주공) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 중흥마을(주공) 전월세 125건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(42건), 신규 66%(81건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중흥마을(주공)(중동 1052번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
중흥마을(주공) 매물 · 단지 정보 자세히