노후된 아파트
2026.07.06
오래된 아파트 답게 건물 자체에 약한 노후 된 느낌은 어쩔 수 없는것 같구요 방음 역시도 잘 안되는 느낌이었습니다 그래도 편의점이나 버스정류장…
경기도 부천시 원미구 중동 1186 · 1993년 준공 · 전용 78.1~84.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.2㎡) · 최근 12개월 8건
- 5억 1,000만원▼ 1.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 2,080만 → 지금 2,045만
- 전세 중앙값
- 3억 6,500만원
- 12개월 6건 · 전세가율 73.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,023만원
- 중동 중앙값보다 20% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 3,300만원
- 78.1㎡(전용 24평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 55건
- 전용 평당 2,023만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,500만원
- 2026년 · 1,030호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 9건
복사골(건영) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월복사골(건영) 전용면적은 2종(78.1~84.2㎡)이며 전용 25평(84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 1,000만원, 전용 평당가는 2,023만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 6,500만원(평당 1,489만원), 전세가율은 약 73.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.6% 올랐습니다.
- 전용 25평(84.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,569만원이에요.
전세가율73.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(84.2㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 5억 1,000만원(평당 2,002만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.22 13층 5억 3,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 24평(78.1㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 5억 750만원(평당 2,150만원), 전세 4건 중앙값 3억 4,200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.18 9층 5억 3,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.2㎡전용 25평대표 | 5억 1,000만원8건 | 2,002만원 | 5억 1,000만원9층 · 2026.09.02 | 5억 3,000만원13층 · 2024.04.22 | 2건 | - | 매매 11 · 전세 18 · 월세 3 |
| 78.1㎡전용 24평 | 5억 750만원6건 | 2,150만원 | 4억 9,300만원4층 · 2026.09.11 | 5억 3,300만원9층 · 2026.08.18 | 3억 4,200만원4건 | - | 매매 11 · 전세 11 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매복사골(건영) 아파트 매매 거래는 2026년 6월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 2,202만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,864만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(3건)보다 267% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.6건이에요.
2,045만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2,045만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,143만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,160만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,002만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2,103만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,002만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,075만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,915만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,017만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세복사골(건영) 아파트 전세 거래는 2025년 4월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 4억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
3억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +217%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 4,200만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 3,000만원 2021.11.02 · 8층
- 최근 거래
- 5억 1,000만원 2026.09.02 · 9층
- 비교 거래
- 86건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가복사골(건영) 매매 평당가는 2,023만원이에요. 중동 전체 2,543만원보다 20% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 금강마을(주공) 2,606만원, 팰리스카운티 2,873만원, 설악마을(주공) 2,058만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
복사골(건영) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월복사골(건영) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 복사골(건영) 78.1㎡(전용 24평) 4층 4억 9,300만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 복사골(건영) 84.2㎡(전용 25평) 9층 5억 1,000만원, 2026.08.20 복사골(건영) 84.2㎡(전용 25평) 17층 5억 1,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.1㎡(전용 24평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.18 78.1㎡(전용 24평) 9층의 5억 3,300만원, 최저가는 2025.12.09 84.2㎡(전용 25평) 15층의 4억 8,800만원이에요.
- 복사골(건영) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.20 복사골(건영) 78.1㎡(전용 24평) 2층 3억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.03 복사골(건영) 84.2㎡(전용 25평) 3층 3억 7,000만원, 2026.04.03 복사골(건영) 84.2㎡(전용 25평) 10층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.1㎡(전용 24평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
- 복사골(건영) 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.10.03 복사골(건영) 78.1㎡(전용 24평) 12층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2024.07.02 복사골(건영) 84.2㎡(전용 25평) 16층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2024.06.28 복사골(건영) 84.2㎡(전용 25평) 6층 보증금 3억 5,000만원, 월 10만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 1,000만원2026.09.02 계약 · 84.2㎡(전용 25평) · 9층
전용 25평(84.2㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.1억
4.8억5.1억5.3억
12개월 중앙값5억 1,000만원전용 평당 2,002만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가5억 3,000만원13층 · 2024.04.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | - | 84.2㎡(전용 25평) | 9층 | 5억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | - | 84.2㎡(전용 25평) | 17층 | 5억 1,700만원84.2㎡(전용 25평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 1714동 | 84.2㎡(전용 25평) | 14층 | 5억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | - | 84.2㎡(전용 25평) | 15층 | 5억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 1715동 | 84.2㎡(전용 25평) | 18층 | 5억 500만원84.2㎡(전용 25평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 1715동 | 84.2㎡(전용 25평) | 13층 | 5억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.09 | 1715동 | 84.2㎡(전용 25평) | 15층 | 4억 8,800만원84.2㎡(전용 25평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 1713동 | 84.2㎡(전용 25평) | 8층 | 5억 1,400만원84.2㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.28 | 1714동 | 84.2㎡(전용 25평) | 1층 | 4억 7,500만원84.2㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.14 | 1714동 | 84.2㎡(전용 25평) | 9층 | 5억 800만원84.2㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
복사골(건영) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰복사골(건영) 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 3.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "노후된 아파트", "교통이 매우 편리", "편안하고뷰가좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 9건
단지
4.2
내부
4.3
인프라
4.7
교통
3.9
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통이 매우 편리
2025.12.19
교통이 편리하며 도심에 있습니다. 엘리베이터가 있어 이동이 편리하고 물건을 옮기기도 편리합니다. 어린이집이 단지내에 있고 유치원과 초등학교와 중…
편안하고뷰가좋은집
2025.12.08
집근처에맛집들과편의시설등이좋으며주변상권이나병숸 백화점시청할인마트나부천시외버스터미널도가까워서살기가좋고근처에중앙공원또한도보로5분거리에있어서산책이나운…
복사골(건영) 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 97점, 교육 83점, 마트 97점, 병원 90점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 507건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 507건
치안
92
대중교통
97
교육
83
마트
97
병원
90
공원
99
완전한 중심지 도시
2026.09.18
음 아파트 오피스텔 먹을거리 놀거리 모든 문화 가다함께하는 그런곳 공원도 바로 중앙에있어서 운동도 산책도 가능하고 예술에댜한 공연도 볼수있는 그…
좋은집
2026.09.06
아파트 바로 앞에 편의점이 있어서 좋습니다 도보로 10분 정도로 걸어서 나가면 지하철 역이 있고 단지 바로 길 건너에 버스 정류장이 있어 교통편…
애들 북적 북적 한 동네
2026.08.24
주변에 무슨 백화점 있어서 그거 하나 좋았구요 앞에 학교 있어가지고 됐다. 시끄러웠어요 원래 방음도 잘 안 돼요. 집 자체가 바로 앞 앞에 고등…
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
복사골(건영) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층이에요.
- 세대수
- 1,030세대
- 거래된 동
- 5개 동
- 준공
- 1993년
- 지번
- 부천시 원미구 중동 1186
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 중동로 166
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 78㎡(전용 24평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년복사골(건영)은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 복사골(건영) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,500만원이에요(1,030호, 1억 3,400만원~3억 2,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 3억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 1,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 1억 6,500만원, 57㎡ 2억 1,900만원, 78㎡ 2억 9,800만원, 84㎡ 3억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 6,500만원 | 200호 | - | - |
| 57㎡ · 전용 17평 | 2억 1,900만원 | 500호 | - | - |
| 78㎡ · 전용 24평 | 2억 9,800만원 | 134호 | 5억 750만원 | 59% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 3억 1,600만원 | 196호 | 5억 1,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 2,500만원 | 1,030호 | 44% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 3억 1,600만원 기준 복사골(건영)의 연간 보유세는 약 32.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 10.9만원에 도시지역분·지방교육세 21.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
| 57㎡전용 17평 | 2억 1,900만원 | 6.4만원특례세율 | 14.5만원 | - | 20.9만원 |
| 78㎡전용 24평 | 2억 9,800만원 | 9.8만원특례세율 | 19.9만원 | - | 29.7만원 |
| 84㎡전용 25평 | 3억 1,600만원 | 10.9만원특례세율 | 21.7만원 | - | 32.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m중동초등학교
가까운 중학교400m부천중학교
가까운 고등학교500m계남고등학교
- 초등학교중동초등학교400m직선거리
- 초등학교상지초등학교400m직선거리
- 중학교부천중학교400m직선거리
- 고등학교계남고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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복사골(건영) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 500만원(3건), 2025년 5억(7건), 2026년 5억 1,000만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 3,000만원, 2024년 3억 5,000만원, 2025년 3억 4,000만원, 2026년 3억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 3억 3,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 5억 500만원3건 | 2,080만원 | 3건 | 3억 5,000만원11건 | 11건 |
| 2025년 | 5억7건 | 2,017만원 | 7건 | 3억 4,000만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 5억 1,000만원12건 | 2,052만원 | 12건 | 3억 7,000만원5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1711동 4건, 1714동 3건, 1712동 3건, 1715동 3건, 1713동 2건이에요.
1711동 4건1714동 3건1712동 3건1715동 3건1713동 2건
갱신·직거래·등기
36개월매매 14건 중 직거래 0건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 7건(50%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.2㎡) 매매 중앙값 5억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 561만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 204만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 110만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.2㎡) 매매 중앙값 5억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,700만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,065만원이 필요합니다.
- 3억 5,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 180만원, 원금균등이면 첫 달 약 232만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 5,700만원 |
| 필요 현금취득세 561만원 · 중개보수 204만원 포함 | 약 1억 6,065만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 180만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 100만원 | 첫 달 약 232만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 81곳중동에서 실거래가 있는 단지 73곳 가운데 복사골(건영)의 전용 평당가는 55번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 센트럴파크푸르지오(평당 4,807만원), 가장 싼 곳은 복사골(평당 1,028만원)이에요.
금강마을(주공)+29%2,606만원전용 평당최근 4억 600만원 · 26.091994년 · 12개월 178건★ 4.3 (20)팰리스카운티+42%2,873만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092009년 · 3,090세대 · 12개월 180건★ 4.3 (9)설악마을(주공)+2%2,058만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.091993년 · 1,590세대 · 12개월 101건★ 4.0 (25)한라마을(주공2)+5%2,133만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.091995년 · 12개월 91건★ 4.0 (21)
은하마을(주공1)+64%3,317만원전용 평당최근 4억 1,900만원 · 26.091995년 · 12개월 91건★ 4.1 (11)중흥마을(주공)+25%2,527만원전용 평당최근 3억 700만원 · 26.081995년 · 12개월 55건★ 3.9 (17)한라마을(주공3)+14%2,315만원전용 평당최근 5억 1,100만원 · 26.091996년 · 12개월 83건★ 4.0 (21)
미리내마을(롯데1)+22%2,464만원전용 평당최근 2억 4,150만원 · 26.091993년 · 12개월 43건★ 4.2 (32)
힐스테이트중동+123%4,512만원전용 평당최근 12억 9,000만원 · 26.092022년 · 999세대 · 12개월 101건★ 4.2 (6)매물·실거주 후기 더 보기
복사골(건영) 자주 묻는 질문
복사골(건영) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 14건 중앙값은 5억 1,000만원, 전용 평당가는 2,023만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(84.2㎡)은 5억 1,000만원이에요.복사골(건영) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 3억 6,500만원이에요. 전세가율은 약 73.6%이에요.복사골(건영)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.2㎡) 32건, 전용 24평(78.1㎡) 23건이에요. 전용 25평(84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.복사골(건영) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.18 78.1㎡(전용 24평) 9층의 5억 3,300만원, 최저가는 2025.12.09 84.2㎡(전용 25평) 15층의 4억 8,800만원이에요.복사골(건영) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.복사골(건영) 가격은 중동에서 비싼 편인가요?
복사골(건영) 매매 평당가는 2,023만원이에요. 중동 전체 2,543만원보다 20% 낮아요. 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 금강마을(주공) 2,606만원, 팰리스카운티 2,873만원, 설악마을(주공) 2,058만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.복사골(건영) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.2㎡) 매매 중앙값 5억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 561만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 204만원이에요. 전세 중앙값 3억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 110만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.복사골(건영) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.2㎡) 매매 중앙값 5억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,700만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,065만원이 필요합니다. 3억 5,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 180만원, 원금균등이면 첫 달 약 232만원이에요.복사골(건영) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 복사골(건영) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,500만원이에요(1,030호, 1억 3,400만원~3억 2,400만원). 전용 84㎡는 3억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 1,000만원의 약 62%이에요.복사골(건영) 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.복사골(건영) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.복사골(건영) 전월세 갱신 비율은요?
매매 14건 중 직거래 0건, 중개 거래 14건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 7건(50%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 복사골(건영)(중동 1186번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
복사골(건영) 매물 · 단지 정보 자세히