20년째살지만 계속 살고싶은집
2026.01.31사진 5장
베란다가 많아서 살림하기 좋아요, 수납이 좋구요. 주변이 너무 조용해서 주택지로는 최고예요, 1호 입주자로 입주해서 지금껏 살고 있는데 이사가고…
충청남도 보령시 죽정동 775-1 · 2004년 준공 · 250세대 6개 동 · 전용 72.5~118.5㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.6㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 8,400만원▲ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 686만 → 지금 719만
- 전세 중앙값
- 1억 3,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 73.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 719만원
- 죽정동 중앙값보다 42% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 9,500만원
- 118.5㎡(42평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 41건
- 전용 평당 719만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,200만원
- 2026년 · 250호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
성지리벨루스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성지리벨루스 전용면적은 3종(72.5~118.5㎡)이며 32평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,400만원, 전용 평당가는 719만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 528만원), 전세가율은 약 73.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 32평형(전용 84.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,911만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.
전세가율73.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 83만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 8,400만원(평당 719만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.05.13 8층 1억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡32평형대표공급 104.6㎡ · 104타입 · 전용률 80.9% | 1억 8,400만원3건 | 719만원 | 1억 8,400만원6층 · 2026.06.30 | 1억 9,500만원8층 · 2025.05.13 | 2건 | 2건 | 매매 16 · 전세 4 · 월세 2 |
| 118.5㎡42평형공급 138.1㎡ · 138타입 · 전용률 85.8% | 2건 | - | 2억 3,800만원4층 · 2026.04.20 | 2억 9,500만원10층 · 2024.03.24 | - | 1건 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 1 |
| 72.5㎡28평형공급 91.6㎡ · 91타입 · 전용률 79.2% | 2건 | - | 1억 6,900만원9층 · 2026.05.06 | 1억 6,900만원9층 · 2026.05.06 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성지리벨루스 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 823만원이 가장 높았고 2024년 1월 530만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1건이에요.
719만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 719만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 770만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 664만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 692만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 762만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 692만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 752만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세성지리벨루스 아파트 전세 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 3,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 9,500만원 2025.05.13 · 8층
- 최근 거래
- 1억 8,400만원 2026.06.30 · 6층
- 비교 거래
- 52건 2017년 1월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
죽정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성지리벨루스 매매 평당가는 719만원이에요. 죽정동 전체 506만원보다 42% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 보령시 전체 726만원보다는 1% 낮아요.
- 같은 동 대우 504만원, 보령유성1차아파트 321만원, 부경 710만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
성지리벨루스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성지리벨루스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.30 성지리벨루스 84.6㎡(32평형) 6층 1억 8,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.06 성지리벨루스 72.5㎡(28평형) 9층 1억 6,900만원, 2026.04.20 성지리벨루스 118.5㎡(42평형) 4층 2억 3,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72.5㎡(전용 22평)~118.5㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.20 118.5㎡(42평형) 9층 101동의 2억 4,800만원, 최저가는 2025.10.29 72.5㎡(28평형) 14층의 1억 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 118.5㎡(42평형) 10층 2억 9,500만원이에요.
- 성지리벨루스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.06 성지리벨루스 84.6㎡(32평형) 10층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.10 성지리벨루스 84.6㎡(32평형) 2층 1억 4,000만원, 2025.08.08 성지리벨루스 84.6㎡(32평형) 1층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~118.5㎡(전용 36평)이에요.
- 성지리벨루스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.06 성지리벨루스 118.5㎡(42평형) 14층 보증금 1억, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.10 성지리벨루스 72.5㎡(28평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 75만원, 2025.11.25 성지리벨루스 84.6㎡(32평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 72.5㎡(전용 22평)~118.5㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,400만원2026.06.30 계약 · 84.6㎡(32평형) · 6층
32평형(전용 84.6㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.5억1.8억2억
12개월 중앙값1억 8,400만원전용 평당 719만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 9,500만원8층 · 2025.05.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | - | 84.6㎡(32평형) | 6층 | 1억 8,400만원84.6㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 106동 | 84.6㎡(32평형) | 4층 | 1억 9,500만원84.6㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.31 | 103동 | 84.6㎡(32평형) | 6층 | 1억 7,700만원84.6㎡(32평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 103동 | 84.6㎡(32평형) | 13층 | 1억 5,000만원84.6㎡(32평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.13 | 105동 | 84.6㎡(32평형) | 8층 | 1억 9,500만원84.6㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.18 | 105동 | 84.6㎡(32평형) | 7층 | 1억 8,000만원84.6㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.13 | 105동 | 84.6㎡(32평형) | 11층 | 1억 8,600만원84.6㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.03 | 105동 | 84.6㎡(32평형) | 1층 | 1억 8,200만원84.6㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | 103동 | 84.6㎡(32평형) | 5층 | 1억 8,200만원84.6㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.17 | 105동 | 84.6㎡(32평형) | 6층 | 1억 8,000만원84.6㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.01 | 105동 | 84.6㎡(32평형) | 3층 | 1억 8,300만원84.6㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.23 | 105동 | 84.6㎡(32평형) | 2층 | 1억 7,900만원84.6㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성지리벨루스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성지리벨루스 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 4.4, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "20년째살지만 계속 살고싶은집", "성지아파트", "어릴때 살던 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 7건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
4.4
교통
4.1
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
성지아파트
2026.01.15
채광이 좋아서 집에서도 지내기가 좋다 도보 1분거리에 편의점 이있고 주변에 노래방과 헬스장 피시방 술집 식당 등 다양하게 존재하어 인프라와 상권…
어릴때 살던 집
2025.06.12
예전에 부모님과 거주했던 아파트였는데, 살기 좋게 평수도 넓게 빠지고 방 크기도 적절하니 정말 넓고 좋았던기억이 있어요. 공부도 잘 했고, 공간…
성지리벨루스 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
죽정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점죽정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점죽정동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 82점, 교육 64점, 마트 91점, 병원 91점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 33건
치안
91
대중교통
82
교육
64
마트
91
병원
91
공원
76
조용한 동네
2026.09.15
조용합니다 정말 조용합니다 사람이 없는것도 맞고 조용한것도 맞습니다 하지만 그래서 좀 깔끔한 동네인 것 같군요 마트도 있고 카페도 있고 근처에…
우울해요
2026.09.09
낭방잘되요 환기잘됩니다 벌레가 많습니다 엘레베이터 없습니다 올라가기 힘들어요 특히 물건 구입후 올라가면 굉장히 힘들어요 주말에 바다 보기 쉬어요…
죽정동이 초고드라
2026.07.24
터널이 뚤리면서 시내 접근성도 한층.좋아졌고 학원, 식당, 편의점. 대형마트, 병원 다있음 인근에 큰 아파트들이 같이 들어서 있고 얼마전 헬스장…
죽정동 전체 시세와 단지 비교는 죽정동 아파트 시세에서 보세요.
성지리벨루스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성지리벨루스 아파트는 250세대 · 6개 동 · 2004년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 29건은 전체 세대의 약 11.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 258대(세대당 1.03대), 승강기 1대, 2004년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 91타입은 공급 91.6㎡·전용 72.5㎡(전용률 79.2%), 104타입은 공급 104.6㎡·전용 84.6㎡(전용률 80.9%), 138타입은 공급 138.1㎡·전용 118.5㎡(전용률 85.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 57대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대천초등학교) 고등학교(대천고등학교)이에요.
- 세대수
- 250세대 (60~85㎡ 190 · 85~135㎡ 60)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2004년 11월
- 지번
- 보령시 죽정동 775-1
- 도로명
- 충남 보령시 지장골길 78
- 타입
- 91타입 전용 72.5㎡ · 104타입 전용 84.6㎡ · 138타입 전용 118.5㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 258대 (옥내 162 · 옥외 96) · 세대당 1.03대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 210.6% · 건폐율 19.36%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)성지건설
- 보안·충전
- CCTV 57대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대천초등학교) 고등학교(대천고등학교)
- 인근 편의시설
- 병원(보령중앙병원) 기타(대천체육관)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성지리벨루스은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 210.6%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률210.6%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성지리벨루스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(250호, 8,270만원~1억 4,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,400만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 73㎡ 9,490만원, 85㎡ 1억 1,000만원, 119㎡ 1억 3,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ · 28평형 | 9,490만원 | 54호 | 1억 6,700만원 | 57% |
| 85㎡ · 32평형 | 1억 1,000만원 | 136호 | 1억 8,400만원 | 60% |
| 119㎡ · 42평형 | 1억 3,500만원 | 60호 | 2억 4,300만원 | 56% |
| 단지 전체 | 1억 1,200만원 | 250호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 1,000만원 기준 성지리벨루스의 연간 보유세는 약 9.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡전용 22평 | 9,490만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
| 119㎡전용 36평 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 28세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성지리벨루스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
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- 성지리벨루스는 101동부터 106동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 13층에서 15층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 26개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 13층 | 1시간 | 1시간 | 3시간 |
| 103동 | 13층 | 0시간 | 1시간 | 2시간 |
| 105동 | 13층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 105동 | 13층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 106동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분성지리벨루스의 2026년 7월 관리비는 총 5,010만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,825원)이에요.
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- 공용관리비 2,702만원(인건비 1,105만원 · 경비비 807만원 · 청소비 382만원 순), 개별사용료 2,308만원(전기료 1,363만원 · 수도료 750만원 · 입주자대표회의운영비 80만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,825원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,702만원단지 전체 · 월
개별사용료2,308만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 같은 수준준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%108,087원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%92,304원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,363만원 | 5만원 | 27% |
| 인건비공용관리비 | 1,105만원 | 4만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 807만원 | 3만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 750만원 | 3만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 382만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 220만원 | 8,789원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 88만원 | 3,520원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 80만원 | 3,200원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 58만원 | 2,339원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 43만원 | 1,704원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 114만원 | 4,572원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
죽정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m대천초등학교
가까운 중학교1.2km대천여자중학교
가까운 고등학교500m대천고등학교
- 초등학교대천초등학교900m직선거리
- 초등학교대남초등학교1.3km직선거리
- 중학교대천여자중학교1.2km직선거리
- 고등학교대천고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 보령시죽정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 보령시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성지리벨루스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 5,700만원(3건), 2024년 1억 8,300만원(13건), 2025년 1억 7,850만원(8건), 2026년 1억 9,500만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 24% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 5,700만원3건 | 664만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 8,300만원13건 | 703만원 | 13건 | 2억 3,500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 1억 7,850만원8건 | 708만원 | 8건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 9,500만원5건 | 719만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 105동 8건, 102동 6건, 106동 4건, 104동 4건, 101동 3건, 103동 3건이에요.
105동 8건102동 6건106동 4건104동 4건101동 3건103동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 1억 8,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 202만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 1억 8,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,880만원이에요.
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- 비수도권(보령시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,802만원이 필요합니다.
- 1억 2,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 84만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,880만원 |
| 필요 현금취득세 202만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,802만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 65만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 36만원 | 첫 달 약 84만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
죽정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 죽정동 8곳죽정동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 성지리벨루스의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 부경(평당 710만원), 가장 싼 곳은 남해(평당 313만원)이에요.
대우-30%504만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.091997년 · 466세대 · 12개월 30건★ 4.5 (6)보령유성1차아파트-55%321만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.091989년 · 330세대 · 12개월 19건★ 4.0 (6)죽정주공아파트실거래 없음2006년 · 662세대★ 4.5 (13)부경-1%710만원전용 평당최근 1억 6,750만원 · 26.092007년 · 324세대 · 12개월 15건★ 3.9 (8)현대-20%576만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.091992년 · 333세대 · 12개월 11건★ 5.0 (3)유성2차APT-50%362만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.081993년 · 225세대 · 12개월 9건★ 2.8 (4)남해-56%313만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.031991년 · 85세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)
비슬블렌하임아파트-21%565만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.092017년 · 33세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)
비슬블렌하임아파트-21%565만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.092017년 · 33세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
성지리벨루스 자주 묻는 질문
성지리벨루스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 1억 8,400만원, 전용 평당가는 719만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.6㎡)은 1억 8,400만원이에요.성지리벨루스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 73.4%이에요.성지리벨루스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.성지리벨루스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.6㎡) 22건, 42평형(전용 118.5㎡) 11건, 28평형(전용 72.5㎡) 8건이에요. 32평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성지리벨루스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.20 118.5㎡(42평형) 9층 101동의 2억 4,800만원, 최저가는 2025.10.29 72.5㎡(28평형) 14층의 1억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 118.5㎡(42평형) 10층 2억 9,500만원이에요.성지리벨루스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성지리벨루스 가격은 죽정동에서 비싼 편인가요?
성지리벨루스 매매 평당가는 719만원이에요. 죽정동 전체 506만원보다 42% 높아요. 보령시 전체 726만원보다는 1% 낮아요. 같은 동 대우 504만원, 보령유성1차아파트 321만원, 부경 710만원 중에서는 가장 높은 편이에요.성지리벨루스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 1억 8,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 202만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성지리벨루스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 1억 8,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,880만원이에요. 비수도권(보령시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,802만원이 필요합니다. 1억 2,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 84만원이에요.성지리벨루스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성지리벨루스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(250호, 8,270만원~1억 4,000만원). 전용 85㎡는 1억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,400만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성지리벨루스(죽정동 775-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.죽정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
성지리벨루스 매물 · 단지 정보 자세히