죽정동의 대표
2026.09.15
아파트에 거주했을 당시 매우 만족스러운 생활을 했던 기억이 납니다. 주변에 초등학교도 있고 놀이터나 쉼터 등 아이들과 입주민들을 위한 여러 편의…
충청남도 보령시 죽정동 781 · 2006년 준공 · 662세대 10개 동 · 전용 51.9~60㎡
- 36개월 실거래
- 94건
- 공시가격 중앙값
- 5,280만원
- 2026년 · 662호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 13건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
죽정주공아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월죽정주공아파트 전용면적은 2종(51.9~60㎡)이며 전용 16평(51.9~52㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,209만원, 월 17만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,209만원 / 17만원24건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9~52㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 2,901만원·월 13만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 3,240만원·월 17만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9~52㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 2,901/13만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 57 |
| 60㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 3,240/17만원15건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 37 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
죽정주공아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월죽정주공아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 죽정주공아파트 60㎡(전용 18평) 8층 보증금 3,337만원, 월 18만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.10 죽정주공아파트 60㎡(전용 18평) 8층 보증금 3,240만원, 월 17만원, 2026.07.27 죽정주공아파트 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 3,888만원, 월 21만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
죽정주공아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰죽정주공아파트 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.2, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "죽정동의 대표", "집안구조가 좋음", "집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 13건
단지
4.1
내부
4.2
인프라
4.3
교통
4.3
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집안구조가 좋음
2026.06.24
내부구조가 알차게 되어있음. 베란다가 있어서 효율적으로 사용하기 좋으며 25평인데 방3개구조로 좋았음. 반면 주방은 작고 방음엔 취약함이 있음.…
집
2026.02.15
버스 정류장이 가깝고, 대형마트와 병원이 근처에 있기에 매우 편리함 또한 방음과 치안이 우수하여 가족단위로 거주하기에 좋다고 생각이 됨 쓰레기장…
죽정주공아파트 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
죽정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점죽정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점죽정동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 82점, 교육 64점, 마트 91점, 병원 91점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 33건
치안
91
대중교통
82
교육
64
마트
91
병원
91
공원
76
조용한 동네
2026.09.15
조용합니다 정말 조용합니다 사람이 없는것도 맞고 조용한것도 맞습니다 하지만 그래서 좀 깔끔한 동네인 것 같군요 마트도 있고 카페도 있고 근처에…
우울해요
2026.09.09
낭방잘되요 환기잘됩니다 벌레가 많습니다 엘레베이터 없습니다 올라가기 힘들어요 특히 물건 구입후 올라가면 굉장히 힘들어요 주말에 바다 보기 쉬어요…
죽정동이 초고드라
2026.07.24
터널이 뚤리면서 시내 접근성도 한층.좋아졌고 학원, 식당, 편의점. 대형마트, 병원 다있음 인근에 큰 아파트들이 같이 들어서 있고 얼마전 헬스장…
죽정동 전체 시세와 단지 비교는 죽정동 아파트 시세에서 보세요.
죽정주공아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 546대, 승강기 3대, 2006년 6월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 544대, CCTV 48대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대천초등학교) 고등학교(대천고등학교)이에요.
- 세대수
- 662세대 (60㎡ 이하 662)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2006.06.12
- 지번
- 보령시 죽정동 781
- 도로명
- 충남 보령시 지장골길 37
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 546대 · 세대당 0.82대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 132.36% · 건폐율 13.67%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 범양건설
- 보안·충전
- CCTV 48대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대천초등학교) 고등학교(대천고등학교)
- 인근 편의시설
- 병원(보령 중앙병원) 기타(대천체육관)
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년죽정주공아파트은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 132.36%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률132.36%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율13.67%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 죽정주공아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,280만원이에요(662호, 4,720만원~6,350만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 52㎡ 5,170만원, 60㎡ 6,210만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 (51.9~52) | 5,170만원 | 438호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 6,210만원 | 224호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,280만원 | 662호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 5,170만원 기준 죽정주공아파트의 연간 보유세는 약 4.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 5,170만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6,210만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 60세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시죽정주공아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 죽정주공아파트는 101동부터 110동까지 10개 동, 최고 15층입니다.
- 10개 동이 모두 15층입니다.
동 10개와 주변 건물 28개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 104동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 15층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 110동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분죽정주공아파트의 2026년 7월 관리비는 총 8,800만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,784원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 5,207만원(인건비 2,621만원 · 경비비 1,278만원 · 청소비 943만원 순), 개별사용료 3,593만원(전기료 1,966만원 · 수도료 1,569만원 · 생활폐기물수수료 58만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,784원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,207만원단지 전체 · 월
개별사용료3,593만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 41% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%78,660원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%54,269원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,621만원 | 4만원 | 30% |
| 전기료개별사용료 | 1,966만원 | 3만원 | 22% |
| 수도료개별사용료 | 1,569만원 | 2만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 1,278만원 | 2만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 943만원 | 1만원 | 11% |
| 승강기유지비공용관리비 | 260만원 | 3,925원 | 3% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 58만원 | 870원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 44만원 | 669원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 33만원 | 504원 | 0% |
| 부대비용공용관리비 | 19만원 | 288원 | 0% |
| 그 외 1개 항목 | 8만원 | 124원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 11개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
죽정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대천초등학교
가까운 중학교1.1km대천여자중학교
가까운 고등학교900m대천고등학교
- 초등학교대천초등학교500m직선거리
- 초등학교대남초등학교1.1km직선거리
- 중학교대천여자중학교1.1km직선거리
- 고등학교대천고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 보령시죽정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 보령시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
죽정주공아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 죽정주공아파트 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 57%(13건), 신규 43%(10건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
죽정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 죽정동 8곳대우504만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.091997년 · 466세대 · 12개월 30건★ 4.5 (6)보령유성1차아파트321만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.091989년 · 330세대 · 12개월 19건★ 4.0 (6)부경710만원전용 평당최근 1억 6,750만원 · 26.092007년 · 324세대 · 12개월 15건★ 3.9 (8)현대576만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.091992년 · 333세대 · 12개월 11건★ 5.0 (3)유성2차APT362만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.081993년 · 225세대 · 12개월 9건★ 2.8 (4)
성지리벨루스719만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.062004년 · 250세대 · 12개월 7건★ 4.6 (7)남해313만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.031991년 · 85세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)
비슬블렌하임아파트565만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.092017년 · 33세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)
성지리벨루스719만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.062004년 · 250세대 · 12개월 7건★ 4.6 (7)남해313만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.031991년 · 85세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)비슬블렌하임아파트565만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.092017년 · 33세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
죽정주공아파트 자주 묻는 질문
죽정주공아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 3,209만원, 월 17만원이에요.죽정주공아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9~52㎡) 57건, 전용 18평(60㎡) 37건이에요. 전용 16평(51.9~52㎡)이 가장 많이 거래됐어요.죽정주공아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 죽정주공아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,280만원이에요(662호, 4,720만원~6,350만원). 면적별로는 52㎡ 5,170만원, 60㎡ 6,210만원이에요.죽정주공아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 죽정주공아파트 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 57%(13건), 신규 43%(10건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 죽정주공아파트(죽정동 781번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.죽정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
죽정주공아파트 매물 · 단지 정보 자세히