생각보다 가까운 역세권
2025.01.02
공기좋고, 교통편리하고, 특히 지하철이 생각보다 가까움. 등산로가 바로 옆에 있고, 주차도 생각보다 어려움이 없습니다. 방음, 단열, 환기 잘되…
부산광역시 사상구 주례동 221-1 · 2014년 준공 · 71세대 1개 동 · 전용 43.6~71.1㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.9~60㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 8,400만원▼ 5.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 958만 → 지금 1,014만
- 전세 중앙값
- 1억 6,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 87%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,014만원
- 주례동 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 1,500만원
- 59.9㎡(24평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 21건
- 전용 평당 1,014만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,800만원
- 2026년 · 71호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
주례센텀 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주례센텀 전용면적은 3종(43.6~71.1㎡)이며 24평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,400만원, 전용 평당가는 1,014만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 882만원), 전세가율은 약 87%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다.
- 24평형(전용 59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,396만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율87%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 50만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡24평형대표공급 81.2㎡ · 81A타입 · 전용률 73.8% | 1건 | - | 1억 8,400만원1층 · 2025.11.12 | 2억 1,500만원7층 · 2025.06.30 | 1건 | - | 매매 6 · 전세 9 · 월세 3 |
| 43.6㎡18평형공급 59.3㎡ · 59A타입 · 전용률 73.4% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 71.1㎡29평형공급 95.7㎡ · 95B타입 · 전용률 74.3% | - | - | 2억 600만원3층 · 2024.03.05 | 2억 600만원3층 · 2024.03.05 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매주례센텀 아파트 매매 거래는 2024년 3월 1건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,186만원이 가장 높았고 2024년 3월 958만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1,014만원2025년 11월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,014만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세주례센텀 아파트 전세 거래는 2025년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 1억 7,010만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 6,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 3,500만원 2017.01.20 · 12층
- 최근 거래
- 1억 8,400만원 2025.11.12 · 1층
- 비교 거래
- 28건 2016년 10월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
주례동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가주례센텀 매매 평당가는 1,014만원이에요. 주례동 전체 960만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 사상구 전체 926만원보다는 10% 높아요.
- 같은 동 주례롯데캐슬골드스마트 2,277만원, 럭키주례2 1,351만원, 럭키주례1 1,435만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
주례센텀 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주례센텀 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.12 주례센텀 60㎡(24평형) 1층 1억 8,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.30 주례센텀 59.9㎡(24평형) 7층 2억 1,500만원, 2025.04.08 주례센텀 59.9㎡(24평형) 13층 1억 9,500만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~71.1㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.12 60㎡(24평형) 1층 101동의 1억 8,400만원, 최저가는 2025.11.12 60㎡(24평형) 1층의 1억 8,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 59.9㎡(24평형) 7층 2억 1,500만원이에요.
- 주례센텀 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.08 주례센텀 60㎡(24평형) 5층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.13 주례센텀 60㎡(24평형) 8층 1억 5,000만원, 2025.06.11 주례센텀 60㎡(24평형) -1층 1억 7,010만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 주례센텀 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.28 주례센텀 43.6㎡(18평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2024.07.03 주례센텀 60㎡(24평형) 7층 보증금 3,400만원, 월 30만원, 2024.04.15 주례센텀 43.6㎡(18평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 43.6㎡(전용 13평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,400만원2025.11.12 계약 · 60㎡(24평형) · 1층 · 101동
24평형(전용 59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.8억1.9억2.2억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 1,500만원7층 · 2025.06.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.12 | 101동 | 60㎡(24평형) | 1층 | 1억 8,400만원60㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.30 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 7층 | 2억 1,500만원59.9㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.08 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 13층 | 1억 9,500만원59.9㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.12 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 5층 | 1억 8,300만원59.9㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.23 | 101동 | 60㎡(24평형) | 9층 | 1억 8,300만원60㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.18 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 6층 | 1억 8,500만원59.9㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주례센텀 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주례센텀 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "생각보다 가까운 역세권"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
주례동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1주례1차동일 | 4.8 | 5건 | 986만원 |
| 2주례제일타워맨션 | 4.8 | 5건 | 617만원 |
| 3주례경동리인 | 4.6 | 9건 | 1,443만원 |
| 4주례롯데캐슬골드스마트 | 4.4 | 5건 | 2,277만원 |
| 5주례청구 | 4.3 | 7건 | 843만원 |
주례동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점주례동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 83점, 교육 54점, 마트 68점, 병원 85점, 공원 55점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 257건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 257건
치안
77
대중교통
83
교육
54
마트
68
병원
85
공원
55
학교가기싫다
2026.09.21
앞서말한 것 처럼 근처에 편의성 시설이 많아서 좋습니다. 노래방 죽순이인지라 노래방을 자주 가는데 저렴한 가격에 오랜 시간을 부를 수 있는 코인…
학교 근처라 편의점은 많아요
2026.08.11
학교 근처라 편의점은 많은 편이고 코인노래방도 있고 게임방도 있습니다 하지만 그 이외에 큰 인프라들은 개금이나 서명까지 나가야 하기 때문에 경남…
굳
2026.08.05
주례는 역쪽은 좋은데 산 꼭대기에 있는 집이 많음 곧곧에 할 건 많음 근데 대부분 학교 학원 이런 게 많아서 놀곳은 딱히 없는데 그래도 있을 건…
주례동 전체 시세와 단지 비교는 주례동 아파트 시세에서 보세요.
주례센텀 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt주례센텀 아파트는 71세대 · 1개 동 · 2014년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 9.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 3층, 주차 54대(세대당 0.76대), 승강기 1대, 2014년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 57B타입은 공급 57.9㎡·전용 41.6㎡(전용률 71.9%), 59A타입은 공급 59.3㎡·전용 43.6㎡(전용률 73.4%), 81A타입은 공급 81.2㎡·전용 59.9㎡(전용률 73.8%), 80D타입은 공급 80.8㎡·전용 60㎡(전용률 74.2%), 81C타입은 공급 81㎡·전용 60㎡(전용률 74%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 6월
- 지번
- 사상구 주례동 221-1
- 도로명
- 부산 사상구 백양대로 372-37
- 타입
- 57B타입 전용 41.6㎡ · 59A타입 전용 43.6㎡ · 81A타입 전용 59.9㎡ · 80D타입 전용 60㎡ · 81C타입 전용 60㎡ · 81C-1타입 전용 60㎡ 외 2
- 층수
- 지상 14층 · 지하 3층
- 주차
- 54대 (옥내 37 · 옥외 17) · 세대당 0.76대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2014.06.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 211.09% · 건폐율 24.81%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주례센텀은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 211.09%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률211.09%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율24.81%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주례센텀 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,800만원이에요(71호, 8,680만원~1억 4,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,400만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 42㎡ 9,410만원, 44㎡ 8,940만원, 60㎡ 1억 1,700만원, 71㎡ 1억 3,850만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 전용 13평 | 9,410만원 | 1호 | - | - |
| 44㎡ · 18평형 | 8,940만원 | 2호 | - | - |
| 60㎡ · 24평형 (59.9~60) | 1억 1,700만원 | 56호 | 1억 8,400만원 | 64% |
| 71㎡ · 29평형 | 1억 3,850만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,800만원 | 71호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 1,700만원 기준 주례센텀의 연간 보유세는 약 10.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평 | 9,410만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
| 44㎡전용 13평 | 8,940만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
| 71㎡전용 21평 | 1억 3,850만원 | 3만원특례세율 | 8.9만원 | - | 11.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
주례동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m주양초등학교
가까운 중학교700m개림중학교
가까운 고등학교1.1km주례여자고등학교
- 초등학교주양초등학교200m직선거리
- 초등학교개림초등학교500m직선거리
- 중학교개림중학교700m직선거리
- 고등학교주례여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사상구주례동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 사상구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주례센텀 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,500만원(3건), 2025년 1억 8,950만원(4건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 8,500만원3건 | 1,009만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 8,950만원4건 | 1,045만원 | 4건 | 1억 7,010만원5건 | 5건 |
| 2026년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 8,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 202만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 8,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,880만원이에요.
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- 비수도권(사상구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,802만원이 필요합니다.
- 1억 2,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 84만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,880만원 |
| 필요 현금취득세 202만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,802만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 65만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 36만원 | 첫 달 약 84만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주례동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 주례동 39곳주례동에서 실거래가 있는 단지 35곳 가운데 주례센텀의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 주례롯데캐슬골드스마트(평당 2,277만원), 가장 싼 곳은 광우파크(평당 453만원)이에요.
주례롯데캐슬골드스마트+125%2,277만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092022년 · 998세대 · 12개월 62건★ 4.4 (5)
럭키주례2+33%1,351만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.081989년 · 12개월 13건★ 4.1 (21)럭키주례1+42%1,435만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091987년 · 1,962세대 · 12개월 18건
반도보라-20%812만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,206세대 · 12개월 41건★ 3.6 (9)
한일유엔아이+5%1,064만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092005년 · 988세대 · 12개월 29건★ 4.2 (5)
주례경동리인+42%1,443만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092017년 · 839세대 · 12개월 25건★ 4.6 (9)엘지신주례2-11%904만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091996년 · 874세대 · 12개월 27건★ 4.1 (10)
엘지신주례1-10%910만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.081996년 · 953세대 · 12개월 23건★ 3.8 (9)경동윈츠빌-19%822만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.082004년 · 312세대 · 12개월 5건★ 3.8 (16)
럭키주례2+33%1,351만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.081989년 · 12개월 13건★ 4.1 (21)럭키주례1+42%1,435만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091987년 · 1,962세대 · 12개월 18건반도보라-20%812만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,206세대 · 12개월 41건★ 3.6 (9)한일유엔아이+5%1,064만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092005년 · 988세대 · 12개월 29건★ 4.2 (5)주례경동리인+42%1,443만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092017년 · 839세대 · 12개월 25건★ 4.6 (9)엘지신주례2-11%904만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091996년 · 874세대 · 12개월 27건★ 4.1 (10)엘지신주례1-10%910만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.081996년 · 953세대 · 12개월 23건★ 3.8 (9)경동윈츠빌-19%822만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.082004년 · 312세대 · 12개월 5건★ 3.8 (16)매물·실거주 후기 더 보기
주례센텀 자주 묻는 질문
주례센텀 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 8,400만원, 전용 평당가는 1,014만원이에요.주례센텀 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 87%이에요.주례센텀 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.주례센텀에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.9~60㎡) 18건, 18평형(전용 43.6㎡) 2건, 29평형(전용 71.1㎡) 1건이에요. 24평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주례센텀 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.12 60㎡(24평형) 1층 101동의 1억 8,400만원, 최저가는 2025.11.12 60㎡(24평형) 1층의 1억 8,400만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 59.9㎡(24평형) 7층 2억 1,500만원이에요.주례센텀 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.주례센텀 가격은 주례동에서 비싼 편인가요?
주례센텀 매매 평당가는 1,014만원이에요. 주례동 전체 960만원보다 6% 높아요. 사상구 전체 926만원보다는 10% 높아요. 같은 동 주례롯데캐슬골드스마트 2,277만원, 럭키주례2 1,351만원, 럭키주례1 1,435만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.주례센텀 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 8,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 202만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.주례센텀 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 8,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,880만원이에요. 비수도권(사상구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,802만원이 필요합니다. 1억 2,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 84만원이에요.주례센텀 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주례센텀 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,800만원이에요(71호, 8,680만원~1억 4,200만원). 전용 60㎡는 1억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,400만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주례센텀(주례동 221-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.주례동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
주례센텀 매물 · 단지 정보 자세히