경기도 성남시분당구 정자동 12-3 · 2004년 준공 · 전용 85~177.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 2건
- 21억 1,250만원▲ 39.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 3,769만 → 지금 6,985만
- 전세 중앙값
- 9억 8,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 63.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,023만원
- 정자동 중앙값보다 26% 낮음
- 36개월 최고가
- 24억 3,000만원
- 158.7㎡(전용 48평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 24건
- 전용 평당 6,023만원
- 공시가격 중앙값
- 13억 4,600만원
- 2026년 · 53호
성원상떼뷰101동 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월성원상떼뷰101동 전용면적은 4종(85~177.3㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 21억 1,250만원, 전용 평당가는 6,023만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 39.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 9억 8,000만원(평당 3,814만원), 전세가율은 약 63.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 30.3% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 6,799만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5억 5,000만원, 월 285만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 44평(144.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 8억·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.13 13층 19억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 17억 9,500만원9층 · 2026.10.30 | 17억 9,500만원9층 · 2026.10.30 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 6 |
| 144.6㎡전용 44평 | - | - | 19억 8,000만원13층 · 2025.06.13 | 19억 8,000만원13층 · 2025.06.13 | - | 8억/100만원3건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
| 158.7㎡전용 48평 | 1건 | - | 24억 3,000만원9층 · 2026.09.17 | 24억 3,000만원9층 · 2026.09.17 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 177.3㎡전용 54평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성원상떼뷰101동 아파트 매매 거래는 2024년 7월 1건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 6,985만원이 가장 높았고 2024년 7월 3,769만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 6,985만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 5,061만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2017년 8월부터 최고가
- 17억 9,500만원 2026.10.30 · 9층
- 최근 거래
- 17억 9,500만원 2026.10.30 · 9층
- 비교 거래
- 8건 2017년 8월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
정자동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성원상떼뷰101동 매매 평당가는 6,023만원이에요. 정자동 전체 8,122만원보다 26% 낮아요.
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- 성남시분당구 전체 7,103만원보다는 15% 낮아요.
- 같은 동 한솔마을(4단지)(주공) 8,981만원, 한솔마을(6단지)(주공) 9,146만원, 상록마을(우성)1 9,293만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 성원상떼뷰101동 (이 단지) | 6,023만원 | 기준 | 3,814만원 | 2건 |
| 정자동 전체 | 8,122만원 | ▲ 34.8% | 2,765만원 | 715건 |
| 성남시분당구 전체 | 7,103만원 | ▲ 17.9% | 2,734만원 | 3,654건 |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 8,981만원 | ▲ 49.1% | 2,488만원 | 92건 |
| 한솔마을(6단지)(주공) | 9,146만원 | ▲ 51.9% | 2,727만원 | 64건 |
| 상록마을(우성)1 | 9,293만원 | ▲ 54.3% | 2,909만원 | 28건 |
| 한솔마을(5단지)(주공) | 8,893만원 | ▲ 47.7% | 1,280만원 | 149건 |
| 파크뷰 | 6,994만원 | ▲ 16.1% | 3,717만원 | 44건 |
성원상떼뷰101동 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월성원상떼뷰101동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.30 성원상떼뷰101동 85㎡(전용 26평) 9층 17억 9,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 성원상떼뷰101동 158.7㎡(전용 48평) 9층 24억 3,000만원, 2025.06.13 성원상떼뷰101동 144.6㎡(전용 44평) 13층 19억 8,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~158.7㎡(전용 48평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.17 158.7㎡(전용 48평) 9층의 24억 3,000만원, 최저가는 2026.10.30 85㎡(전용 26평) 9층의 17억 9,500만원이에요.
- 성원상떼뷰101동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.21 성원상떼뷰101동 85㎡(전용 26평) 3층 9억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.19 성원상떼뷰101동 144.6㎡(전용 44평) 11층 12억 8,000만원, 2024.10.11 성원상떼뷰101동 85㎡(전용 26평) 10층 8억 5,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~177.3㎡(전용 54평)이에요.
- 성원상떼뷰101동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.27 성원상떼뷰101동 144.6㎡(전용 44평) 3층 보증금 11억, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 성원상떼뷰101동 144.6㎡(전용 44평) 10층 보증금 2억, 월 540만원, 2026.05.07 성원상떼뷰101동 158.7㎡(전용 48평) 14층 보증금 3억, 월 470만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~177.3㎡(전용 54평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | - | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 17억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | - | 158.7㎡(전용 48평) | 9층 | 24억 3,000만원158.7㎡(전용 48평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.06.13 | 101동 | 144.6㎡(전용 44평) | 13층 | 19억 8,000만원144.6㎡(전용 44평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.27 | 101동 | 158.7㎡(전용 48평) | 15층 | 19억 7,000만원158.7㎡(전용 48평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.11 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 15억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.04 | 101동 | 158.7㎡(전용 48평) | 4층 | 18억 1,000만원158.7㎡(전용 48평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성원상떼뷰101동 실거주 후기
실거주 후기정자동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점정자동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 93점, 교육 86점, 마트 88점, 병원 72점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 259건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
정자동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 10위, 성남시분당구 10곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(11위), 가장 처지는 항목은 병원(102위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 10위, 전국 62위정자동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
정자동 전체 시세와 단지 비교는 정자동 아파트 시세에서 보세요.
성원상떼뷰101동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 17층·지하 2층, 주차 97대, 승강기 2대, 2004년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 53세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2004년
- 지번
- 성남시분당구 정자동 12-3
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 정자일로213번길 10
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 145㎡(전용 44평) · 159㎡(전용 48평) · 177㎡(전용 54평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 주차
- 97대 (옥내 88 · 옥외 9) · 세대당 1.83대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2004.07.09
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 345.95% · 건폐율 56.27%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성원상떼뷰101동은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 용적률은 345.95%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성원상떼뷰101동 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 4,600만원이에요(53호, 9억 6,800만원~15억 8,000만원).
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- 전용 85㎡는 11억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억 9,500만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 11억 1,000만원, 145㎡ 13억 2,550만원, 159㎡ 14억 4,700만원, 177㎡ 15억 8,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 11억 1,000만원 | 11호 | 17억 9,500만원 | 62% |
| 145㎡ · 전용 44평 | 13억 2,550만원 | 24호 | - | - |
| 159㎡ · 전용 48평 | 14억 4,700만원 | 16호 | 24억 3,000만원 | 60% |
| 177㎡ · 전용 54평 | 15억 8,000만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 13억 4,600만원 | 53호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 11억 1,000만원 기준 성원상떼뷰101동의 연간 보유세는 약 234.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 136.8만원에 도시지역분·지방교육세 97.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 11억 1,000만원 | 136.8만원 | 97.3만원 | - | 234.1만원 |
| 145㎡전용 44평 | 13억 2,550만원 | 175.6만원 | 118.6만원 | 41.2만원 | 335.3만원 |
| 159㎡전용 48평 | 14억 4,700만원 | 197.5만원 | 130.7만원 | 80.5만원 | 408.6만원 |
| 177㎡전용 54평 | 15억 8,000만원 | 221.4만원 | 143.8만원 | 121.9만원 | 487.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
정자동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교성남정자초등학교500m직선거리
- 초등학교성남신기초등학교600m직선거리
- 중학교백현중학교500m직선거리
- 고등학교늘푸른고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구정자동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성원상떼뷰101동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 21억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,971만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,479만원이에요.
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- 전세 중앙값 9억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 392만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 21억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 8억 4,500만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 9,700만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 21억 1,250만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 8억 4,500만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,971만원 · 중개보수 1,479만원 포함 | 약 17억 9,700만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
정자동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 정자동 37곳정자동에서 실거래가 있는 단지 37곳 가운데 성원상떼뷰101동의 전용 평당가는 20번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 느티마을(3단지)(공무원)(평당 1억 324만원), 가장 싼 곳은 동양정자파라곤(3단지)(평당 4,273만원)이에요.
한솔마을(6단지)(주공)+52%9,146만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.101995년 · 12개월 64건★ 3.6 (10)상록마을(우성)1+54%9,293만원전용 평당최근 19억 · 26.101994년 · 12개월 28건★ 4.8 (11)한솔마을(5단지)(주공)+48%8,893만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.101994년 · 12개월 149건★ 3.7 (35)파크뷰+16%6,994만원전용 평당최근 29억 5,000만원 · 26.102004년 · 1,829세대 · 12개월 44건★ 4.7 (10)정든마을(2단지)(동아)+32%7,973만원전용 평당최근 13억 · 26.111995년 · 12개월 29건★ 4.4 (5)한솔마을(1단지)(청구)+20%7,245만원전용 평당최근 14억 6,500만원 · 26.101994년 · 12개월 24건★ 4.2 (13)정든마을(6단지)(우성)+38%8,325만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.101994년 · 12개월 23건★ 4.4 (5)
미켈란쉐르빌-23%4,626만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092003년 · 803세대 · 12개월 14건★ 4.5 (8)매물·실거주 후기 더 보기
성원상떼뷰101동 자주 묻는 질문
성원상떼뷰101동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 21억 1,250만원, 전용 평당가는 6,023만원이에요.성원상떼뷰101동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 9억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 63.3%이에요.성원상떼뷰101동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 5억 5,000만원, 월 285만원이에요.성원상떼뷰101동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 11건, 전용 44평(144.6㎡) 6건, 전용 48평(158.7㎡) 5건, 전용 54평(177.3㎡) 2건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성원상떼뷰101동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.17 158.7㎡(전용 48평) 9층의 24억 3,000만원, 최저가는 2026.10.30 85㎡(전용 26평) 9층의 17억 9,500만원이에요.성원상떼뷰101동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 39.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성원상떼뷰101동 가격은 정자동에서 비싼 편인가요?
성원상떼뷰101동 매매 평당가는 6,023만원이에요. 정자동 전체 8,122만원보다 26% 낮아요. 성남시분당구 전체 7,103만원보다는 15% 낮아요. 같은 동 한솔마을(4단지)(주공) 8,981만원, 한솔마을(6단지)(주공) 9,146만원, 상록마을(우성)1 9,293만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.성원상떼뷰101동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 21억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,971만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,479만원이에요. 전세 중앙값 9억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 392만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성원상떼뷰101동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 21억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 8억 4,500만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 9,700만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.성원상떼뷰101동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성원상떼뷰101동 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 4,600만원이에요(53호, 9억 6,800만원~15억 8,000만원). 전용 85㎡는 11억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억 9,500만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성원상떼뷰101동(정자동 12-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.정자동은 살기 좋은 동네인가요?
정자동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 10위, 성남시분당구 10곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(11위), 가장 처지는 항목은 병원(102위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 정자동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.정자동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.