괜찮은 집
2026.01.25
잠시 살았었는데 나쁘지 않았어요 그런데 부엌이 좀 춥긴했지만 괜찮았습니다 안에 놀이터도 있어서 아이들이 놀기 좋았습니다 꽤 오래되고 저층인데도…
울산광역시 동구 전하동 684-2 · 1983년 준공 · 110세대 2개 동 · 전용 54.7~68.6㎡
- 36개월 최고가 · 68.6㎡(21평형) · 2025.10
- 9,900만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 514만 → 지금 477만
- 36개월 실거래
- 14건
- 공시가격 중앙값
- 5,820만원
- 2026년 · 110호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 4건
삼창파크 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월삼창파크 전용면적은 2종(54.7~68.6㎡)이며 21평형(전용 68.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 50만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별21평형(전용 68.6㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.02 1층 9,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.6㎡21평형대표공급 68.6㎡ · 68타입 · 전용률 100% | - | - | 9,900만원1층 · 2025.10.02 | 9,900만원1층 · 2025.10.02 | - | 500/50만원4건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 7 |
| 54.7㎡17평형공급 54.7㎡ · 54타입 · 전용률 100% | - | - | 8,000만원2층 · 2025.03.20 | 8,500만원2층 · 2024.01.10 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 69㎡ · 전용 21평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 4,400만원 2016.12.04 · 5층
- 최근 거래
- 9,900만원 2025.10.02 · 1층
- 비교 거래
- 7건 2016년 12월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼창파크 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월삼창파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.02 삼창파크 68.6㎡(21평형) 1층 9,900만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.20 삼창파크 54.7㎡(17평형) 2층 8,000만원, 2024.01.10 삼창파크 54.7㎡(17평형) 2층 8,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 10월 68.6㎡(21평형) 1층 9,900만원이에요.
- 삼창파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.01.31 삼창파크 68.6㎡(21평형) 5층 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2024.07.22 삼창파크 68.6㎡(21평형) 4층 8,900만원, 2024.01.20 삼창파크 68.6㎡(21평형) 1층 8,000만원이에요.
- 삼창파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.28 삼창파크 68.6㎡(21평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.10 삼창파크 68.6㎡(21평형) 4층 보증금 500만원, 월 60만원, 2026.09.10 삼창파크 68.6㎡(21평형) 4층 보증금 500만원, 월 60만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 54.7㎡(전용 17평)~68.6㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가9,900만원2025.10.02 계약 · 68.6㎡(21평형) · 1층 · 비동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가9,900만원1층 · 2025.10.02
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.02 | 비동 | 68.6㎡(21평형) | 1층 | 9,900만원68.6㎡(21평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.20 | 에이동 | 54.7㎡(17평형) | 2층 | 8,000만원54.7㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.10 | 에이동 | 54.7㎡(17평형) | 2층 | 8,500만원54.7㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼창파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼창파크 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 4.5, 교통 3.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "괜찮은 집", "살기 넘 좋은곳이에요", "학교 바로앞이 큰 메리트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 4건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
4.5
교통
3.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 넘 좋은곳이에요
2025.02.03사진 1장
시장 학교 가까워 편리한 곳이에요 오래된 아파트인데 비해 관리도 잘 되어 있고 경비분도 친절하니 내집처럼 관리해 주신답니다 주변 이웃들도 다들…
학교 바로앞이 큰 메리트
2025.01.18
학교 바로 앞에 위치해있어 위치상으로 메리트가 있습니다. 또한 위 아래로 버스 정류장이 위치해있어 교통편은 조금 편라다고 생각합니다. 다만 방음…
삼창파크 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
전하동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1전하KCC스위첸 | 5.0 | 3건 | 1,990만원 |
| 2e편한세상전하1단지 | 4.9 | 19건 | 1,677만원 |
| 3e편한세상전하2단지 | 4.9 | 19건 | 1,634만원 |
| 4전하아이파크 | 4.8 | 20건 | 1,672만원 |
| 5삼전아이필하모니 | 4.7 | 3건 | 879만원 |
| 6현대한마음 | 4.7 | 3건 | 742만원 |
| 7은하 | 4.6 | 5건 | 625만원 |
| 8울산전하푸르지오1단지 | 4.5 | 22건 | 1,490만원 |
| 9울산전하푸르지오2단지 | 4.5 | 22건 | 1,505만원 |
| 10대경넥스빌 | 4.5 | 11건 | 1,034만원 |
전하동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
전하동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점전하동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 84점, 교육 82점, 마트 90점, 병원 85점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 131건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 131건
치안
89
대중교통
84
교육
82
마트
90
병원
85
공원
88
전하동은 후기 50건 이상 울산 동네 29곳 중 11위, 동구 4곳 중 2위예요. 울산에서 가장 앞선 항목은 병원(4위), 가장 처지는 항목은 공원(31위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위울산 11위, 전국 276위전하동 순위 자세히 보기울산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 울산 아파트 평점 순위를 보세요.
전하동 전체 시세와 단지 비교는 전하동 아파트 시세에서 보세요.
삼창파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼창파크 아파트는 110세대 · 2개 동 · 1983년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 2.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층, 1983년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 54타입은 공급 54.7㎡·전용 54.7㎡(전용률 100%), 68타입은 공급 68.6㎡·전용 68.6㎡(전용률 100%)이에요.
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1983년 3월
- 지번
- 동구 전하동 684-2
- 도로명
- 울산 동구 진성15가길 5
- 타입
- 54타입 전용 54.7㎡ · 68타입 전용 68.6㎡
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1983.03.17
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼창파크은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼창파크 공동주택 공시가격 중앙값은 5,820만원이에요(110호, 5,160만원~7,010만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 55㎡ 5,390만원, 69㎡ 6,510만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 17평형 | 5,390만원 | 60호 | - | - |
| 69㎡ · 21평형 | 6,510만원 | 50호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,820만원 | 110호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 6,510만원 기준 삼창파크의 연간 보유세는 약 5.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 5,390만원 | 1.2만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 69㎡전용 21평 | 6,510만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시삼창파크는 겨울에도 2개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
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- 삼창파크는 에이동·비동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 115개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 비동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 에이동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
전하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m명덕초등학교
가까운 중학교100m일산중학교
가까운 고등학교300m방어진고등학교
- 초등학교명덕초등학교100m직선거리
- 초등학교미포초등학교200m직선거리
- 중학교일산중학교100m직선거리
- 고등학교방어진고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구전하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼창파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 에이동 2건, 비동 1건이에요.
에이동 2건비동 1건
전하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 전하동 35곳e편한세상전하1단지1,677만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.112013년 · 1,475세대 · 12개월 36건★ 4.9 (19)전하아이파크1,672만원전용 평당최근 4억 3,150만원 · 26.112012년 · 991세대 · 12개월 35건★ 4.8 (20)울산전하푸르지오1단지1,490만원전용 평당최근 5억 · 26.102011년 · 1,345세대 · 12개월 38건★ 4.5 (22)
스위첸웰츠타워2단지1,905만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.102023년 · 200세대 · 12개월 20건★ 3.8 (4)스위첸웰츠타워1차1,955만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.102022년 · 255세대 · 12개월 28건★ 4.7 (1)전하동현대홈타운974만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102002년 · 601세대 · 12개월 29건★ 4.5 (8)대경넥스빌1,034만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.102004년 · 794세대 · 12개월 25건★ 4.5 (11)현대3단지934만원전용 평당최근 1억 5,750만원 · 26.061987년 · 480세대 · 12개월 12건★ 3.8 (4)e편한세상전하2단지1,634만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.102013년 · 1,475세대 · 12개월 25건★ 4.9 (19)
스위첸웰츠타워2단지1,905만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.102023년 · 200세대 · 12개월 20건★ 3.8 (4)스위첸웰츠타워1차1,955만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.102022년 · 255세대 · 12개월 28건★ 4.7 (1)전하동현대홈타운974만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102002년 · 601세대 · 12개월 29건★ 4.5 (8)대경넥스빌1,034만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.102004년 · 794세대 · 12개월 25건★ 4.5 (11)현대3단지934만원전용 평당최근 1억 5,750만원 · 26.061987년 · 480세대 · 12개월 12건★ 3.8 (4)e편한세상전하2단지1,634만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.102013년 · 1,475세대 · 12개월 25건★ 4.9 (19)매물·실거주 후기 더 보기
삼창파크 자주 묻는 질문
삼창파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.삼창파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 68.6㎡) 11건, 17평형(전용 54.7㎡) 3건이에요. 21평형(전용 68.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼창파크 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 10월 68.6㎡(21평형) 1층 9,900만원이에요.삼창파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼창파크 공동주택 공시가격 중앙값은 5,820만원이에요(110호, 5,160만원~7,010만원). 면적별로는 55㎡ 5,390만원, 69㎡ 6,510만원이에요.삼창파크 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼창파크 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼창파크(전하동 684-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.전하동은 살기 좋은 동네인가요?
전하동은 후기 50건 이상 울산 동네 29곳 중 11위, 동구 4곳 중 2위예요. 울산에서 가장 앞선 항목은 병원(4위), 가장 처지는 항목은 공원(31위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 전하동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.전하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
삼창파크 매물 · 단지 정보 자세히