깨끗한 원룸을 원한다면
2025.10.25
원룸이지만 내부가 깨끗하고 구조도 좋아요 원룸특성상 좁은거 감안해도 살기에 편리합니다 주변에 인프라가 잘되어있어 먹을 곳도 많고 편의점도 가까운…
부산광역시 해운대구 재송동 1093-39 · 2014년 준공 · 63세대 1개 동 · 전용 17~49.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 5건
- 1억
- 36개월 실거래
- 50건
- 공시가격 중앙값
- 4,450만원
- 2026년 · 63호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 9건
센텀더휴인 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월센텀더휴인 전용면적은 6종(17~49.8㎡)이며 7평형(전용 17~17.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억(평당 896만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 35만원16건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 17~17.2㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 750만원·월 36만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 14평형(전용 36.9㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 1억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17~17.2㎡7평형대표공급 21.3㎡ · 21타입 · 전용률 79.4% | - | - | - | - | - | 750/36만원12건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 24 |
| 36.9㎡14평형공급 45.5㎡ · 45A타입 · 전용률 79.4% | - | - | - | - | 1억4건 | 1건 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 2 |
| 36.2㎡14평형공급 45.5㎡ · 45A타입 · 전용률 79.4% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
| 17.9㎡7평형공급 21.6㎡ · 21A타입 · 전용률 79.4% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 25㎡10평형공급 31.5㎡ · 31타입 · 전용률 79.4% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 49.8㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세센텀더휴인 아파트 전세 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 1억이 가장 높았고 2024년 1월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
1억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 2월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 9,750만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
센텀더휴인 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월센텀더휴인 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 센텀더휴인 36.9㎡(14평형) 2층 1억이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.10 센텀더휴인 36.9㎡(14평형) 2층 1억, 2026.04.06 센텀더휴인 36.2㎡(14평형) 4층 9,500만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 17.2㎡(전용 5평)~36.9㎡(전용 11평)이에요.
- 센텀더휴인 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 센텀더휴인 17㎡(7평형) 3층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.17 센텀더휴인 17.9㎡(7평형) 4층 보증금 500만원, 월 18만원, 2026.08.11 센텀더휴인 17.2㎡(7평형) 7층 보증금 500만원, 월 43만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17㎡(전용 5평)~36.9㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
센텀더휴인 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰센텀더휴인 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 3.8, 인프라 4.4, 교통 4.6이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깨끗한 원룸을 원한다면", "저렴한 가격에 투룸", "조용한 동네, 나중에 발전가능성 높아보임"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 9건
단지
3.9
내부
3.8
인프라
4.4
교통
4.6
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
저렴한 가격에 투룸
2025.08.07
일단 꼭대기층에 집주인세대 있어서 한번씩 마주침. 집은 내부가 넓게 잘빠졌고 남향이라 그런지 채광은.괜찮음 풀옵션이고 나름 관리가 잘되어있음 강…
조용한 동네, 나중에 발전가능성 높아보임
2025.05.06
일단 평지에 해운대 경찰서 뒤쪽, 카페도 있고 위로 올라가면 시장, 편의점도 양쪽으로 미니스톱 지에스, 밑으로 가면 세븐일레븐 수선집도 있고 세…
센텀더휴인 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
재송동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6센텀협성르네상스타운 | 4.6 | 9건 | 2,414만원 |
| 7더샵센텀스타 | 4.5 | 20건 | 3,578만원 |
| 8더샵센텀파크1차 | 4.4 | 25건 | 4,492만원 |
| 9금호 | 4.4 | 11건 | 842만원 |
| 10더샵센텀누리 | 4.4 | 10건 | 2,301만원 |
재송동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
재송동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점재송동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 82점, 교육 52점, 마트 75점, 병원 69점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 251건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 251건
치안
82
대중교통
82
교육
52
마트
75
병원
69
공원
69
상권이 적은게 불편하지만 초딩들한테 오히려 좋음.
2026.09.16
동네에 큰 상권이 없어서 장을 보거나 쇼핑하려면 차를 타고 나가야 하고, 큰 병원도 멀어서 아플 때는 조금 불편해요. 그래도 유흥가가 없어 밤에…
멜로망스 해운대
2026.09.10
서울사람들이 가장 선호하는 도시가 부산 해운대라고 이야기 할만큼 모든 인프라 편의시설이 완벽하게 갖춰진 동네입니다.특히 기네스북에 등재된 신세계…
먹거리가 다양한 맛집성지
2026.08.16
버스정류장이 가까이에 있어.교통이 편라하고 다양한 음식점이 많아서 먹거리 많고 외식하기 너무 좋습니다 뒤로는 장산이 있어 등산하기 좋으며 뷰…
재송동 전체 시세와 단지 비교는 재송동 아파트 시세에서 보세요.
센텀더휴인 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt센텀더휴인 아파트는 63세대 · 1개 동 · 2014년 2월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 15대(세대당 0.24대), 승강기 1대, 2014년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 21타입은 공급 21.3㎡·전용 17㎡(전용률 79.4%), 21A타입은 공급 21.6㎡·전용 17.2㎡(전용률 79.4%), 21B타입은 공급 21.7㎡·전용 17.2㎡(전용률 79.4%), 22C타입은 공급 22.6㎡·전용 17.9㎡(전용률 79.4%), 31타입은 공급 31.5㎡·전용 25㎡(전용률 79.4%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 2월
- 지번
- 해운대구 재송동 1093-39
- 도로명
- 부산 해운대구 재송1로32번길 52
- 타입
- 21타입 전용 17㎡ · 21A타입 전용 17.2㎡ · 21B타입 전용 17.2㎡ · 22C타입 전용 17.9㎡ · 31타입 전용 25㎡ · 45A타입 전용 36.2㎡ 외 2
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 15대 (옥내 12 · 옥외 3) · 세대당 0.24대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2014.02.24
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 519.29% · 건폐율 77.37%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년센텀더휴인은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 519.29%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률519.29%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율77.37%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 센텀더휴인 공동주택 공시가격 중앙값은 4,450만원이에요(63호, 4,140만원~8,710만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 17㎡ 4,230만원, 18㎡ 4,450만원, 25㎡ 5,910만원, 36㎡ 8,620만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 7평형 (17~17.2) | 4,230만원 | 28호 | - | - |
| 18㎡ · 7평형 | 4,450만원 | 7호 | - | - |
| 25㎡ · 10평형 | 5,910만원 | 7호 | - | - |
| 36㎡ · 14평형 | 8,620만원 | 7호 | - | - |
| 37㎡ · 14평형 | 8,710만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,450만원 | 63호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 4,230만원 기준 센텀더휴인의 연간 보유세는 약 3.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡7평형 | 4,230만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 18㎡전용 5평 | 4,450만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
| 25㎡전용 8평 | 5,910만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
| 36㎡전용 11평 | 8,620만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 37㎡전용 11평 | 8,710만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
재송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m센텀초등학교
가까운 중학교900m재송여자중학교
가까운 고등학교1.0km센텀고등학교
- 초등학교센텀초등학교500m직선거리
- 초등학교재송초등학교500m직선거리
- 중학교재송여자중학교900m직선거리
- 고등학교센텀고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구재송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
센텀더휴인 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 센텀더휴인 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(20건)이에요.
재송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 재송동 51곳더샵센텀파크1차4,492만원전용 평당최근 15억 8,000만원 · 26.092005년 · 2,752세대 · 12개월 117건★ 4.4 (25)센텀이편한세상2,698만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.092006년 · 1,190세대 · 12개월 79건★ 4.0 (23)
더샵센텀파크2차3,954만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092005년 · 998세대 · 12개월 34건★ 4.3 (14)
센텀삼익아파트1,026만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.081981년 · 936세대 · 12개월 23건★ 3.9 (26)센텀리슈빌2단지2,839만원전용 평당최근 8억 2,800만원 · 26.092019년 · 12개월 41건★ 4.7 (14)센텀피오레1차1,951만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092005년 · 774세대 · 12개월 57건★ 4.6 (16)더샵센텀스타3,578만원전용 평당최근 15억 · 26.062008년 · 629세대 · 12개월 22건★ 4.5 (20)센텀협성르네상스타운2,414만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.082013년 · 472세대 · 12개월 26건★ 4.6 (9)
센텀우신골든빌1,117만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092006년 · 846세대 · 12개월 25건★ 3.6 (17)
더샵센텀파크2차3,954만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092005년 · 998세대 · 12개월 34건★ 4.3 (14)센텀삼익아파트1,026만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.081981년 · 936세대 · 12개월 23건★ 3.9 (26)센텀리슈빌2단지2,839만원전용 평당최근 8억 2,800만원 · 26.092019년 · 12개월 41건★ 4.7 (14)센텀피오레1차1,951만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092005년 · 774세대 · 12개월 57건★ 4.6 (16)더샵센텀스타3,578만원전용 평당최근 15억 · 26.062008년 · 629세대 · 12개월 22건★ 4.5 (20)센텀협성르네상스타운2,414만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.082013년 · 472세대 · 12개월 26건★ 4.6 (9)센텀우신골든빌1,117만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092006년 · 846세대 · 12개월 25건★ 3.6 (17)매물·실거주 후기 더 보기
센텀더휴인 자주 묻는 질문
센텀더휴인 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억이에요.센텀더휴인 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 750만원, 월 35만원이에요.센텀더휴인에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 17~17.2㎡) 27건, 14평형(전용 36.9㎡) 9건, 14평형(전용 36.2㎡) 5건, 7평형(전용 17.9㎡) 5건, 10평형(전용 25㎡) 3건, 전용 15평(49.8㎡) 1건이에요. 7평형(전용 17~17.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.센텀더휴인 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.센텀더휴인 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 센텀더휴인 공동주택 공시가격 중앙값은 4,450만원이에요(63호, 4,140만원~8,710만원). 면적별로는 17㎡ 4,230만원, 18㎡ 4,450만원, 25㎡ 5,910만원, 36㎡ 8,620만원 등 5개 면적이에요.센텀더휴인 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 센텀더휴인 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(20건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 센텀더휴인(재송동 1093-39번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.재송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
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