젤 좋았던집
2026.02.22
고등학교때 할머니랑 부모님 다같이 살면서 추억많은곳이에요 집도 깨끗깔끔하고 내부외부 다 번듯하고 살기도 참 좋았네요 역세권이고 주변환경,인프라…
서울특별시 동대문구 장안동 417-3 · 2004년 준공 · 42세대 2개 동 · 전용 100.8~100.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 5억 5,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 2,118만 → 지금 1,815만
- 36개월 최고가
- 6억 4,600만원
- 100.8㎡(34평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,550만원
- 2026년 · 24호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
형인허브빌101동(417-3) 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월형인허브빌101동(417-3) 전용면적은 1종(100.8~100.8㎡)이며 34평형(전용 100.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 5억 5,000만원(평당 1,803만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100.8㎡34평형대표공급 113.1㎡ · 113타입 · 전용률 89.2% | - | - | 5억 5,348만원13층 · 2024.05.07 | 6억 4,600만원9층 · 2024.03.09 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 101㎡ · 전용 31평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 6억 5,000만원 2020.07.01 · 9층
- 최근 거래
- 5억 5,348만원 2024.05.07 · 13층
- 비교 거래
- 13건 2016년 12월~2024년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
형인허브빌101동(417-3) 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월형인허브빌101동(417-3) 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.05.07 형인허브빌101동(417-3) 100.8㎡(34평형) 13층 5억 5,348만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 3월 100.8㎡(34평형) 9층 6억 4,600만원이에요.
- 형인허브빌101동(417-3) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.11 형인허브빌101동(417-3) 100.8㎡(34평형) 13층 5억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.26 형인허브빌101동(417-3) 100.8㎡(34평형) 4층 5억, 2024.01.20 형인허브빌101동(417-3) 100.8㎡(34평형) 13층 5억 2,000만원이에요.
- 형인허브빌101동(417-3) 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.08.05 형인허브빌101동(417-3) 100.8㎡(34평형) 11층 보증금 7,000만원, 월 150만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 5,348만원2024.05.07 계약 · 100.8㎡(34평형) · 13층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6억 4,600만원9층 · 2024.03.09
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.07 | - | 100.8㎡(34평형) | 13층 | 5억 5,348만원100.8㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.09 | - | 100.8㎡(34평형) | 9층 | 6억 4,600만원100.8㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
형인허브빌101동(417-3) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰형인허브빌101동(417-3) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "젤 좋았던집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-08 기준.
장안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한신아파트 | 5.0 | 5건 | 2,949만원 |
| 2흥해오크팰리스(576-0) | 5.0 | 3건 | 2,918만원 |
| 3장안평월드메르디앙2차 | 4.7 | 3건 | 3,230만원 |
| 4장안위더스빌 | 4.7 | 3건 | 2,979만원 |
| 5정은스카이빌201동 | 4.7 | 3건 | 2,679만원 |
| 6르메이에르1차(344-1) | 4.7 | 3건 | 2,297만원 |
| 7제이드파크(382-2) | 4.4 | 5건 | 2,004만원 |
| 8장안삼성쉐르빌 | 4.3 | 7건 | 2,353만원 |
| 9신부파스카(563) | 4.3 | 3건 | 2,801만원 |
| 10태솔아파트2차 | 4.3 | 3건 | 2,641만원 |
장안동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
장안동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점장안동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 83점, 교육 56점, 마트 71점, 병원 62점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 303건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 303건
치안
80
대중교통
83
교육
56
마트
71
병원
62
공원
90
장안동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 129위, 동대문구 9곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(100위), 가장 처지는 항목은 대중교통(245위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 129위, 전국 754위장안동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
장안동 전체 시세와 단지 비교는 장안동 아파트 시세에서 보세요.
형인허브빌101동(417-3) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt형인허브빌101동(417-3) 아파트는 42세대 · 2개 동 · 2004년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 4.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 34대(세대당 0.81대), 승강기 1대, 2004년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 77타입은 공급 77.2㎡·전용 66.7㎡(전용률 86.5%), 91타입은 공급 91.1㎡·전용 78.8㎡(전용률 86.5%), 101타입은 공급 101.5㎡·전용 90.5㎡(전용률 89.2%), 113타입은 공급 113.1㎡·전용 100.8㎡(전용률 89.2%)이에요.
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2004년 7월
- 지번
- 동대문구 장안동 417-3
- 도로명
- 서울 동대문구 천호대로83길 19
- 타입
- 77타입 전용 66.7㎡ · 91타입 전용 78.8㎡ · 101타입 전용 90.5㎡ · 113타입 전용 100.8㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 34대 (옥내 20 · 옥외 14) · 세대당 0.81대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2004.07.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 386.46% · 건폐율 50.18%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년형인허브빌101동(417-3)은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 386.46%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률386.46%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율50.18%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 형인허브빌101동(417-3) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,550만원이에요(24호, 4억 100만원~4억 4,900만원).
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- 면적별로는 90㎡ 4억 100만원, 101㎡ 4억 4,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 90㎡ · 전용 27평 | 4억 100만원 | 2호 | - | - |
| 101㎡ · 34평형 | 4억 4,900만원 | 22호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 4,550만원 | 24호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 4억 4,900만원 기준 형인허브빌101동(417-3)의 연간 보유세는 약 53.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 21.5만원에 도시지역분·지방교육세 32만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡전용 27평 | 4억 100만원 | 17.3만원특례세율 | 28.2만원 | - | 45.4만원 |
| 101㎡전용 31평 | 4억 4,900만원 | 21.5만원특례세율 | 32만원 | - | 53.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울군자초등학교
가까운 중학교700m장평중학교
가까운 고등학교1.9km동국대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교서울군자초등학교400m직선거리
- 초등학교서울안평초등학교700m직선거리
- 중학교장평중학교700m직선거리
- 고등학교동국대학교사범대학부속고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구장안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
형인허브빌101동(417-3) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료장안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장안동 114곳래미안장안2차4,968만원전용 평당최근 11억 7,500만원 · 26.092007년 · 1,786세대 · 12개월 61건★ 3.8 (16)장안현대홈타운(336)4,593만원전용 평당최근 13억 1,500만원 · 26.102003년 · 2,182세대 · 12개월 78건★ 4.2 (31)장안동하트리움실거래 없음최근 2억 6,400만원 · 25.042025년장안힐스테이트5,263만원전용 평당최근 12억 · 26.082007년 · 859세대 · 12개월 39건★ 4.0 (12)
동대문더퍼스트데시앙4,809만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092019년 · 469세대 · 12개월 14건★ 3.8 (4)래미안장안4,699만원전용 평당최근 13억 · 26.092003년 · 558세대 · 12개월 28건★ 3.9 (10)현대썬앤빌6011,874만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.092015년 · 193세대 · 12개월 9건★ 4.1 (28)장안현대3,186만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.091984년 · 456세대 · 12개월 15건★ 3.2 (10)장안뉴시티1,594만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.092012년 · 149세대 · 12개월 7건★ 3.8 (6)
동대문더퍼스트데시앙4,809만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092019년 · 469세대 · 12개월 14건★ 3.8 (4)래미안장안4,699만원전용 평당최근 13억 · 26.092003년 · 558세대 · 12개월 28건★ 3.9 (10)현대썬앤빌6011,874만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.092015년 · 193세대 · 12개월 9건★ 4.1 (28)장안현대3,186만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.091984년 · 456세대 · 12개월 15건★ 3.2 (10)장안뉴시티1,594만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.092012년 · 149세대 · 12개월 7건★ 3.8 (6)매물·실거주 후기 더 보기
형인허브빌101동(417-3) 자주 묻는 질문
형인허브빌101동(417-3) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5억 5,000만원이에요.형인허브빌101동(417-3) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 100.8㎡(34평형) 9층 6억 4,600만원이에요.형인허브빌101동(417-3) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.형인허브빌101동(417-3) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 형인허브빌101동(417-3) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,550만원이에요(24호, 4억 100만원~4억 4,900만원). 면적별로는 90㎡ 4억 100만원, 101㎡ 4억 4,900만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 형인허브빌101동(417-3)(장안동 417-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장안동은 살기 좋은 동네인가요?
장안동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 129위, 동대문구 9곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(100위), 가장 처지는 항목은 대중교통(245위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 장안동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.장안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-09 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
형인허브빌101동(417-3) 매물 · 단지 정보 자세히