남양에 조용하니 살기가좋아요
2025.01.22
5층자리 건물이며 20년된건물이지만 관리가 잘되어 깔끔하고 청소는 주기마다하며 조용하고 아담하니 적정하게 살만하다생각하심 됩니다 거래가격 1억…
대전광역시 동구 자양동 93-4 · 1989년 준공 · 30세대 1개 동 · 전용 69.5~69.5㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 69.5㎡) · 최근 12개월 2건
- 8,625만원▼ 11.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 357만 → 지금 487만
- 매매 평당가 · 전용
- 410만원
- 자양동 중앙값보다 40% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 250만원
- 69.5㎡(27평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 410만원
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
평화 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월평화 전용면적은 1종(69.5~69.5㎡)이며 27평형(전용 69.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,625만원, 전용 평당가는 410만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.8% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.5㎡27평형대표공급 89.5㎡ · 89타입 · 전용률 77.6% | 2건 | - | 1억 250만원3층 · 2026.09.08 | 1억 250만원3층 · 2026.09.08 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2019년 5월부터 최고가
- 1억 800만원 2022.05.17 · 3층
- 최근 거래
- 1억 250만원 2026.09.08 · 3층
- 비교 거래
- 9건 2019년 5월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
자양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평화 매매 평당가는 410만원이에요. 자양동 전체 687만원보다 40% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,284만원보다는 68% 낮아요.
- 같은 동 동아아파트(201) 773만원, 무궁화 404만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 평화 (이 단지) | 410만원 | 기준 | - | 2건 |
| 자양동 전체 | 687만원 | ▲ 67.6% | 506만원 | 16건 |
| 동구 전체 | 1,284만원 | ▲ 213.2% | 1,128만원 | 1,831건 |
| 동아아파트(201) | 773만원 | ▲ 88.5% | 526만원 | 12건 |
| 무궁화 | 404만원 | ▼ 1.5% | - | 2건 |
| 임광(83-6) | - | 403만원 | - |
평화 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월평화 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 평화 69.5㎡(27평형) 3층 1억 250만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.27 평화 69.5㎡(27평형) 5층 7,000만원, 2025.10.17 평화 69.5㎡(27평형) 2층 1억이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.08 69.5㎡(27평형) 3층 가동의 1억 250만원, 최저가는 2026.07.27 69.5㎡(27평형) 5층의 7,000만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 250만원2026.09.08 계약 · 69.5㎡(27평형) · 3층 · 가동
27평형(전용 69.5㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,500만
7,000만7,500만1억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 250만원3층 · 2026.09.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 가동 | 69.5㎡(27평형) | 3층 | 1억 250만원69.5㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 가동 | 69.5㎡(27평형) | 5층 | 7,000만원69.5㎡(27평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | 가동 | 69.5㎡(27평형) | 2층 | 1억69.5㎡(27평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.08 | 가동 | 69.5㎡(27평형) | 3층 | 9,500만원69.5㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.01 | 가동 | 69.5㎡(27평형) | 1층 | 7,500만원69.5㎡(27평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평화 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰평화 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "남양에 조용하니 살기가좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
자양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동아아파트(201) | 4.0 | 6건 | 773만원 |
| 2임광(83-6) | 4.0 | 3건 | - |
자양동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점자양동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 97점, 교육 54점, 마트 76점, 병원 45점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 209건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 209건
치안
77
대중교통
97
교육
54
마트
76
병원
45
공원
70
자양동은 후기 50건 이상 대전 동네 54곳 중 29위, 동구 8곳 중 4위예요. 대전에서 가장 앞선 항목은 대중교통(3위), 가장 처지는 항목은 공원(79위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위대전 29위, 전국 626위자양동 순위 자세히 보기대전 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대전 아파트 평점 순위를 보세요.
자양동 전체 시세와 단지 비교는 자양동 아파트 시세에서 보세요.
평화 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt평화 아파트는 30세대 · 1개 동 · 1989년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 16.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 85타입은 공급 85.2㎡·전용 66.2㎡(전용률 77.7%), 89타입은 공급 89.5㎡·전용 69.5㎡(전용률 77.6%)이에요.
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1989년 4월
- 지번
- 동구 자양동 93-4
- 도로명
- 대전 동구 백룡로21번길 53
- 타입
- 85타입 전용 66.2㎡ · 89타입 전용 69.5㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평화은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
자양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대전동광초등학교
가까운 중학교700m우송중학교
가까운 고등학교700m우송고등학교
- 초등학교대전동광초등학교100m직선거리
- 초등학교대전자양초등학교800m직선거리
- 중학교우송중학교700m직선거리
- 고등학교우송고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구자양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평화 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 69.5㎡) 매매 중앙값 8,625만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 95만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 69.5㎡) 매매 중앙값 8,625만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,037만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,726만원이 필요합니다.
- 6,037만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 31만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,625만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,037만원 |
| 필요 현금취득세 95만원 · 중개보수 43만원 포함 | 약 2,726만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 31만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 17만원 | 첫 달 약 39만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
자양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 자양동 3곳자양동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 평화의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 동아아파트(201)(평당 773만원), 가장 싼 곳은 무궁화(평당 404만원)이에요.
임광(83-6)매물·실거주 후기 더 보기
평화 자주 묻는 질문
평화 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 8,625만원, 전용 평당가는 410만원이에요.평화 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.08 69.5㎡(27평형) 3층 가동의 1억 250만원, 최저가는 2026.07.27 69.5㎡(27평형) 5층의 7,000만원이에요.평화 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평화 가격은 자양동에서 비싼 편인가요?
평화 매매 평당가는 410만원이에요. 자양동 전체 687만원보다 40% 낮아요. 동구 전체 1,284만원보다는 68% 낮아요. 같은 동 동아아파트(201) 773만원, 무궁화 404만원 중에서는 중간 편이에요.평화 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 69.5㎡) 매매 중앙값 8,625만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 95만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평화 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 69.5㎡) 매매 중앙값 8,625만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,037만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,726만원이 필요합니다. 6,037만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 31만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평화(자양동 93-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평화 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.평화 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.자양동은 살기 좋은 동네인가요?
자양동은 후기 50건 이상 대전 동네 54곳 중 29위, 동구 8곳 중 4위예요. 대전에서 가장 앞선 항목은 대중교통(3위), 가장 처지는 항목은 공원(79위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 자양동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.자양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
평화 매물 · 단지 정보 자세히