한 번 적응하면 계속 살고 싶은 집
2026.05.12
저층이라 엘리베이터 기다림이 적고 출입이 편해서 생활하기 좋았습니다. 단지 관리가 깔끔하게 잘 되어 있고 주차도 비교적 편한 편이라 만족도가 높…
대전광역시 동구 자양동 201 · 1990년 준공 · 590세대 5개 동 · 전용 84.9~134.6㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 8건
- 2억 700만원▲ 5.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 837만 → 지금 837만
- 전세 중앙값
- 1억 3,500만원
- 12개월 5건 · 전세가율 67.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 779만원
- 자양동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 2,500만원
- 134.6㎡(47평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 63건
- 전용 평당 779만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,700만원
- 2026년 · 590호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 6건
동아아파트(201) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동아아파트(201) 전용면적은 2종(84.9~134.6㎡)이며 31평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 779만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 526만원), 전세가율은 약 67.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 내렸습니다.
- 31평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,505만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 55만원이에요.
전세가율67.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 55만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 700만원(평당 806만원), 전세 5건 중앙값 1억 3,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1,500만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.14 6층 2억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 47평형(전용 134.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 5,400만원(평당 624만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.07.01 11층 3억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡31평형대표공급 102.3㎡ · 102타입 · 전용률 83% | 2억 700만원8건 | 806만원 | 2억 1,500만원13층 · 2026.07.01 | 2억 4,000만원6층 · 2024.08.14 | 1억 3,500만원5건 | 1,500/55만원4건 | 매매 29 · 전세 13 · 월세 9 |
| 134.6㎡47평형공급 155.8㎡ · 155타입 · 전용률 86.4% | 2억 5,400만원3건 | 624만원 | 2억 2,500만원14층 · 2026.04.20 | 3억 2,500만원11층 · 2024.07.01 | - | - | 매매 9 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동아아파트(201) 아파트 매매 거래는 2025년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 857만원이 가장 높았고 2026년 1월 624만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(7건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.4건이에요.
837만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 837만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 779만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 723만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 687만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 823만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 624만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 833만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 656만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동아아파트(201) 아파트 전세 거래는 2025년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
1억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 4,300만원 2022.01.06 · 15층
- 최근 거래
- 2억 1,500만원 2026.07.01 · 13층
- 비교 거래
- 166건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
자양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동아아파트(201) 매매 평당가는 779만원이에요. 자양동 전체 669만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,283만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 무궁화 404만원, 평화 476만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
동아아파트(201) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동아아파트(201) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.01 동아아파트(201) 84.9㎡(31평형) 13층 2억 1,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.20 동아아파트(201) 84.9㎡(31평형) 5층 2억, 2026.04.20 동아아파트(201) 134.6㎡(47평형) 14층 2억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~134.6㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.09 134.6㎡(47평형) 5층 105동의 2억 6,700만원, 최저가는 2026.03.25 84.9㎡(31평형) 1층의 1억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 134.6㎡(47평형) 11층 3억 2,500만원이에요.
- 동아아파트(201) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.31 동아아파트(201) 84.9㎡(31평형) 13층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 동아아파트(201) 84.9㎡(31평형) 13층 1억 3,000만원, 2026.07.25 동아아파트(201) 84.9㎡(31평형) 6층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~134.6㎡(전용 41평)이에요.
- 동아아파트(201) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.01 동아아파트(201) 84.9㎡(31평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.29 동아아파트(201) 84.9㎡(31평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2025.10.30 동아아파트(201) 84.9㎡(31평형) 7층 보증금 3,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,500만원2026.07.01 계약 · 84.9㎡(31평형) · 13층
31평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
1.6억1.9억2.2억2.4억
12개월 중앙값2억 700만원전용 평당 806만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가2억 4,000만원6층 · 2024.08.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | - | 84.9㎡(31평형) | 13층 | 2억 1,500만원84.9㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 5층 | 2억84.9㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 106동 | 84.9㎡(31평형) | 9층 | 2억 2,900만원84.9㎡(31평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 106동 | 84.9㎡(31평형) | 1층 | 1억 7,500만원84.9㎡(31평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.06 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 6층 | 1억 7,800만원84.9㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.10 | 106동 | 84.9㎡(31평형) | 15층 | 2억84.9㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 102동 | 84.9㎡(31평형) | 3층 | 2억 2,250만원84.9㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.08 | 102동 | 84.9㎡(31평형) | 8층 | 2억 1,400만원84.9㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.23 | 102동 | 84.9㎡(31평형) | 6층 | 2억 800만원84.9㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.10 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 6층 | 1억 8,500만원84.9㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.01 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 10층 | 2억 3,500만원84.9㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.20 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 8층 | 1억 8,000만원84.9㎡(31평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.19 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 8층 | 1억 6,000만원84.9㎡(31평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.07 | 102동 | 84.9㎡(31평형) | 5층 | 2억 2,000만원84.9㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.23 | 102동 | 84.9㎡(31평형) | 8층 | 1억 8,000만원84.9㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.19 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 11층 | 2억 1,000만원84.9㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동아아파트(201) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동아아파트(201) 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.5, 인프라 4.7, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "한 번 적응하면 계속 살고 싶은 집", "조용하고 무난히 살기 좋은 동네", "딱히 집구하기 어려운게아니라면...."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 6건
단지
4.0
내부
4.5
인프라
4.7
교통
4.2
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 무난히 살기 좋은 동네
2026.03.05
장점: 관리 잘 되는 편, 노후 아파트지만 인테리어 수리가 되어 있는 집이라 국민 평수로 5인 가족도 잘 지낼 수 있었음, 분리수거 편리, 인근…
딱히 집구하기 어려운게아니라면....
2025.07.17
집이 엤날식 집이라 생각보다 불편한건 있음 그러나 언덕길이 많으며 주차공간 부족에 경비아저씨는 따로없음 공용시설도 따로 없으며 분리 수거시 제…
동아아파트(201) 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
자양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동아아파트(201) | 4.0 | 6건 | 779만원 |
| 2임광(83-6) | 4.0 | 3건 | - |
자양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점자양동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 97점, 교육 54점, 마트 75점, 병원 45점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 206건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 206건
치안
77
대중교통
97
교육
54
마트
75
병원
45
공원
70
대학가동네
2026.08.26
대학생활을 하며 자양동에 큰 정이 들었습니다. 우선 가장 좋았던점은 다른동네에 비교해 정말 큰 인프라와 주변 편의시설이라고 볼 수 있을것같습니다…
고지대 뷰, 살기 좋은 동네
2026.07.26
고층이라면 대전 시내가 한눈에 보이는 멋진 뷰를 감상할 수 있음 고지대라 장마철에 비에 잠길 일은 잘 없음 봄에 벚꽃뷰가 정말 예쁜 동네 근처에…
대학가의 동네
2026.06.19
대학가다보니 편의시설도 밀접해있고 지하철과 버스정류장이 있어서 교통이 편리합니다 ㅎㅎ 저렴한 식당도 많아서 밥먹기에 큰 부담없고 혼밥하기에도 좋…
자양동 전체 시세와 단지 비교는 자양동 아파트 시세에서 보세요.
동아아파트(201) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동아아파트(201) 아파트는 590세대 · 5개 동 · 1990년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 38건은 전체 세대의 약 6.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 102타입은 공급 102.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 83%), 155타입은 공급 155.8㎡·전용 134.6㎡(전용률 86.4%)이에요.
- 세대수
- 590세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1990년 10월
- 지번
- 동구 자양동 201
- 도로명
- 대전 동구 성동로 74
- 타입
- 102타입 전용 84.9㎡ · 155타입 전용 134.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 190.99% · 건폐율 14.35%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동아아파트(201)은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 190.99%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
용적률190.99%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동아아파트(201) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,700만원이에요(590호, 1억 1,000만원~1억 8,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 2,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 700만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 2,600만원, 135㎡ 1억 7,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 31평형 | 1억 2,600만원 | 410호 | 2억 700만원 | 61% |
| 135㎡ · 47평형 | 1억 7,300만원 | 180호 | 2억 5,400만원 | 68% |
| 단지 전체 | 1억 2,700만원 | 590호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 1억 2,600만원 기준 동아아파트(201)의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
| 135㎡전용 41평 | 1억 7,300만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동아아파트(201) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 동아아파트(201)는 101동부터 106동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 5개 동이 모두 15층입니다.
동 5개와 주변 건물 252개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
자양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전흥룡초등학교
가까운 중학교500m동대전중학교
가까운 고등학교400m동아마이스터고등학교
- 초등학교대전흥룡초등학교500m직선거리
- 초등학교대전동광초등학교600m직선거리
- 중학교동대전중학교500m직선거리
- 고등학교동아마이스터고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구자양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동아아파트(201) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 2,000만원(14건), 2025년 2억 1,000만원(15건), 2026년 2억 1,500만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 6,000만원, 2025년 1억 5,000만원, 2026년 1억 3,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 2,000만원14건 | 789만원 | 14건 | 1억 6,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 2억 1,000만원15건 | 781만원 | 15건 | 1억 5,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 2억 1,500만원9건 | 779만원 | 9건 | 1억 3,500만원5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 10건, 102동 10건, 106동 8건, 103동 5건, 105동 4건이에요.
101동 10건102동 10건106동 8건103동 5건105동 4건
갱신·직거래·등기
36개월매매 11건 중 직거래 1건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(91%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 228만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 83만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,490만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,521만원이 필요합니다.
- 1억 4,490만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 94만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,490만원 |
| 필요 현금취득세 228만원 · 중개보수 83만원 포함 | 약 6,521만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 73만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 94만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
자양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 자양동 3곳자양동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 동아아파트(201)의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평화(평당 476만원), 가장 싼 곳은 무궁화(평당 404만원)이에요.
임광(83-6)매물·실거주 후기 더 보기
동아아파트(201) 자주 묻는 질문
동아아파트(201) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 779만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 84.9㎡)은 2억 700만원이에요.동아아파트(201) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 67.5%이에요. 31평형(전용 84.9㎡)은 1억 3,500만원이에요.동아아파트(201) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 55만원이에요.동아아파트(201)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.9㎡) 51건, 47평형(전용 134.6㎡) 12건이에요. 31평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동아아파트(201) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.09 134.6㎡(47평형) 5층 105동의 2억 6,700만원, 최저가는 2026.03.25 84.9㎡(31평형) 1층의 1억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 134.6㎡(47평형) 11층 3억 2,500만원이에요.동아아파트(201) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동아아파트(201) 가격은 자양동에서 비싼 편인가요?
동아아파트(201) 매매 평당가는 779만원이에요. 자양동 전체 669만원보다 16% 높아요. 동구 전체 1,283만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 무궁화 404만원, 평화 476만원 중에서는 가장 높은 편이에요.동아아파트(201) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 228만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 83만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동아아파트(201) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,490만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,521만원이 필요합니다. 1억 4,490만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 94만원이에요.동아아파트(201) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동아아파트(201) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,700만원이에요(590호, 1억 1,000만원~1억 8,000만원). 전용 85㎡는 1억 2,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 700만원의 약 61%이에요.동아아파트(201) 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동아아파트(201) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 190.99%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동아아파트(201) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동아아파트(201) 전월세 갱신 비율은요?
매매 11건 중 직거래 1건, 중개 거래 10건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(91%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동아아파트(201)(자양동 201번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.자양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
동아아파트(201) 매물 · 단지 정보 자세히