평생 살아도 부족할 것 없을 것 같은...
2025.11.01
건축법이 (부정적으로) 바뀌기 전에 지어진 건물이라 내부 설계도 튼튼하고 내구성이 강한게 느껴집니다. 대전의 야경 명소 중 하나인 하늘공원을 집…
대전광역시 동구 자양동 111-1 · 1985년 준공 · 115세대 2개 동 · 전용 50.7~63.8㎡
- 매매 중앙값 · 17평형(전용 50.7㎡) · 최근 12개월 2건
- 6,200만원▲ 6.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 391만 → 지금 417만
- 매매 평당가 · 전용
- 404만원
- 자양동 중앙값보다 40% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,300만원
- 63.8㎡(22평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 404만원
- 공시가격 중앙값
- 3,660만원
- 2026년 · 115호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
무궁화 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월무궁화 전용면적은 2종(50.7~63.8㎡)이며 17평형(전용 50.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,200만원, 전용 평당가는 404만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 35만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50.7㎡17평형대표공급 57.7㎡ · 57타입 · 전용률 87.8% | 2건 | - | 6,400만원1층 · 2026.04.20 | 6,500만원5층 · 2024.03.23 | - | 1건 | 매매 11 · 전세 0 · 월세 3 |
| 63.7~63.8㎡22평형공급 71.5㎡ · 71타입 · 전용률 89.2% | - | - | 8,300만원4층 · 2025.04.16 | 8,300만원4층 · 2025.04.16 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매무궁화 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 430만원이 가장 높았고 2024년 2월 326만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
417만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 417만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 391만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 51㎡ · 전용 15평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8,800만원 2021.04.25 · 3층
- 최근 거래
- 6,400만원 2026.04.20 · 1층
- 비교 거래
- 44건 2016년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
자양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가무궁화 매매 평당가는 404만원이에요. 자양동 전체 669만원보다 40% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,283만원보다는 69% 낮아요.
- 같은 동 동아아파트(201) 779만원, 평화 476만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 무궁화 (이 단지) | 404만원 | 기준 | - | 2건 |
| 자양동 전체 | 669만원 | ▲ 65.6% | 506만원 | 16건 |
| 동구 전체 | 1,283만원 | ▲ 217.6% | 1,090만원 | 1,931건 |
| 동아아파트(201) | 779만원 | ▲ 92.8% | 526만원 | 11건 |
| 임광(83-6) | - | 403만원 | - | |
| 평화 | 476만원 | ▲ 17.8% | - | 3건 |
무궁화 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월무궁화 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.20 무궁화 50.7㎡(17평형) 1층 6,400만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.07 무궁화 50.7㎡(17평형) 5층 6,000만원, 2025.08.18 무궁화 50.7㎡(17평형) 4층 5,500만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 50.7㎡(전용 15평)~63.8㎡(전용 19평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.20 50.7㎡(17평형) 1층 A동의 6,400만원, 최저가는 2026.03.07 50.7㎡(17평형) 5층의 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 63.8㎡(22평형) 4층 8,300만원이에요.
- 무궁화 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.10.27 무궁화 63.7㎡(22평형) 2층 6,800만원이에요.
- 무궁화 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.20 무궁화 50.7㎡(17평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.22 무궁화 63.8㎡(22평형) 2층 보증금 500만원, 월 40만원, 2024.08.22 무궁화 50.7㎡(17평형) 4층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가6,400만원2026.04.20 계약 · 50.7㎡(17평형) · 1층 · A동
17평형(전용 50.7㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,000만
5,000만5,800만6,500만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6,500만원5층 · 2024.03.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | A동 | 50.7㎡(17평형) | 1층 | 6,400만원50.7㎡(17평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | A동 | 50.7㎡(17평형) | 5층 | 6,000만원50.7㎡(17평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | A동 | 50.7㎡(17평형) | 4층 | 5,500만원50.7㎡(17평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.25 | A동 | 50.7㎡(17평형) | 2층 | 5,800만원50.7㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.19 | A동 | 50.7㎡(17평형) | 2층 | 5,800만원50.7㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.22 | A동 | 50.7㎡(17평형) | 2층 | 6,000만원50.7㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.01 | B동 | 50.7㎡(17평형) | 4층 | 5,800만원50.7㎡(17평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.23 | A동 | 50.7㎡(17평형) | 5층 | 6,500만원50.7㎡(17평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.13 | A동 | 50.7㎡(17평형) | 5층 | 5,000만원50.7㎡(17평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.16 | A동 | 50.7㎡(17평형) | 1층 | 6,000만원50.7㎡(17평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.14 | A동 | 50.7㎡(17평형) | 3층 | 6,000만원50.7㎡(17평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
무궁화 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰무궁화 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.8, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평생 살아도 부족할 것 없을 것 같은...", "오래되었지만 튼튼한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.8
인프라
4.3
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래되었지만 튼튼한 집
2025.08.06
이 건물이 지어진 초기에는 건축사 직원들이 묵는 기숙사로 사용했었다고 합니다. 그래서인지 지어진지 40년쯤 된 건물임에도 매우 튼튼하고 방음수준…
무궁화 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
자양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동아아파트(201) | 4.0 | 6건 | 779만원 |
| 2임광(83-6) | 4.0 | 3건 | - |
자양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점자양동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 97점, 교육 54점, 마트 75점, 병원 45점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 206건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 206건
치안
77
대중교통
97
교육
54
마트
75
병원
45
공원
70
대학가동네
2026.08.26
대학생활을 하며 자양동에 큰 정이 들었습니다. 우선 가장 좋았던점은 다른동네에 비교해 정말 큰 인프라와 주변 편의시설이라고 볼 수 있을것같습니다…
고지대 뷰, 살기 좋은 동네
2026.07.26
고층이라면 대전 시내가 한눈에 보이는 멋진 뷰를 감상할 수 있음 고지대라 장마철에 비에 잠길 일은 잘 없음 봄에 벚꽃뷰가 정말 예쁜 동네 근처에…
대학가의 동네
2026.06.19
대학가다보니 편의시설도 밀접해있고 지하철과 버스정류장이 있어서 교통이 편리합니다 ㅎㅎ 저렴한 식당도 많아서 밥먹기에 큰 부담없고 혼밥하기에도 좋…
자양동 전체 시세와 단지 비교는 자양동 아파트 시세에서 보세요.
무궁화 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt무궁화 아파트는 115세대 · 2개 동 · 1985년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 10.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층이에요.
- 타입은 4종이에요. 57타입은 공급 57.7㎡·전용 50.7㎡(전용률 87.8%), 71타입은 공급 71.5㎡·전용 63.7㎡(전용률 89.2%), 71A타입은 공급 71.6㎡·전용 63.8㎡(전용률 89.2%), 71B타입은 공급 71.2㎡·전용 64.1㎡(전용률 90%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 55대(세대당 0.48대), CCTV 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 대전지하철 대동역 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 115세대 (60㎡ 이하 80 · 60~85㎡ 35)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1985년 9월
- 지번
- 동구 자양동 111-1
- 도로명
- 대전 동구 백룡로 50
- 타입
- 57타입 전용 50.7㎡ · 71타입 전용 63.7㎡ · 71A타입 전용 63.8㎡ · 71B타입 전용 64.1㎡
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 55대 · 세대당 0.48대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신진건설
- 보안·충전
- CCTV 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 대전지하철 대동역 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년무궁화은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 무궁화 공동주택 공시가격 중앙값은 3,660만원이에요(115호, 3,510만원~4,590만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 51㎡는 3,570만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,200만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 51㎡ 3,570만원, 64㎡ 4,510만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 17평형 | 3,570만원 | 80호 | 6,200만원 | 58% |
| 64㎡ · 22평형 (63.7~64.1) | 4,510만원 | 35호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,660만원 | 115호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준17평형 공시가격 3,570만원 기준 무궁화의 연간 보유세는 약 3.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 3,570만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3.1만원 |
| 64㎡전용 19평 | 4,510만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시무궁화는 겨울에도 2개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
설명 3줄 더 보기
- 무궁화는 B동·A동,C동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 동마다 1층에서 5층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 162개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| A동,C동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| B동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
자양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전동광초등학교
가까운 중학교500m한밭여자중학교
가까운 고등학교500m대전여자고등학교
- 초등학교대전동광초등학교500m직선거리
- 초등학교대전대룡초등학교600m직선거리
- 중학교한밭여자중학교500m직선거리
- 고등학교대전여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구자양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
무궁화 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 A동 10건, B동 1건, C동 1건이에요.
A동 10건B동 1건C동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준17평형(전용 50.7㎡) 매매 중앙값 6,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 68만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 31만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준17평형(전용 50.7㎡) 매매 중앙값 6,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,340만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,959만원이 필요합니다.
- 4,340만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,340만원 |
| 필요 현금취득세 68만원 · 중개보수 31만원 포함 | 약 1,959만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 22만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 28만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
자양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 자양동 3곳자양동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 무궁화의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동아아파트(201)(평당 779만원), 가장 싼 곳은 평화(평당 476만원)이에요.
임광(83-6)매물·실거주 후기 더 보기
무궁화 자주 묻는 질문
무궁화 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 6,200만원, 전용 평당가는 404만원이에요.무궁화 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 35만원이에요.무궁화에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 50.7㎡) 14건, 22평형(전용 63.7~63.8㎡) 3건이에요. 17평형(전용 50.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.무궁화 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.20 50.7㎡(17평형) 1층 A동의 6,400만원, 최저가는 2026.03.07 50.7㎡(17평형) 5층의 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 63.8㎡(22평형) 4층 8,300만원이에요.무궁화 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.무궁화 가격은 자양동에서 비싼 편인가요?
무궁화 매매 평당가는 404만원이에요. 자양동 전체 669만원보다 40% 낮아요. 동구 전체 1,283만원보다는 69% 낮아요. 같은 동 동아아파트(201) 779만원, 평화 476만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.무궁화 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
17평형(전용 50.7㎡) 매매 중앙값 6,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 68만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 31만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.무궁화 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
17평형(전용 50.7㎡) 매매 중앙값 6,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,340만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,959만원이 필요합니다. 4,340만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.무궁화 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 무궁화 공동주택 공시가격 중앙값은 3,660만원이에요(115호, 3,510만원~4,590만원). 전용 51㎡는 3,570만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,200만원의 약 58%이에요.무궁화 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.무궁화 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 무궁화(자양동 111-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.자양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
무궁화 매물 · 단지 정보 자세히