오래된집이지만 부족함이없는 집
2026.02.07
장점은 교통 접근이 용이하고 하나로마트나 중규모의 마트가 인접해 있다 안방에서 일몰을 감상할수있고 걸어서 성동산 산책을 할수있다 수압은 약하나…
대전광역시 동구 자양동 83-6 · 1990년 준공 · 87세대 2개 동 · 전용 53.2~76.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 9,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 473만 → 지금 479만
- 36개월 최고가
- 1억 1,000만원
- 76.9㎡(27평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 14건
- 공시가격 중앙값
- 6,730만원
- 2026년 · 87호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
임광(83-6) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월임광(83-6) 전용면적은 3종(53.2~76.9㎡)이며 27평형(전용 76.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 9,000만원(평당 403만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 35만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76.9㎡27평형대표공급 88.6㎡ · 88타입 · 전용률 86.8% | - | - | 1억 1,000만원5층 · 2024.03.28 | 1억 1,000만원5층 · 2024.03.28 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
| 73.9㎡26평형공급 85㎡ · 85타입 · 전용률 86.9% | - | - | 1억 700만원2층 · 2025.07.26 | 1억 700만원2층 · 2025.07.26 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
| 53.2㎡19평형공급 62.8㎡ · 62타입 · 전용률 84.7% | - | - | 7,300만원3층 · 2024.06.03 | 7,300만원3층 · 2024.06.03 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 77㎡ · 전용 23평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2018년 5월부터 최고가
- 1억 2,700만원 2022.02.16 · 2층
- 최근 거래
- 1억 1,000만원 2024.03.28 · 5층
- 비교 거래
- 14건 2018년 5월~2024년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
임광(83-6) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월임광(83-6) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.26 임광(83-6) 73.9㎡(26평형) 2층 1억 700만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2024.06.03 임광(83-6) 53.2㎡(19평형) 3층 7,300만원, 2024.03.28 임광(83-6) 76.9㎡(27평형) 5층 1억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 76.9㎡(27평형) 5층 1억 1,000만원이에요.
- 임광(83-6) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.03 임광(83-6) 73.9㎡(26평형) 3층 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.03 임광(83-6) 73.9㎡(26평형) 3층 9,000만원, 2025.09.16 임광(83-6) 73.9㎡(26평형) 1층 8,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 53.2㎡(전용 16평)~76.9㎡(전용 23평)이에요.
- 임광(83-6) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.04 임광(83-6) 76.9㎡(27평형) 5층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.16 임광(83-6) 76.9㎡(27평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2025.01.08 임광(83-6) 76.9㎡(27평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,000만원2024.03.28 계약 · 76.9㎡(27평형) · 5층 · 1동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 1,000만원5층 · 2024.03.28
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.26 | 2동 | 73.9㎡(26평형) | 2층 | 1억 700만원73.9㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.03 | 2동 | 53.2㎡(19평형) | 3층 | 7,300만원53.2㎡(19평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.28 | 1동 | 76.9㎡(27평형) | 5층 | 1억 1,000만원76.9㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
임광(83-6) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰임광(83-6) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 3.3, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된집이지만 부족함이없는 집", "대학가중심 먹거리많음", "와르르 하이츠"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
3.3
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
대학가중심 먹거리많음
2024.08.02
일단 동네가 너무 조용하고 조금만 걸어나가면 지하철역과 버스 교통편이 좋아요 대학가가 근처에 있다보니 식당이나 외부 편의시설들이 잘되어있고 일…
와르르 하이츠
2024.07.26사진 6장
30년 넘은 집치고는 구조가 좋아요. 배란다와 주방 창문이 동,서쪽으로 아침~저녁까지 채광이 아주 좋아서 집안이 밝아요.또지대가…
임광(83-6) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
자양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동아아파트(201) | 4.0 | 6건 | 779만원 |
| 2임광(83-6) | 4.0 | 3건 | - |
자양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점자양동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 97점, 교육 54점, 마트 75점, 병원 45점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 206건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 206건
치안
77
대중교통
97
교육
54
마트
75
병원
45
공원
70
대학가동네
2026.08.26
대학생활을 하며 자양동에 큰 정이 들었습니다. 우선 가장 좋았던점은 다른동네에 비교해 정말 큰 인프라와 주변 편의시설이라고 볼 수 있을것같습니다…
고지대 뷰, 살기 좋은 동네
2026.07.26
고층이라면 대전 시내가 한눈에 보이는 멋진 뷰를 감상할 수 있음 고지대라 장마철에 비에 잠길 일은 잘 없음 봄에 벚꽃뷰가 정말 예쁜 동네 근처에…
대학가의 동네
2026.06.19
대학가다보니 편의시설도 밀접해있고 지하철과 버스정류장이 있어서 교통이 편리합니다 ㅎㅎ 저렴한 식당도 많아서 밥먹기에 큰 부담없고 혼밥하기에도 좋…
자양동 전체 시세와 단지 비교는 자양동 아파트 시세에서 보세요.
임광(83-6) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt임광(83-6) 아파트는 87세대 · 2개 동 · 1990년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 3.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 5종이에요. 62타입은 공급 62.8㎡·전용 53.2㎡(전용률 84.7%), 85타입은 공급 85㎡·전용 73.9㎡(전용률 86.9%), 88타입은 공급 88.6㎡·전용 76.9㎡(전용률 86.8%), 95B타입은 공급 95.8㎡·전용 83.6㎡(전용률 87.2%), 94A타입은 공급 94.2㎡·전용 84.9㎡(전용률 90.1%)이에요.
- 세대수
- 87세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1990년 3월
- 지번
- 동구 자양동 83-6
- 도로명
- 대전 동구 성동로7번길 58-11
- 타입
- 62타입 전용 53.2㎡ · 85타입 전용 73.9㎡ · 88타입 전용 76.9㎡ · 95B타입 전용 83.6㎡ · 94A타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년임광(83-6)은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 임광(83-6) 공동주택 공시가격 중앙값은 6,730만원이에요(87호, 4,260만원~8,490만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 53㎡ 4,620만원, 74㎡ 6,730만원, 77㎡ 6,730만원, 84㎡ 6,930만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ · 19평형 | 4,620만원 | 9호 | - | - |
| 74㎡ · 26평형 | 6,730만원 | 29호 | - | - |
| 77㎡ · 27평형 | 6,730만원 | 30호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 6,930만원 | 5호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 7,610만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,730만원 | 87호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 6,730만원 기준 임광(83-6)의 연간 보유세는 약 5.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡전용 16평 | 4,620만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 74㎡전용 22평 | 6,730만원 | 1.4만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 77㎡전용 23평 | 6,730만원 | 1.4만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 84㎡전용 25평 | 6,930만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7,610만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
자양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대전동광초등학교
가까운 중학교700m동대전중학교
가까운 고등학교600m동아마이스터고등학교
- 초등학교대전동광초등학교300m직선거리
- 초등학교대전흥룡초등학교700m직선거리
- 중학교동대전중학교700m직선거리
- 고등학교동아마이스터고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구자양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
임광(83-6) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 2건, 1동 1건이에요.
2동 2건1동 1건
자양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 자양동 3곳매물·실거주 후기 더 보기
임광(83-6) 자주 묻는 질문
임광(83-6) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 9,000만원이에요.임광(83-6) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 750만원, 월 35만원이에요.임광(83-6)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 76.9㎡) 7건, 26평형(전용 73.9㎡) 5건, 19평형(전용 53.2㎡) 2건이에요. 27평형(전용 76.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.임광(83-6) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 76.9㎡(27평형) 5층 1억 1,000만원이에요.임광(83-6) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.임광(83-6) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 임광(83-6) 공동주택 공시가격 중앙값은 6,730만원이에요(87호, 4,260만원~8,490만원). 면적별로는 53㎡ 4,620만원, 74㎡ 6,730만원, 77㎡ 6,730만원, 84㎡ 6,930만원 등 5개 면적이에요.임광(83-6) 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.임광(83-6) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 임광(83-6)(자양동 83-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.자양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
임광(83-6) 매물 · 단지 정보 자세히