전남광주통합특별시 북구 임동 104-8 · 2007년 준공 · 전용 84.9~122.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 5건
- 3억 7,000만원▼ 4.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,345만 → 지금 1,376만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 58.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,376만원
- 임동 중앙값보다 45% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 7,000만원
- 122.1㎡(전용 37평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 72건
- 전용 평당 1,376만원
한국아델리움2차 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월한국아델리움2차 전용면적은 3종(84.9~122.1㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,376만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 799만원), 전세가율은 약 58.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,836만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 70만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 7,000만원(평당 1,440만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.06.30 14층 4억 2,000만원이에요.
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- 전용 33평(107.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 2,500만원(평당 1,305만원), 전세 3건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1억·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.22 1층 4억 4,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 3억 7,000만원5건 | 1,440만원 | 3억 8,000만원5층 · 2026.04.14 | 4억 2,000만원14층 · 2025.06.30 | 1건 | 2건 | 매매 16 · 전세 12 · 월세 6 |
| 107.7㎡전용 33평 | 4억 2,500만원3건 | 1,305만원 | 4억 2,500만원2층 · 2026.06.13 | 4억 4,800만원1층 · 2025.03.22 | 2억 5,000만원3건 | 1억/60만원3건 | 매매 7 · 전세 9 · 월세 5 |
| 122.1㎡전용 37평 | 1건 | - | 5억 800만원4층 · 2026.09.05 | 5억 7,000만원13층 · 2024.09.06 | - | - | 매매 7 · 전세 9 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한국아델리움2차 아파트 매매 거래는 2024년 9월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 1,592만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,083만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(7건)보다 71% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1,376만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,305만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,460만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,250만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,136만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,497만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한국아델리움2차 아파트 전세 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2016년 12월부터 최고가
- 4억 2,000만원 2022.05.25 · 12층
- 최근 거래
- 3억 8,000만원 2026.04.14 · 5층
- 비교 거래
- 95건 2016년 12월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
임동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한국아델리움2차 매매 평당가는 1,376만원이에요. 임동 전체 2,490만원보다 45% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 980만원보다는 40% 높아요.
- 같은 동 S-클래스더제니스 2,606만원, 임동중흥에스클래스센텀파크 2,261만원, 임동리버파크 969만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한국아델리움2차 (이 단지) | 1,376만원 | 기준 | 799만원 | 9건 |
| 임동 전체 | 2,490만원 | ▲ 81% | 1,162만원 | 214건 |
| 북구 전체 | 980만원 | ▼ 28.8% | 1,016만원 | 4,740건 |
| S-클래스더제니스 | 2,606만원 | ▲ 89.4% | 1,400만원 | 138건 |
| 국제미소래 | - | 585만원 | - | |
| 임동중흥에스클래스센텀파크 | 2,261만원 | ▲ 64.3% | 1,491만원 | 26건 |
| 서림마을다사로움2단지 | - | - | - | |
| 임동리버파크 | 969만원 | ▼ 29.6% | 732만원 | 26건 |
한국아델리움2차 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월한국아델리움2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 한국아델리움2차 122.1㎡(전용 37평) 4층 5억 800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.13 한국아델리움2차 107.7㎡(전용 33평) 2층 4억 2,500만원, 2026.04.14 한국아델리움2차 84.9㎡(전용 26평) 5층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~122.1㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.05 122.1㎡(전용 37평) 4층의 5억 800만원, 최저가는 2026.03.11 84.9㎡(전용 26평) 7층의 2억 9,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 122.1㎡(전용 37평) 13층 5억 7,000만원이에요.
- 한국아델리움2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.17 한국아델리움2차 84.9㎡(전용 26평) 6층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.06 한국아델리움2차 107.7㎡(전용 33평) 2층 2억 5,000만원, 2026.02.09 한국아델리움2차 107.7㎡(전용 33평) 1층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~122.1㎡(전용 37평)이에요.
- 한국아델리움2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 한국아델리움2차 107.7㎡(전용 33평) 9층 보증금 1억, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 한국아델리움2차 107.7㎡(전용 33평) 9층 보증금 1억, 월 60만원, 2026.04.07 한국아델리움2차 107.7㎡(전용 33평) 2층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~122.1㎡(전용 37평)이에요.
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 207동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | 205동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 206동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 6,900만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.27 | 206동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.30 | 206동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 207동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.29 | 205동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.30 | 205동 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 207동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.09 | 205동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한국아델리움2차 실거주 후기
실거주 후기임동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점임동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 76점, 교육 42점, 마트 88점, 병원 64점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
임동은 후기가 33건이라 아직 순위 집계 중이에요. 광주에서 가장 앞선 항목은 마트(18위), 가장 처지는 항목은 교육(68위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 17건임동 순위 자세히 보기광주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 광주 아파트 평점 순위를 보세요.
임동 전체 시세와 단지 비교는 임동 아파트 시세에서 보세요.
한국아델리움2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 813대, 승강기 3대, 2007년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 574세대
- 거래된 동
- 8개 동
- 준공
- 2007년
- 지번
- 북구 임동 104-8
- 도로명
- 전남광주 북구 천변우로79번길 25
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 108㎡(전용 33평) · 122㎡(전용 37평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 813대 (옥내 760 · 옥외 53) · 세대당 1.42대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2007.07.02
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 198.85% · 건폐율 18.73%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한국아델리움2차은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 198.85%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한국아델리움2차 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.1시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 한국아델리움2차는 201동부터 208동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 14층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 14층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 13층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 13층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 12층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
임동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교광주광천초등학교600m직선거리
- 초등학교광주용봉초등학교1.1km직선거리
- 중학교광주경신중학교1.1km직선거리
- 고등학교광주경신여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구임동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한국아델리움2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 1,150만원(10건), 2025년 4억(11건), 2026년 3억 8,000만원(9건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 4억 1,150만원10건 | 1,455만원 | 10건 | 2억 5,000만원12건 | 12건 |
| 2025년 | 4억11건 | 1,435만원 | 11건 | 2억 5,000만원14건 | 14건 |
| 2026년 | 3억 8,000만원9건 | 1,376만원 | 9건 | 2억 5,000만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 205동 6건, 203동 4건, 202동 4건, 207동 4건, 206동 3건, 208동 2건 등 8개 동이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 407만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 148만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,655만원이 필요합니다.
- 2억 5,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 131만원, 원금균등이면 첫 달 약 169만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 5,900만원 |
| 필요 현금취득세 407만원 · 중개보수 148만원 포함 | 약 1억 1,655만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 131만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 72만원 | 첫 달 약 169만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
임동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 임동 13곳임동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 한국아델리움2차의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 S-클래스더제니스(평당 2,606만원), 가장 싼 곳은 임동다이아빌(평당 409만원)이에요.
서림마을다사로움2단지실거래 없음2021년★ 4.3 (1)임동리버파크-30%969만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.112005년 · 548세대 · 12개월 26건평화-50%693만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.101983년 · 196세대 · 12개월 3건임동2차국제미소래아파트-21%1,092만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.102018년 · 12개월 8건한국아델리움-3%1,331만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.102005년 · 574세대 · 12개월 2건서림마을다사로움1단지실거래 없음2021년매물·실거주 후기 더 보기
한국아델리움2차 자주 묻는 질문
한국아델리움2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 9건 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,376만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9㎡)은 3억 7,000만원이에요.한국아델리움2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 58.1%이에요.한국아델리움2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 70만원이에요.한국아델리움2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 34건, 전용 33평(107.7㎡) 21건, 전용 37평(122.1㎡) 17건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한국아델리움2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.05 122.1㎡(전용 37평) 4층의 5억 800만원, 최저가는 2026.03.11 84.9㎡(전용 26평) 7층의 2억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 122.1㎡(전용 37평) 13층 5억 7,000만원이에요.한국아델리움2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한국아델리움2차 가격은 임동에서 비싼 편인가요?
한국아델리움2차 매매 평당가는 1,376만원이에요. 임동 전체 2,490만원보다 45% 낮아요. 북구 전체 980만원보다는 40% 높아요. 같은 동 S-클래스더제니스 2,606만원, 임동중흥에스클래스센텀파크 2,261만원, 임동리버파크 969만원 중에서는 중간 편이에요.한국아델리움2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 407만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 148만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한국아델리움2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,900만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,655만원이 필요합니다. 2억 5,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 131만원, 원금균등이면 첫 달 약 169만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한국아델리움2차(임동 104-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.임동은 살기 좋은 동네인가요?
임동은 후기가 33건이라 아직 순위 집계 중이에요. 광주에서 가장 앞선 항목은 마트(18위), 가장 처지는 항목은 교육(68위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 임동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.임동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.