곧 더 좋아질 동네
2026.07.29
우선 가장 큰 장점은 터미널과 시내가 차로 10분 거리로 아주 가깝다는 것입니다. 대중교통도 잘되어 있고 다만 지하철이 안깔려있어서.. 아쉽긴…
전남광주통합특별시 북구 임동 14-2 · 2014년 준공 · 168세대 1개 동 · 전용 49.3~49.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 154건
- 8,730만원
- 36개월 실거래
- 487건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
국제미소래 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월국제미소래 전용면적은 2종(49.3~49.6㎡)이며 전용 15평(49.3~49.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 8,730만원(평당 585만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.3~49.4㎡)은 최근 12개월 전세 107건 중앙값 8,730만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 15평(49.5~49.6㎡)은 최근 12개월 전세 47건 중앙값 8,730만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.3~49.4㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | 8,730만원107건 | - | 매매 0 · 전세 331 · 월세 0 |
| 49.5~49.6㎡전용 15평 | - | - | - | - | 8,730만원47건 | - | 매매 0 · 전세 156 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세국제미소래 아파트 전세 거래는 2026년 1월 122건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 8,730만원이 가장 높았고 2024년 8월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(141건)보다 91% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 14건이에요.
8,730만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 8,730만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 8,730만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 8,730만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 8,730만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 8,730만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 8,730만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 8,730만원 |
| 2026년 1월 | 122건 | 8,730만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 8,730만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 8,730만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 8,730만원 |
국제미소래 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월국제미소래 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 국제미소래 49.5㎡(전용 15평) 5층 8,730만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 국제미소래 49.3㎡(전용 15평) 6층 8,730만원, 2026.09.04 국제미소래 49.3㎡(전용 15평) 5층 8,730만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.3㎡(전용 15평)~49.6㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
국제미소래 실거주 후기
실거주 후기임동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점임동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 76점, 교육 42점, 마트 88점, 병원 64점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 33건
치안
82
대중교통
76
교육
42
마트
88
병원
64
공원
73
살기좋은곳
2026.04.15
인근 더현대 입점 계획도 있고 점차 상가도 입점중입니다. 조용하고 단지조성도 잘되서 🤞인근 전통시장도 덤 지하철 역세권에 살기좋습니다. 첫입주…
살기 좋은 동네
2025.12.19
조용하고 공기 맑은 것이 장점입니다 꾸준히 재개발 중인 동네지만 아직은 한적해서 기분 좋은 생활이 가능합니다 아파트 단지 바로 앞에 큰 도로가…
임동 전체 시세와 단지 비교는 임동 아파트 시세에서 보세요.
국제미소래 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준국제미소래 아파트는 168세대 · 1개 동 · 2014년 7월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 116대(세대당 0.69대), CCTV 32대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서림초등학교) 중학교(북성중학교) 대학교(전남대학교)이에요.
- 세대수
- 168세대 (60㎡ 이하 168)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.07.29
- 지번
- 북구 임동 14-2
- 도로명
- 전남광주통합특별시 북구 중가로3번길 25
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평) · 50㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 116대 (지상 24 · 지하 92) · 세대당 0.69대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 혼합
- 시공사
- 국제건설산업
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(서림초등학교) 중학교(북성중학교) 대학교(전남대학교)
- 인근 편의시설
- 백화점(NC백화점)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년국제미소래은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 56세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분국제미소래의 2026년 7월 관리비는 총 2,604만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 2,348원)이에요.
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- 공용관리비 1,547만원(경비비 591만원 · 인건비 474만원 · 청소비 246만원 순), 개별사용료 1,057만원(전기료 738만원 · 수도료 289만원 · 정화조오물수수료 16만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당2,348원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,547만원단지 전체 · 월
개별사용료1,057만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 31% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%92,110원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%62,889원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 738만원 | 4만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 591만원 | 4만원 | 23% |
| 인건비공용관리비 | 474만원 | 3만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 289만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 246만원 | 1만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 90만원 | 5,381원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 51만원 | 3,036원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 48만원 | 2,861원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 19만원 | 1,143원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 16만원 | 977원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 40만원 | 2,400원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
임동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m광주서림초등학교
가까운 중학교900m광주북성중학교
가까운 고등학교1.3km전남대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교광주서림초등학교500m직선거리
- 초등학교광주광천초등학교600m직선거리
- 중학교광주북성중학교900m직선거리
- 고등학교전남대학교사범대학부설고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
임동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구임동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
국제미소래 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 국제미소래 전월세 154건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 88%(136건), 신규 12%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
임동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 임동 13곳S-클래스더제니스2,590만원전용 평당최근 4억 9,700만원 · 26.092024년 · 12개월 119건★ 4.7 (1)임동중흥에스클래스센텀파크2,257만원전용 평당최근 4억 · 26.092021년 · 12개월 27건
서림마을다사로움2단지실거래 없음2021년★ 4.3 (1)임동리버파크939만원전용 평당최근 3억 200만원 · 26.092005년 · 548세대 · 12개월 26건한국아델리움2차1,401만원전용 평당최근 5억 800만원 · 26.092007년 · 12개월 11건평화693만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081983년 · 196세대 · 12개월 1건임동2차국제미소래아파트1,084만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.072018년 · 12개월 5건서림마을다사로움1단지실거래 없음2021년한국아델리움1,317만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.012005년 · 574세대 · 12개월 1건
서림마을다사로움2단지실거래 없음2021년★ 4.3 (1)임동리버파크939만원전용 평당최근 3억 200만원 · 26.092005년 · 548세대 · 12개월 26건한국아델리움2차1,401만원전용 평당최근 5억 800만원 · 26.092007년 · 12개월 11건평화693만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081983년 · 196세대 · 12개월 1건임동2차국제미소래아파트1,084만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.072018년 · 12개월 5건서림마을다사로움1단지실거래 없음2021년한국아델리움1,317만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.012005년 · 574세대 · 12개월 1건주변 매물 더 보기
국제미소래 자주 묻는 질문
국제미소래 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 154건 중앙값은 8,730만원이에요. 전용 15평(49.3~49.4㎡)은 8,730만원이에요.국제미소래에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.3~49.4㎡) 331건, 전용 15평(49.5~49.6㎡) 156건이에요. 전용 15평(49.3~49.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.국제미소래 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 8,730만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.국제미소래 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 국제미소래 전월세 154건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 88%(136건), 신규 12%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 국제미소래(임동 14-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.임동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
국제미소래 매물 · 단지 정보 자세히