전남광주통합특별시 북구 임동 637 · 2021년 준공 · 전용 40~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 14건
- 5억 8,500만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,140만 → 지금 2,290만
- 전세 중앙값
- 2억 7,300만원
- 12개월 41건 · 전세가율 65.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,261만원
- 임동 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 2,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 234건
- 전용 평당 2,261만원
임동중흥에스클래스센텀파크 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월임동중흥에스클래스센텀파크 전용면적은 4종(40~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 3,500만원, 전용 평당가는 2,261만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,300만원(평당 1,491만원), 전세가율은 약 65.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,799만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 88만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 5억 8,500만원(평당 2,276만원), 전세 16건 중앙값 3억 1,500만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.19 23층 6억 2,500만원이에요.
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- 전용 12평(40㎡)은 최근 12개월 전세 18건 중앙값 1억 9,413만원, 월세 5건 중앙값 보증금 1억·월 39만원이에요.
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4억(평당 2,209만원), 전세 3건 중앙값 2억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.26 14층 4억 1,000만원이에요.
- 전용 22평(73.3㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 5억 500만원(평당 2,276만원), 전세 4건 중앙값 3억이에요. 36개월 최고가는 2026.01.20 16층 5억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 5억 8,500만원14건 | 2,276만원 | 6억17층 · 2026.10.23 | 6억 2,500만원23층 · 2025.09.19 | 3억 1,500만원16건 | 3,000/120만원5건 | 매매 43 · 전세 59 · 월세 17 |
| 40㎡전용 12평 | - | - | - | - | 1억 9,413만원18건 | 1억/39만원5건 | 매매 0 · 전세 34 · 월세 10 |
| 59.9㎡전용 18평 | 4억5건 | 2,209만원 | 4억9층 · 2026.09.21 | 4억 1,000만원14층 · 2026.02.26 | 2억 7,000만원3건 | - | 매매 14 · 전세 18 · 월세 4 |
| 73.3㎡전용 22평 | 5억 500만원7건 | 2,276만원 | 4억 9,800만원5층 · 2026.10.15 | 5억 2,000만원16층 · 2026.01.20 | 3억4건 | - | 매매 20 · 전세 14 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매임동중흥에스클래스센텀파크 아파트 매매 거래는 2024년 4월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 2,405만원이 가장 높았고 2024년 3월 1,985만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(12건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.4건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 2,290만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 2,227만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2,276만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2,276만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,209만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,296만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2,174만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,276만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2,264만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2,279만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2,159만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세임동중흥에스클래스센텀파크 아파트 전세 거래는 2025년 7월 10건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 8,782만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 19건으로 직전 6개월(22건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.7건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 9월 | 6건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 9,539만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 5,266만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1억 9,665만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 9,665만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1억 9,413만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 9,413만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2022년 7월부터 최고가
- 6억 2,500만원 2025.09.19 · 23층
- 최근 거래
- 6억 2026.10.23 · 17층
- 비교 거래
- 60건 2022년 7월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
임동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가임동중흥에스클래스센텀파크 매매 평당가는 2,261만원이에요. 임동 전체 2,490만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 980만원보다는 131% 높아요.
- 같은 동 S-클래스더제니스 2,606만원, 임동리버파크 969만원, 한국아델리움2차 1,376만원 중에서는 중간 편이에요.
임동중흥에스클래스센텀파크 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월임동중흥에스클래스센텀파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.23 임동중흥에스클래스센텀파크 85㎡(전용 26평) 17층 6억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.15 임동중흥에스클래스센텀파크 73.3㎡(전용 22평) 5층 4억 9,800만원, 2026.09.21 임동중흥에스클래스센텀파크 59.9㎡(전용 18평) 9층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.19 85㎡(전용 26평) 16층 102동의 6억 1,000만원, 최저가는 2026.09.21 59.9㎡(전용 18평) 9층의 4억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 85㎡(전용 26평) 23층 6억 2,500만원이에요.
- 임동중흥에스클래스센텀파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.15 임동중흥에스클래스센텀파크 85㎡(전용 26평) 10층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.09.21 임동중흥에스클래스센텀파크 40㎡(전용 12평) 3층 1억 8,532만원, 2026.09.09 임동중흥에스클래스센텀파크 85㎡(전용 26평) 21층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 임동중흥에스클래스센텀파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.04 임동중흥에스클래스센텀파크 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 임동중흥에스클래스센텀파크 85㎡(전용 26평) 14층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.06.10 임동중흥에스클래스센텀파크 85㎡(전용 26평) 19층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | - | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 6억85㎡(전용 26평) · 17층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.21 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 5억 9,200만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 5억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | - | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 5억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.19 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
임동중흥에스클래스센텀파크 실거주 후기
실거주 후기임동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점임동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 76점, 교육 42점, 마트 88점, 병원 64점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 33건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
임동은 후기가 33건이라 아직 순위 집계 중이에요. 광주에서 가장 앞선 항목은 마트(18위), 가장 처지는 항목은 교육(68위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 17건임동 순위 자세히 보기광주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 광주 아파트 평점 순위를 보세요.
임동 전체 시세와 단지 비교는 임동 아파트 시세에서 보세요.
임동중흥에스클래스센텀파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 24층·지하 2층, 주차 867대, 2021년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 654세대
- 거래된 동
- 8개 동
- 준공
- 2021년
- 지번
- 북구 임동 637
- 도로명
- 전남광주 북구 임동로 7
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 40㎡(전용 12평) · 60㎡(전용 18평) · 73㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 주차
- 867대 (옥내 845 · 옥외 22) · 세대당 1.33대
- 사용승인
- 2021.09.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 220.54% · 건폐율 16.71%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년임동중흥에스클래스센텀파크은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 220.54%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
임동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교광주서림초등학교400m직선거리
- 초등학교광주광천초등학교600m직선거리
- 중학교광주북성중학교800m직선거리
- 고등학교전남대학교사범대학부설고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구임동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
임동중흥에스클래스센텀파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 3,900만원(27건), 2025년 5억 500만원(26건), 2026년 5억 5,500만원(23건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 8,000만원, 2024년 2억 8,000만원, 2025년 3억, 2026년 2억 7,650만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 8,000만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 5억 3,900만원27건 | 2,155만원 | 27건 | 2억 8,000만원29건 | 29건 |
| 2025년 | 5억 500만원26건 | 2,231만원 | 26건 | 3억52건 | 52건 |
| 2026년 | 5억 5,500만원23건 | 2,264만원 | 23건 | 2억 7,650만원38건 | 38건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(2,296만원), 가장 낮은 곳은 107동(2,231만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 임동중흥에스클래스센텀파크 전월세 51건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(8건), 신규 84%(42건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 매매 26건 중 직거래 3건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(62%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 644만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 234만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 95만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 950만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,428만원이 필요합니다.
- 4억 950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 207만원, 원금균등이면 첫 달 약 267만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 950만원 |
| 필요 현금취득세 644만원 · 중개보수 234만원 포함 | 약 1억 8,428만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 207만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 114만원 | 첫 달 약 267만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
임동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 임동 13곳임동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 임동중흥에스클래스센텀파크의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 S-클래스더제니스(평당 2,606만원), 가장 싼 곳은 임동다이아빌(평당 409만원)이에요.
서림마을다사로움2단지실거래 없음2021년★ 4.3 (1)임동리버파크-57%969만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.112005년 · 548세대 · 12개월 26건한국아델리움2차-39%1,376만원전용 평당최근 5억 800만원 · 26.092007년 · 12개월 9건평화-69%693만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.101983년 · 196세대 · 12개월 3건임동2차국제미소래아파트-52%1,092만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.102018년 · 12개월 8건한국아델리움-41%1,331만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.102005년 · 574세대 · 12개월 2건서림마을다사로움1단지실거래 없음2021년매물·실거주 후기 더 보기
임동중흥에스클래스센텀파크 자주 묻는 질문
임동중흥에스클래스센텀파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 26건 중앙값은 5억 3,500만원, 전용 평당가는 2,261만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 5억 8,500만원이에요.임동중흥에스클래스센텀파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 41건 중앙값은 2억 7,300만원이에요. 전세가율은 약 65.9%이에요. 전용 26평(85㎡)은 3억 1,500만원이에요.임동중흥에스클래스센텀파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 88만원이에요.임동중흥에스클래스센텀파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 119건, 전용 12평(40㎡) 44건, 전용 18평(59.9㎡) 36건, 전용 22평(73.3㎡) 35건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.임동중흥에스클래스센텀파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.19 85㎡(전용 26평) 16층 102동의 6억 1,000만원, 최저가는 2026.09.21 59.9㎡(전용 18평) 9층의 4억이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 85㎡(전용 26평) 23층 6억 2,500만원이에요.임동중흥에스클래스센텀파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.임동중흥에스클래스센텀파크 가격은 임동에서 비싼 편인가요?
임동중흥에스클래스센텀파크 매매 평당가는 2,261만원이에요. 임동 전체 2,490만원보다 9% 낮아요. 북구 전체 980만원보다는 131% 높아요. 같은 동 S-클래스더제니스 2,606만원, 임동리버파크 969만원, 한국아델리움2차 1,376만원 중에서는 중간 편이에요.임동중흥에스클래스센텀파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 644만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 234만원이에요. 전세 중앙값 3억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 95만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.임동중흥에스클래스센텀파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 950만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,428만원이 필요합니다. 4억 950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 207만원, 원금균등이면 첫 달 약 267만원이에요.임동중흥에스클래스센텀파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 임동중흥에스클래스센텀파크 전월세 51건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(8건), 신규 84%(42건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 임동중흥에스클래스센텀파크(임동 637번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.임동은 살기 좋은 동네인가요?
임동은 후기가 33건이라 아직 순위 집계 중이에요. 광주에서 가장 앞선 항목은 마트(18위), 가장 처지는 항목은 교육(68위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 임동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.임동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.