아품초!
2026.09.16
살짝 노후된 느낌은 있지만 그래도 좋았어요! 바로옆 초등학교도 있고 초등학교자녀가 있으신분들에겐 좋을것 같아요! 근처 놓이터도 많고 시내랑 가까…
제주특별자치도 제주시 이도일동 1650-4 · 2001년 준공 · 181세대 3개 동 · 전용 84.8~119㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.8㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 9,300만원▼ 0.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 1,501만 → 지금 1,084만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,314만원
- 이도일동 중앙값보다 38% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 7,500만원
- 119㎡(46평형) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 1,314만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,000만원
- 2026년 · 181호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
장원월드컵 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월장원월드컵 전용면적은 2종(84.8~119㎡)이며 33평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 9,300만원, 전용 평당가는 1,314만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.5% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡33평형대표공급 108.9㎡ · 108타입 · 전용률 77.9% | 1건 | - | 3억 9,600만원11층 · 2026.01.13 | 4억 1,000만원7층 · 2025.02.27 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 119㎡46평형공급 152.8㎡ · 152타입 · 전용률 77.9% | 1건 | - | 3억 9,000만원1층 · 2026.03.18 | 4억 7,500만원5층 · 2025.01.20 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매장원월드컵 아파트 매매 거래는 2024년 7월 1건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,599만원이 가장 높았고 2026년 3월 1,084만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,084만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,084만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,544만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 4억 1,500만원 2021.11.03 · 5층
- 최근 거래
- 3억 9,600만원 2026.01.13 · 11층
- 비교 거래
- 9건 2016년 12월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이도일동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가장원월드컵 매매 평당가는 1,314만원이에요. 이도일동 전체 949만원보다 38% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,490만원보다는 12% 낮아요.
- 같은 동 이도네오하임 1,331만원, 광양미화 734만원, 신세계에덴 909만원 중에서는 중간 편이에요.
장원월드컵 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월장원월드컵 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.18 장원월드컵 119㎡(46평형) 1층 3억 9,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.13 장원월드컵 84.8㎡(33평형) 11층 3억 9,600만원, 2025.04.29 장원월드컵 119㎡(46평형) 2층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~119㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.13 84.8㎡(33평형) 11층 101동의 3억 9,600만원, 최저가는 2026.03.18 119㎡(46평형) 1층의 3억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 119㎡(46평형) 5층 4억 7,500만원이에요.
- 장원월드컵 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.24 장원월드컵 119㎡(46평형) 3층 보증금 1,500만원, 월 125만원이에요.
- 그 앞은 2024.05.31 장원월드컵 84.8㎡(33평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 130만원, 2024.01.03 장원월드컵 84.8㎡(33평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 108만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 9,600만원2026.01.13 계약 · 84.8㎡(33평형) · 11층 · 101동
33평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4억
3.9억3.9억4억4.1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억 1,000만원7층 · 2025.02.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.13 | 101동 | 84.8㎡(33평형) | 11층 | 3억 9,600만원84.8㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.27 | 101동 | 84.8㎡(33평형) | 7층 | 4억 1,000만원84.8㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.17 | 103동 | 84.8㎡(33평형) | 5층 | 3억 8,500만원84.8㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장원월드컵 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰장원월드컵 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아품초!", "노을 뷰가 너무 멋진 아파트", "편리함과 편안함을 놓치지 않는 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
노을 뷰가 너무 멋진 아파트
2025.06.22
제주살이 내려와 처음 살게된 곳입니다 노을뷰가 엄청 기가 막힌 곳이며 교통편도 좋습니다 삼성혈도 가깝습니다 바람이 많이 불때는 약간에…
편리함과 편안함을 놓치지 않는 아파트
2024.07.25
장점: 햇볕이 잘들고 마루가 시원시원함. 한라산과 바다를 한번에 조망할 수 있음. 집이 힐링공간 그자체임. 바람이 잘통하여 환기가 잘되고 시원함…
장원월드컵 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
이도일동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장원월드컵 | 4.0 | 3건 | 1,314만원 |
| 2포트빌 | 3.6 | 5건 | - |
이도일동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점이도일동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 100점, 교육 54점, 마트 76점, 병원 68점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 41건
치안
80
대중교통
100
교육
54
마트
76
병원
68
공원
78
좋았어요..
2026.09.05
기억이 잘안나지만 저한테는 다 좋았던거같아요 왠지모르는 편한함도 있엇고요 일단 편의시설 마트 병원 등등 잘되어있고 분리수거함도 가까운곳에있어서…
단독주택
2026.08.21
교통편이 편하구요 근처 학군이 없어요. 그거. 빼고는 대형마트도 있고요 지하상가 시장도 걸어서2분도 안되요. 대형마트 는 배달도 가능합니다 편의…
창문으로 바라보는 모든게 정말행복합니다
2026.08.11
제가사는곳은 도로에있어서 나가면 마트와 편이점 공원이 근처에잊고 버스정류장도잊고 주차장도 근처에 잊어서 정말 펼이합니다? 근처에 교회도 2개가잊…
이도일동 전체 시세와 단지 비교는 이도일동 아파트 시세에서 보세요.
장원월드컵 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt장원월드컵 아파트는 181세대 · 3개 동 · 2001년 11월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 3.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 254대(세대당 1.40대)이에요.
- 타입은 4종이에요. 108타입은 공급 108.9㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.9%), 143타입은 공급 143.9㎡·전용 112㎡(전용률 77.9%), 144타입은 공급 144.2㎡·전용 112.3㎡(전용률 77.8%), 152타입은 공급 152.8㎡·전용 119㎡(전용률 77.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 48대, 전기차 충전기 36대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(삼성초교) 중학교(제주중앙여자중)이에요.
- 세대수
- 181세대 (60~85㎡ 60 · 85~135㎡ 121)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2001년 11월
- 지번
- 제주시 이도일동 1650-4
- 도로명
- 제주 제주시 서광로29길 25
- 타입
- 108타입 전용 84.8㎡ · 143타입 전용 112㎡ · 144타입 전용 112.3㎡ · 152타입 전용 119㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 254대 (옥내 186 · 옥외 68) · 세대당 1.40대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 조적조
- 용적률·건폐율
- 용적률 232.7% · 건폐율 26.16%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 장원종합건설
- 보안·충전
- CCTV 48대 · 전기차 충전기 36대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(삼성초교) 중학교(제주중앙여자중)
- 인근 편의시설
- 관공서(제주시청) 병원(한국병원) 대형상가(삼성디지털프라자-삼도점) 공원(신산공원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장원월드컵은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
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- 용적률은 232.7%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률232.7%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율26.16%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 장원월드컵 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,000만원이에요(181호, 1억 8,800만원~2억 9,400만원).
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- 전용 85㎡는 2억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,600만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 2,200만원, 112㎡ 2억 7,100만원, 119㎡ 2억 8,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 | 2억 2,200만원 | 60호 | 3억 9,600만원 | 56% |
| 112㎡ · 전용 34평 (112~112.3) | 2억 7,100만원 | 7호 | - | - |
| 119㎡ · 46평형 | 2억 8,600만원 | 114호 | 3억 9,000만원 | 73% |
| 단지 전체 | 2억 7,000만원 | 181호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 2,200만원 기준 장원월드컵의 연간 보유세는 약 21.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.5만원에 도시지역분·지방교육세 14.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,200만원 | 6.5만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.2만원 |
| 112㎡전용 34평 | 2억 7,100만원 | 8.7만원특례세율 | 18만원 | - | 26.7만원 |
| 119㎡전용 36평 | 2억 8,600만원 | 9.3만원특례세율 | 19.1만원 | - | 28.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기36기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 5세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시장원월드컵 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 장원월드컵은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 11층입니다.
- 동마다 1층에서 11층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 126개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 102동 | 11층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 103동 | 11층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분장원월드컵의 2026년 7월 관리비는 총 4,144만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,131원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,255만원(경비비 817만원 · 인건비 811만원 · 청소비 248만원 순), 개별사용료 1,889만원(전기료 1,273만원 · 수도료 539만원 · 입주자대표회의운영비 60만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당2,131원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,255만원단지 전체 · 월
개별사용료1,889만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 14% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%124,580원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%104,362원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,273만원 | 7만원 | 31% |
| 경비비공용관리비 | 817만원 | 5만원 | 20% |
| 인건비공용관리비 | 811만원 | 4만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 539만원 | 3만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 248만원 | 1만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 118만원 | 6,538원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 113만원 | 6,252원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 80만원 | 4,420원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 60만원 | 3,338원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 30만원 | 1,684원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 53만원 | 2,955원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
이도일동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m삼성초등학교
가까운 중학교500m제주중앙여자중학교
가까운 고등학교1.7km제주여자상업고등학교
- 초등학교삼성초등학교200m직선거리
- 초등학교광양초등학교400m직선거리
- 중학교제주중앙여자중학교500m직선거리
- 고등학교제주여자상업고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시이도일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장원월드컵 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 3건, 101동 2건, 102동 1건이에요.
103동 3건101동 2건102동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 3억 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 432만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 157만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 3억 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,510만원이에요.
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- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,379만원이 필요합니다.
- 2억 7,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 139만원, 원금균등이면 첫 달 약 179만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 9,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 7,510만원 |
| 필요 현금취득세 432만원 · 중개보수 157만원 포함 | 약 1억 2,379만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 139만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 77만원 | 첫 달 약 179만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
이도일동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 이도일동 13곳이도일동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 장원월드컵의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이도네오하임(평당 1,331만원), 가장 싼 곳은 광양미화(평당 734만원)이에요.
포트빌실거래 없음2012년 · 99세대★ 3.6 (5)벨라시티프리미어실거래 없음2024년이도네오하임+1%1,331만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.062017년 · 12개월 2건광양미화-44%734만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.071991년 · 75세대 · 12개월 2건신세계에덴-31%909만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.081995년 · 131세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)화이트하우스실거래 없음최근 9,400만원 · 24.102016년극동오벨리스크3차1,317만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 25.122012년 · 72세대 · 12개월 1건장원스카이팰리스실거래 없음최근 3억 8,000만원 · 25.092013년★ 4.7 (1)다솜실거래 없음최근 2억 6,000만원 · 24.082012년★ 4.7 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
장원월드컵 자주 묻는 질문
장원월드컵 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 9,300만원, 전용 평당가는 1,314만원이에요.장원월드컵에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.8㎡) 5건, 46평형(전용 119㎡) 4건이에요. 33평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.장원월드컵 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.13 84.8㎡(33평형) 11층 101동의 3억 9,600만원, 최저가는 2026.03.18 119㎡(46평형) 1층의 3억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 119㎡(46평형) 5층 4억 7,500만원이에요.장원월드컵 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.장원월드컵 가격은 이도일동에서 비싼 편인가요?
장원월드컵 매매 평당가는 1,314만원이에요. 이도일동 전체 949만원보다 38% 높아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 12% 낮아요. 같은 동 이도네오하임 1,331만원, 광양미화 734만원, 신세계에덴 909만원 중에서는 중간 편이에요.장원월드컵 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 3억 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 432만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 157만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.장원월드컵 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 3억 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,510만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,379만원이 필요합니다. 2억 7,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 139만원, 원금균등이면 첫 달 약 179만원이에요.장원월드컵 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 장원월드컵 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,000만원이에요(181호, 1억 8,800만원~2억 9,400만원). 전용 85㎡는 2억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,600만원의 약 56%이에요.장원월드컵 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.장원월드컵 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 232.7%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.장원월드컵 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장원월드컵(이도일동 1650-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.이도일동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
장원월드컵 매물 · 단지 정보 자세히