좋았어요..
2026.09.05
기억이 잘안나지만 저한테는 다 좋았던거같아요 왠지모르는 편한함도 있엇고요 일단 편의시설 마트 병원 등등 잘되어있고 분리수거함도 가까운곳에있어서…
제주특별자치도 제주시 이도일동 1708-4 · 2012년 준공 · 72세대 1개 동 · 전용 84.3~124㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.3㎡) · 최근 12개월 1건
- 4억 8,000만원▲ 11%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 1,267만 → 지금 1,317만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,317만원
- 이도일동 중앙값보다 39% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 8,000만원
- 120.5㎡(45평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 8건
- 전용 평당 1,317만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,800만원
- 2026년 · 72호
극동오벨리스크3차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월극동오벨리스크3차 전용면적은 4종(84.3~124㎡)이며 34평형(전용 84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 1,317만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.9% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.3㎡34평형대표공급 112.8㎡ · 112A타입 · 전용률 74.7% | - | - | 3억 500만원8층 · 2025.02.18 | 3억 500만원8층 · 2025.02.18 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 120.5㎡45평형공급 147.8㎡ · 147타입 · 전용률 81.5% | 1건 | - | 4억 8,000만원7층 · 2025.12.16 | 4억 8,000만원7층 · 2025.12.16 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 124㎡46평형공급 150.8㎡ · 150타입 · 전용률 82.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 84.8㎡34평형공급 112.8㎡ · 112A타입 · 전용률 74.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2017.01.04 · 9층
- 최근 거래
- 3억 500만원 2025.02.18 · 8층
- 비교 거래
- 7건 2016년 12월~2025년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이도일동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가극동오벨리스크3차 매매 평당가는 1,317만원이에요. 이도일동 전체 949만원보다 39% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,490만원보다는 12% 낮아요.
- 같은 동 이도네오하임 1,331만원, 광양미화 734만원, 신세계에덴 909만원 중에서는 중간 편이에요.
극동오벨리스크3차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월극동오벨리스크3차 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.16 극동오벨리스크3차 120.5㎡(45평형) 7층 4억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.02.18 극동오벨리스크3차 84.3㎡(34평형) 8층 3억 500만원, 2024.11.17 극동오벨리스크3차 84.3㎡(34평형) 7층 3억이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.16 120.5㎡(45평형) 7층의 4억 8,000만원, 최저가는 2025.12.16 120.5㎡(45평형) 7층의 4억 8,000만원이에요.
- 극동오벨리스크3차 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.31 극동오벨리스크3차 124㎡(46평형) 4층 3억이에요.
- 그 앞은 2025.05.29 극동오벨리스크3차 84.8㎡(34평형) 9층 2억 5,000만원, 2025.02.09 극동오벨리스크3차 120.5㎡(45평형) 2층 3억 3,000만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 500만원2025.02.18 계약 · 84.3㎡(34평형) · 8층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 500만원8층 · 2025.02.18
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 | - | 120.5㎡(45평형) | 7층 | 4억 8,000만원120.5㎡(45평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.18 | - | 84.3㎡(34평형) | 8층 | 3억 500만원84.3㎡(34평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.17 | - | 84.3㎡(34평형) | 7층 | 3억84.3㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.20 | - | 120.5㎡(45평형) | 5층 | 4억 6,200만원120.5㎡(45평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
극동오벨리스크3차 실거주 후기
실거주 후기이도일동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점이도일동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 100점, 교육 54점, 마트 76점, 병원 68점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 41건
치안
80
대중교통
100
교육
54
마트
76
병원
68
공원
78
단독주택
2026.08.21
교통편이 편하구요 근처 학군이 없어요. 그거. 빼고는 대형마트도 있고요 지하상가 시장도 걸어서2분도 안되요. 대형마트 는 배달도 가능합니다 편의…
창문으로 바라보는 모든게 정말행복합니다
2026.08.11
제가사는곳은 도로에있어서 나가면 마트와 편이점 공원이 근처에잊고 버스정류장도잊고 주차장도 근처에 잊어서 정말 펼이합니다? 근처에 교회도 2개가잊…
이도일동 전체 시세와 단지 비교는 이도일동 아파트 시세에서 보세요.
극동오벨리스크3차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt극동오벨리스크3차 아파트는 72세대 · 1개 동 · 2012년 4월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 5.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 111대(세대당 1.54대), 승강기 4대, 2012년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 112A타입은 공급 112.8㎡·전용 84.3㎡(전용률 74.7%), 113B타입은 공급 113㎡·전용 84.8㎡(전용률 75%), 147타입은 공급 147.8㎡·전용 120.5㎡(전용률 81.5%), 150타입은 공급 150.8㎡·전용 124㎡(전용률 82.2%)이에요.
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 4월
- 지번
- 제주시 이도일동 1708-4
- 도로명
- 제주 제주시 고전길 5
- 타입
- 112A타입 전용 84.3㎡ · 113B타입 전용 84.8㎡ · 147타입 전용 120.5㎡ · 150타입 전용 124㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 111대 (옥내 74 · 옥외 37) · 세대당 1.54대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2012.04.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 464.14% · 건폐율 78.31%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년극동오벨리스크3차은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 464.14%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률464.14%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율78.31%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 극동오벨리스크3차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,800만원이에요(72호, 1억 6,500만원~2억 7,200만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,000만원의 약 39%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 1억 8,800만원, 85㎡ 1억 8,800만원, 121㎡ 2억 6,600만원, 124㎡ 2억 7,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 34평형 | 1억 8,800만원 | 18호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 | 1억 8,800만원 | 36호 | - | - |
| 121㎡ · 45평형 | 2억 6,600만원 | 9호 | 4억 8,000만원 | 55% |
| 124㎡ · 46평형 | 2억 7,200만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,800만원 | 72호 | 39% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 8,800만원 기준 극동오벨리스크3차의 연간 보유세는 약 17.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.1만원에 도시지역분·지방교육세 12.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 1억 8,800만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,800만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
| 121㎡전용 37평 | 2억 6,600만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26.1만원 |
| 124㎡전용 38평 | 2억 7,200만원 | 8.7만원특례세율 | 18.1만원 | - | 26.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
이도일동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m삼성초등학교
가까운 중학교400m제주중앙여자중학교
가까운 고등학교1.4km제주여자상업고등학교
- 초등학교삼성초등학교300m직선거리
- 초등학교일도초등학교500m직선거리
- 중학교제주중앙여자중학교400m직선거리
- 고등학교제주여자상업고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시이도일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
극동오벨리스크3차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.3㎡) 매매 중앙값 4억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 528만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 192만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.3㎡) 매매 중앙값 4억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,120만원이 필요합니다.
- 3억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 170만원, 원금균등이면 첫 달 약 219만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 3,600만원 |
| 필요 현금취득세 528만원 · 중개보수 192만원 포함 | 약 1억 5,120만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 170만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 94만원 | 첫 달 약 219만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
이도일동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 이도일동 13곳이도일동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 극동오벨리스크3차의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이도네오하임(평당 1,331만원), 가장 싼 곳은 광양미화(평당 734만원)이에요.
포트빌실거래 없음2012년 · 99세대★ 3.6 (5)벨라시티프리미어실거래 없음2024년이도네오하임+1%1,331만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.062017년 · 12개월 2건광양미화-44%734만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.071991년 · 75세대 · 12개월 2건신세계에덴-31%909만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.081995년 · 131세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)화이트하우스실거래 없음최근 9,400만원 · 24.102016년장원월드컵1,314만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.032001년 · 181세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)장원스카이팰리스실거래 없음최근 3억 8,000만원 · 25.092013년★ 4.7 (1)다솜실거래 없음최근 2억 6,000만원 · 24.082012년★ 4.7 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
극동오벨리스크3차 자주 묻는 질문
극동오벨리스크3차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 1,317만원이에요.극동오벨리스크3차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.3㎡) 3건, 45평형(전용 120.5㎡) 3건, 46평형(전용 124㎡) 1건, 34평형(전용 84.8㎡) 1건이에요. 34평형(전용 84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.극동오벨리스크3차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.16 120.5㎡(45평형) 7층의 4억 8,000만원, 최저가는 2025.12.16 120.5㎡(45평형) 7층의 4억 8,000만원이에요.극동오벨리스크3차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.극동오벨리스크3차 가격은 이도일동에서 비싼 편인가요?
극동오벨리스크3차 매매 평당가는 1,317만원이에요. 이도일동 전체 949만원보다 39% 높아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 12% 낮아요. 같은 동 이도네오하임 1,331만원, 광양미화 734만원, 신세계에덴 909만원 중에서는 중간 편이에요.극동오벨리스크3차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.3㎡) 매매 중앙값 4억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 528만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 192만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.극동오벨리스크3차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.3㎡) 매매 중앙값 4억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,600만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,120만원이 필요합니다. 3억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 170만원, 원금균등이면 첫 달 약 219만원이에요.극동오벨리스크3차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 극동오벨리스크3차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,800만원이에요(72호, 1억 6,500만원~2억 7,200만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,000만원의 약 39%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 극동오벨리스크3차(이도일동 1708-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.이도일동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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