인프라 학교 살기 좋음
2026.09.02
바로 앞 초 중 고 있음 애들 키우기 좋음 바로앞 도서관 스포츠센터 문화센터있음 한번씩 가기 좋음 2지구 중심상가 바로 옆이라 마트나 음식점…
경상남도 김해시 율하동 1405 · 2009년 준공 · 585세대 9개 동 · 전용 84.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 42건
- 2억 7,875만원▼ 1.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,173만 → 지금 1,122만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 23건 · 전세가율 89.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,086만원
- 율하동 중앙값보다 18% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 2,000만원
- 84.9㎡(33평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 204건
- 전용 평당 1,086만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,200만원
- 2026년 · 585호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
율현마을율하e-편한세상 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월율현마을율하e-편한세상 전용면적은 1종(84.8~84.9㎡)이며 33평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,875만원, 전용 평당가는 1,086만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 974만원), 전세가율은 약 89.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,880만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 75만원이에요.
전세가율89.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 75만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 42건 중앙값 2억 7,875만원(평당 1,086만원), 전세 23건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 4,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.27 15층 3억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡33평형대표공급 110.9㎡ · 110B타입 · 전용률 76.5% | 2억 7,875만원42건 | 1,086만원 | 2억 7,800만원12층 · 2026.09.09 | 3억 2,000만원15층 · 2026.02.27 | 2억 5,000만원23건 | 4,000/75만원5건 | 매매 106 · 전세 78 · 월세 20 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매율현마을율하e-편한세상 아파트 매매 거래는 2025년 3월 9건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,173만원이 가장 높았고 2024년 7월 1,042만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(30건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 4.2건이에요.
1,122만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1,122만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,044만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1,121만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,116만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,111만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,099만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,044만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1,087만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,079만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1,068만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세율현마을율하e-편한세상 아파트 전세 거래는 2026년 5월 6건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 5,500만원이 가장 높았고 2024년 12월 1억 9,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(14건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.6건이에요.
2억 3,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2억 3,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 7,600만원 2021.06.20 · 18층
- 최근 거래
- 2억 7,800만원 2026.09.09 · 12층
- 비교 거래
- 368건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
율하동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가율현마을율하e-편한세상 매매 평당가는 1,086만원이에요. 율하동 전체 1,323만원보다 18% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 24% 높아요.
- 같은 동 율현마을이편한세상9단지 1,460만원, 율현마을동원로얄듀크1차 1,225만원, 신리마을중앙하이츠8단지 1,292만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 율현마을율하e-편한세상 (이 단지) | 1,086만원 | 기준 | 974만원 | 42건 |
| 율하동 전체 | 1,323만원 | ▲ 21.8% | 1,050만원 | 416건 |
| 김해시 전체 | 874만원 | ▼ 19.5% | 894만원 | 6,308건 |
| 율현마을이편한세상9단지 | 1,460만원 | ▲ 34.4% | 1,130만원 | 80건 |
| 율현마을동원로얄듀크1차 | 1,225만원 | ▲ 12.8% | 1,011만원 | 57건 |
| 신리마을중앙하이츠8단지 | 1,292만원 | ▲ 19% | 1,054만원 | 79건 |
| 율상마을모아미래도5단지 | 1,401만원 | ▲ 29% | 1,207만원 | 61건 |
| 율상마을모아미래도6단지 | 1,434만원 | ▲ 32% | 1,171만원 | 44건 |
율현마을율하e-편한세상 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월율현마을율하e-편한세상 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 율현마을율하e-편한세상 84.8㎡(33평형) 12층 2억 7,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.06 율현마을율하e-편한세상 84.8㎡(33평형) 5층 2억 9,900만원, 2026.09.05 율현마을율하e-편한세상 84.9㎡(33평형) 6층 2억 8,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.27 84.9㎡(33평형) 15층 1103동의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.01.14 84.9㎡(33평형) 4층의 2억 5,500만원이에요.
- 율현마을율하e-편한세상 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.09 율현마을율하e-편한세상 84.9㎡(33평형) 4층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.04 율현마을율하e-편한세상 84.9㎡(33평형) 4층 2억 5,000만원, 2026.05.27 율현마을율하e-편한세상 84.8㎡(33평형) 10층 2억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 율현마을율하e-편한세상 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.28 율현마을율하e-편한세상 84.8㎡(33평형) 4층 보증금 5,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.01 율현마을율하e-편한세상 84.8㎡(33평형) 1층 보증금 5,000만원, 월 60만원, 2026.03.21 율현마을율하e-편한세상 84.8㎡(33평형) 13층 보증금 3,000만원, 월 66만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,800만원2026.09.09 계약 · 84.8㎡(33평형) · 12층
33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 106건최근 12개월 42건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.6억2.8억3억3.2억
12개월 중앙값2억 7,875만원전용 평당 1,086만원
같은 면적 · 12개월 거래42건
36개월 최고가3억 2,000만원15층 · 2026.02.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | - | 84.8㎡(33평형) | 12층 | 2억 7,800만원84.8㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | - | 84.8㎡(33평형) | 5층 | 2억 9,900만원84.8㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 2억 8,800만원84.9㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | - | 84.9㎡(33평형) | 2층 | 2억 6,800만원84.9㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 1108동 | 84.9㎡(33평형) | 7층 | 2억 9,500만원84.9㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 1109동 | 84.9㎡(33평형) | 5층 | 2억 7,800만원84.9㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 1105동 | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 2억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 1106동 | 84.8㎡(33평형) | 11층 | 2억 8,500만원84.8㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 1107동 | 84.8㎡(33평형) | 18층 | 3억 500만원84.8㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.02 | 1102동 | 84.9㎡(33평형) | 9층 | 2억 7,800만원84.9㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 1103동 | 84.9㎡(33평형) | 14층 | 2억 9,900만원84.9㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.05 | 1103동 | 84.9㎡(33평형) | 9층 | 2억 7,400만원84.9㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 1105동 | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 2억 7,600만원84.9㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.22 | 1106동 | 84.8㎡(33평형) | 13층 | 2억 9,900만원84.8㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 1106동 | 84.8㎡(33평형) | 5층 | 2억 8,000만원84.8㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.08 | 1103동 | 84.9㎡(33평형) | 18층 | 2억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 1103동 | 84.9㎡(33평형) | 15층 | 3억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 1109동 | 84.8㎡(33평형) | 2층 | 2억 8,400만원84.8㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | 1108동 | 84.8㎡(33평형) | 10층 | 2억 8,000만원84.8㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.04 | 1103동 | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 2억 7,500만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
율현마을율하e-편한세상 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰율현마을율하e-편한세상 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "인프라 학교 살기 좋음", "좋은 집", "좋은 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 11건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.5
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋은 집
2025.12.11
오래 살았는데 굉장히 좋은 집 어렸을 때부터 한 십여년 살고있는데 평지에 주변에 주거 단지 들어서면서 굉장히 다양한 인프라를 누릴 수 있을 정도…
좋은 곳
2025.11.16
율현마을 율하 이편한세상 이파트는 대단지의 장점을 살려 운동시설 독서실 어린이 공간 등 커뮤니티가 다양하게 갖춰져 있고 단지내 조경이 잘 유지되…
율현마을율하e-편한세상 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
율하동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1율현마을이편한세상9단지 | 4.7 | 10건 | 1,460만원 |
| 2율상마을모아미래도5단지 | 4.7 | 10건 | 1,401만원 |
| 3신리마을중앙하이츠8단지 | 4.6 | 10건 | 1,292만원 |
| 4율상마을푸르지오4단지(2차) | 4.6 | 5건 | 1,259만원 |
| 5율현마을율하e-편한세상 | 4.5 | 11건 | 1,086만원 |
| 6율상마을모아미래도6단지 | 4.5 | 6건 | 1,434만원 |
| 7율상마을푸르지오3단지(1차) | 4.4 | 10건 | 1,150만원 |
| 8율현마을주공13단지 | 4.3 | 20건 | - |
| 9율현마을동원로얄듀크1차 | 4.3 | 8건 | 1,225만원 |
| 10율곡마을주공2단지 | 4.1 | 26건 | - |
율하동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
율하동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점율하동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 74점, 교육 96점, 마트 82점, 병원 49점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 73건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 73건
치안
100
대중교통
74
교육
96
마트
82
병원
49
공원
100
신도시
2026.09.13
율하동 같은경우에는 우선 신도시기 때문에 거리가 깨끗하고 예쁩니다 먹자골목이라든지 엄청 긴 공원도 있어서 가족끼리 나들이 가기에도 좋고 운동하…
인프라좋음 학교많음 살기좋음
2026.09.02
근처에 전부 학교 상가 병원등 많아서 인프라 좋음 문화센터 한번씩 이용하면 좋음 애들 키우며 살기좋음 학교. 학원 많아서 좋음 애들이 너무많은…
신도시 짱
2026.08.20
율하는 진짜 장유 안에서 최고의 상권과 인프라를 갖추고 있고 또 교육권 까지 있어 신혼부터 자취까지 너무나도 하기 좋은 공간입니다 그리고 주변…
율하동 전체 시세와 단지 비교는 율하동 아파트 시세에서 보세요.
율현마을율하e-편한세상 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt율현마을율하e-편한세상 아파트는 585세대 · 9개 동 · 2009년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 106건은 전체 세대의 약 18.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 1층, 주차 626대(세대당 1.07대), 2009년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 110B타입은 공급 110.9㎡·전용 84.8㎡(전용률 76.5%), 110A타입은 공급 110.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 130대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(수남) 중학교(관동,수남) 고등학교(김해외고,수남고)이에요.
- 세대수
- 585세대 (60~85㎡ 585)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2009년 1월
- 지번
- 김해시 율하동 1405
- 도로명
- 경남 김해시 율하2로 198
- 타입
- 110B타입 전용 84.8㎡ · 110A타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 주차
- 626대 (옥내 520 · 옥외 106) · 세대당 1.07대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.85% · 건폐율 14.39%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)삼호
- 보안·충전
- CCTV 130대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(수남) 중학교(관동,수남) 고등학교(김해외고,수남고)
- 인근 편의시설
- 대형상가(김해관광유통단지)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년율현마을율하e-편한세상은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.85%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률199.85%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.39%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 율현마을율하e-편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,200만원이에요(585호, 1억 5,000만원~1억 7,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 7,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,875만원의 약 62%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 (84.8~84.9) | 1억 7,200만원 | 585호 | 2억 7,875만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 7,200만원 | 585호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 7,200만원 기준 율현마을율하e-편한세상의 연간 보유세는 약 15.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.4만원에 도시지역분·지방교육세 11.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 45세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시율현마을율하e-편한세상 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.9시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 율현마을율하e-편한세상은 1101동부터 1109동까지 9개 동, 최고 2층입니다.
- 9개 동이 모두 2층입니다.
동 9개와 주변 건물 128개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1101동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1102동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1103동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1104동 | 2층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 1105동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1106동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1107동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1108동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1109동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분율현마을율하e-편한세상의 2026년 7월 관리비는 총 14,825만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,288원)이에요.
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- 공용관리비 6,410만원(인건비 2,705만원 · 경비비 1,964만원 · 청소비 970만원 순), 개별사용료 8,415만원(전기료 6,324만원 · 수도료 1,746만원 · 건물보험료 197만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당2,288원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,410만원단지 전체 · 월
개별사용료8,415만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 13% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 43%109,573원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 57%143,850원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,324만원 | 11만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 2,705만원 | 5만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 1,964만원 | 3만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 1,746만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 970만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 287만원 | 4,900원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 197만원 | 3,361원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 160만원 | 2,728원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 123만원 | 2,106원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 79만원 | 1,347원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 272만원 | 4,642원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
율하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m수남초등학교
가까운 중학교200m수남중학교
가까운 고등학교500m김해수남고등학교
- 초등학교수남초등학교200m직선거리
- 초등학교김해모산초등학교500m직선거리
- 중학교수남중학교200m직선거리
- 고등학교김해수남고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시율하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
율현마을율하e-편한세상 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 100만원(4건), 2024년 2억 9,000만원(29건), 2025년 2억 8,000만원(47건), 2026년 2억 7,975만원(26건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 4,500만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 100만원4건 | 1,173만원 | 4건 | 2억 4,500만원11건 | 11건 |
| 2024년 | 2억 9,000만원29건 | 1,130만원 | 29건 | 2억 4,000만원25건 | 25건 |
| 2025년 | 2억 8,000만원47건 | 1,091만원 | 47건 | 2억 3,000만원31건 | 31건 |
| 2026년 | 2억 7,975만원26건 | 1,090만원 | 26건 | 2억 5,000만원11건 | 11건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,101만원(22건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,077만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 18건 | 1,077만원 |
| 고층 (10층 이상) | 22건 | 1,101만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1106동(1,130만원), 가장 낮은 곳은 1109동(1,072만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1107동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 율현마을율하e-편한세상 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(9건), 신규 68%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 42건 중 직거래 1건, 중개 거래 41건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 38건(90%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,875만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 307만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 112만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,875만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,512만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,782만원이 필요합니다.
- 1억 9,512만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 127만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 7,875만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,512만원 |
| 필요 현금취득세 307만원 · 중개보수 112만원 포함 | 약 8,782만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 99만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 54만원 | 첫 달 약 127만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
율하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 율하동 10곳율하동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 율현마을율하e-편한세상의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 율현마을이편한세상9단지(평당 1,460만원), 가장 싼 곳은 율상마을푸르지오3단지(1차)(평당 1,150만원)이에요.
율현마을이편한세상9단지+34%1,460만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092013년 · 999세대 · 12개월 80건★ 4.7 (10)율현마을동원로얄듀크1차+13%1,225만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.092013년 · 750세대 · 12개월 57건★ 4.3 (8)신리마을중앙하이츠8단지+19%1,292만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092009년 · 1,290세대 · 12개월 79건★ 4.6 (10)율상마을모아미래도5단지+29%1,401만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.082012년 · 786세대 · 12개월 61건★ 4.7 (10)율상마을모아미래도6단지+32%1,434만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.092014년 · 630세대 · 12개월 44건★ 4.5 (6)율상마을푸르지오3단지(1차)+6%1,150만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092008년 · 632세대 · 12개월 36건★ 4.4 (10)율현마을주공13단지실거래 없음2009년 · 1,267세대★ 4.3 (20)율곡마을주공2단지실거래 없음2008년 · 944세대★ 4.1 (26)율현마을주공12단지실거래 없음2009년 · 757세대★ 4.0 (9)
매물·실거주 후기 더 보기
율현마을율하e-편한세상 자주 묻는 질문
율현마을율하e-편한세상 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 42건 중앙값은 2억 7,875만원, 전용 평당가는 1,086만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.8~84.9㎡)은 2억 7,875만원이에요.율현마을율하e-편한세상 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 23건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 89.7%이에요. 33평형(전용 84.8~84.9㎡)은 2억 5,000만원이에요.율현마을율하e-편한세상 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 75만원이에요.율현마을율하e-편한세상 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.27 84.9㎡(33평형) 15층 1103동의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.01.14 84.9㎡(33평형) 4층의 2억 5,500만원이에요.율현마을율하e-편한세상 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.율현마을율하e-편한세상 가격은 율하동에서 비싼 편인가요?
율현마을율하e-편한세상 매매 평당가는 1,086만원이에요. 율하동 전체 1,323만원보다 18% 낮아요. 김해시 전체 874만원보다는 24% 높아요. 같은 동 율현마을이편한세상9단지 1,460만원, 율현마을동원로얄듀크1차 1,225만원, 신리마을중앙하이츠8단지 1,292만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.율현마을율하e-편한세상 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,101만원(22건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,077만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.율현마을율하e-편한세상 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,875만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 307만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 112만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.율현마을율하e-편한세상 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,875만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,512만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,782만원이 필요합니다. 1억 9,512만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 127만원이에요.율현마을율하e-편한세상 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 율현마을율하e-편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,200만원이에요(585호, 1억 5,000만원~1억 7,400만원). 전용 85㎡는 1억 7,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,875만원의 약 62%이에요.율현마을율하e-편한세상 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 율현마을율하e-편한세상 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(9건), 신규 68%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 율현마을율하e-편한세상(율하동 1405번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.율하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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